新築マンション、値引き交渉は可能か？

>>81
そういうことだよ。字が読めないのか？

>>81
>>80さんは、>>77さんの発言に対してレスを返しているのでは？
「売主関係者の特別割引以外」人気物件で…（中略）値引きできることは「ないよ」と

まあまあ、そう熱くならずに
ね！

人気物件で、早々の値引きは無いんだけどさ、値引きできる条件になった時
値引き率が激しいデベはどこ？

＞人気物件で、早々の値引きは無いんだけどさ、値引きできる条件になった時
＞値引き率が激しいデベはどこ？
デベと言うより「物件」によるんじゃないですか？
多少気前が良いデベはあるかも知れませんが、売れる物件は値引きは渋いいし、
売れない物件は値引きは緩い。
そんなもんだと思いますよ。

売れない物件だって財閥系は値引きあんまりしないよね。「物件」によるじゃないと思うけどね。

今年の２月に新築されたセレッソコート緑地公園の現地販売事務所に使用している部屋（定価は５５００万前後）の購入を考えています。
残住居はあと５〜６戸（総戸数は３８戸）です。
金額が大きな金額なだけに値引きが可能な限り引いてもらいたいと考えてます。
いくらぐらい（何割ぐらい）は値引きが可能なのでしょうか?教えてください。

８８です
セレッソコート緑地公園の所在地は、大阪府豊中市、最寄り駅は地下鉄の緑地公園駅です。

とりあえず相手の売りたい度が分らないと何とも言えないが、
ある程度値引きの提示はされているんですか？
思い切って指値で勝負してみてはいかがですか？
その際正直に指値ではなく△３００万くらいで
指してみては。

８８です。
売主代理はとりあえず１割引と言う案を提示しています。

ご自身は４５００万くらいで買えれば納得できるのでしょうか？
１割引提示なら、あともう少しはいけると思いますが、
他に競争できる物件（検討中のもの含め）やそのマンションの
人気度にもよります。他に検討中の人が全くいないようであれば
説得力のある自分の予算をぶつけて
２割は厳しいかもしれないけど、２割目指して交渉してみては？

半期決算前の9月も値引き交渉可能かな？
http://d.hatena.ne.jp/flats/20050904

新築マンションの値引きは無いかもしれないけれど
代理店を通すと5%割引とかあるみたいですよ。
私の知人が言っていました。

物件を見始めてから何度も営業の人が自営の我が家へ訪問されました。
両親から借金という形で購入を考えており、価格的にも難しい状況で断念しておりました。
ところが最後の最後に私の母が交渉してくれて2割引で購入する事が出来ました。
母いわく
「私は老後の心配もあるし出来れば出したくない」
つまり、買いたいのだけど、買えない事情みたいな部分で値引きが成功したように思います。
因みに決算期でありました。
ご参考になればと思いレスさせて頂きました。

>９６さん

2割引きですか！！
タイミングと交渉力次第で、大幅値引きもあり得るのですね。

竣工が2006/03の既に完売した物件だけど今年の2月に現金で購入する（ローン審査なし）
を売りに２週間粘って100万円値引きしてくれたよ。
（契約の日に都合が付かないと１週間伸ばしにしたりして）
決算期はやっぱりねらいめだけど、ローン審査がある人は9月時点ではすでに遅いと思う。

>>98
既に完売したということは、結構人気な物件だったと思うのですが、
２週間も粘っている間に、売れてしまわないかとヒヤヒヤしませんでしたか？

私の場合は、人気の物件だからということで、値引きはダメでした。

値引交渉中age

値下げ交渉って結構むずいね