東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティテラス小金井公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 小平市
  6. 花小金井南町
  7. 花小金井駅
  8. シティテラス小金井公園ってどうですか?
ビギナーさん [男性] [更新日時] 2024-10-06 02:22:40

シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:63.71平米~88.51平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[スレ作成日時]2016-04-03 17:42:55

[PR] 周辺の物件
シュロス府中武蔵野台シルクハウス
リビオ宮崎台レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティテラス小金井公園口コミ掲示板・評判

  1. 6156 検討板ユーザーさん

    >>6155 匿名さん

    であれば、あなたがストレスを感じない物件をを選べば良いだけの話です。

  2. 6157 通りがかりさん

    >>6156 検討板ユーザーさん
    当たり前です。それを買う前から分かってりゃ誰も苦労しません。

  3. 6158 マンション検討中さん

    >>6157 通りがかりさん
    わからないから、妥協することも必要かと。

  4. 6159 匿名さん

    >>6158 マンション検討中さん
    よくわからないまま勢いで買って後悔するわけですね。そして妥協という言葉で諦めをつけると。なるほどね

  5. 6160 マンション検討中さん

    >>6159 匿名さん
    なんでそんな喧嘩腰なんですかねぇ、ここの人たちは。
    よくわからないままなんて一言も書いてませんけど。
    勢いではなく、十分検討してです。
    100%なんて求めてたら、いつまでたっても買えませんよ。
    で、求めすぎて年齢を重ね、ローン審査が通りにくくなったり、消費税が上がり、金利の上昇が起きるかもしれない。

    そんなに、後悔したくないなら、ご自分の納得のいく注文住宅にでもいかがですか?
    駅近のタワマンでもどうでしょうかね。なかなか値崩れしませんよ。

    まぁ、ここの検討板で書いてる人はそこに手が出せないからここを検討の1つにしてるんだと思います。
    それも、予算的な妥協です。

    駄文で失礼しました。





  6. 6161 匿名さん

    >>6160 マンション検討中さん
    喧嘩腰の方は1人か、多くて2人ぐらいだと思いますよ。
    具体性の無い批判意見ばかり書いている方も。
    どちらが正しい意見か、大多数の方は分かっていると思います。
    マンション購入は予算や立地など数多ある条件、メリットデメリットを自分の天秤に掛けて判断すべきであって
    「絶対止めるべき」「絶対妥協すべきじゃない」なんて極端な批判意見だけを書いて場を荒らす方は荒らしだと私は思っています。
    購入者それぞれ、予算も環境も希望条件も違うのですから。
    もちろん極端に手放しで賛成意見を書く方も業者かと疑いますが。

  7. 6162 口コミ知りたいさん

    管理費と修繕積立金の支払いを、数十年後には年金(少ない?)から支払っていかなければいけないっていう観点は必要かも。
    定年後にいる?いらない?の個人的見解

    シャトルバス△
    武蔵小金井駅まで行く必要度の減少。シルバーパスで代用できるのでは?
    ライブラリー✖ スタディルーム✖
    時間があるから、近くの図書館に行けばいい。
    オーナーズスイート✖
    招く友人、家族、そんなにいるかな?
    ロビーラウンジ○ 屋上テラス○
    ぼーっとする空間も時には必要かも笑
    ミニショップ△
    あれば便利かもしれないけど、その頃には近くにお店が結構出来てるんじゃないかな?
    フィットネスジム✖
    小金井公園を歩けばいい。
    パーティーラウンジ✖ キッズルーム✖
    言わずもがな
    シアター・カラオケルーム△
    人によるかな?
    コミュニティルーム△ カンファレンスルーム△
    あってもいいけど、そんなに使う?
    DIYルーム✖
    老後、大工仕事に目覚めるとも思わない。
    グルーミングルーム✖
    ペットを買う予定なし。

  8. 6163 匿名さん

    >>6162 口コミ知りたいさん

    ほぼいらないのになんでここ選んだんですか…?

