シティハウス吉祥寺北町

>>262 マンコミュファンさん
どちらの方角ですか？？

>>263 マンション検討中さん
西側か南側です。今のところ西側に気持ちが傾いています。どちらを検討中ですか？

こんにちは。私も検討しています。
私は公園側を検討しています。
低層階かテラスがいいなと思っています。テラスは広いのと、子供が多少走っても迷惑かからないかなと。

>>265 マンション検討中さん
公園側も良いですね。うちは予算の関係で除外してしまいましたが…。
うちも子供がいるので騒音が気がかりです。

テラス素敵ですよね、ここの。間取りも好きでしたが、夫の職場との立地の問題で今回は見送りました。

また仕事が落ち着いた頃にでも中古でここの物件出てたら買いたいなーと思っちゃうくらい、好きでした。
大野田公園の桜を想像すると春はきっととても素敵でしょうね！

>>264 マンコミュファンさん
うちも西側です。5990の部屋って何部屋くらいあるんですかね？

>>268 マンション検討中さん
多分3LDKだったかと思います。

>>269 匿名さん

>>269 匿名さん
5990の間取りではなく部屋数ですね…すいません。私が見せてもらった時は２部屋だった気がします。

>>270 匿名さん
まだそんなにあるんですね！ちなみにいつくらいの情報ですか？
そして270さんはまだ迷われてますか？？

>>271 入居済みさん
夏頃の情報なのでもう状況は変わってるかもしれないです。
まだ悩み中ですが、今回は見送る方向に傾いています。
271さんはもう入居済みなんですか？住み心地はどうですか？

>>272 匿名さん
いえいえ、住んでないですよ！私は迷っています…
見送るんですか！理由良ければ教えてもらえませんか？

>>273 マンション検討中さん
勘違いしてしまいました、すいません。
マンション自体はとても気に入っています。近隣のマンションと比較してもこちらが1番気に入りました。
ただ、マンションの価格がこのマンションに限らず上がってる今、購入に踏み切れずにいます。

>>274 匿名さん
たしかに高いですよね。
自分も迷いましたが武蔵野市北町という土地、価格は今後も落ちないと考えてるので前向きに検討はしてます。
高い買い物なのでなかなか踏み切れないですよね！

プラウド完売しましたね

>>276 住民さん
こちらは全く売れてない？

住友は高いですからね。
ちなみ、吉祥寺の南口のバス便のプラウドやガーラは検討しないのですか？価格的には魅力的かと。

>>278 eマンションさん

だからみんなそっち行って過疎ってるのでは。

>>279 匿名さん
そんなに売れてないんですか？

>>280 匿名さん
売れてねがす。

>>281 匿名さん
そうなんですね。近所に住んでるのでよく通るんですが、引越しの車がたまに来てるのでなんだかんだで売れているのかと思っていました。

たけぇもん。

なんでこんな高いんだろ？
この価格で売れると思ったのかな…

価格スレ、どなたかアップしていただけないかな

値下げしてくれないかや？そろそろ

値下げしたとしてもガッツリ行かないと変わらないと思います。
プラウドよりちょい高いくらいにしないと無理でしょうね。

値下げしたら買うんですか？

駅近のタワーが販売されても同じ様に売り続けるんですかね

5000万くらいになりそうだな

>>290 マンション検討中さん

そうなったら殺到しそう
プラウドと同じぐらいだし

でもここら辺の中古マンションも結構するからそう思うと高いのかよくわからなくなる

ここは、武蔵野市北町、大野田公園の桜が見える立地で、学区もよく、坪単価300ちょっとくらいからでしょうか。
現在のマンション価格から見ると、そこまで割高な額でもないのかもしれませんが、普通借地権のプラウドや、定期借地権のブリリアなどと販売時期が重なり、価格が高い印象がついてしまったように思います。

坪単価300切ったら、一気に売れるんでしょうね。

現実見て安くするとしても坪単価300はないでしょうね。じっくり売っていくと思いますよ。

坪単価300はないと思う。スミフはよほどのことがないと値下げしないでしょ。

住みたい街No.1とかチヤホヤされてた時に買った土地だから、十條製紙に高く売りつけられちゃったんだ。北町五丁目の戸建用の土地も取得したまんまで建設に着手してないし、住友は無駄に「吉祥寺」の土地を手に入れちまった感がある。

>>296 匿名さん
この方は情報がめちゃくちゃ。

いくら住所が吉祥寺でもね。。

>>297 契約者さん
そうですか？

>>297 契約者さん
契約者さんはもう契約されて入居されてるんですか？
住み心地はどうですか？

北町っていうか実質、緑町ですよね。高級感あるのは成蹊大学周辺の三丁目です。

>>301 通り掛かりさん
北町三丁目ってそういう印象なんですね。
住所に吉祥寺がつく中では本町が高級なイメージでした。

一般的にはそうでしょうね。ただ本町だからといって、全て高級というわけでもありません。

北町三丁目も一部だけですが、成蹊大学並木沿い、木の花小路公園周辺は、特に素敵な邸宅が多かったです。
元住民としての感想ですが、駅近の中町や本町よりも、豊かな自然に囲まれた広々とした邸宅が多く、北町が一番、武蔵野らしさがあると感じました。

シティハウス近辺については、図書館も市役所も近く、決して悪いところではありませんが、高級感のあるエリアではありません。普通の家やアパート、郵政社宅も近くにある、ごくごく一般的なエリアです。

北町4丁目は昔は工場や倉庫が多かった。飽くまでイメージなのだが、高級感を求めるならこのエリアではないかもね。武蔵野市内で高級感といったら南町。北町は庶民的な住宅街であることを祈る。

>>301 通り掛かりさん

だったらなんですか。
緑町が何か悪いですか？

高い高いっていうけど妥当じゃない？
借地権の近くのマンションで4000万前後なんだからw
ローンさえ組めないやつが妬みで高い高いぼやいてんだろww

>305
緑町は｢いけてない｣という意味でしょう。事実をあえて聞くまでもない。

>>307 マンション検討中さん
そうかなあ。いいと思うけどなあ。

>>308 匿名さん

私もマイナスな印象はあまりありませんでした。緑町は市役所とか昔からある商店街、大規模なURや都営住宅もあって、他の地域に比べて住宅街としてのカラーは出にくいですよね。
公園やスーパーや公共施設が近いので子育て環境は良さそうですよね。

>>309 匿名さん

確かに。
緑が多いから子育てには良さそうですね。
駅よりある程度離れてることは逆に良いことだと思う

>>304 匿名さん

高級感は求めなくても、アドレスに吉祥寺とつくのは一般的に言ってやはりリセールバリューに有利なのでしょうか？
マンション購入は出口も大切だと考えているので。

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