物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15(ステーションフォレストタワー)(地番)、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12(ミッドスカイタワー)(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1437戸(ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上59階地下3階(ミッドスカイタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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173
匿名さん
ほんとですか・・・自分のとこだけネットが遅いんですか。
今日はなかなかつながらないことが2,3回ありました
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174
匿名さん
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175
匿名さん
単純にどこでも風が強かっただけですか・・・
安心しました。今日のような強風が多い場所だったら住みたくありませんものね
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176
匿名さん
>>174
カテゴリ6でした。
あと調べたら踏んだり折り曲げたりしたらまずかったんですね。
何回か踏んでます・・・そのせいかな
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177
マンション住民さん
ウチもネットすげー遅い。なので近々ふれっつ引く予定。
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178
匿名さん
遅い!快適と評価が分かれますが、パフォーマンスの違いよりは
皆さんのネットに求める要求レベルの違いが大きいのでは?
遅い!快適の基準はどれくらいなのでしょうか?
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179
匿名さん
>ほんとですか・・・自分のとこだけネットが遅いんですか。
>今日はなかなかつながらないことが2,3回ありました
ケーブルの他に、住居内に個別に引かれているLANに
不具合があるかもしれないですね。
繋がらないことがあるというのは、
自分のところではありませんし。
ケーブル変えても遅かったら、アフターサービスに
不具合の可能性がある旨相談してみてはいかがでしょうか。
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180
匿名さん
相談してみます。
遅いと言うのはダイヤルアップ回線並みの遅さです
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181
住民
うちもネット遅くて悩んでます
全般的でなく、たまに回線が詰まる感じで
極度に遅くなります
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182
匿名さん
何なんでしょうね。入居して1ヶ月ほどネットの不具合が言われてましたが、
案内があったように何回か調整があって、いまは改善しています。
住戸によって違うのでしょうかね。
現在一括で払っている通信費を個別支払いにして、
他のキャリアとサービス競争させるのが良さそうですが。
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183
匿名さん
我が家も回線が詰まる感じというか一応繋がるのだが画面がきちんと表示されないことが多し(特に夜)。
そして画面が全く表示されないことも多々あり・・・仕事柄支障がでるので結局昨日FLETS入れました。
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184
匿名さん
皆さん、しかるべきところに相談はされなかったんですか?
どうにもならない問題なんでしょうか。不思議ですね
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185
匿名
相談してたら、解決までに時間かかるだろうし、上の人みたく仕事に支障出るなら、さくっとフレッツいれた方が早いでしょう
HPでアクセス速度を測れるのってフレッツだけだっけ
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186
匿名さん
アクセス速度はどこでも測れる。
わざわざ管理費に込みなんだから最低限の義務は果たしてもらわないと
使えない商品を提供してもらってもねえ・・・
この程度のことが手のつけようのない原因不明の問題として放置されるもんかな?
原因不明だし、きっと幽霊が干渉して回線を詰まらせてんですね、
しょうがないからプロバイダ乗り換えましょうとは普通はならんよ
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187
匿名さん
このご時世にこういう不具合が解決不可能なら
ネットは技術的に不安がありすぎて社会に浸透してなかっただろうな。
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188
引き戸がいい
洋間と洗面所出入りの開閉式ドアを折れ戸にしたいと思います。本当は全部引き戸がよかったのですが、柱があって構造上無理だとわかりました。どなたかリフォームされた方はいらっしゃいませんか?こなれた値段で施工してくれる工務店の情報がありましたら、どなたかご教示下さい。
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189
住民さんA
今日から一基だけエレベーターの養生を外しましたね。間違いか?ってしまったと思うほど立派になりました。特に床は傷になりにくい素材なのでなぜ今まで養生を続けていたのかわかりません。試験的に一カ月なんてせこことを言わずに全基養生なしにしてほしいですね。
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190
住民さんB
私は反対。悪意はなくとも壁は必ず誰かが傷付けるし、床もジュース等をこぼしてベタベタになる。
1番いいのは、清掃員の方々が『ちゃんと掃除してくれること』
このタワーの清掃レベルは最低。メインエントランスのガラスしか拭いてない。
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191
匿名さん
>このタワーの清掃レベルは最低。メインエントランスのガラスしか拭いてない。
管理委託契約書はどのようになっていますか?
