ここでは正規での購入者ではなくリセール購入者の方のメインのスレです。
正規購入者の方も参加して頂いて全然okです。
これから購入予定の方や既にオーナーの方のみご利用ください。
既にオーナー退会されてる方のご利用はしないでください。
いつもどのようにヒルトンを楽しんでいるのか？予約の取り方、航空券の手配、送迎など…
ただし、中傷や批判など、リセール購入者を嘲笑う方もいますがそれもNGです。
ここではこれから購入者される方の不安や今既にオーナーの方の良い経験談もあればお話ください。
[スレ作成日時]2016-03-25 11:28:28
購入検討中さん、どうもありがとうございます。今後ともよろしくお願いします。
前スレでも書いたのですが、今の私の状況はこんな感じで、未だに進歩しておりません。
「私はDVCメンバーなのですが、１ベッドルームに毎年7泊出来るだけのポイントを持っていないので、ポイントの追加購入を考えていました。でも家族からワイキキにもゆっくり滞在したいとの要望が出てきたので、HGVCへのリサーチも始めたのです。」
こんにちわ。
今、タイムシェアハワイさんでみてたんですが、
1BR PLT 奇数 OV 6200 Float
$3,500 T1876
2015年6200ポイント繰越 あり。
これ結構狙い目だと思いますが…
どうでしょうか？
狙い目かどうかは購入希望者の状況次第なのでなんとも言えませんが、悪くはないと思います。
出来高の少ない市場なので、条件に合う物件が出てきたら、とりあえず購入した方が良いと思います。タイムシェアハワイなら、クーリングオフできますし。
リセール相場は高くも安くもなりますし、どんなに安くても無償譲渡まででしょうから、待つことで失われる機会損失を考慮されて判断いただくのが良いかと思います。
隔年は隔年でしかホーム予約できないので、ビューはあまり気にする必要ないと思いますよ。
個人的にはいずれのビューも特徴があって好きなので、行きたい日程で空いている部屋を予約するようにしています。
ちなみにHGVCのオアフ島でオーシャンフロントの設定があるのはラグーン2LDKだけですね。ラグーン1LDKはガーデンビューとオーシャンビューしかありません。
あと、手続きが終わるのは平均で半年はかかるでしょうから、繰越ポイントを実際に利用するのは難しいと思います。
当方の場合であれば、12月に予約をしているので、ポイント付け換えなどで活用できたりはするのですが…。
エリートプレミア 様
そうなんですね…
毎回毎回勉強になります…
個人的にはガーデンビューでも全然良いんです。
ただ知り合いが来た時ぐらいはオーシャンビューとりたいんですよね…
と
思うと、オーシャンビューとかオーシャンフロントが欲しいとは思いますが…
あとで変更もできるみたいなのでよいですかねー^_^
とりあえずポイントの大きいのにしておけば☆
オーナーサービスに電話することで、使用するポイントの種類を変更することはできますが、予約手数料が再度発生することがありますので、ご注意下さい。
使用するポイントの種類が同じであれば、条件を満たせば、他の予約に変更しても予約手数料は再度発生しません。
他の予約に変更する際、隔年物件だと変更したいのにポイントが足りないという状況が発生しやすいと他オーナーから聞いたことがあるので、余裕があるときに裏番組の物件も購入しておくと良いかもしれません。
ご存知かもしれませんが、隔年物件でもクラブ年会費（$200程度）は毎年発生しますので、ご注意下さい。
あと、ポイント繰越には、繰越ポイントとセーブドポイント（最近、レスキューポイントから名称変更になりました）の２種類があり、それぞれ使用できる予約が異なりますので、ご注意下さい。
詳細は、クラブ規約をご参照下さい。
http://www.hgvclubprogram.com/resources/club-rules/?lang=ja
エリートプレミア 様
周りからとりあえずポイントの高いのをと聞いてました^_^
たまには海が見える部屋には泊まってみたいですねー…
取れたりするんでしょうか⁇
クラブ予約になるとは思いますが…
ヒルトンの会費がかかると言うのは聞いております^_^
ありがとうございます。
いろいろわから無いことだらけで…
無い脳みそを使ってイロイロしてみます（笑）
空室状況をこまめにチェックしていれば、海が見える部屋も予約できます。
クラブ予約やオープン予約については、ポイントが全てということになると思います。
所有している物件が影響するのは、基本的にはホーム予約だけですね。
必要ポイント数は、こちらでご確認ください。
http://www.hgvclubprogram.com/resorts/?lang=ja
リセールの手続き期間を考えると、購入者から年会費の返金を受けられるのは今月末あたりまででしょうから、そのあたりも影響してると思います。
色々な形でオーナーの集まりがありますので、オーナーになられた後は、そうしたグループに参加されると、色々情報交換できると思います。
