【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（３）

固定資産税の通知来ましたか？我が家はまだ来ない…

>>345
同意します。足音を気にする人は、ＡVの音、トイレの音、キッチンの音といった自分が出している生活音は気にならないようですが、どうして人間の足音しかも子供さんの音ばかりを狙い撃ちするのか理解に苦しみます。たとえば、軍用機の音、新幹線の騒音、建設工事のくい打ちの音が気になるというならばわかりますが。
クレームを言ってる人は、他人の発する生活音をすべて否定した「無音生活」を望んでいるのですか？とすれば、防音シェルターを配備した自宅を建造するか、およそ文明から途絶した原野か離島にでも行くしかないです。
私は20年以上山手線徒歩１０分圏内のマンション住んでいましたで、ここは静か過ぎるくらいです。

外部の釣りじゃないですか？

何にせよ、非常識な時間帯以外は多少我慢するなど歩み寄りが必要だと思いますね

軍用機の音、新幹線の騒音、建設工事のくい打ちの音のような外部からの騒音に対しては強いんじゃないですか？

＞＞むしろ高層階の方が躯体を軽くするために防音が弱いと三井の人に言われました。

こういう話もあるように、躯体の軽さから足音に弱いというのは充分理解できます。

我が家には、子供手当てが来ていません。高校生だから無理か。
もらえる子どもたちは、はしゃいでいるのでしょうか。
少なくとも我が家のご近所はいい方々です。上下にもご挨拶して上の方からは、気を付けますが何か有ったら遠慮なく言ってくださいと言われました。そのまま受け売りで下の方にご挨拶した次第です。

あ、釣りでしたか。
真面目に返答してしまいました

>>356
気遣いをしながら生活するというのはマンションでは欠かせませんよね
そうあるべきだと思います

上からの足音は頭に響くんですよ。

>軍用機の音、新幹線の騒音、建設工事のくい打ちの音のような外部からの騒音
のように横からはいってくる音は、地上で横に広がって暮らす人間の歴史にある程度なじんでるし、よほどひどい場所だったら選択しませんし。

上階の方がちょっと足音に気をつけるのが、生活を変えるほど大げさなことではないのではないでしょうか。
下にとってはそれしか解決方法がないというのが、切実な状況なのです。

>>353
軍用機や新幹線がうるさいのって住む前からわかるし、誰かが気をつけたら静かになるものではありません。さらに公共性が高い。
子供は一過性のものだし、親の躾だよねー気遣いで避けれるよねー
明らかに比較対象がおかしい。
無人島から出直してくださぁい

そうですね。やっと買った大好きなパークシティですから
お引越しはまだ考えられないので
我慢も必要ですね。
もし、上階の方に直接お伝えしたいと思ったらできるだけ相手の方の気持ちも配慮しながら
お話してみます。

まずは相手に伝えて分かってもらうように努力したほうがいい
下に招いて実際に音を体感してもらってはいかが？
不正ができないように第三者が足音を出せばいい

親のしつけも大変だね、言うことを一切聞かない子供もいるから
多くは親の権威がしっかりと認識されてない、
親自身が改善すべき問題なんだが。

本日固定資産税の紙が届きました。
ただ…不動産取得税の紙がまだ届きません。
みなさんはどうでしょうか？

>>364
届くのは5月上旬らしいです

>360


こんな感じの悪い人が下の階にいたらいやですね。


そもそもマンションに住むなら最初から騒音あるくらい分かるから買わなきゃいいのに。同じ値段で一戸建て買えるでしょう。


そんなに気になるなら防音設備を天井につけるのは？で上の階の人はマットひくなりすればいいし。


エレベーターでも騒音でも文句言ったもん勝ちみたいに一方的に良い悪いを決め付けるのは集合住宅向きじゃないです。

釣れますか？

エレベーターのときもそうだったけど、>>366みたいにすぐ、何故戸建にしなかった！引っ越せ！って意見が出ますが、非生産的すぎだと思います。
そして、努力をする前に金で解決も非現実的だね。上の階がマットをひくような人なら騒音は問題なく解決されそうだし(笑)

