【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（３）

この板は住民限定だから、住居の方角の良さを競ってもしょうがない。それぞれの住居の周辺環境は価格に織り込み済みだし皆さん納得して契約した筈。これから物色する人には参考になるかもしれんが、住居の善し悪しは、売却する時に不動産屋に説明すれば売価に織り込んで呉れる。
それより今後の利便性にかかわる重要な話を進めていきたい。

MSTの西側に建つ物件の図面が公示された。これによると、市民館とフーディアムの前に商業棟への横断歩道ができるが、そのすぐ先の東急駅のコンコースに至る導線が無い。また、南口からの道路が２車線に拡張されるのは良いが相変わらずの一方通行で府中街道方向には行けない。三井レジのプロジェクトの割にはパークシティ住民の利便は無視されているようだ。

皆さんはどう思いますか？

総会に仕事の都合上行けませんでした。
どんな意見でましたか？

西側は近接にマンション建つから、目があったらちゃんと挨拶しましょう。

MST西側物件の図面
旧中小企業婦人会館の入り口付近のフェンスに掲示されています。

駅への導線は多分、商店街を通らせて２階か３階からにするつもりなのでは？　そうなると駅向こうへ行くのに今と同様大回りを強いられる。また連結の駅ビルが何時完成するかは全く不明。
販売時の「駅迄２分」の公約はどうなったか？。

今でも「駅迄２分」で売れ残り５件のHPやパンフがでてる。
これは誇大広告だ！

川崎市まちづくり局 小杉駅周辺総合整備推進室の
http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/kosugi/kosugi060328/kaihat...

の南口/東街区/C地区のマップによれば、駅前広場と駅との境界線が点線になっている。これは駅へ自由に行き来できるということか。そうならば駅迄２分は可能になるかもしれない。
データ古いが希望的観測です。

真夏に議論すると北側が評価高くなるが、真冬だと逆転する・・
北西だともうすぐ東急駅直結タワー３７Fとお見合い。
しかも深夜までMK駅のアナウンス音がうるさい・・
先日ここの営業の方に聞いたが、北向きが一番苦戦したと言ってたよ。
未だに売れ残り中。

しかしTK跡地に５７F建てとは、想像をはるかに超えていた。
南側住民もせいぜい４０F位と思ってたはず、ちょっとお気の毒。

SFTの北東、東、東南は新幹線等の電車音がひどいよ

>>548
でたあああ！
知ったか振りの投稿。

あなたみたいな人を掲示板では荒らしと言います。

>>548

そんなこと言ったって意味ないぜよ、今更。　何の企みがあるのかね。
下らん議論はもう止めようぜよ。

花火がたくさん見えてる。

北東が江戸川、北が板橋、北西が昭島、南西が厚木と小田原？の5か所。
どれも小さいけど、涼しい部屋から見れるのが救いか。

21日の多摩川が待ち遠しいね。

運転マナーの悪い人いますね。
東京機械との間の狭い道をスピード出してミッドに入っていきました。
音楽がんがんならして窓開けてたばこふかしてました。

見つけたら、ご自分で注意してください

別に車内で音楽流そうが、タバコ吸おうが勝手なんじゃないの？
法律違反もしてないし。何が悪いんですか？（マジで）

552はスピードに関する指摘だろ。測定したわけじゃないんだろうけど。やっかみも入っているかもね。
速度超過は明確に法律違反。あとは554の言うとおり。

あの狭い道に入る横断歩道を渡ろうとしている歩行者がいれば車はだいたい止まってくれるけど、
自転車が一時停止するのを見たことない。歩行者が渡っていても完全無視。
この前はその狭い道から自転車がノンストップで南口線に南口線に飛び出して横断して行ったよ。
いくら再開発されても所詮川崎の下町なんだから、こういうことはあきらめるしかないのかなって最近思う。

タバコは窓の外に出してました。
音楽はかなりの騒音でした。
スピードも、本人はかっこいいと思ってるんでしょう。
こういう車にマナーが悪いといっても逆ギレされるだけです。
増えないことを祈ります。

で、総会でどんな話が出ましたか？

M棟ですが、最近エントランス前への駐停車が多く、ひどい場合3-4台ほどで入口が塞がれる格好になる。
あそこで人待ち、荷物の積込みや荷卸をしているように見受けられるが、本来はB2Fでやるものだと思います。
住人の車も含まれると思うが、やむを得ない場合やタクシーなどの乗降を除いてやめていただきたい。