清掃箇所や清掃頻度が記されているはずなので、やるべきことをやらないのなら契約不履行になりますよね。
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192
匿名さん
自分が通るときはいろいろな箇所掃除してますね。
エレベーターホール、エントランス近くのソファー、
エレベーター内、郵便ポスト周辺くらいかないないのは。
でも養生ははずさない方がいいと思います。
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193
匿名さん
(修正します)
自分が通るときはいろいろな箇所掃除してますね。
エレベーターホール、エントランス近くのソファー、
エレベーター内とか。
郵便ポスト周辺くらいかないないのは。
でも養生ははずさない方がいいと思います。
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194
匿名
養生つけ続けるのはみっともないから外すべき。やっと外してくれたって感じ。
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195
住民さんB
養生を外さないほうがいいって。。。どういう感性ですか?
私にとっては耐え難い物ですが。
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196
匿名さん
私が乗る時だけ事前に養生を外しといてください。
あとはつけといてください。
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197
匿名
養生は外してくれ。
でも内篭のカバー&フロアマットは有りかな。
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198
匿名さん
新品のEVにカバーつけている現状はまるで
新車にセンスの無いシートカバーつけてなんとも思わない爺さん、はたまた
携帯電話の画面の保護ビニールを外さずに見にくいまま使っているビンボーくさいヤツのようで、
イヤですね。
汚れや傷は付き物、痛んできたらカバーをつければよい、但しデザインセンスあるやつを。
今のEVのカバーはあまりにもデザイン的な配慮がなさ杉。まるで荷扱いのサービス用EVみたい。
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199
匿名さん
>>198
同感です。
1つ違う所は傷がついたらカバーするのではなく綺麗に修繕すればいいのです。
カバーは格好悪い。
台車を利用した搬入を大きなエレベーターに限定すればいいのです。
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200
マンション住民さん
やはり全体的には養生反対の方が多そうですね。
199さんのいうとおり、何かあれば直せばいいですし、
汚れる、壊される、を懸念していたら、きりがないのでは、と思います。
新築マンション全てにあのようなマットがある、とは考えられませんし。
早く全て撤去してほしいですね。
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201
匿名
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202
匿名
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203
マンション住民さん
インドネパール料理マヤレストランに夜初めていってみましたがかなり美味しかったです。
http://www.mayarestaurant.jp/
タンドリーチキンもかなり絶品でしかもカレー2種類、チキン2種類2個づつで計4つ、ライス、ナン、エビス生各2杯で計4杯で約4,500円はかなり安かったです。
料理もすべて注文があってから作ってました。
パークからも地下通路使えば5分かからなかったですし、店も綺麗で味も自由ヶ丘あたりのインドカレーと比べてかなり美味しかったです。
一度行ってみて損はないと思いました。
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204
マンション住民さん
203さん、情報提供ありがとうございます。
カレー好きなので、今度足を運んでみます。
武蔵小杉は、美味しいレストランが多くはないので、今後も美味しいお店は発表しあって、美味しいお店を応援していきたいです。
私の紹介は、法政通り沿いのイタリアン「アズーロ」です。
パスタもピザも美味しいですよ。
ランチは800円でサラダと珈琲が付いています。子供にはジュースもくれます。申し訳ないくらい安い。
夜はメニューも豊富ですので、子供が大きくなったら、もっと利用したいと思っています。
http://r.gnavi.co.jp/b663200/
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205
匿名
カレー屋の営業広告、お疲れ様。
他の場所にも書いてるでしょ。
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206
匿名
205さん
う~ん
その手には乗りませんよ
釣られないようにしないと
203さん
情報ありがとうございます。私もカレー大好きなのでぜひトライしてみますね。
なかなか武蔵小杉には気の利いたお店がなく嬉しい情報です。
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207
匿名さん
裏玄関のドア傷はいつ治るんですか?
けっこう長い間放っておくんですね
>>201
普段の速度は問題ないです
接続できなくなると計測できなくなるので無意味なんですよ。
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208
マンション住民さん
203ですが、205のような意見が出ると思ってましたがやはり。
ほかのスレッドには全く書いてませんので検索してみたらいかがでしょう?