それこそ、文句を言われるのが嫌なら引っ越せと…(笑)

引っ越せ！って暴言だよ
まさか注意されて逆切れしてた方じゃないですよね？
もしそうなら本当にモンスターペアレンツみたいな方ですね。
ただのわがままな逆切れじゃないですか

さすがにそれはないでしょう

>>369 しょうがねーよ。自分のことしか考えてねーから

今日、友人が遊びに来たのですが、ロビーで子供達がおもちゃやお菓子をひろげて遊んでる姿を見てビックリしていました。
私はこんなものかなぁと思っていたんですが…。
どおなんですかね？

どのマンションでも、ロビーを遊び場にするお子さんはいるみたいですよ。　
まあ、子供が成長すれば、自然となくなるのでしょうが。
親も、その点に関しては何にも感じていない方多いですから。
知人のマンションでは、食べたお菓子のごみが散乱していたり、、、
それも、日ごろの親の教育ですよね。

私もロビーで遊ぶ子供たちにびっくりしています。
他のマンションであのような光景を見たことがありません。
ソファや床に寝転がったり、大勢でゲームを音量ONのまま遊んだり…。
小さな子が走り回っているのも危ないですね。
親が側にいても注意をしないことが不思議です。

ミッド住人です。

ロビーは子供の遊び場（キッズルーム）ではありません。

が、大人しく遊んでくれている分には
目をつぶりたいと個人的には思います。
あまり口うるさいことは言いたくありませんからね。

しかし、先週、ロビーでキックボードなどを用いて走り回る数人の子供に
ぶつかられ、身の危険を感じたので、とうとう注意してしまいました。
悪いことだってわかってくれたかなあ…。
彼らが悪いのではなく、何が悪いことなのかを教えない、
親が悪いんだと思います。

ロビーでお菓子を食べながらゲームを長時間…
というのもいかがなものかと思います
ロビーは「おうち」の中ではないですからね。
同じに考えられるのは、困ります。

他人に迷惑をかけない、不快感を与えないのが
集合住宅で暮らす最低限のマナーです。

マナーを守れない（教えられていない）子供たちが増えると
そのうち「ロビーは子供禁止」などの規則ができてしまうかもしれません。
（極端な例ですが、
それくらいの危機感を持ってしつけをお願いしますという意味です。）
そうなる前に、それぞれが気をつけたいものですね。

ロビーは集団で遊ぶ場ではないですが、現状、何の制約もないので、規約を設けるべきと思います。
騒ぐのは論外ですが、ゲームをしていて静かにしていても、ソファーに足を投げ出していたり、
非常にみっともないです。
376さんが出会った子供も論外ですね。私も同じ反応をしたと思います。

そのうち、理事会に出そうと思います。

ただ、キッズルームがないのも悪いですよね。ミッドにも作ってほしいですが。

同じくミッド住民です。
少し前ですが、ロビーで子供たちが７－８人で
各々、携帯やらゲームやらで遊んでるのを見かけました。
次の瞬間、目が点だったのは、なんと照明の所のコンセントに
充電しながら遊んでいたこと･･･。
あの場所ならフロントのかたも気がついていたと思われます。
いくらなんでも充電はマナー違反。フロントのかたも注意してほしい。

雨でもないのにロビーで遊ぶ子供が悲しいよね

親も家に子供を招待する必要もないし、ラッキーくらいに思ってそう
だから、注意しないんじゃないの

とか言ってると引っ越しおばさんが現れそうです…

>照明の所のコンセントに充電しながら遊んでいたこと

共用部分の電気を個人が勝手に使用することは、犯罪にあたるのでは？
しかも子どもでしょ。管理費を支払っている区分所有者でもない、ただの同居人。
その場限りなんだから、見かけた人がきちんと注意し、保護者にも事実を伝えるべきでは。

