シティテラス小金井公園ってどうですか？

>>4060 マンション比較中さん

それ仙台の地震の話し出してる人に書いて貰えますか？？
シティテラス小金井というイチマンションのスレッドで首都圏のマンションについて批判してるのはおかしいと思うので。

>>4060 マンション比較中さん

マンションの耐震批判を展開している人がいるので、
鉄筋コンクリート造は火災につよい。 木造の火災リスク、建替リスク、人命の安全を考えたら戸建も鉄筋コンクリートを必須にしましょうよ。と言ってるのですが。

4063へ
鉄筋コンクリート造は火災につよい？

IHで感震ブレーカーの戸建てとここだとどちらが火災が発生するリスクが大きいのかな？
もっともこれは、ハード面よりも住民のソフト面の要因の方が大きいけどね。

消火器は自分で買えば、一戸に一個の装備になるよ。

アンボンドスラブの物件は、火災によって鋼線が伸びてスラブを十分に支えきれなくなる危険性もあるからね。

https://www.sumai-surfin.com/columns/mansion-sinan/fjazwiwerc

天災や震災で特定の棟だけが破壊されて
他の棟が問題なく住める状態の場合って
建て直しはどのように行われるのでしょうか？
全体の修繕積立金が使えるのでしょうか？
足りない場合はどうなるんだろう

花小金井の三菱と悩んでいる人は居ませんか？

>>4067
そういう方は結構いらっしゃると思いますよ。近いですしね。

2期は21日から登録開始だけど販売個数たった9戸、予想よりもかなり少ない本当はどんだけ販売してるの？

>>4069 匿名さん

販売してるとか、してないとかそんなの建前だけよ
まだ売れてないとこを指して「ここなら即決で買う」って言えば
どこでも喜んで売ってくれるよ
ここに限らず、売れてないとこはどこも同じ

>>4067 名無しさん

めちゃ、悩んでます。

>>4069 匿名さん
これから販売予定のパークハウス国分寺四季の森も9邸です。数字に意味はあるのでしょうか。

>>4072 匿名さん
9邸買う人が確定したからではないですか？ずっと、そのように思ってました。

先日、9戸の謎をMRで聞きましたが、詳細忘れました。
たしか、 不動産の表示に関する公正競争規約施行規則に関係するからだったと。
"販売区画数が10未満であるときは、最多価格帯の表示を省略することができる。"とかとか…
スミフ、三菱、三井で迷い中です。2期販売気になります。

>>4067 名無しさん

内装も構造も安く抑えてる花小金井の三菱はないない。絶対ない。(^^;;

>>4074 マンション検討中さん

だとしたら、規則なんてあってないようなもの。
ほんとに不動産業界は腐敗してますね。
ちなみに三井ってどこです？

>>4075

そうですか？実際に見てきましたが
全然団地っぽくもないし小綺麗な良い所でしたよ。
マンションは立地が全てです。内装や構造なんてどんぐりの背比べですから。

>>4076 マンション検討中さん

直床と二重床、内装、扉、設備の差はどんぐりの背比べにはなりません。
しかも同じエリアにあるんだったら尚更。
だから噂どおりシティテラス小金井は売れ、パークハウス花小金井は大苦戦なのですよ。

>>4076 マンション検討中さん
仰る通り立地が重要ですね。三菱は花小金井駅を最寄り駅とし、シャトルバスを出さない等堂々と正面から販売している姿勢は好感されます。設備仕様は高望みをすればきりがありませんが、嗜好は人それぞれです。

でた花小金井の立地重要でシティテラス嫌い様。 三菱地所大好き様、、、
いい加減ここの閲覧やめませんか？
シティテラスの批判しかしないんだから。 また周辺業者疑惑で荒れますよ。

>>4078 マンション検討中さん

三菱の南側は低層で植栽なども豊富で、うまく街に溶け込んでる感じでした。
遊歩道が近くて駅までの道のりがとても素敵でしたね。
建物は郊外に良くある普通の長谷工のマンションでした。
内覧した感じも、普通でした。

聖戦士と呼ばれている方がすみふのグレードが高級で、三菱は低級だとずっと仰ってますが
すみふの建物がまだ出来上がってない以上、自分としては比較のしようがありません。
同じ長谷工ですし、坪単価はシティテラスの方が若干やすい以上
建物のグレードも同じくらいになると思うのですが
何をもってして建物が高級であると仰っているのでしょう？
CGで比較しているとしたら失礼ですがお話になりませんね。