シティテラス小金井公園ってどうですか？

西東京に何か恨みでもあるの？

ぜったい西東京に恨みあるでしょw

最近のゲリラ豪雨、ゲリラ雹、大雪での被害が大きいのは西東京市エリアなのは事実なので恨みとかそう言う話ではないのでは？
なぜ西東京市がそうなるのか、どうして小平は免れるのかの理由は私にはわかりませんが何か地理的にそういうことがあるのかも
しれないですね。花小金井エリアや小平市の物件が人気なのもそういう住環境もさることながら自然災害的なものが少ないからってのも
あるんでしょうね

>>5566 匿名さん

花小金井、小平エリアって人気なの？
誰情報？
大雪の被害はどこもかわらないけど。
言っていることに一貫性がない方ですね。
信憑性にかけます。

>>5567
近年は小平市、特に花小金井エリアは人気がありますよ
学区的にも公立小学校、中学校でもとてもレベルが高くなっており教育に力を入れていることもその一因にあります。
さらにいえば、これまであまり見向きはされなかったエリアであることもあり、土地が安く、また広く開いてきた（果樹園や農耕地だったところの地主が手放し始めて大規模で整形区画の土地が開きだした）こともその要因です。駅近くにも三井や野村が大規模戸建てのFCやPSを作りましたよね。
もともと昔は安いエリアでしたが新たな住民層向けにそれなりの価格でうってることもあり所得層もあがってきております。

去年のゲリラ豪雨の被害状況もしらないんでしょうか？信憑性にかける、とかいうまえにまずは事実をお調べになってくださいませ。くわえて、雪の状況は西東京市と小平市とでは全然違いますよ。現地にいってみたらすぐにわかりますからどうぞご覧になってください。小平だけが-4度とか-7度とかいってるほうがよほどおかしい人だとおもいましたけど。

>>5568 匿名さん

そういうあなたは現地に行かれたんですか？
昨日の雪は西東京市は25cmくらいでした。
雪かきしたのでわかります。
小平市のあなたの近所は何センチでしたか？

>>5569
それをきいてどうするの？あなたがやりたいことはなに？

>>5570 匿名さん

雪の状況が西東京市と小平で全然違うというあなたの意見を実証しているだけです！

言っていることに信憑性せいがないのは事実は言わず決めつけで意見してくるところです。

小平で今日の朝雪掻きをしましたが、25cmありました。

小平で戸建てを含む大規模な開発が続いているのは、マーケット主導というよりは供給側の主導。
デベも都心ではマンションや宅地向けに条件が良い土地を手に入れるのが極めて難しくなっているので、郊外の生産緑地の期限が切れる畑やここの様な団地の跡地などに注力せざるを得ないという現実があるから。

小平は都心からもめちゃくちゃは遠くはないし、畑や空き地も多くあるから、デベにとっては今がここでの稼ぎ時なわけ。

>>5566 匿名さん

ゲリラ豪雨やゲリラ雹は三鷹や世田谷でも度々おきてますが、だからといってそこらより小平が人気ということはないと思います。まあないにこしたことはありませんが、それだけで人気が上がるということはないでしょう。年に数回ですしね。

合併した新しい市名なので知名度が低く
西東京バスが走る奥多摩、青梅、八王子の方だと思われている方が多くいます
西多摩郡とも良く間違われますｗ

>>5572
随分ありましたね。私も小平ですが１５ｃｍほどしかありませんでしたよ

>>5574
災害が少ないから人気がある、とはいってませんけど。一因の一つだといってるんです。
災害が多い->不人気になる、ってのは成立しても災害が少ない→人気になる、ってのは
ないですからね。必要十分条件ではないので。
批判をするならきちんと読んでから論理的に批判をしてくださいね。
あと意図が不明ですよ、あなた。何を主張なさりたいんですか？
私は小平や花小金井が近年人気になってきている背景を説明したんです
それはこのマンションが花小金井エリアにあるから関係するわけで。