どんだけせこいんだ・・

割れ窓理論から行くと、どんな些細な違反も見逃すべきではないですね。盗電は犯罪です。

>>381
セコさの問題じゃないよ。
道徳や常識の問題。

俺がそんな子供を見つけたら親を横に並べて叱ってやる。
絶対にね。

ですよね～。

>>381 バカ親も盗電をそのまたバカ親に教育されてるから、しょうがない。

俺がそんな子供を見つけて親を横に並べて叱るような暇な人を見つけたら、ちょっと悲しくなるし、
その人を決して尊敬はしない。

見せしめで、バカ親の前でガキを罵倒してやりゃいい。お前は、どんなバカ親に育てられたんだ！とな。

今時、他人の子供を叱れる人は貴重だと思う
だって叱る人にはバカな子供がどう育とうが無関係なのに、わざわざ嫌な役をかってでてくれる
親切と思っても悲しくはならないだろう
バカ親の思考回路は理解不能だな

バカ親の話題がマンション全体のグレードを思いっきり下げているようでとても悲しい

この程度で下がるグレードなら、最初からその程度のマンションってこと。

盗電者見つけたら部屋番号聞き出して親呼び出せ

エレベーターホールのインターホンで親と会話する子供を見かけますが、迷惑です。

小心者の私はインターホンの長話を気長に待ってます・・・(皆さん後ろには神経がいかないようです)
他の人が話中の場合、カードキーで横入りできるのでしょうか？

>３９５
もちろんできますよ。
宅配業者や某公共放送が呼び出ししているときなどは、サクッとカードを翳して通ります

あれ、ネットがつながらない。

長時間駐車したら、路駐でしているタイヤが動かなくなるやつ付ければいいんじゃないの？

今日また止まっていますよね。

おしっこを掛けるのを、防止して欲しいから、鳥居賛成、もっと増やしてほしい。

鳥居シールはずいぶん前から張ってありました。
昨日見たらはがされていましたね。

残り８部屋になりましたね。
一ヶ月に１部屋売れればいいんでしょう。
年内に完売できるかな？

関東で一番高さが高いマンションだからひやかしが多いでしょう。

鳥居シールずっと前からありましたよ。交通事故防止のお守りにはいいと思っていましたので、貼ったままでよかったのにねー。わが家には一服の清涼剤でした。

度々ポストへ入っている健康に関する縦長のチラシですが度々過ぎないでしょうか？
上質な紙なのでもったいないです。

先日、ampm前でペットボトルの飲み残しをゴミすて前の柱のあたりに捨てているのを見ました。
お水でなかったので完璧べとべとのシミですよね。


・・・どんどんきたなくなってゆくのが残念です。
注意できない私もダメですね。

駅近マンションの宿命です。

コンビニいらない。
それにここのampmってお掃除のセンスないです。

今日ワールドカップ見るために起きてもう一つのパークを窓から見たら、結構電気点いてて（10戸に１～２戸）頑張っているなあと感心した。

明けていく空ががきれいでしたね。
新駅のおかげで通勤も楽なのでひと眠りしてから出社できたし。
パークにして良かったです。

お見合いなんですね。カーテン開けられませんね。
カーテン全開でも、誰にも見られない家がたくさんあるのに、なんでわざわざお見合い選んだの？
覗きたいの？覗かれたいの？

W杯デンマーク戦をテレビ観戦しました。５時半に試合が終ってそのまましばらくテレビ見て朝食。
いつもより３０分ほど早く出勤しました。
７時の湘南新宿ライン横浜方面に乗ったら、いかにも埼玉帰りの徹夜応援組がいました。
一晩至福の時間だったことでしょう。でも電車の中ではさすがにクタクタに疲れ切っている様子でした。

