ビギナーさん [男性]
[更新日時] 2024-10-06 02:22:40
シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.71平米～88.51平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/79
[スレ作成日時]2016-04-03 17:42:55
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都小平市花小金井南町一丁目890番59ないし62、同番64（地番） |
| 交通 |
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩8分
中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分
中央本線（JR東日本） 「武蔵境」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分
中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩4分 （通勤時5分※現地より徒歩4分のバス停から「武蔵小金井」停留所までバス10分（通勤時12分））
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
922戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上9階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年01月竣工済み
入居可能時期：2021年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス小金井公園口コミ掲示板・評判
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3792
マンション検討中さん
いま帰宅しました。上下左右が入居済みの築浅直床に住んでますが、
北側の寝室の床はとても冷たいですが、、、、
直床は二重床より冷えますよ。
あきらかに、、、
直床があったかいって感想は虚偽ですね。
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3793
マンション検討中さん
頑張って文体変えようとしても
支離滅裂な内容と、外国人のごとく不自由な日本語で
すぐに聖戦士だってバレるのよね、この人。。
直床が冷たかったら「マンションの中住戸は暖かい」なんて認識が出来上がるわけがないでしょうに
全国的に言えば9割以上が直床なのだから
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3794
マンション検討中さん
>>3793 マンション検討中さん
直床の北側の床と廊下が冷たい。
南側のリビングなどの床は温かい。
です。私が聖戦士なら何ヶ月もストーカー的にシティテラスを批判してる方はシティテラスで困りはてている戸建屋さんや不動産屋さんですね。
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3795
マンション検討中さん
聖戦士の反対側の人たちは、
テロリスト。
って言葉が正しいのかな？
シティテラスを何とかして買わせないようにする活動。
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3796
マンション検討中さん
>>3795 マンション検討中さん
買わせる買わせないと言うことをいっている当事者は聖戦士であろうが業者であろうが両方共に同じ穴のムジナ。最終的には、検討の結果、総合的に判断して良いと判断した人が買い、迷う人は様子見するか、買わないかです。
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3797
マンション検討中さん
聖戦士って普通に使ってるけどまじセンスないよねw
ここの掲示板で、必死な奴らw
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3798
マンション検討中さん
>>3796 マンション検討中さん
そうですよね。最後は自己責任で買うか、買わないかの決断をしなくてはなりません。私の場合はこの物件を含む複数の物件を色々な角度から検討してここに決めました。このスレは眺める分には楽しかったけれど、判断材料にはならなかったですね。
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3799
匿名
楽しいと言うか、滑稽ですね
お互い同類です
スレを眺めている契約者
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3800
マンション検討中さん
そうそう。
買う人は買う。買わない人は買わない。
それが好みです。
しかし買わせない方向に持っていきたい悪意のある批判や悪口投稿が散見され、それに擁護が入り。。が
何ヶ月も延々と続いているのです。
批判せずにはいられない人気のマンション。人気のマンションのスレッドは業者からの悪意批判投稿が増え投稿数が多い。
それが花小金井のシティテラス小金井の立ち位置です。
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3801
マンション検討中さん
・業者
・悪口
・悪意批判投稿
・投稿数多い＝人気
キーワードでレス主確定してますね
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3802
マンション検討中さん
>>3800 マンション検討中さん
皆が良いと思うから人気物件なのですよね。そうであれば、マイナスデメリットがあろうが、気にしないで悠然と構えていれば良いのではないでしょうか。逆に感情的に論理的ではなく、騒ぎ立てるから、ここが良いと考えている人々も疑心暗鬼になり離れていく可能性もあるのではないですか？泰然自若、マンション供給数日本一の自負を持って泰然自若、寛容の気持ちをもたれた方が宜しいと思います。
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3803
マンション検討中さん
マイナスイメージをつけたい活動が擁護投稿のせいで弱くなり、不買活動がうまくいかないから擁護はやめてよ。
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3804
マンション検討中さん
3790さん
比較的最近の物件でもアンボンドスラブのものが有りますよ。
ここもアンボンドスラブだと思います。
モデルルームの天井がフラットで、スラブ厚が200～210mmなのでそうだと思いましたので、営業さんには確認はしませんでした。
天井をフラットにするためには小梁をなくさないといけないので、アンボンドスラブにするか、スラブ厚を厚くしてボイドスラブにするかになりますが、ボイドスラブの場合は一般的に300mm以上の厚さになります。
アンボンドスラブであることはカタログなどには載せれれませんので、営業さんに確認されるか、設計図書を確認されれば分かります。
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3805
マンション検討中さん
どこのマンションもだいたいスラブ20センチですよ。 戸建屋さんが何ヶ月も投稿すると意味のない議論になります。
そんなのシティテラスのスレッドでしても意味がない。 意味があるとすればただのマンション不買活動。シティテラスには関係ない。
他所でやってください。
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3806
マンション検討中さん
3805さん
スラブ20センチ程度でも小梁が有れば、重量衝撃音の防音性能はそれほど問題はありません。
天井をフラットにしてすっきりするために小梁をなくして、そのかわりに床の剛性を確保するためにアンボンドスラブを採用した場合の重量衝撃音の防音性能の問題なのです。
音が気になる方は、一度確認されれる事をお勧めします。
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3807
マンション検討中さん
アンボンドスラブじゃないマンションって、昭和建築のマンションでしょ、、、
昭和建築のマンションよりスラブ厚はいま分厚くなってるからね。笑
戸建屋さんがずっと入ってくるからスレッドが変な感じに。
マンションスレッドでマンション批判し、さらにシティテラス小金井のスレッドにピンポイントでって、、、
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3808
マンション検討中さん
アンボンドスラブ。
マンション検討スレッドで議題にあがるか普通？？
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3809
マンション検討中さん
アンボンドスラブ
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3810
マンション検討中さん
アンボンドスラブ。
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3811
マンション検討中さん
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