シティハウス吉祥寺北町

新しいパンフレットがでました。
CGですが、エントランスのデザインがやばい。
高級感出し過ぎだろ。

三鷹駅から遠いなぁというのが第一印象です。
でも、住友不動産のマンションなので、まだ公表されていませんが
マンション価格は高くなることが予想できます。
みなさんも書かれていますが、ホームページではマンションが加工されすぎています。
本当のイメージは出来上がらないとわからないとしても、
もう少し現実的な外観を表現してもらえたらいいなと思いました。

同じ中央線からバス便なら、三井の関町の方が買いだと思うな。

交通の利便性はマンションを選ぶときの大きなポイントになると思います。
このあたりは、周辺環境の立地も同様になるかと思うので、そのあたりの選び方は本当に難しいと感じます。
後は何を重視するのか、ということは人によってもかなり違ってくるのではないでしょうか。

>>66 匿名さん

そうですね。

バスに乗らないと駅まで行けない距離なのかな～と思うのですが
このあたりの相場は坪単価どれくらいでしょうか。
駅にさえ行けば、アクセスは便利なのはわかるのですが・・。
販売は９月開始ですが、間取りなどの詳細は来月くらいでしょうか？
価格が高すぎなければ検討したいという人は多い気がします。

早歩きでも徒歩17分では行けませんね。

公式ページをみると、マンション前には満開の桜が咲いています。
春にはこういう景色を見ることが出来るのかと思うといいなと思います。
ただ、駅までの距離はみなさんも書かれていますが遠いですね><;
毎日、電車通学や電車通勤する人にとっては大変な立地のように感じました。
考えるとしたら、価格次第かなと思います。

価格は高いみたいですよ

目の前が公園になっているので景観は良いでしょうし、提供公園を挟んでの公園なのはいいですね。
ですが、公園側の場合は夏場は虫は発生するでしょう。虫対策はしっかりとしたいところ。
ファミリータイプでお子さんがいらっしゃる方が多いと思いますから、
価格がどのくらいになるのか、楽しみですね。

駅から距離があっても吉祥寺だけは別格なのかもしれませんね。閑静で自然もありって東京にしてみれば贅沢なわけで、ネームバリューというかそれも価格に入っているのですね。

普通にバス利用の場所だと最初から思っていれば苦にならないのかもしれません。バスの本数にもよりますが。環境を優先するとどうしても駅から遠くなってしまったりすると思います。ただ、その分価格が安くなるのが一般的だとは思うのですが、皆さんの書き込みを読むとどうやら安くはなさそうな感じですね。

坪400なんて高いよ。
300でも高いのに。まわりの中古も値段が高くなっているけど、三鷹は高いね。

年を重ねると徒歩圏内で大体済ませられれば不便ないんですけど
人気の立地より利便性を取るかどうかになりますかね
バスも昔と比べてノンｒステップバスが増えておとしよりにも優しくなりました。
混み具合や1時間の本数、終電なども要チェックです。

数年前までこちらの物件のすぐ近くに住んでおりましたが、駅までは自転車を使用していました。
また、バス便はとても多く、徒歩5分の市民文化会館入口のバス停からは、朝の通勤時間帯は、2分に1本くらいの頻度で三鷹駅行が来ます。
スーパーもサミットがすぐ近くにありますし、とても住みやすかったです。

マンション周辺は公園があり、緑がいっぱいです。
自然の中で子育てをしたいという方にはピッタリなマンション物件だと思います。
でも、毎日を電車通勤、電車通学しているという人にとっては厳しい立地でもあります。
何を優先に選ぶかですが、悩むな～と思っている人多そうです。

>>78 匿名さん
多分、普通の「子育て世代」には手が出せん物件だぞ。

坪400ですからね。

７９さんの書かれているとおりだと思います。
なかなか普通のサラリーマンで、子育て世代が購入するのは
少々厳しいかなとは思います。
無理して購入しても、子供にまだまだ教育費用がかかるはずですから
難しいでしょうね。

普通のサラリーマンって年収いくらなんですか？
ここを買うような家庭は年収いくらくらいなら
無理のない感じですか？