>412

あのねぇ、お見合い部屋じゃなくても、ベランダからもうひとつのパークは見えるの。

それから、お見合いでもラウンドが大きいから眺望は横から十分素晴らしいの。
普通の窓の3倍以上あるから、少しくらい真ん中目隠ししても両側から素晴らしい眺望が広がるのよ
しかも隣は40メートル離れているから、普通の一戸建てよりかな～り遠いし、よっぽど窓際行かなきゃ何やってるかなんて見えませんよ。

このラウンド窓系はもう残ってないでしょ。
四角とは違って、なんともいえない、素敵な空間ですもの。

４０メートルしか離れていないんじゃあねぇ～。
戸建てと比較してもねぇ～。

ミッド住人です。
不動産取得税の紙を受け取った方はいますか？

>416さん
私もまだです。
溝の口にある神奈川県税事務所の不動産税係に問い合わせてみたところ、4-6月の登記完了物件について、法務局の登記情報をもとに順次申告書の慫慂文書を出しているようです。おそらくどんなに遅くても9月までにはこれは来るでしょう。この文書がきたら必要事項を申告すると、税額の賦課決定書が送付されてきますので、その金額を納付するだけです。
いずれにせよ、我々から何かアクションを取る必要は全くないということでした。ご参考まで

ラウンド窓は本当に良いですよ。

ですがお見合いになっているＳＦＴ南西とＭＳＴ北東はダメです。
やっぱり近すぎてラウンドとしての効果半減。

大してＳＦＴ北西とＭＳＴ北西は開放感あって最高です。
残念なのがＳＦＴのラウンド窓には鉄線が入っていてクリアーな眺望妨げになっています。

この鉄線は本当に残念です。

よってＭＳＴの北西が最強ということになります。

北向きかよ

そう言うお前は、あの世向きか？

北向きの良さは住まないとわからない。
だけど北向き物件が少ないから理解されにくい。

419&420
もうちょっとお上品にいきましょうよ。
どうでもいいじゃないですか。

最近、各部屋の扉を開けて生活している人が目立ちます。
空気を入れ換えたいのか？
廊下の空調を利用したいのか？
魚を焼いた匂いや納豆の匂いや野菜炒めの匂いなどが廊下に漂ってきます。

やめて欲しいよなー。

MSTの北西方向は東急のタワーマンションが建設されますよ。
売り抜けるなら今かもね。

>>424
東急はライバルでも何でもないですよ。
武蔵小杉マーケットの坪単価を上げてくれる好材料なだけです。

意識すべきはＭＳＴ横に建つ三井のタワーです。
三井不動産レジデンシャルの営業が話しするこの物件はわりと狭めな間取りで坪単価を稼ぐとのこと。
となると現存するＭＳＴ・ＳＦＴの方が良さそうです。

急がなくても実損ゼロで売り逃げ可能です。
値上がり利益も可能ですが大したことはないでしょう。
ならば便利な街に永遠と住めるほうが得策と考えます。

＞417さん

ご報告ありがとうございます！
大変助かりました。

>>425

424さんはMST北西も西街区の東急タワーとお見合いになるんってこと言ってるんじゃないの？？

なんで武蔵小杉タワマン同士で競うかな。

>>423
うちの階ではドア開けっぱなしは見たことないな。
特定住戸だけと思われるので、ハズレ住人のいる階の廊下だけ臭い充満、
内廊下だから強い匂いだとなかなか抜けなことでしょう。

大きな声で　だれだ～ナット～食った奴は？とか、おやっ？きょ～うのおかずは○○ですねぇとか、
ドアの中まで聞こえるように叫んでやれば？
東南アジア系にはおそらく効かないだろうけど、納豆食ってるならおそらく日本人。

>>428
私の階では居ます。
こまったもんです。

エレベーターの養生がやっと外されるみたいですね。

昨夜11日夜半の強風でエアコン室内機がボコボコ鳴りました。いわゆる内外気圧差によるドレンホースへの外気流入です。話には聞いてましたが、これまでの住居がここまで気密性が高くなかったので、こんな現象に出くわしたことはありませんでした。窓を少し開けることで症状は治まりましたが。24時間換気が入っている気密性の強いマンションではこんなもんなのかと思ったりしますが。やはりエアカットバルブは必需品だったのでしょうか？皆さんはどんな状況ですか？

