シティテラス小金井公園ってどうですか？

シャトルバスが出るところは、屋根がついているみたいなので
雨の日でもダメージは少なそうだなぁと竣工後写真を見ていて思いました。
屋上テラスは、夏場とかの夜とかとても気持ちよさそうです。
でももしかして、
セキュリティ的に夜は閉まってしまったりするものなのかなぁ。
夏の土日はどこかしらの花火大会が見えそう。

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>>5981 匿名さん

屋上テラスは確か22時までだったような

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>>シャトルバスが出るところは、屋根がついている
この屋根、かなりありがたいと思います。というのも、雨の日だけじゃなくて、猛暑日も屋根がある方が日差しをさえぎることができるから。
昨日、園の迎えでバス待ちをしていたんですが、わずかな時間ですが外にいるだけで汗が噴き出しました。バス待ちの時間、ちょっとだけでも対策があるとこれからは便利と思います。

花火大会も楽しみです。22時までなら見ることができるでしょうか。

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残り戸数はどれくらいなのですか？

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>>5984 マンション検討中さん
すみません。よくわかりません。

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>>5984 マンション検討中さん

300戸は確実に残ってる。

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あと５戸だけどね　

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>>5987 匿名さん
販売の物件概要の見方知らないんだな

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>>5988 マンション検討中さん

５戸ですよ

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>>5989 匿名さん
表記の仕方を調べてみては？
一期販売で9戸でしたよ？
おかしいと思いませんかね？？
調べると出てきますよ。

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>>5990 マンション検討中さん

５戸って書いてますよ

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>>5991 匿名さん
いや、それは、残りの戸数ではないので・・・残りの戸数なんて書いてないですよ。

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住んでいるかた教えてください。すみ心地はいかがですか？あと近くに大きなスーパーなどありますか？

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>>5993 匿名さん

私の意見を。
これだけの大規模なので、便利さはもちろん沢山あるのですが、それと同じくらい不便さもあるなぁ、というのが正直なところ。
マンションがでかすぎるので、入り口から自室までが遠い、自転車置き場まで遠い、一番近くのスーパーのピーコックまでは歩いて10分というのが現実。
でもそれをさておいても、このマンションが大好きですよ(^-^)

人が良いです。住人の皆さんが感じがよくてほっとします。マンションの空気感が良いです。自然と緑が沢山あって、のびのびと過ごせます。シャトルバスがもぅ超便利。
来れば色々わかりますよ。

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私見ですが、写真を見る限り、ものすごく団地に見えるのですが...。
これだけ密集していると、プライバシーを確保するために、ミラーカーテン等を毎日しないとでは？
もう少し、建物の間隔が広いとよい物件に見えるのですが...。

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>>5993 匿名さん
春から住んでますが、住み心地は、夫婦二人なのでまぁ、快適ですよ。
たしかにスーパーは、遠いですね。
平日にシャトルバスを利用して武蔵小金井で買ったり、ネットスーパーを利用して、土日に受け取ってたりします。車もたまに使いますが、買い物はほとんどそんな感じですかね。
入居時に比べ、だいぶ入居者が増えて、シャトルバスなど混み合ってきましたが、時間帯によってまちまちです。
生活していくに、なにを優先されるかしっかりと見極めてマンション選び頑張って下さい。

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>>5995 住民板ユーザーさん7さん
私もそれは、思いました。団地みたいなマンションですとまわりにも言ってます(笑)
建物との間隔が気になるようであれば、CやF、G棟を選ばれてはどうでしょうか？建物がない分、お高いですが(((・・;)

平日は仕事でいませんし、夜はカーテンをしますし、休日は、ミラーカーテンをしてますが特にストレスは感じてません。
我が家は景観は、気にしなかったので。
あとは、そんなにジロジロ見てくる人はいないと思いますよ。そのへんは、皆さん、弁えてらっしゃるのかと思います。
建物と建物の間隔は、個人差がありますので、実物のモデルルームで確かめてはいかがでしょうか。

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>>5997 入居者さん

ありがとうございます。
MRで確認します。

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以前検討していた者です。こちらのマンションはお部屋によっては眺望が良いし、天体観測できるような共用部もあって素敵だなと思います。公式サイト見た時はここだ！と感動したくらい緑が多くてMRもウキウキで行きました。
実際行ったら緑はゴルフ場のものだったので除草剤の散布が気になり営業さんもその辺りはお茶を濁す感じだったため一旦検討から外しました。
うちは赤ちゃんがいるのでバルコニーで遊ばせることや洗濯物を考えると心配で。風向きによってはかなり影響ありそうですよね…。
鉄塔の電磁波については皆さん心配されてるようですが、農薬の危険性なんかについてどう考えられてるんですか？過去の話題を遡って見ていないので既出の話題だったらすみません。
薬剤の種類や散布日はいつかとか事前に告知してもらえるのでしょうか？

