クレヴィア高槻 ガーデンテラスについて

今朝、自転車に乗った人がデジカメで現場の写真を撮ってました。今度ここに住む人かな？
私もほぼ毎日撮ってます。

掲示板で他の高槻のマンションに書き込みがあると、ここに書き込みがあるよね～

比較検討されているということでしょうか？

>>103
高槻市で探している人、近くにいますよ。住みやすいんじゃないでしょうか。
必ずしも高槻市だけではないですが、

・大阪市内への通勤が便利
・価格が手頃
・住宅街がいい

希望を考慮して探している人にはいいような気がしました。

>>101
ぜひアップを！風景の写真、見たいです！！ちょっとずつ完成に近づいていくマンション写真、ブログにアップされている方などいるとつい見ちゃいますよね。興味あります！

>>101 地元民さん

近くに住むものですが、あまり頻繁に風景撮影されると気分が良くないです。プライバシーもありますので、考慮していただきたいです。自分もバシバシとられたら嫌ですよね？マナーの良い方が住むマンションになってほしいです。

空きは埋まってきてるんでしょうか。
売れ行きが気になります

こちらって、来客用の駐車場スペースはありませんよね？

営業さん盛り上り演出お疲れさまです

>>106 評判気になるさん

知り合いの営業マンが全然売れなくて困る、とぼやいてました(笑)

>>107 マンション検討中さん

来客用の駐車場スペースはありますよ。

>>110 名無しさん

マンションギャラリーにはあります。
現在、建築中のマンションにあるということでしょうか？

そらそうやろ…
どうなんですか？
営業さん

107です。

はい、建設中のマンションにあるんでしょうか？
ないと不便だなぁと思いまして…

私が購入する段階では身障者用駐車場を使う人がいなかった場合来客用になるって聞きました。だから、ないと思っておいたほうがいいかもですね。

近くに大型のパチンコ屋ができると聞いたのですが、どこにできるか知ってらっしゃる方いらっしゃいますか？

>>115 評判気になるさん

マルハンと言う大きなパチンコ屋が南500mぐらいの所に出来ましたよ。
マンションの二軒隣に有るパチンコ屋は30年以上前から有るけどなくなるかもね。

>>114 評判気になるさん

107です。
なるほど、分かりました。
駅からそこそこ距離があるので、あると良かったのですが…
回答ありがとうございました。

＞106さん
先月はじめに友人が検討しにギャラリーに行き、営業さんから話をききにいったら、思ってた以上に空きがなかった、と言ってましたよ。ほとんど空きがない場所もあった。と。
どれくらいの戸数とか、どの場所がとまではわかりませんが。
本当に検討されてるひとは、ここの書き込みの批評に関わらず購入されてるんだなと思いました

パチンコ屋が複数あるのは嫌だと思いましたが、マンションからそれだけ距離があれば許容範囲かと感じました。
ご近所の古いパチンコ屋はさすがに公式のロケーションには出ていないようですが、マルハンができる事で淘汰されて行けば環境も良くなるのかな、と思います。

こちらのマンションへは駅まで17分や18分と記載していますが、阪急、JRともに20分はかかりますか？

こちらはレジェイドに比べると、営業さん&広報があまり上手くない気がします。
118さんの言うように売れてるなら、公式ＨＰでもう少しアピールすれば良いのに…
現地に行っても、いま何の作業をしているかのホワイトボードもないんですよね。。
そんなに難しいことじゃないと思うので、いまからでもぜひ設置してほしいです。

>>118 通りがかりさん

ほとんど空きがない場所の意味がわからないのですが。

来場すると福袋がもらえるキャンペーンをやっていますが福袋の中身はどんなものでしたか？行った方はいらっしゃるのかな
駐車場代がかなり安くなっています。1000円から7千円と幅がありますが、置く場所によって価格が違ってくるのでしょうか？これも抽選になってしまうのかな
出来れば平置きが良いですね。

>>123 匿名さん

福袋は、洗剤やラップ等の家庭で役立つ物が、入ってましたよ。駐車場ですが、立体駐車場の1番上が1000円からで平面駐車場が7000だったかな？

駅からの距離が、そこそこありそうですが、途中に坂道などはありそうでしょうか。
自転車利用の際は、結構重要だったりします。
周辺が便利そうなので、それほど行く機会もないかもしれませんが。

阪急なのですが、試しに歩いたところちょうど20分位でした。ずっと平坦な道なので、自転車だとすごく早いと思います。
駐車場…平面はすごく人気だそうで、倍率やばそうですね。
1期の方とかで、抽選はずれたりあったんでしょうかね。。。気になります。

>>126 検討板ユーザーさん

車の抽選は、2月みたいです。
駅から少し離れるマンションですが、高槻でのお手頃(金額)マンションが最後かなと思い、転勤族ですが購入してしまいました。駐車場の半分を立駐にして、一家族一台にしてもらえないかな。

駐車場はこの辺りだったら100％にしてほしかった！という人は多いのではないでしょうか。駅から離れれば離れるほどマイカーの需要って高くなりますからね。
月極の駐車場が近隣にあれば良いのですが…でも一番は敷地内ですよね。

立体駐車場にしちゃうと恐らく容積率の問題が出てきてしまうのではないでしょうか。結構そのあたりシビアらしいです。

契約したが、早くも後悔しはじめた(^_^;)
車もそうだけど、売買契約後なんのフォローの電話もなく...こちらから色々確認しないといけないし、ほったらかし状態。もう、買ったらお客さんじゃないみたいな対応に憤懣なんですけど。

129さん、連絡がないのですか?
担当さんによるのでしょうか。
物件自体は、価格も含めて良いなと思っているのですが
担当さん次第で、関心も変わってくると思います。
ちなみに、見学の際などはキチンと話や希望は親身に聞いていただけそうでしようか?