アイランダーの発売日にワイキキアンからアップしたのですが、その時はアップできました。アップ条件はコロコロ変わるようです。
カリアは急に下がったというより、少しずつ下がっている感じですね。
公私共にホテル利用が多くて、そうなると同じ系列の方が色々覚えなくてすむので楽なので、ヒルトン使いまくっている感じです。
なじみになると、色々サービスしてくれますし…。ポイントはまだまだ足りません（笑）。
スターウッド、良いですねぇ。狙ってはいるのですが、スターウッドはある程度ポイントないと、使い勝手が悪そうなので、悩んじゃうんですよねぇ。
アイランダーはポイント高めですが、その分、繁忙期は予約とりやすいかなぁと期待してます。
購入検討中さんが前スレの№701で新しいタイムシェアの建設計画について書き込まれていましたが、建設予定図を見るとカリアタワーの海側、そしてグランドワイキキアン中・低層階のダイヤモンドヘッド側のビューにかなり影響が出そうですね。
その上、グランドアイランダーだけでなくさらに新しいタイムシェアが出来るとなると、プールチェアやセルフパーキングの争奪戦に拍車が掛かりそうです。
>>44
スターウッドのマウイ島のポイントはかなり高めですよ。ヒルトンのHオーナーズポイントに変えて、ホテル利用よりは格段に良いと思います。東京のコンラッドは私の保有ポイントでは2泊から3泊しか泊まれなかったような。ただ、管理費はヒルトンより高いですね。リセールはホテル利用は出来ないですし、制約があります。その点、ヒルトンは制約が少ないし、リセールも活発のような気がします。
確かにポイントが高い部屋は、夏休みでも確かに取りやすいです！ましてや、アイランダーオーナーさんでしたら、更に取りやすいですよね！来年3月からオープンでした！？オーナーさんは予約始まっていますよね(^-^)
早く宿泊してみたいなぁー。羨ましいです(^-^)
オアフ島の新しいHGVCリゾートというのは、アイランダーと同時に発表されたものですね。計画案はある様ですが、具体的な計画にはなっていない様です。一応、計画が出たら連絡してもらえる様に、お世話になっているセールスにお願いしています。
アイランダーの来年度ポイントはHオナーズポイントに交換してしまったので、アイランダーに泊まるのは当分先になりそうです（笑）。
スターウッドは、高ポイントなウェスティンカアナパリが欲しいですねー。ホテルポイントに交換できるなら、リセールで迷わずゲットなんですが…。SPGプラチナステータスも欲しいので、のんびり検討中です。ホテル修行することを考えると、タイムシェアの管理費の方が安いかな、なんて（笑）。マリオットに買収されますし、ヒルトンとスターウッド（マリオット連合？）
の上級会員になれば、国内は大体カバーできるかなと。
アイランダーは24,000ポイントのPHにアップしたのですが、ワイキキアンとアイランダーは翌年ポイントを一括でHオナーズポイントに交換した場合のみ、1:50のレートで交換してもらえます。Hオナーズポイント目当てでアップしたのですが、毎年120万Hオナーズポイントがもらえる計算ですね。ちなみに、今年度の年間管理費（クラブ年会費除く、税金込み）は$3111.20でした。建物完成していないので、アクセス料という名目になっています（笑）。
今度親族の結婚式があり、親族用に国内ヒルトンの部屋を幾つかまとめてHオナーズポイントで予約しました。ポイントだと余計な気遣いもなくなり、こういうときに便利ですね。
1:50のレートで交換できるのは、確認できている範囲ではワイキキアンとアイランダーのペントハウスですね。説明が抜けていました。ニューヨークの物件も、一部が高レートで交換できるみたいです。
新タワーの話は、2010年4月辺りが初出ですね。
http://manoago.com/blog-entry-1182.html
プラチナシーズンの例ですが、
＠ワイキキアン
7,200 1LDK(Garden)
9,300 1LDKプラス(Partial Ocean)
12,600 1LDKプレミア(Ocean)
10,500 2LDK(Garden)
12,600 2LDKプラス(Partial Ocean)
14,400 2LDKプレミア(Ocean)
＠アイランダー
7,200 1LDK(Resort)
9,300 1LDKプラス(Mountain)
12,600 1LDKプレミア(Ocean)
16,800 1LDKプレミア(Ocean Luxury)
8,400 2LDKプラス(Resort)
12,600 2LDKプラス(Partial Ocean)
14,400 2LDKプレミア(Ocean)
19,200 2LDKプレミア(Ocean Luxury)
ですね。
ペントハウスは同じような感じです。
次の物件とは、マウイ島キヘイのことかな？と思いました。
http://clubtravelerjapan.com/your-club/new-club-improvements-make-vaca...