204さん情報ありがとうございます。
なかなか武蔵小杉では外食して美味しいところがないので助かります。
あとおすすめは駅前にあるそば屋増田屋で小杉の中ではそれなりに美味しいのではと思い何回か行っています。
206さん確かにそうですね。
良い店が増えてくれると良いですね。
2年後にできる東急のマンションに入る店は少し期待していますが1Fはパチンコ屋とのこと2F、3Fに期待ですがどうなんでしょうかね。
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209
匿名さん
>>207
LAN繋がらないっとずっと言ってる方ですか?
うちはMSTだけど、問題ないです。
一言で繋がらないって言っても、
PINGも通らないか?パケットロスがどれ位でているか?
接続試験は一般サイトまでしているか?DNSまでか?GWまでか?
家庭内でルータやハブをかましていないか?
複数端末で同じ症状が出ているか?
何か特別なAP(P2P系とか)を入れていないか?
踏み台にされていないか?
って問題がどこにあるか分からないので、
不自由しているなら一度詳しい人に見てもらうことをお勧めします。
大手電機店員は頼りにならないし、
接続会社は自社の責任範囲しか見てくれないのだけど。
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210
匿名さん
>>209
ダメなときはPINGも通りませんでした。
ここ最近は全く問題ないんでとりあえずもう気にしてませんね。
もう一度不具合が生じたらプロバイダ乗り換えますよ。
使えないものにこだわっててもしょうがないんで
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212
匿名さん
>>211
50階以上に住んでいますが
気圧
エレベーターの混み具合、時間
何も問題ないです。
問題ないどころか普通の人では絶対に日常化できない眺望が手に入ります。
買った人しか味わえません。
買った事もない人の僻みの書き込みに惑わされる事なく決断しましょう。
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214
匿名さん
>>213
>>215
検討版でする質問なのでは。。
ここは『住民板』です。
エレベーターは全く問題ないです。
よそのエレベーターは私も耳がツーンとして半日治らないことがあるぐらいエレベーター苦手で入居まで心配してましたが、全く問題ないです。
速度も速く1Fあたり1秒かかりません。
つまり59階でも55秒強でつきます。世界でも屈指のエレベーターなのでこれは本当にうれしい誤算でした。
タワーはたまに入庫出庫の人が重なると並んでる人を見ます。
私は機械式ですが車入れるときみかけて荷物もってまだ並んでるのをよく見ます。
結構時間かかりそうですよ。ただすいてるときはあっという間みたいですが。
コスタはもっとひどいようですからタワーはある程度時間がかかると思った方が良いです。
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215
匿名さん
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217
入居済みさん
ご質問です。
現在、docomoユーザーなのですが、iphoneに変えようかなと思っております。
しかし圧倒的につながりにくさを感じ、docomo→iphone(ソフトバンク)に
変更して後悔する人も多いとの一般論を聞きました。
ちなみに高層階住人です。どなたかご様子お聞かせ願えないでしょうか?
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218
匿名
>>217
高層階ならやめるべきかも。どうしても切り替えたいならソフトバンクユーザーの知人でも自宅に招待して電波の受信状態を確認してからの方がよい。
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219
住民さんB
softbankは良くないですね。
30F辺りに住んでいますが話している最中に切れます。
悔しいのは電話でチケットの予約などしている最中に切れて最初からやり直しの時です。
家の中でも場所によっては受信が悪いので夏はベランダから電話してました。
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220
匿名さん
ドコモは各戸に補助アンテナが付いているから非常に快適ですね。
データ通信、通話とも切れたことはありません。
他社携帯は持っていないので分かりませんが、管理組合に改善の要望が出ていましたね。
キャリア側からとんでもない金額が要求されて流れましたが。
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221
匿名
>>220
たしか8000万とかじゃなかったっけw
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222
匿名さん
>>221
そうそう。たしかソフトバンクじゃなかったかな。
てめえの会社の携帯つかってやるといっている顧客にインフラ整備費用を請求するなんてまさに”想定外”でした。
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