  9. 6164 通りがかりさん

    >>6162 口コミ知りたいさん
    個人の見解に、すぎず、参考にならない。

  10. 6165 住民板ユーザーさん1

    長文書いてご苦労様ですが、
    なんか貶したいだけにしか見えない
    これも個人的見解です

  11. [PR] 周辺の物件
    リーフィアレジデンス練馬中村橋
    リビオ宮崎台レジデンス
  12. 6166 口コミ知りたいさん

    人の意見に難癖しかつけない書き込みが多いですね。貶めたいだけなんてとんでもない。まあ、擁護したい人たちはもっと買いたくなるような魅力を頑張ってアピールしたらいいんじゃないですか笑

  13. 6167 匿名さん

    >>6162 口コミ知りたいさん
    この方の意見は本質を良く把握されて重要な論点です。日本の財政を考えると数十年後に年金が支給されるかわかりませんし、中古での売却も厳しいですから今のうちに貯蓄していく必要があります。定年迄に修繕積立金が段階的に上がりますので尚更です。附属施設の必要性について今のうちに真剣に検討していく必要があります。またここは投稿欄ですから個人的見解を投稿しても何ら問題はないと思います。

  14. 6168 入居者

    アホくさい。

    ただの批判。
    ここがあって、売れない不動産屋ですか。

    違うなら、なんの為?
    色々必要ないなら、とっとと他行けば!って感じですね。

  15. 6169 C棟入居者

    >>6168 入居者さん
    ここは検討のための掲示版だから、色々な意見があるのは当然です。今のマンションの事を言われるのは良い気分ではないですがそんなに興奮する必要はないのではないかと。貴方も資金面、環境面、附属施設等色々な要素を考えた上で購入したのだから泰然自若としていれば宜しいと思います。このマンションがベストという強い気持ちを持ち、今の生活を楽しまれてはどうでしょうか!これから検討する人もこのような入居者がいると逆に敬遠されてしまいますよ。

  16. 6170 マンション住民さん

    入居済みの観点での感想です。
    少しは参考になるかと思いますので書き込みさせて頂きます。

    シャトルバス△
    現時点での入居率がどの程度か正確には把握していませんが通勤時間帯は大反響です。
    私は何回かしか利用していませんが利用状況を見ていると廃止の声が上がっても難しいのではないでしょうか?私は個人的にはあっても良いと考えていますが年間コストが高すぎるので契約の見直しや運行会社の変更が必要になってくるのではないかと考えています。
    ライブラリー○
    ゆっくりと黄昏たり考え事がしたいのならライブラリーですよ!
    ロビーラウンジより空調も効いているので快適です。(ちょっと効き過ぎ)
    スタディルーム○
    必要性は大きくありませんがスタディールームを維持するのに大きな費用がかかりませんのであっても良いでしょう。
    オーナーズスイート△
    一度も利用したことはありませんが予約状況を見るとすごい利用者数ですよ。
    あっても無くてもと思いますが維持費より利用料の収入の方が多いのであればあって良いと思います。
    ロビーラウンジ○
    マンションの顔とも言える場所ですからね。
    簡単な打合せなどにも使えるので大変重宝しています。
    屋上テラス○
    天気が良い日には富士山、スカイツリーも見ることが出来て気持ちが良い空間です。
    ミニショップ△
    老後には重宝しそうな予感・・・
    現時点では共働き世帯で17時までの帰宅が困難な為、平日は使えません。
    ただ、休日の手抜き朝食などにはもってこいです!
    品ぞろえや営業時間等の問題は上がってくる可能性はありますがあって良いと考えています。
    フィットネスジム○
    私も当初は必要ないと考えていました。だって、小金井公園がすぐ隣ですもん!
    しかし、マンションから小金井公園までの距離感が何とも微妙なんですよ。
    本格的なウォーキングやジョギングには最適ですがちょっとしたお散歩という距離ではないんです。しかも、公園に一度入ってぐるっと回ろうかなんて考えたら結構な苦行です。
    ましてや老後を考えたらお散歩コースには出来ないですよ。
    若いうちからジムのランニングマシンに慣れておけば天気も関係なく運動できるので良いかと思います。
    メンテナンスの費用や耐久年数が分からないので維持管理の点では問題が出てくるかとは思います。
    パーティーラウンジ○
    私は一度も利用したことがありませんがこちらは必要かと思います。
    老後に子供や孫が遊びに来て夕飯を一緒にってことになると大勢だと下の階にも迷惑がかかる可能性もあるのでパーティーラウンジは重宝するかと思います。
    キッズルーム✖
    あっても良いですがスケールが・・・
    1~2歳くらいまでなら良いと思いますが3歳以上は物足りないのではないかと思います。
    近くには蚊の多い提供公園もありますし(笑)、車で少し行けば室内で遊べる施設もありますので私は必要ないと思っています。
    しかし、維持費がかからないので他に維持費の掛かる施設を作るぐらいならキッズルームのままで良いと思います。
    シアター・カラオケルーム△
    確かに人によります。
    私は何回か利用していますが快適です。
    なんといっても1時間200円(安い)
    先ほどのパーティーラウンジと同じで孫が遊びに来たらパーティーラウンジからカラオケ!
    子供を連れて普通のカラオケ屋さんには行ったことがありませんがマンション内のカラオケなら気兼ねなく連れて行けます!
    コミュニティルーム△ カンファレンスルーム△
    これはどちらでも良いと思っています。
    しかし、管理維持費がかからないので変な施設を作られるより現状維持が理想です。
    DIYルーム✖
    ん~
    微妙ですね(笑)
    グルーミングルーム△
    我が家ではペットを飼っていないので近寄ったこともなくどの程度の設備が整っているのかもわかりませんので評価できません。。ごめんなさい。

