ジオ深川住吉ってどうですか？

>>2043 匿名さん

そうですよね！
ネガな意見は無視していればいいです。
立地、間取り、価格、資産性すべて二重丸のマンションだとおもいます。
買った人は自信持ちましょうよ！

>>2036 マンション検討中
そりゃ、ネガ投稿の内容が民度についてですからね 笑
痛々しいのはお互い様じゃない。

そもそも検討中の人がプラス面マイナス面を話し合うスレで、マイナス意見を購入者が一斉に打ち消しにかかるってなんなの？ネガ意見は無視しろとかあり得ないんですけど。
購入者は住民スレに行って下さい。
公正なやりとりがしにくい。ここの購入者の口出しは異常過ぎる！買った人の繰り返し賞賛コメはもうお腹いっぱいです。

>>2046 マンション検討中さん

ここのネガの特徴は住吉という街に対する侮辱ばっかり。民度がどうこうとか本当に小学生レベル。
結局のところ、マンションに関する話にならないからいつも建設的な議論に発展しないのでは？
門仲や清澄を持ち上げて住吉に対してネガしたいのであれば、江東区スレでやってくださいよ。

>>2041 匿名さん

これ、今更ですか？皆知ってる事だと思ってました。
このスレで一つ星なのを批判されてすぐ後に申請し直してたので、営業さんはこのスレ見てるのかなと思ってました。
今時二つ星は普通ですから、クオリティはあんまり関係ないような。三ツ星なら別ですが。

ジオは控えめですね。
性能評価ぎ上がっても大々的に告知しない。
そういう会社の姿勢に好感持てます。

住吉は確かに地味な印象がありそこは否定しませんが、周辺を通ってもガラが悪い人は私はめったにみません。
受け止め方は人それぞれですが、マイナス意見に対して自分はそう思わなければ、そんな事はないと意見することも大切だと思います。
否定がなければ何も知らない人はその意見だけを信じてしまいますから。

購入者です。色々と悩みましたがバランスの良さが決め手となりました。高い買い物でしたが 長所短所含めて納得して購入を決めました。今後 この決断をしてよかったと思うような生活を送っていきたいです。住民同士 適度な距離感を保ちつついい関係を築いて行くのが個人的には理想です。

>>2047 匿名さん

民度という言葉は好きでないですが、周りにどういう感じの人が、住んでいるかもマンションを選ぶ上で重要だと思います。
他の区では学区の良し悪しでマンションを選ぶ人もいますし。
裕福な方が皆優秀とは言いませんが、どなたかが言われていたように確率の問題で、裕福な方が教育熱心なかたが多いと思われます。
江東区は、豊洲門仲清澄白河は割と裕福な方が多いように思います。その辺りの学区の、明治、数矢、豊洲北小は学力レベルが高いと聞きましたし。
なので、子育て環境には関係すると思います。決してただ単に侮辱しているだけとは思われませんが。

この物件の一番のネガポイントは住人ですね。購入前にちょっとアブナイ人がいそうだから。

>>2053 匿名さん

ネットだからって無責任に中傷してるコメントをするのは危険ですよ。場合によっては訴えられますのでご注意を。

>>2053 匿名さん
こんな中傷言ったら、サッサとここから出てください、気持ち悪すぎ

ここが売れて面白くない人は以下のような人で且つここの値付けに納得いかない人々。

門仲、清澄の駅遠のマンションを環境重視で買ったはいいものの、未だに自信がない人。
単線しか使えないけど、住吉よりは上だと思っていて東陽町、木場を買った人。

本当は開発が遅れた住吉の宅地化か進むのは城東住民としては歓迎するべきなのに、自分たちがアッパーサイドであることを肯定したいためだけの無価値なマスターベーションであることに気がついて欲しい。

>>2053さん

どういう人が危なそうに感じますか？私は鈍いのでよくその辺りがわかりませんでした。

ネットで購入者と書いていても真実かは分からないですし、実際に住み始めないとそこはわからないですね。ただ、転売目的の他国の方が多いようなことはないとは思っています。正直、変な人はどこにでもいるのではないでしょうか。特段このマンションが、変人ホイホイになるような要素はないかと。

住吉は半蔵門も都営新宿も使えて、相当便利ですよ。
渋谷も新宿も乗り換えなしで行けますから、まだ伸び代のあるエリアだと思います。

本当にネガティブ意見を蹴散らすまでは終わらないんですね。
とっても素晴らしいマンションを購入出来て満足でしょうし自信もあるのだから、ここに何を書かれても心配ないはず。度々見に来なくて大丈夫ですよ。