ａｍｐｍの言う「近日」っていつなんだろーか。

近日ってなんのこと？

>>430
それ、今のところ使ってないし問題ない
でも、夏になれば起こるって設置の時に言われたよ

喫煙所撤去の件ですよ。
いつになったら撤去するのやら･･････。

調子に乗るのもいい加減にしろ。
撤去後の店の前で吸殻があったら全部ampmの責任。
掃除頑張るしかないね。

慣習を作ってしまったのはampm。

うちはつけましたよ、ポコポコ防止。
前のMS（10階台）で結構ぽこぼこ鳴っていたから、3倍以上の高層階なので一応念のためということで。
自分でやるのは面倒だったからエアコン取り付けの時に業者に頼んで１個３０００円とられた。
ホームセンターなどで売ってるらしいので今つけていない人は買えばよい。
パイプを切って途中に挿入するだけみたいなので自分でつけられる思う。

なんかあのａｍｐｍって･･･｡
「近日」なんてボカした表現、今まであの場所を利用してた人からしても、
「で、いつから禁止にするの？」って感じでしかないのにね。
しかしコンビニ乱立し過ぎ。
ナチュラルローソンとかさ、コンビニはコンビニでも少しは差別化したものが
出店してほしいものだ。

ポコポコ鳴るのはドレンホースの勾配がおかしくて水が溜まるからです。
普通に考えてポコポコは変でしょう(笑)

最近、夜にガーデンで語らってるカップルをよく見るけど、住民じゃないよね？
高校生なら微笑ましいけど、いい年したおっさん、おばさんがベターッとしてて気持ち悪いです
そもそも住民じゃない人の利用は遠慮して頂きたい
注意してもらうとか出来ませんかね

今日の風は半端じゃないですね。
近年この付近もゲリラ豪雨や強風の日が多くなり、異常気象が日常化してきました。
このような強風と地震が同時に来たらどうなるのでしょうかね?
(確か同時に発生した場合の性能はうたってなかったですよね)

恐怖うの地震になります。

死ぬときはみんな一緒ですよ。
考えるだけ無駄です

朝の混雑時には
エレベータに乗るまで10分くらいかかることがある
と言っていたのですが本当でしょうか。
それなら、駅近の意味が・・・
引っ越すのが憂鬱になってきました。

>>442
本当ですか？7時台後半ではそんなことないですけどね〜。待っても2分くらい。

50階以上に住んでいますが10分待つなんて絶対ウソ。
エレベーター待ちでストレス感じたことはありません。

８時１５分過ぎの高層階ＥＶ使用してますけど、
日によっては自分だけのまま１階到着！なんてこともあるくらいで
ノンストレスだけどなー。

>>442
勝手な話を作るのはやめようぜ。

>>442
どこに住んでいる人から聞いたのか書いてないけど、
その方はEV１機しかないようなしょぼいMSにすんでいるのかな？
お友達に早く他へ引っ越すようアドバイスしてあげたほうが良いと思う。

まったく違う話題なのですが、

キッチンのディスポーザーの「ふた」ですが、皆さんはそのまましたまま使っていらっしゃいますか？
水の排水が早くすむような網のような「ふた」に替わるものがあると便利だなと思っています。
「ふた」をはずしたままだと小物がディスポーザーに落ちてしまうのでしかたなく「ふた」をしたまま使っています。

>>447 子供みたいな書き込みはやめてくれ。お前みたいなのが居るから、マンションの質が落ちるんだよ。

442です。「誰が」話したのか書き忘れましたが
パークの中層階に住んでいる人の話を聞いたのだが・・・と話していた人です。
紛らわしいですが（笑）。
住んでいる人から直接聞いたわけではありません。
間接的な話なので、誇張だと信じたいのですが・・・