結局ＭＳＴの住民に問題が多いってことですよね。
フーディアムに行くのにショートカットすることがあると思いますが、
そのときに歩道を歩いている通行人の邪魔をしていることに気づいていますか？
もう少し他人への思いやりを持って行動してください。

ご自身で注意されてください

>>563
そういうのはこんな掲示板で書いてもね
その場で言わないと分からないよ

総会で発言しろとか言ってた変な奴がいたが
基本的には総会前に関係者に言っとかないとね。
それとこういう掲示板での文句もある程度汲みいれてるんじゃないか？

文句や主張があるなら面と向かって言えばいいじゃないかって
脅迫まがいで言っているどっかの暴力団系の右翼団体みたいな論法だね

総会で言えとか、本人に直接言えとか
書いてる人は同じ人物？

総会は議決の場であり、苦情をいう場ではありません。
566さんの仰るように、事前に言わないと意味がありません。

総会は、基本的には議決の場ですが、最後に自由に意見を述べる場も設定されています。
今回は、時間の関係もあってか、発言ゼロでしたけどね。
事前に関係者に言っておかなくてもいいと思いますよ。まあ次は１年後ですが。

Ｓ棟ではスピード違反も、駐車違反も見かけませんね。

マジレスです。
横断禁止となっていない道路を何処で横断しようが無問題だと思います。
横断歩道は歩行者優先なのでこれを渡ることが望ましいのは確かだが、そうでなくとも文句を言われるものではありません。ましてや通行人の邪魔になる？はあ？
自分の家の敷地から出てきた住人を邪魔扱いですか？どういう思考回路？あきれたわ>>563
おもいやり？あなたの我がままでしょう。

あの道路って無駄に幅が広いよな
将来的にバスが行き来することでも想定してるのかね

歩道は人が安全に行きかうためのものです。
自分のマンションの敷地から出て歩道に沿って歩くのであれば何の問題ありませんが、
フーディアムに近道するためにショートカットするということは、
新駅が開業して通行人が多いなか、車道の両側の歩道で２回も通行人の流れを
妨げることになるわけです。
先日は、歩道の真ん中で立ち止まって話をされている住民の方も見かけました。
少しは他の方の立場に立って物事を考えてみてはいかがでしょうか。

横断はいいけど、一部の迷惑をかけてる人は気を付けてくださいってことだよね

PC調子が悪くてようやく復活、2日ぶりに覘いてみたら、なにやら道を横切るとか・・・・
中学生のころだったか、道を横に連なって歩いてはならないとセンセーに注意されました。懐かしい。
住人だろうが通行人だろうが道の真ん中で駄弁ってりゃ邪魔なのは明らか。自分は控えるようにしています。
でもフーディアムへのショートカット？実際することはあります。
私が気になるのは、綱島街道を渡るために、信号が青に変わるや否や交差点のかなり手前から猛ダッシュする人がいることです。そういう人は多くないけど、ほんとに危険だと思う。
でもなんだかんだ言ったところで、私は今の状況はお互いに受忍限度内と思います。
ほとんどの人は問題ないわけですし、場所柄人が多いことは通行人、住民とも承知の上のことですから。
思いやりがどうのとか、上から目線で説教すれば気を悪くする人もいるでしょうね。

どう歩こうが、個人の勝手でしょ？
他人に危険だなんて心配される筋合いも無い。
通行の流れを妨げないようにショートカットしてるし
文句があるならその場で言えよ。

こんな掲示板で、ねちねちと、ほんとキモイ奴もいるもんだな。
何様のつもりだよ。
もっと他にやることないのかよ？ｗ

去年、多摩川の花火を屋上で見れる権利当たった方、見えましたか？

このスレには「タコ」を使う人が一人います。
関東圏の方じゃない。田舎から出てきたの？

車道の横断歩道がないところを渡る大人を見て、子供が真似したらどうなるのか・・・
どうせそんなこと考えていないんでしょうけど。

ampmの喫煙など自分に不都合なことには文句を言い、そうでないことには目をつむって正当化。
個人の勝手って、自己中を認めているようなものですよね。
こんな人が隣近所に住んででないことを祈りますよ。