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みなさん　どれぐらいのローンを組みます？

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>>6000 匿名さん

聞いてどうします

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>>5999 住民板ユーザーさん4さん
薬剤の種類や散布日など事前告知なんてないかと思います。
人の敷地ですからね。

そこまで気になるなら、ここは諦めた方がよろしいかと。

マンションなんてたくさんありますので次探した方が時間の無駄にならないかと。

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6002さん
やはりそうですよね。後からできたマンションに気を使う必要なんてゴルフ場にはないですもんね。
他に気にされる方がいないのかなと思ったのと、そういう方が多ければ何か問い合わせとかされていないかと思って質問してみました。
あの広大な敷地のグリーンを維持したり、虫がわかないようにしたりするには除草剤･殺虫剤は必須でしょうけど管理するスタッフさんやゴルファーの方の健康被害が問題になったことなんてないですもんね。
とりあえず自分は大人なので化学薬品や薬剤の影響は問題ないかなとか仕方ないかなと思いますが、気にしすぎと言われればそうかもしれませんが抵抗力の弱い子供が恒常的にしかも長期にわたってそういった物質に晒されることでどんな影響が出るかやっぱり不安なのでこちらはもう考えないことにします。
6002さんのおっしゃる通り他に良いマンションはいくらでもありますから。
ありがとうございました。

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>>6001 住民板ユーザーさん7さん

参考にします

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人気マンションの宿命
今年のベストバイ

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コンセプトがハッキリしていて良いと思います。好みは別れると思うけどここはありですね。

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>>6006 匿名さん

ローンは、人それぞれの事情があるので、参考にはならないと思いますよ。
むしろ、銀行さんなどの方にご相談すべきですよ。

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>>6006 匿名さん

我が家はフルローン、金利0,450
繰り上げ返済はしない

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>>6000 匿名さん
私はフルローンで変動0.39でした
人によるかもしれませんが住宅ローン減税を使わない手はないと思いますよ。
私はもう少し金利高くても団信のがん保険付帯が充実してるタイプのローンにすればよかったと後悔してます。

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>>6013
変動の割には金利が随分高いですね... 優遇金利が受けられなかった口でしょうか？
私は0.23でした（３大疾病特約付き）
ローンは10年で400万はきっちりうけられるように組みました。
10年後はまた住み替えますから残債はあまり気にしてないですね

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変動0.23ってどこを使ったらできるんだろう

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0.23なんて銀行無いでしょう

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変動0.39ですら怪しい。。

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0.23ってどこだよ？嘘つくなよ！
0.390は住信SBIネット銀行ですか？

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みなさん、変動でがっつりフルローンの方多いんですね。
うちは、金利が低い内に固定で考えています。
頭金もある程度は出ますので。
年齢や資金の余裕もありますし、みなさんそれぞれですね。

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>>6019 マンション検討中さん

うちはガッツリ変動ですね
住宅ローン控除10年間の400万を頂いたら買い換えしてまた住宅ローン控除もらいます。既に1回目の１０年貰って今２回目の10年期間中。ローン期間中は0.5%ぐらいの定期預金預けてる感覚で若干のプラスなのであとは１０年間の物件騰落率で住宅費が決まります。月4万程度の持ち出し程度で住めるので良いです

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>>6018 マンション検討中さん
6013です。SBIですよ！
0.23は信じがたいですよね(笑)

10年後、私も6020さんみたいにうまく立ち回りたいですね

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>>6020 匿名さん
10年後もローン控除あるんですかね

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>>6023
なかったらなかったでまた考えればいいだけでしょ
それに依存してるわけではなく、今はそれをうまく活用してるだけの話

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>>6020 匿名さん

明日、日銀の政策決定会合で当面の金利見通しが判明しますね！
おそらく物価連動の2%達成は下方修正してくるでしょうから、、
でも最近の銀行株の急激な上昇は気になりますねえ？
これって金利が上昇する前触れの合図かもしれないので予断は禁物かもですよ〜
あと目の前の金利水準が異常に魅力的に誘惑してくる業社は、フロントでの手数料が額面に対して
かるく2%は先に徴収してくるので途中返済を目論むなら、選定基準は実はそこではないかもですね〜

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皆さんお金の話が好きですね～
ここはいくらで貸せるかはっきりしてるから良いですよね

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>>6025 匿名さん
さて、上がりますかね、やっぱり。

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>>6027 マンション検討中さん

長期金利は上がります！
日銀は、少なくとも正常化を辞め、柔軟性に移行した訳ですから、
ほっといてもマーケットは消費税前までに金利を上げてくるでしょう！！
でないと、地銀信金信組は単独での経営はもう耐えられなくなるでしょう？
淘汰合併もしくは大胆な人員整理は避けられないですね？

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金利上がったね！

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>>6029 匿名さん

先週と比較して
10年国債は約3倍に跳ね上がったね！
それでも0.11%だから、どれほどのインパクトなのか素人にはよくわかりませんねー(笑)

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