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30年足らずで建て替えられてしまう一戸建てvs30年でボロボロマンション
実際はどちらが長持ちなのでしょうか？
[スレ作成日時]2016-03-30 10:25:29
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長持ちは マンション vs 一戸建て？
-
20 匿名さん
>最近の物件でも戸建ては耐震等級3だが、マンションはせいぜい等級1しかない。
いまだにこんなこと言っている人いるんだね
①まず耐震等級の保障は、長くて10年。それ以上は確認しないと分からない
②耐震等級は、あくまで倒壊しないという条件。建物内で生存できるかではない
さらに戸建とマンションでは、その倒壊判定が大きく違う。
マンションの場合、玄関がまがっただけでも全建て替えなので全壊扱いで、外壁が大きく壊れるくらいになったら倒壊扱い
戸建の場合、２階が全部つぶれても、、半壊扱い。柱が一本でもまともに立っていたら、倒壊とはならない
なので、マンションの場合、倒壊でも生存する可能性はあるが、戸建の場合、半壊でも危険ってこと
つまり、戸建の耐震等級3なんて結構簡単に作れる
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