マンション契約考えています。
が、駐車場が心配で踏み切れません…。
70%らしいですが、あの辺りだとみなさん車保有してそうです……
抽選で外れたら半永久的に駐車場なしなのかなぁ。

>>130 匿名さん
売買契約後は、なにかすることあるのでしょうか？ローン等については、クレビァの人にファイナンシャルプランナー紹介してもらい、いろいろ聞こうと思ってます。
キッチンについては、モデルルーム見ながら説明して貰えるはずですよ。

富田の駅近くにレジェイドシリーズができるとのこと。駅近で高級感あるのは向こうだし、駅そのものの利便性はこちらが上だし…。皆様どう思われますか？

摂津富田徒歩15分ほど(コノミヤ高槻店の横)にレジェイド第3弾のレジェイドクロスが建設されます。

高槻駅徒歩4分ほどにジ・アーバネックス高槻(上田辺町)が建設されます。

レジェイドクロスは最寄が摂津富田なので、利便性や住環境、街の歴史等々を勘案して、やめておいたほうが賢明。

また、ジ・アーバネックスは、間違いなく値段が高いでしょうが、立地が大変良く、またクレヴィア同様に全邸南向きで魅力的ですね。金に余裕があるなら、間違いなくクレヴィアよりジ・アーバネックス。

クレヴィアはメリットとしては、全邸南向きで、生活施設が近隣に充実していること。デメリットは、隣接する府道16号は大変混雑することや、駅からやや遠い、また、駐車場が70%しかないこと。

>>134さん

調べました。比較しやすいかなと思ってリンク貼っておきます。

レジェイドクロス
http://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_takatsuki/nc_67716697/

ジ・アーバネックス高槻
http://www.takatsuki30.jp/

値段比較して、周辺環境比較して、現地行って、モデルルーム見て、やることが増えてきましたね。

レジェイド、やめておいた方がいいですか。ということは、アーバネックスと2択かな。予算もありますね。駐車場や向きまでちょっとずつ違うので、どうしようか迷います。

徒歩20近くっていうのが本当にネックです。た
だそれだけ……。あと、その割に駐車場が少ない点かなぁ。
近隣の保育園の待機児童が多いというのも子育て中の身では悩むとこです。

今ってどれくらい売れてるんだろう...
まだ半分くらいなのかな？

>>129 名無しさん
同じく連絡がなくて不満です。。
駐車場の抽選も２月中旬と聞いてましたが、一切連絡なしですし。
予定していた販売数に達してなくて駐車場抽選できないのでしょうが、せめて月一回くらいは状況を連絡してほしいですよね。

昨日、写真を撮りに行ったら上の方から物が落ちる大きな音がしてたけど大丈夫かな？

>>139 地元民さん

上の方とは？売れてもないのにもう建築進んでて、駐車場の抽選もまだなんですか？そんな行き当たりばったりで、この物件大丈夫ですか？

>>137 マンション掲示板さん

2月5日の時点で残り15室くらいでしたよ。

私なんて駐車場抽選1月って言われてましたよ。
結局3月のようですし。。。
本当ににいい加減ですよね。

１期で契約した者です。
１期の駐車場の抽選は１月にあり駐車場当たりました。
本日サイクルポートの抽選もあり激戦だったらしいですが当たりました。
５月頃から説明会にいっていて最初からここがいいと決めていたので購入できて良かったです。
担当者さんもとても良い方で大満足です。

早い者勝ちですね。

駐車場はまぁ100%ないのはまぁわかるけど、サイクルポートが激戦ってどうなの？
徒歩で通えるマンションじゃないのに。

大切なのは売ることじゃなくて、購入した人が買ってよかった楽しみだと思える満足できるようなマンションであることだと思うわ。不平等性があり値段や設計、購入後の対応などなにもかも中途半端は良くない。
買った後の評価が良くなるようなマンションがいいと思います。

>>143 のように、早くから全て当たって希望通りの人にとってはいいと思いますよ。でも、抽選することで現実に外れた人やこれから外れる可能性がある家族がいることは確かです。
抽選の仕方だって不透明ですからね。なぜ期末ごとに分ける必要があるのか。一番最後に全ての車や自転車の台数を把握してからまとめて抽選にすべきだったと思います。
本当に日々の生活の中で必要な人が外れたら、溜まったもんじゃないと思いますがね。