>>2059
仰る通り、素晴らしいマンションだと客観的に見て思います

民度って言葉の響きがよくないのかもしれないけど、環境は議論すべきことだと思うけどな。
中には悪質な煽りもあるけど、そうじゃない人も一緒に正義(笑)にたたかれてるのがこの板の痛いところ、、

中傷が多いってことは良いマンションってこと。
良いものは妬まれます。

勘違い住民をおもしろがってまた変な煽りを呼ぶ。悪循環なだけ。

よくも悪くも、ここ物凄く盛り上がってますね。1番まずいのは無関心ですからね。

私は諸事情により撤退しましたが、とてもいいマンションだと思います。子育てにも、公園やスーパー近くてとてもいいと思います。マンションというのは大きい買い物なので、出来るまで不安になることもありますが、杞憂だと思いますよ。

外観は高級感あるとは言えないですが場所はいいですね。
ディアージュとリバーサイドの開放感にも惹かれましたがこちらにしました。

川沿いなのは、ディベロッパーは都心で眺望が抜けるしか言わないですけど、隠れたネックあり。
→夏場は蚊がすごい
→水辺近くの物件はなぜか事故物件多い※大島てる参照
→墨田川氾濫すると土地の低い江東区墨田区に流れる。亜熱帯化する日本の気候、台風増加を考えると懸念

私もディアージュとジオで迷ってこちらにしました、決めての1番は、お恥ずかしながら価格です、身の丈に合ったのはこちらだったからです。
ただ、駅からの距離、スーパーや島忠の近さ、猿江恩賜公園など、住む、という環境はこちらの方が魅力的と判断してこちらにしました。
はっきり言ってまだ、子供の教育の事までは頭が回りません。
全ての望みが叶う物件など、ないに近いと思うので、あとは運を天に任せて、充実した生活を送れる事を祈るのみです。
いずれにせよ、住んでみないと分かりませんから。

>>2068 マンション検討中さん

ディアージュのスレでは、ジオ なんかと比較されてたまるかぐらいの勢いでしたがらやはりみんな比較しますよね。
私もディアージュ、リバーサイド、シティテラス東陽町など見た結果同じ理由でここが良いなと思いました。
民度が低いとか言うような人がここや住吉物件を購入しなければ、良いマンション、良い街になると思います。私自身庶民なので、先との関係は全く気になりません。

ディアージュとはそもそも顧客層違いますからね。

>民度が低いとか言うような人がここや住吉物件
>を購入しなければ、良いマンション、良い街になると思います。

こういうこと言っちゃう人がジオの購入者のレベル感なんですねw

>>2069 マンション検討中さん

「購入しなければ」なんて、そんなこと言ったら貴方も同類ですよ。無視しておけばいいのに貴方みたいな反応するから、また煽りを調子乗らせるし、購入者のレベルが低いと思われる。勘弁してくださいよ。

ディアージュの板は平和だし建設的。
購入者、検討者双方のレベルの問題。
まぁ結局その分価格は高いんだからどっちを取るか。
この板は民度民度うるさいですが、でもその意味がなんとなくわかってきました。

幕が全部取れましたね。
公園部分もプレハブが撤去されて前が開けたので、こちら側も全景を伺いやすくなりました。
写真が暗くて申し訳ないですけど。

エリアも物件もいいのだけどこの惨状を見ると二の足を踏みます。

そもそも微妙なエリアなのに、ここまで荒れる板も逆に珍しいですよね。。購入者っぽい人が結果この状況を作り出してる気が。。

マンションごときで民度がどうだとか、常識のある大人だったら普通はコメントしませんよ。批判されている皆さんはどのような立場でどのような意図を持ち、悪意のあるコメントをされているのでしょうか？
まさかネットだからって迂闊にコメントし、平気で人を傷つけているのではないでしょうね？もしそうなら改めた方がご自身のためかと思います。

>>2076 マンション検討中さん

日本語でお願いできないでしょうか。。

>>2077 マンション検討中さん

日本語の理解ができない方なんですね。では１つだけ質問。
あなたはどういう立場の方で、どういう意図を持ってコメントしていますか？

どうしてスルー出来ないのでしょう。いちいち反応するとよけいに長引くのに。いい加減学習して下さいよ。
いちいち反応する方がこのマンションにいるのなら、管理組合も面倒くさそう。

>>2078 マンション検討中さん

自分から立場を明らかにして発言するべきでは？？日本語でお願いはヒドい表現だし、相手にする必要はないレベルだけれども、あなたも頭がカッカして文章がわかりづらくなっているのは事実かと思いますよ。