    以上、入居済みの個人的な感想です。

  17. 6171 マンション検討中

    >>6162 口コミ知りたいさん
    管理費・修繕積立金の事を皆さんおっしゃられてますが
    ここは特別高いのですか?
    どちらにもある費用では無いのですか?
    マンション購入した事が無いので基準がわかりません。
    いくつかの物件を訪ねましたが
    金額はあまり変わらないようですが…
    大規模だから、大幅に上がる事を懸念していらっしゃるのですか?

  18. 6172 名無しさん

    牛乳安いところご教示ください。

  19. 6173 マンコミュファンさん

    >>6172 名無しさん
    100円ローソンで購入されてはいかがでしょう?

  20. 6174 マンション検討中さん

    >>6172 名無しさん
    なんの検討だよ!(ーー;)

  21. 6175 匿名さん

    >6171
    マンションは2回買い大規模修繕を経験した視点から申し上げます。
    新規販売時点の管理費や修繕積立金の額を比較しても参考になりません。
    販売促進の観点から可能な限り安く抑えています。
    大規模だから高くなるのではなく大規模だから安く済みます。
    ところがマンションの魅力が乏しく欠点が多く販売で苦戦しそうだと
    豪華な共用施設やらをばんばん設置します。これ等が後々とんでもない金食い虫になってきます。
    難しいでしょうが12年、24年、36年後の経費を想定して下さい。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル京王八王子
ガーラ・レジデンス武蔵浦和

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ
ジオ練馬富士見台
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
オーベル練馬春日町ヒルズ
スポンサードリンク
バウス氷川台

[PR] 周辺の物件

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

4400万円台~8500万円台(予定)

1LDK~4LDK

44.46m2~88.92m2

総戸数 162戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12m²~64.73m²

総戸数 17戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台2-45-4

4990万円~5580万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

3LDK

66m2

総戸数 56戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸

アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町2丁目

3800万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

30.44m2~45.48m2

総戸数 72戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14m2~66.42m2

総戸数 52戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2~67.88m2

総戸数 45戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町5丁目

3300万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

58.71m2~65.1m2

総戸数 40戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

[PR] 東京都の物件

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

2LDK+S(納戸)

54.94m2・62.02m2

総戸数 58戸

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013-3

4488万円~5198万円

2LDK・3LDK

56.99m2~68.49m2

総戸数 48戸