シティテラス小金井公園ってどうですか？

>>3998 ご近所さん
3995です。東久留米のお風呂の王様も時々行きますよ。
不動産とは直接関係ないのですが、温泉か大浴場が近いのは個人的にプラスです。
でも今後、花小金井は浴場がますます混んでしまいそうかなあ。

人口が増えることでお店やお風呂などの施設も増えると良いですよね。商売したい人から注目されるとなお良いな。小平市や小金井市が企業に働きかけてくれると嬉しいな。

武蔵小金井駅から徒歩9分のところに住友林業の戸建てが販売されますね。
ここに6000万円とか7000万円出すのであれば、断然あちらでしょうね。
武蔵小金井駅から徒歩9分ですし、広さは100㎡程度あるし、耐震性能もしっかりと考慮されているようです。

3996さん
それって少し注意が必要だと思います。

一種低層地域で日当りが十分確保されている部屋と日当りがほとんど望めない向か側の棟から部屋が丸見えの半地下の部屋を混同する恐れがあります。

>>3995 マンション検討中さん

ん？
何を訴えたいのですか？

>>4005 名無しさん
花小金井も素晴らしいということを言いたかったのではないですか？申し訳ないですが、読解力がないようにお見受けしますので、今から国語の勉強をされる事をお勧めします。

>>4002 マンション検討中さん

そうですね。
付近にコンビニが無いんですよ！
マンション内のミニショップがコンビニになれば良いのにな

同じ系列会社でも、かたや耐震性能に重点を置いている、かたや最低限度で将来の商売の種まきの様な建物。
どうしてこうも違うのでしょうか？

結局、ここが人気物件だというのは何の裏付けもない虚言だったのかな？
今ある数値だと、ヘタするとＭ社の花小金井物件よりも苦戦しているのではないかな？

NTT社宅がなくなって10年近く？
なるので、マンションができたら付近のお店も増えるのでは？
今は無くなったけど、以前は近くにコンビニとゲオがありました。

>>4008 匿名さん
具体的にどちらとの比較ですか？

4011さん
武蔵小金井駅から徒歩9分のところの住友林業の戸建との比較です。

戸建はコンクリート造が望ましいのに、火災がおきたら最後の木造プレハブ建てが残念ながら殆どです、、、

武蔵小金井駅から徒歩9分のところの住友林業の戸建はIHだし、ここよりも火災そのものが発生するリスク自体が少ないと思うけどね。
また、感震式のブレーカーを付ければ、地震発生時の電気製品による火災の発生のリスクも少なくなるよ。
ここは感震式のブレーカーへの交換は出来ないのではないかな。

戸建は周りの火災も延焼してきますよ。
火災の殆どはブレーカーなんて関係ありませんから。
何千万円かけた建物も戸建では、半焼で建て替えが必要になり、ダブルローンの借金苦になってしまいます。
さらに新築戸建は住友林業、三菱、三井、大和と供給が多すぎます。
さらにプレハブ並みなクオリティ、、、
会社の名前だけのプレハブ、、、

4015へ
笑える！

地震時の火災は電気製品が原因の場合が多いんだよ。
このあたりに多い第一種低層で建蔽率40%の地域だったら、周りの火災の延焼のリスクも少ないよ。

戸建ても住友林業、三菱、三井、大和と供給が多いけど、ここよりははるかに売れているみたいだよ。

耐震等級が許容限度ギリギリでアンボンドスラブの建物よりは遥かにマシだよ！
震度6強程度の地震一回で建て替えが必要になるリスクがあるからね。
重量衝撃音の防音性能も悪いしね。

構造もさることながら、長谷工マンションの内装なんて仕上げを含めて4015さんが言われるプレハブ以下ですよ。
実際に、今の私の家と以前の長谷工マンションでは段違いです。

>>4017 マンション経験者さん
なぜ戸建で満足されているのに、スレッドを読まれているのですか。
ご近隣なので、シティテラス小金井公園が気になる（もしくは目障り）なのでしょうか。

>>4012 匿名さん
住友林業に戸建てですか？
木造住宅ですからね

この辺りは地盤のよい武蔵野台地ですよ
倒壊危険度1区域です。