>>2079 匿名さん

そうやって契約者のフリしなくていいですよ。問題の本質的な部分から目を背ける方がよっぽど問題だと思います。

>>2076 マンション検討中さん

こういう投稿こそ、荒らしや煽りを加速させる、裏の裏をとる高度な荒らしだから、ほんとにスルーすべき。ほんとに契約者ならまじでやめてほしい。。

清澄白河に住んでいます。こどもの習い事でティアラこうとうに行くことが多いので、こちらの前をよく通りますが、外観もきれいですし駅からもスーパーからも近いですし、なぜネガティブな意見が多いのか正直不思議です。私は欠点の少ない物件だなあと思ったのですが…

>>2083 匿名さん

清澄白河からティアラこうとうに行くのに、わざわざこのマンション前の細い道を通るんですか？
普通清洲橋通りから四つ目通りで左折して行きませんかね。ここの購入者があえて言ってる気が…

ネガティブな意見と捉えること自体が間違いで、別に都心3区や世田谷の物件でもないし、民度が議論に登るのは至極当然だし、検討してる側としてはそこは知りたい要素。お金持ちエリアではないんだからある程度は妥協するし、煽りがあるのは100も承知でそれも含めて現地にも足を運んでこちらは判断しますよ。
ネガティブな意見、ネガティブな意見と過剰反応することが荒れる要因。

>>2084
たぶん橋から見てるんじゃないでしょうか？

もう何も信じられない感じになっちゃってますね。
検討の参考にできなくなってしまいます。

>>2086 匿名さん
前を通りますって書いてありますけど。橋の上から見て、前を通るって言わないと思いますが。橋の上からだと、自転車に乗りながらだとしたら外観までじっくり見られないでしょう。不自然な書込みだなと感想を言ったまでですが。

>>2084 匿名さん

購入者云々のくだりは別として、道順は同じく不自然とおもった。

>>2087 匿名さん
2086です。
2行目からの文は、スレ全体がそんな雰囲気になってしまってるなと思っての発言です。批判してるつもりはないので、誤解させてしまったのならすみません。

>>2074 匿名さん
こんなとこで迷ってたら思いやられますよ、自分の目でちゃんと見る事をオススメします。

振り返ってみると直近の100スレほど本当に有益な情報なかったですね笑

とりあえずあと15戸ほど残ってるみたいなので、少しでも前向きに検討されてる方は掲示板活用よりモデルルームに行って話を聞く方がベターかもしれませんね。

清洲橋通りの歩道、狭くてガタガタしてて自転車で通りにくくないですか。アリオまで行く時に通りますができれば避けたい感じです。新築のマンションが建つと前を通ってみたくなる人もいるでしょう。外観なんてじっくり見なくてもわかると思うのですが。

世田谷の物件でもないし笑
昭和の人がいるみたいで

早く完売してほしい！
このスレで怪しい人が多すぎる

後、9戸ですかねぇ？

>>2096 匿名さん

ほんとそうですよね！
なかなかいい条件のマンションなんで買えなかったやつらが、ネガ叫んで僻んでるだけ！
完売たのしみに待ちましょう！

>>2097 マンション検討中さん
先着順が9戸で、まだ最終期になってないんで、もう少しあるよね

残り10戸きったらあっという間だと思いますよ。
これだけ僻み要因のネガ投稿が多い物件ですから、ここからなんてすぐです。

僻み投稿はほんとウザすぎ

荒れる要因ですから僻み等の発言もやめませんか。
もう荒れて欲しくないです。

>>2102 匿名さん
いたずらに荒れるわけではないかなと思います。何かがあるのでしょうね。

あと9戸！！！

もし全て竣工前に完売したとしたら1番最後になる方には何かプラスアルファをつけてあげたくなるそんな気持ち。。

このタイミングですでに残り9戸と知って、流石にアンチもなんも言えないでしょうね。

またアンチとか…言い方。何でそういう感じ悪く言っちゃうのかな？わざわざ煽る必要ないかと。

アンチではありませんが、あと9ではなく、15くらいかと思います。

契約者を装ったコメントで煽ってるのは誰なんですかね。契約者なら残り9戸じゃないことくらいわかってるはず。

どのプランが残ってるとか知ってる方いたら知りたいです。

A,B1,E,H1,H2,Iタイプ
以上です

>>2110 マンション検討中さん

Fタイプってもうなくなったんですか。ちなみに情報の出所はどちらでしょうか？

装ったりしないでしょ。頻出してる契約者の盲目ポジさんですよ。

>>2106 匿名さん

いやいや、こんだけ無駄にネガ情報流されて腹立たしいでしょ。どうせ買えない連中が僻んでるだけだし。

>>2113 マンション検討中さん
そういう事を言うから購入者のレベルが低いと言われてるんですけどね。繰り返し。
そんなに腹が立つなら、購入者は検討スレ見なきゃいいんでは。何で度々見てるの？悪い事書かれないように見張ってるみたい。