初めまして。
ワイキキアン固定週2bedのPHを契約しまして
移転登記申請完了し只今、ヒルトンの名義書換え中です。
これから色々とここで勉強したいと思います。
よろしくお願いします。
ペントハウスなんて素敵ですね！
ペントハウスオーナーになるとまた特別な体験ができそうで憧れます。
今はとても手が出ないですが、いつかペントハウスオーナーになれる日を夢見て人生頑張りたいです(*^^*)
先週からワイキキです(^ ^)
先週1週間はトランプに泊まり
今週からはタイムシェアレンタルを使いラグーンに泊まっています。
はやく名義書換完了しないか待ち遠しいです。
そういえばラグーン前のビーチに
Movie撮影用プライベートジェット？がありました(^ ^)
PHは正規で購入してしまったので、リセールも1:50になるかは確認できませんが、タイムシェアハワイのWebページには、可能との記載があります。
http://www.timeshare-hi.com/list_hnl.shtml
>79 購入検討中さん
誤爆？かと思いましたが.... そういうことね....
定番といえば....
「ＨＧＶＣ情報交換ＢＢＳ」や「タイムシェア リセールＢＢＳ」では？
あと...次回、リセールを狙うならば僕が買ったsellingtimeshares.netもお勧めですよ。
Hilton Parc Soleilの2BRPlus 8400ptあたりが、ポイントと管理費からみて
適当でしょうか？ タイミング的に年末くらいまで待つこともお勧めしますけど...
僕が買ったHilton Las Vegas on Paradiseは、買ったときから$1,000位安く
なってます。 それだけで手数料出ちゃいます...(T_T)
購入検討中さん、今回は残念でしたね。ところで、グランドワイキキアン 1BR GV プラチナ 7200PT 隔年 $3,500物件はまだ残っているみたいですが、これもROFR行使対象になるのでしょうかね？
購入検討中さん、やはりそう思われますか。それは残念です。一方で、カリアタワーはオーシャンビュー、ガーデンビューどちらもビューが魅力ですね。ご健闘をお祈りします。
ところで、JCBカードの「ハワイ「ワイキキ・トロリー」乗車賃無料！」キャンペーンが「好評につき優待期間延長！」だそうです。2019年3月31日(日)まで有効とのことなので一安心ですね。
リサーチ中さん
JCBの情報、ありがとうございました。一安心です。無料で乗れるのはとてもありがたいです。
このスレッドは若い方が多いようですが、皆さん、すごいですね。
私は2002年からのオーナーです。
最近はハワイ島、オアフ島でのんびり過ごすことが多いですが、アメリカ本土ではラスベガス、オーランド、ブレッケンリッジなどでも利用しました。
こんにちわ。
1BR PLT 奇数 GV 7200 Float $3,500 T1608
もしくわ
1BR PLT 奇数 GV 7000 Float $4,000 T1843
もしくは
1BR PLT 偶数 OV 6200 Float $3,000 T1790
にしようかと思ってます
ROFR行使は免れないかもしれないですが…
皆様の意見お願いします(;_;)
すみません、どこでも明確な答えを見つけることができず、初歩的な質問で大変恐縮なのですが教えて下さい。
ポイント有効年のカウントの仕方なのですが、例えば2016年のポイントは、2016年12月31日までに予約完了ではなく宿泊完了しなければならないでしょうか？
例えば偶数年の物件で、（予約取れない問題は別にして）2016年12月28日〜2017年1月3日まで宿泊した場合、1月1, 2, 3泊分は
A. 2016年ポイントを必要分だけ2017年に移行した上で使う
B. 2018年ポイントを繰り上げる