車道、渡りにくいから道路直してほしいね

>>515ってほんとにキモイ書き込みだな、おい
総会はおまいが好き勝手に文句言う場所じゃねーぞ

>>579 ちゃうちゃう、通称入れ食い君

>>582 そういう人しかいないでしょ、このマンションは。だから板が盛り上がる

タコ釣り漁ができるのはこちらですか？　イカニモ。　なに？、イカですか。失礼しました。

灰皿撤去が自己中な主張で
横断可能な道路を横断禁止にしたいのは自己中じゃないんだ？

また、横断禁止厨か。
ＴＰＯを判断し自己責任で行動すればよろしいかと思います。
ＳＦＴ，ＭＳＴ間の道路は大して交通量も多くないし特段問題ないと思う。
逆に綱島街道ではやめたほうがよいと思う。いくら法律で横断禁止と書いてなくとも。
いずれにしろ人に文句を言う/言われる筋合いの話ではないです。

ほんと↓はきもいわ。こんなんが近所に住んでたら、引っ越す。

＞車道の横断歩道がないところを渡る大人を見て、子供が真似したらどうなるのか・・・
＞どうせそんなこと考えていないんでしょうけど。
＞
＞ampmの喫煙など自分に不都合なことには文句を言い、そうでないことには目をつむって正当化。
＞個人の勝手って、自己中を認めているようなものですよね。
＞こんな人が隣近所に住んででないことを祈りますよ。

>>590
勝手に引っ越して下さい。
どんな人が居てもパークシティが一番です。

1人の行動が全てダメにするほどの問題ではないですよ。

マナーが悪い人には遠くからでかい石を投げるといいです。
頭蓋骨が陥没しない程度の大きさにしてください

勇気がない人は後をつけて、住居を特定してから陰湿な嫌がらせをするといいです。

変な部外者の書き込みに釣られないようにして下さい。

道路の歩き方？道行く人はこのマンションの住人でない人が大部分だろうし、
そもそも敷地から一歩出てしまえばこの板で議論すべき問題ではないのでここでやるのは止めよう。
逆にampm灰皿、公開空地での喫煙の問題は管理権限の及ぶ場所ですから議論の対象かな。
もう議論し尽くされたと思うし、実際撤去すると管理側が決めたのだから、いまさらむし返したって意味ないんじゃない？

図面見たときに道路の横断あるだろうなと思っていましたが、案の定ありましたね。
構造上、これを止めるのは難しいと思う。

それよりも、日吉方面からの車が、綱島街道からレジデンスに入る道って、
急カーブになってるでしょ。あそこが車の死角になりやすくて、
しかも歩行者も横断歩道の上を歩かないことあるから、結構危険だと思う。
前に、歩行者と車の接触事故目撃したし。
事故防止の観点からも三角地帯は早く整備された方がいいね。

他人にたいして、危険とか、気をつけろとか、傲慢もいいとこ。

一人で勝手に気をつけて行動すりゃいい話であって、それを他人に強要する意味がわからない。

自分が絶対的な正義とでも思ってんの？

事故って死んでも自己責任。どうこう言われる筋合いが無い。

共同生活ができないなら、適当な戸建てに引っ越せよ。

＞＞６００
おまえがでていけ！くずやろう！

>>600
日本語でＯＫ
自分がここは危険だなぁ、と思ったの。
なぜ傲慢とか強要になるだろうかｗ

>>601,602
いいこ、いいこ 入れ食い君

>>601,602
いいこ、いいこ 入れ食い君

↑当りに合わせは一回にしよう。手が震えてますよ。

用途地域が住宅地域となっているのに、南側に５７階のマンションが建つのはおかしい。

中層以下は冬の昼間に日陰になる。

高いお金出して買ったのに残念だね。

↑どちらの販売員の方ですか？

>>606
南側買ったのに、ほんとご愁傷様ｗｗｗｗ
ぼくちん北側なんで関係なし（＾＾）ｖ
いやなら出てけば？あっはー（笑）

なんだ。釣りか。

あと東のNECエレの工場かな。危険なのは。
広大な敷地だよね。

共有施設が使いたかったので、お隣の受付に行きました。
コンシェルジュの方、笑顔で感じいいですね。
有り難うございます！

>>598
おなじく。
動線を無視して設計されているから横断歩道以外の横断も仕方ないでしょう。

ほかにも、再開発区域内で横断歩道があればいいとと思うのは、
デリド前(レジデンス南西角)からセントラルフィットネスへ至るポイント。
3階建て自転車置き場南側からシティハウス北側。

