ビギナーさん [男性]
[更新日時] 2024-10-06 02:22:40
シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:63.71平米~88.51平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/79
[スレ作成日時]2016-04-03 17:42:55
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物件概要 |
所在地 |
東京都小平市花小金井南町一丁目890番59ないし62、同番64(地番) |
交通 |
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩8分 中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩4分 (通勤時5分※現地より徒歩4分のバス停から「武蔵小金井」停留所までバス10分(通勤時12分))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
922戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス小金井公園口コミ掲示板・評判
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7341
匿名さん
[No.7340と本レスは、個人情報を含む投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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7342
匿名さん
じゃあ、これからの人は、とりあえずは引き渡されてからの補修が個別に可能になっていくということですね。
人によって
引き渡された日にちっていうのが
それぞれ異なってくるので
個別対応にするしかなさそうだなぁ、ということになりそう。
同じ月ならともかく、半年違う人も出て来ているわけで。
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7343
匿名さん
別に個別に対応は問題ないでしょ。別に定期点検以外でも期間内であれば、見てくれるし。
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7344
匿名さん
一斉入居だと、手直しとかの手続きとか一斉になることが多いけれど、その後は入居順にそれぞれその都度の対応っていうのは割りと普通のことですよ。
手直しって、結構細かいところも見ていったほうが良い。
シャトルバス乗るときは、エントランスのところに屋根があるので雨のときにも一応、濡れずに乗っていくことは可能。
今日は雨なので、なんとなく雨の日も濡れないなら良いなと思いました。
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7345
匿名さん
シャトルバス、あるのはとてもありがたいし便利だけど、
契約が更新されて、値段が高くなってしまった場合って
どうなっていくのだろうとうっすら考えております。
ここはシャトルバスありきで購入された方も多いと思われますから
継続されていくといいなあ。
シャトルバスの契約更新については、
今後は管理組合とバス会社とのお話になっていくのですよね?
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7346
マンコミュファンさん
>>7332 マンション検討中さん
ただしその地域の民度も関わってきますので、参考まで。
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7347
匿名さん
シャトルバスは写真があって、入口ドアからすぐに乗れそうですよね。
激しい雨の日もドアの内側に立って、バスが来たら外に出るようなら足元も汚れなさそうでいいですよね。
シャトルバスは管理費が高くなったりするんでしょうか。エレベーター修理などがあると修繕費なども高くなりますか?
お金は貯めておかないといけないですよね。
夜のA棟エントランスがオレンジ色の間接照明でかっこいいと思いました。富士山も見えるんですね。
コロナの影響なのか4Kの画像がアップされていました。
モデルルームに行かなくてもマンションの様子がわかるといいですよね。
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7348
ご近所さん
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7349
買い替え検討中さん
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7355
eマンションさん
[No.7350~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7356
匿名
シャトルバスもコロナ対策で一回の人数に制限が出来そうですね。通勤時間帯は不便になるかも知れない
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7357
匿名さん
10分程度で制限かかるなら、路線バスなんてもっと制限かかってますって・・・せいぜいマスクなどの予防喚起くらいでしょ。
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7358
匿名
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7359
C棟入居者
[ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当]
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7360
匿名さん
C棟ではありませんが。
フェアウエイフロントという最高立地ならではの悩みですね。
でもうるさいものはうるさい。よくわかります。
病みそうなほど気になるのであれば、ノイズキャンセリング機能のあるイヤホンを使ってみてはいかがでしょう。芝刈り機のようなエンジン音には効果があるはずです。(マンションの生活騒音…足音や落下音には効果が低い)
千円二千円台のレベルでなく予算2~3万円台、メーカーはソニーやBOSEがオススメです。
銀座のソニーストアでは実物を試せますから、ついでの時にでも出かけてみては?
今は一年でいちばん植物の生長が早い時期。
今年は自粛の影響もあるのでゴルフ場の芝刈りは現在フル稼働です。
それに、音は風向きや天気によって聞こえ方が変わってきます。
永遠と悩まされるなどと重く考えず「こういう時期もあるよね」とやり過ごしましょう。
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7361
通りがかりさん
>>7360 匿名さん
ゴルフボールが飛び込んできて窓が割れた場合、ゴルフ場に補償してもらえますか?
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7362
買い替え検討中さん
>7361
台風で鉄柱が倒壊しても知らんぷりの業者もいる世界だから
こういう時は名門だから安心感はあるでしょう
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7363
eマンションさん
>>7361 通りがかりさん
そんな下手な人は、小金井カントリーでプレイできないでしょ。あそこでプレーするにもいろいろ条件あるようだし、仮に割れても、余裕で修理してくれる方々ばっかりかと。
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7364
マンション検討中さん
小金井カントリーも接待で使うこともあるコースなので、下手な人が来る可能性ありますよ。狭いコースなので下手な人の球はボールに行き先を聞く状態です。
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7365
eマンションさん
>>7364 マンション検討中さん
接待ならなおさら、やらかしたら、カントリー側よりも先に、会社持ちで余裕で補償してくれるでしょ。
客に負担させるわけにはいかないし。
って、フェンス見たことあります?あんな高いネットどうやって飛び越えてくるんですかね。
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