こういうのは、人気物件のつきものなので、仕方がない。
いい事ですよ、購入者の方は外から笑って見ていればいいんですよ。

そうそう。どの物件の購入者にも会話の出来ない人はいます。ほんの1,2%ですが大規模物件なら確実にいます。ですがそんな人が理事会を仕切れる訳はないので影響ないのです。

正直言うと、今までネガをまとめると、抽象しすぎのことばっかり、民度が低いとか、購入者レベルが低いとか。。
夏に蚊が多いのみ参考になるかな
ちなみに、怪しい人が投稿をやめたら？もうウンザリ。。

人気物件という自画自賛が一番笑える

夏に蚊が多いんですか？
その点詳しい方教えて欲しいです！

上層階でもバルコニーに出たら刺されるとかもありますかね？

小名木川は、半分海水なので蚊は湧きにくいと思います。

>>2118 マンション検討中さん

自画自賛ではなく、本当に参考になるネガなら大歓迎です！民度とか、購入者レベルとか、2118さんのような意味ない投稿ならやめてほしいです

半分海水ってなにを根拠に、、

民度とか購入者レベルとか言い方は悪いですが、気にはなる所。こういう人に聞きにくい事を話せるのも匿名掲示板ならでは。
いちいち否定するから反対意見の人も出る。感じ方は人それぞれだし、色々な情報の中から選別すればいいのに、ここの一部の購入者は、少しでもマンションのイメージダウンになる情報は全否定するから問題あり。しかも意味ない投稿をやめろとか自由な掲示板で何言ってるの。
人気物件ですね！良い物件ですね！というような自画自賛は意味のない投稿ではないの？どれも感想だよね。
参考にならないポジは認めてネガは書くなって随分自己中意見。

>>2122 匿名さん

民度の話が過剰反応すぎる。。
近所の環境とか住民のレベル感て普通検討する話ですよ。。すぐ侮辱というから話にならないです。
ここは元々の地価と、このマンションの坪単価に乖離があるんだから、そんなの当然懸念になることだと思うんですが。

>>2123
隅田川の下流は汽水域なっているからね。
海水魚も多かったはず。
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/content/000007292.pdf
http://www.honda.co.jp/fishing/column/column-20100427/

>>2124 マンション検討中さん

というか、民度が低いとかも根拠示せばいい検討要因になるんじゃない？
犯罪件数が多いとか、学力が低いとか、世帯年収が低いとかのそれぞれの傾向など。
個人的にはそういう根拠が見えないと選別も何も参考にならないかな

>>2127 検討板ユーザーさん

根拠はこの板の購入者っぽい方々のヒステリー具合かと。。

>>2128 マンション検討中さん
それ根拠になりますかね。他の提示版のこと知らないのですが、他と比べて民度の話に食いつく件数が多いとか？ 笑
そもそも民度が低いって言ってるのは購入者じゃなくて、住吉駅付近の住民のことですよね？だから購入者は関係ないはず。

街に対する印象や、街を歩いて感じたことを語ることすら許されない風潮が異常。他の板ではありえない

ネガ意見を無視しろって意見は良くないですけど、ポジ意見に煽るような口調で反論してくる人もいますよね。お互い様なのでは。
最近はお互いを貶しあってるだけで、同じ事の繰り返しで中身がほぼ無いですよね。

>>2133 マンション検討中さん
違います、参考にならネガなら歓迎です。中傷ならやめてください。

2135です。
違います、参考になるネガなら歓迎です。中傷ならやめてください。

500-700?そんなに低くないと思うよ。35歳800〜1000位じゃない？特別な上昇志向はなくそのまま年功序列で年収増えればいいな位の層かと。

年収1000万ある人が住吉に住むかねw

素朴に疑問ですが、6000〜7000万台のマンション買う人は年収どれくらいが多いのでしょう。
ここもそのくらいの金額だと思いますが、家族構成などにもよるとは思いますが700万でも厳しくないですか？

>>2139 匿名さん
聞いた話ですと、今年収の8倍くらいまでローンを組めるらしいですから、頭金や親の援助が少しあれば可能ですよ。
こちらのマンションは5〜6000万円台がメインですよね。
7000万円超えるのは南向きの80m2超のお部屋やルーバル付きのお部屋とかですから割合は少ないですよね。

>>2139 匿名さん

年齢やサラリーマンかどうかなどにもよりますが、いまは借入は世帯年収の5〜6倍くらいまでが無理のない金額と聞くので共働きなら買えるかもですね。

今週は2戸売れましたね！

あと二戸じゃあ ここのスレもそろそろ収束を迎えますかね。竣工前もしくは年内に完売になるのでしょうか。