>>5573
あのさ、デベ主導だろうがマーケット主導だろうが誰が仕掛けて洋画関係ないんだが（笑）
自分や家族にとってどうか？ってところが一番大事なわけで外的要因はうまく利用すれば
それで住む話だろう？
君は一体何を勘違いしてるの？本質的なことを全くわかってないね。
自分がいいなって思ってる場所、いい価格だなっておもってたところがデベ主導でより便利になって
住環境が整備されてきた、ただそれだけだろ？（笑）
それが別に国主導だろうが民間主導だろうが、デベ主体だろうが行政市町村主導だろうが関係ない話だわな

結局君はディスりたいだけだろ？そういうのが文章からにじみ出てるよ

>>5571
それってマンション検討と関係ないよね

←5545さん
確かに笑
なんだか容易に想像がつきますね。的確な指摘を無かったことにするための無駄な書き込みが大量に笑
ちなみに、この前お邪魔した時に長時間席でじっとしていた客とスーツの男性は一体何をしていたのかしら？ニセモノ？この書き込みを見たら演技指導が厳しくなるのかしら？

マンションの価格が高騰して、バブル以降の最高値を更新していているという現状。
従来であれば、杉並の西側辺りに買えていた購買層が、小平辺りまで来ないと買えなくなっているだけのこと。
早かれ遅かれ、先々は不動産の価格は下がるのだから、今、焦ってこの様な郊外にマンションを買うべきかは疑問が多い。

小平の環境は好きだけど、一つだけ絶対に良く認識しておいた方が良いことがあります。
小平はハッキリ言って寒いです。最低気温に関しては八王子や北関東並みと覚悟しておいた方がいいです。

5577は何を言っているのかが全く不明。
それがあなたの論理的な説明？？？

昨日のレスを見ましたが、大嘘のオンパレード！

・小平は高台で暖かいエリアなので雪はあまり積もりませんよ。
・実際小平は昨日の雪でも大して降らなかったし積もらなかった。

スレの伸びがここのマンションはよいですね。
花小金井は住環境は良いし、ほどほどの田舎で都心からとても遠いわけじゃない、バランスが良いところが気に入ってます。
そして昔から23区の最西エリアとこの辺りに住んでる方は練馬杉並は郊外との認識の方多いですよ。
たしかに一昔前なら区部西側の価格ですね。
ここのマンションの最低価格帯は魅力的ですが最多価格帯は4500〜くらいですし、最近の近隣の分譲価格も安いわけではなく、先に書かれていらっしゃる方の言うように所得層が上がってきているのは事実だと思います。
のびのび子育てしたい派のご家族が多そうですね‼️

雪は積もってますね、
感覚の違いでしょうか。
コナカ近く、20センチはありましたよ。
小平も広いですから、積もってない場所もあるかもしれませんが、このマンション近くの状況はこんな感じです。

小金井公園の近くに住んでいますが、昨日、試しに計ってみたら25cm前後でした。

西東京と比べたら全然違うよ

いつまで、目くそ・鼻くその争いをしているの？

小平は23区に比べりゃ寒いよ。
それは事実。
ただ八王子と一緒にされても困る。
あそこは盆地なので夏暑くて冬寒い。
ただ八王子は周りを山々に囲まれているのでそういう雰囲気が好きな人ならおススメ。

過去に八王子にも住んでいましたが、寒さに関しては八王子と小平は変わりません。
これには、私の期待が外れました。
まさか！八王子と同じくらいだとは？でした。

確かに暑さは若干、小平の方が楽です。

まともな意見の方が増えてきて良かったです！
やたら西東京とは違うと吠えている方が一人いらっしゃるので、笑。営業さんでしょうか？

5592さん
ホントですね。
害をまき散らすのは止めてほしいですね。

ほんと目くそ鼻くそですね(笑)
吉祥寺でも25センチくらい積もってるってニュースでやってましたよ。
ここの評価下げたいってだけっていうのが滲み出てますね(笑)
前の方が言ってたみたいにこんなにスレ伸びてるんですからそれなりにみんな気になってるんでしょうね

今日の朝は－９度でした。

>>5595 匿名さん

どこの気温ですか？

小平市御幸町です。

ここは気象スレになったんですか?

