クレヴィア高槻 ガーデンテラスについて

一階は全て売れたとのことですが、一階人気なんですね！

1階は抽選なく駐車場がつきますからね。駐車場から直接家に入れるのも魅力だと思います！
防犯や浸水が気になることと、使わないエレベーターに管理費取られるのがあれですが。
それでも、高齢者にはとってもいいと思います。向かいはコンビニですし、隣はドラッグストアですしね(*´∀｀*)

レジェイドはほぼ終わり。
ここがおわったらしばらく高槻市駅周辺はもうマンションでないんでしょうか？

今後高槻に新築マンションが建設される予定は今のところ無いみたいですね。クレヴィア高槻ガーデンテラスの売れ行き状況も気になります。

高槻で駅前にマンション持ちたかったら今回が最後かな。
もう大きな土地や建物の建て替え予定はないですしね。
今回決断しなかったら後悔するところでした。

高槻駅近くに大阪ガスが土地買ってるのがいつ販売開始かな？

大阪ガスのは2018年とか書いてあったけど、駅から近くってどの場所なんだろう。

クレヴィア周辺は買い物施設あって主婦にはありがたいけどちょっと高くないですか…

第一三共の近くらしいです。
ただ坪単価はレジェイドより高くなる見込みとのこと。。。

171号線をまたいで駅に近づくと、ぐんと高くなるみたいですね。
気になってる点がベランダに蛇口がないのと収納庫がないので、掃除とかどうしようと思います。やっぱり蛇口や収納庫がないと不便ですか？
レジェイドはベランダでプールとかできますよー！とか言ってたけど。クレヴィアは禁止みたいですし。

やっぱり高槻市って高いんですね！
駅から20分弱と距離があるので、こちらは安めですが、どうにかして駅まで短縮して行ける近道はないのかな？f^_^;

毎日、工事の現場を見てますけど、終わるときにはちゃんと整理整頓できている良い現場ですよ。

ホームページ見ていると、間取りページのsold outが増えましたね。
静かに売れ行きは好調なんでしょうか

レジェイドが売れちゃいましたからね。
こっちに来るしかなかったんでしょう。

私も真剣に検討したのですが、立地を考えると購入には踏み切れませんでした。
ざっくりいうと、高槻は北側（山側）から南側（淀川沿い）に行けば行くほど、
地位（じぐらい）が下がります。特にR171より南側はガクッと下がります。
何故なのかは周りの雰囲気と近隣の複数の小中学校の評判を調べるとわかると思います。
（最寄りの学校のレベルと、（言い方は悪いですが）住民の質には
　ものすごく相関がありますし、地位にも相関があります。）
このマンションの近隣については昔に比べると、コーナン、ライフ、家電量販店、サタケ、ユニクロ等ができて便利にはなったんですが、せっかくマンション買うならもうちょっと駅近で、出来ればJR北側を選びたいです。
（JR北側には新築は無いので、新築は諦めてJR北側の中古マンションを探しています。）

参考までに、ちょっと古いし関東のお話ですが、土地鑑定のやり方は通用する内容ですので一度参照ください。

http://mansion.blog.so-net.ne.jp/2006-06-05

レジェイド完売したらしいですよ
こちらはどうですか？
立地もあり、なかなか時間かかると思いますが。

>70さん

JRに対しては近道は無いです。て言うか目の前の道一直線に北に進めばJR駅です。
171交差点（5分）と阪急高架下（3分）の信号は、信号待ちが長いので
朝はイライラするかもしれません。

結局迷った挙句、マンション契約しました。南向きということと、大きな道路に面しておらず、公園が近いということ。長谷工の施工ということが大きな決め手となりました。

迷ったところは駅からの距離や内装があまり選べないというところではありますが、すべて満たすととんでもない額になるので…中古も考えたのですが、一度新築をみちゃうとなかなか満足するところに出会えなかった…って感じです。
皆さんどうぞよろしくお願いします。

私も契約しました。
駅までの距離は確かに遠いですが、自転車で我慢します。
小学校も通えない距離ではないと思いました。
マンション周辺に病院、スーパー、真横にドラッグストアなど色々充実しているので、いいなと思いました。
よろしくお願いします。

最近豊洲でも話題になってるけど、ここの場所って前　湯浅電池やったけど土壌汚染とか大丈夫なんかなぁ

レジェイドの営業からききましたが、土壌を全部入れ換えたらしいです。だからお値段もその分上乗せになったとか。色々みにいきましたが、レジェイドは他をけなした言い方ですぐ契約にもっていくやりかただったのが印象に残りました。こちらの営業はその点客の気持ちを待つ、余裕な姿勢が好印象でした。