横断歩道があろうが無かろうが実際のところ交通量大して多くないので特段支障はないけど、
横断禁止厨がいるからジャンジャン設置してもらわないとなww

NEC玉川は、工場では無いようです。
NEC研究所を統括する拠点として先端技術の統合化と高度情報社会への貢献を目指す研究所の中枢の様です。

湾岸地域の高層建築物は倒壊や火災の危険性は低い。

しかし湾岸地域は液状化によるダメージがもっとも危険視されている。
建物基礎の歪や破壊が起きると、躯体が立っていても住めなくなる。
また周辺地域が液状化現象によって道路やインフラ破壊が起きる。
道路や上下水道・電気・ガスの本線部分は公共で修復可能だが、マンション敷地内の液状化被害は住民が自費で修復する必要がある。

ここでなぜ湾岸の話になるのかよう分からん

１Fで本何冊も広げて、勉強してる奴うざいんだけど。
スタディールームいけよ。

いいじゃん。
むしろそういう形で利用してもらいたいと思う。

ああ、あのブサね。ほっとけよ。

夜に酒盛りしている人がいたけど、あれも止めて欲しいな

1Fで勉強してる風の奴は、女が通りかかると声かけてくるナンパ野郎じゃなかったっけ？

あくまで普通の神経の持ち主と仮定していますが、同じMSの居住者に対してナンパはさすがにないでしょう。もしかして部外者？
あの場所で勉強(のふり?)していても別にカッコつけられるわけでもなし、どうせやるなら都内のスタバあたりでしょう。だれか指南してやってくださいな。

直接ご自分で言いましょう

目の前では素通りし、後でパソコン開いてシコシコ文句書き込んでるのはカッコ悪いですよ

一度、うちの娘が声かけられました。
ホントか嘘かわかりませんが、住人のようです。

引きこもりとナンパの両立ですね。

ナンパがホントなら、最初からそれを批判の矛先に据えるだろ。
うそくさいな。もう放っといてやれば？

ほっとけない。

今日の六郷の花火はNECとリエトの間によく見えました。(MST東向き高層)
昨年は盆休みの真っ最中で実家にいましたので見られず、今回初めてです。
5km近く離れているので”迫力”を求めることはできませんが音もちゃんと聞こえました、花が開いてから15秒くらいかかりますが。
風向きがよくて連発モノも煙に巻かれずバッチリ見えました、素晴らしい。

東横駅とミッドの間の道路でずっとスケボーやってる。こういうの警察に通報してもいいのでしょうか？

>>631
道端でスケボーやってるからと言ってもそれ自体は違法行為ではないので、
それだけで通報となると行きすぎですね。
でも気持ちはよくわかります。私も生理的に受け付けないというやつに近いものがある。
ガラが悪い印象が焼き付いていて、反射的に排除したいと思ってしまう。なんでだろう？
もちろん私有地内の物、公共の物を傷つけたり壊したりしたら器物損壊だし、
通行の障害となるようなら道路交通法違反ですから通報が適当。

自警団組んで、取締りやるべきです！
スケボー乗り回している＊＊は、たしかに法律は犯していません。
しかし、その柄が悪い印象をまわりにあたえることによって
マンションの価値が下がりかねません！

どんどん取締りをおこない、住み良い、価値あるマンションにするべきです！

>>631
自分に都合の悪いものだけを排除しようとするのは、単なるエゴでしょ。
駅前通り沿いに住むんだから、いろんな人が行き来することは想定できたはず。

駅前だからといって、マンションの価値を下げる行為をする物を見過ごすわけにはいきません。
駅前だから、我慢しろっての？おかしいでしょ！？

我慢しなさいとか、駅前だから仕方が無いとか言ってるのは、当事者の保護者ですか？
我慢することになんのメリットも無いと想うんですが

自分で言うべき。できないなら文句言うな

当事者の保護者かって書き込む発想がまったく理解できないが、
６３８さんも書いているように我慢できないなら自分で言うべき。
なんでも安易に警察に頼ればいいってものではない。