ウケる、みなさん面白い！

−９℃ってマジですか？
満洲並みの気温ですね。

そしてまた気温の話！

なんで気温の話がこんなにもりあがってんの？

以下は、ある専門家の花小金井のパークハウスフロントの立地条件の評価です。
残念ながら、花小金井駅徒歩4分の物件でさえ、立地条件はあまり高い評価ではありません。

◎マンションの価値を大きく左右するのは立地条件ですが、本物件の長所は駅から徒歩４分と近いこと、西友が目の前にあることなど、利便性が高いことにあります。ただ、マクロ（全東京的）評価では弱いと言わざるを得ません。西武新宿線は西武池袋線と違って、相互乗り入れがないので不便な路線と見られていること、駅周辺も「やや寂しい」ので動員力の高い街とは言えません。

>>5603 匿名さん

何を今更(笑)
西武新宿線の駅に近くてもいい事はないから南に下がってシャトルバスで中央線に行くんじゃないか。

>>5569
その人はスレの上の方から褒め殺しでネガキャンしてる「聖戦士」と呼ばれてる人だと思いますよ。
触れないほうがよろしいかと。

ここを買う人はあまり西武線のことは考えていないんじゃないの？
ムサコまでシャトルを出すマンションなんだもの。
「中央線物件」として考えているんじゃないの？

西武線まで徒歩10分、中央線まで徒歩30分
これで「中央線物件」として考えてるとしたら愚かとしか言えないかと
あげく土日はシャトルバスが無くなるってのが意味が分かりません
花小金井駅の物件として買うのであれば、なかなか便利かと思いますが

西武線物件として売り出したいのならシャトルバス必要ないじゃん

>>5607 マンション検討中さん

ここやザ・パークハウス花小金井ガーデン、花小金井フロントも西武新宿線花小金井駅物件なのに、スーモでは中央線武蔵小金井駅物件で掲載されてるね。

シャトルバス　小さすぎ

>>5606
そりゃそうだよ。
西武線のことを考えたら西武線にシャトル飛ばせばいいんだからね。
西武線だって徒歩圏内とはいえ決して近くない。
が、そんなことしても無意味だからね。

逆にこのマンションが中央線10分、西武線30分の場合でシャトルをあえて出すなら
中央線のほうに向かうわな。実際国分寺とかでそうなってるし。

>>5609
当たり前。中央線のおまけとして西武線があるわけだから
西武線は主にはなり得ないのです。
それは西武グループも認めてて、だから西武新宿線から中央線に
西武バスを大量に発行してせっせと中央線に運んでるんでしょうに。

実際面白いんだよね、西武鉄道の駅付近って。
みんな西武鉄道の駅に向かうんだーっておもったらちがってそこにある中央線の駅に向かう
バス停に長蛇の列だから。
まぁこれは西武グループとしては、西武新宿線は「西武バスを使わせるための餌」であり、
目的は「西武バスでもうける」、なんだろうね。
IRみてもジリ貧で徐々に右肩下がりになってる西武新宿線に比べて西武バスは順調に右肩上がり。
経営者はよくわかってるし合理的で英断をしてるとおもうわ。
これがバカな経営者だったら中央線に負けるか！っていうことで西武新宿線に投資して大損するだけじゃなくキャッシュカウの西武バスまで潰しちゃうからね。

この物件は中央線物件だよね。
広告を見ても西武線のことはほとんど書いていない。
完全なる「ムサコ物件」なのだ。
中央線最強！！