物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2022-07-31 23:59:34
ジオ深川住吉についての情報を希望しています。
大手町など都心へのアクセスも良い立地ですね。
眺望や部屋の明るさなど気になりますが、いかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など周辺の利便性やお買い物のスポットなど教えて下さい。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区扇橋2丁目23番2号他(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩5分 、都営新宿線 「住吉」駅 徒歩5分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:55.54平米~91.31平米
売主:阪急不動産
販売代理:住友不動産販売、丸紅不動産販売
施工会社:不二建設
管理会社:阪急ハウジングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-03 17:10:05
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区扇橋2丁目23番2他(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩5分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
190戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]阪急不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社阪急ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ深川住吉口コミ掲示板・評判
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1944
名無しさん
住吉駅、構内がとっても広いので中にどんどんと店舗が出来て活気づけば良いなぁ。
個人的には珈琲館以外のカフェが欲しいので、スタバなど大手先に出店要望など送ってみようかなと思います。
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1945
匿名さん
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1946
マンション検討中さん
>>1944 名無しさん
釣りですよね?まさか本気で個人の出店要望が意味あるとでも?
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1947
マンション検討中さん
>>1946 マンション検討中さん
スタバは確か受け付けてましたよ。ホームページにも記載があったような。個人の一意見が通るのかは知りませんが。
メディカルモールも上3フロア空いてましたね
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1948
通りがかりさん
メディカルモールは、今伊藤忠のモデルルーム作ってませんでしたっけ
小児科か皮膚科が欲しいです
スタバは東陽町でさえないからなぁ、ベローチェ三軒にタリーズ二軒もあるけど
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1949
マンション検討中さん
足場がほぼ全部とれました。
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1950
マンション検討中さん
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1951
マンション掲示板さん
>>1950 マンション検討中さん
いまさらですか?笑
タワマンでもないし、このご時世この立地・規模で内廊下とか、幻想抱きすぎでしょう。
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1952
マンション検討中さん
>>1948 通りがかりさん
あそこは伊藤忠なんですね。
小児科は地域密着型の病院が扇橋2丁目にありますよ。
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1953
マンション検討中さん
ギャラリー、現地と見ていて検討中です。あとほんの数戸ですね。やはりエリアの魅力度はかなり高いですね。駅近5分、公園も足を伸ばせばあるし、1本大通りから入るので車の騒音も少ないだろうし。悩みます。悩んでる間にあっという間に取られちゃいそうですが。。
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1954
マンション検討中さん
後、数戸を売るのが大変そうですね。
しかし、なんだかんだ、外観も素敵ですね。
オレンジ色シートが取れたらより素敵に見えました。
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1955
匿名さん
あと数戸なんですか?まだもう少し残ってるかと思ってました。
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1956
マンション検討中さん
先着順だけでも11戸、まだ最終期にもなってないのだし、数十戸はありますよね?
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1957
検討板ユーザーさん
>>1956 マンション検討中さん
先日モデルルームで聞いたときに残り20戸くらいと言ってました。
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1958
匿名さん
残4ヶ月で9割販売済。
近隣マンションの中でも戸数が多かったので苦戦すると思ってましたが、竣工までに190戸を売り切ることができれば上出来ですね。
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1959
マンション検討中さん
コツコツ売っていますが、やはり少しだけ鈍ってきましたね。
まあ良い部屋も少なくなってきてるのでしょう。
後一息ですねー。次は最終期になりそうですね。
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1960
通りがかりさん
>>1952 さん
あそこは、ネット予約してちゃんと遅れも見て指定の時間に行ってもそこから1時間とか待たされるから
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1961
マンション検討中さん
鈍ってはないと思いますよ!寧ろ、ここ最近で少し加速してるのなって個人的には感じてました。
このタイミングだとマンションも出来上がってきたし、現地見てから買える安心感はありますね。
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1962
マンション検討中さん
>>1960 通りがかりさん
なるほど。猿江の方にも小児科ありますが、たくさんできるに越したことはないですね!名鉄増えたら益々混みそうだし、是非メディカルモールに小児科できてほしいですね。産婦人科もあるといいかも。住吉駅前に1つありますが、あそこも小さめですね。
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1963
マンション検討中さん
エリアの魅力度が高い、で草
不動産屋の言うことを鵜呑みにしちゃダメ
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1964
マンション検討中さん
>>1963 マンション検討中さん
なるほど、気をつけます。
で、何を鵜呑みにしてはいけないのですか?
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1965
マンション掲示板さん
過去レスを遡ると所々でサイゼ大好きさんがいらして面白いですね。スレチですがクレヴィアとメイツのモデルルームできたら、見学しに行こうと思います。
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1966
匿名さん
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1967
マンション検討中さん
買った人同士で褒め合って気持ちよくなってりゃわけないね
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1968
マンコミュファンさん
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1969
マンション検討中さん
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1970
匿名さん
>>1969: マンション検討中さん
後10戸ぐらいでしょう
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1971
マンション検討中さん
>>1970 匿名さん
15くらいでは?
もうわかりやすく全部先着順にすればいいのに。5期が最終期になりそうですね。
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1972
マンション検討中さん
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1973
検討板ユーザーさん
>>1972 マンション検討中さん
順調に売れているんですね。
このまま年内完売のペースで売れると、この辺のマンションでは結構な人気物件ですね。
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1974
マンション検討中さん
伊藤忠が予想以上に高かったですからね。伊藤忠に期待した人は、ジオを検討し直しているのかも。名鉄と比較したいけど、名鉄販売開始前には完売してそうですね。
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1975
マンション検討中さん
>>1974 マンション検討中さん
内廊下でおっ!ってなりましたけど、あの間取りとその他の仕様がなー。
トイレ内シンクがないのは驚いた。
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1976
マンション検討中さん
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1977
マンション検討中さん
ネガに騙された、買えば良かった。
後悔先に立たず。
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1978
匿名さん
地下鉄乗ってるとジオの広告が流れてて、西麻布やら大手町やら南青山やら、都内の一等地攻めてますよねー。阪急って結構カネ持ってるし、今後さらに勢い増してきそうな予感しますね。
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1979
マンション検討中さん
>>1974 マンション検討中さん
伊藤忠とジオではターゲット顧客が違うのでは。。。
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1980
マンション検討中さん
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1981
通りがかりさん
首都圏の名鉄マンションってどこも郊外ばっかで、しかも駅近少なくないですか?外観デザインも目立たず、どこにでもありそうな感じが多いですし。
ただその分価格については安さを期待できるかもですね。クレヴィアのように期待を裏切らなければの話ですが。
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1982
マンション検討中さん
>>1978 匿名さん
大手町の物件はターゲットが異なりますが、人気なのかスレの伸びがすごいですね。
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1983
検討板ユーザーさん
>>1982 マンション検討中さん
あそこは資産性もいいですからね!
大手町付近に勤務しているには特にニーズあるでしょうね。
常盤橋再開発プロジェクトとかで大手町がさらに活性化されれば、ここもさらに便利になっていいですね^ ^ うらやましいです。
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1984
マンション検討中さん
売行き良い、人気物件と持ち上げ、買えば良かったとの買い煽り(まだ残ってるんだから買えるのに)がすごいですね。競合物件を批判してるあたりに焦りが感じられますが。やはり名鉄は脅威なんですかね。名鉄出る前に早く売り切りたい感じが表れてるなぁ…
更にジオの賞賛と他のジオ物件を宣伝してるあたり阪急社員なの?って感じで不自然です。
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1985
マンション検討中さん
>>1984 マンション検討中さん
私からしたら、購入検討する気がみられないあなたの投稿のほうが不自然ですよ。
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1986
マンション検討中さん
>>1985 マンション検討中さん
住吉で探していて、名鉄の情報を待っているのでこちらを覗いているだけですが、あまりに自画自賛の内容だったので、物申したくなっただけです。
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1987
マンション検討中さん
>>1984 マンション検討中さん
だとしたらなんなんだ?
そしてあなたはなんなんだ?
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1988
マンション検討中さん
>>1986 マンション検討中さん
名鉄お手ごろで、良い物件だといいですね、素敵な物件に出会えますように。
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1989
マンション検討中さん
>>1986 マンション検討中さん
ジオよりは安くなるはずなんで、あとはクオリティですね。
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1990
匿名さん
名鉄は仕様は低いけど自走式駐車場の一点突破で行くみたいよ。このエリアも坪単価300が普通になったので意外と高いかも
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1991
マンション検討中さん
>>1990 匿名さん
敷地面積の恩恵は総戸数+自走式か。
何台置けるんだろ?このご時世、自家用車って意見が別れるんだよねー
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1992
匿名さん
1990さんが仕様の低さを言われてますが、最近はどこもあまり変わらない仕様だけど、どういう
仕様が低いと言われてるんだろう?
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1993
マンション検討中さん
名鉄って販売開始すらしておらず、完成までまだまだ先でしょ?
普通に考えて完売間近のジオが名鉄を脅威と感じることに違和感を覚えます。
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