というカウントの仕方になるのでしょうか。
ご教授よろしくお願いいたします(>_<)
購入手続き中さん、ROFR無念でしたね、、！次こそ通るよう祈ってます！
私の方は先日エージェントからご連絡いただきROFRは引っかからなかったとのことでした。あと1ヶ月ほどでオーナーシップが移る見込みとのことで、2016年ポイントをどうしよう、、とあたふたしています。
ちなみにワイキキアン6300ポイント隔年ですがゴールドだったので、不要と見なされたのかもしれないですねσ^_^;
パソコンに張り付いて頑張って空室探しまーす！
無償譲渡について教えてください。
本日とある会社様とお話しをさせて頂きました。
カリアの無償譲渡で
ゴールドシーズン
OV
1BR
4200ポイント
通年タイプ
隔年タイプ
の2つと
御存知の方も多いと思いますが、ホクラニです。
譲渡なら審査ないかなー
と
思い狙ってます。
皆様のご意見お願いしたいです…
宜しくお願いします。
匿名様
御投稿ありがとうございます。
参考にします‼︎
予約に使用するポイントの年度はチェックイン日が基準になります。2016年12月31日チェックインであれば、チェックアウトが2017年の何日であろうと、消費されるのは2016年度のポイント（不足する場合は2017年度から借り入れ）となります。
なお、年をまたがる予約については、オンライン予約であろうと、予約変更オプションの対象外となりますので、ご注意ください。
これまで年越し予約を何度かしましたが、これで合っていると思います。間違っていたらどなたかご指摘ください。
リサーチ中様
ご返信ありがとう御座います。
システム複雑で細かい部分疑問がとめどなく浮かんできますよね。どうやらリサーチ中様のおっしゃる53週の扱いに準ずるようですね！
エリートプレミア様
ご回答ありがとう御座います。チェックイン日が基準になるのですね！納得しました。
これまで何度か年末年始予約されたとのことですが、固定週オーナー様なのでしょうか？それともとってもご予約が上手か。何れにしても年末年始ハワイ羨ましい限りです(*^^*)
更問で恐縮なのですが、ハワイ島の物件でゴルフをするならおすすめってありますでしょうか？ワイコロアビレッジ内にはコースあるようなのですが、泊まるのどこがいいかしら、と悩んでいます。
週と日程の関係は、こちらでも確認可能です。
http://www.hgvclubprogram.com/resources/planning-calendar/?lang=ja
固定週は持っていますが、年末年始ではないです。
年末年始は、こまめにチェックしていれば予約できますよ。
先ほども、ワイキキアン1LDKレギュラー12/31-1/3に空室があり、知人から年末年始を利用したいとのリクエストが入っていましたので、予約しました。
リサーチ中様
固定週（部屋数の50％が上限）はホームウィーク週の何番目（1～50）で決まりますが、
全て固定販売されるイベント週（51・52）は、以下の考え方です。
51週（クリスマス） ･･･ ホームウィークで12/24の宿泊を含む１週間
52週（ニューイヤー） ･･･ ホームウィークで12/31の宿泊を含む１週間
１年は52週と１日（閏年は２日）なので、53週目の扱いを尋ねたことがあります。
回答は、『50週と51週の間に１週間存在する年がある』でした。
無事にI.D発行され、HGVCへの連絡紐付け終わりました。
毎日、予約画面みてますが、
たまーに人気週の空きでてきますね。
ただすぐに予約埋まっちゃうみたいですが。
一昨日だったかな？
年末12/28ぐらいからのワイキキアン1ベット空き出てました。
その前は7/30からのラグーンも空き表示ありましたね。
ただ、私の場合夏休み固定週なので
それをキャンセルして予約撮り直すのは
少し勇気がいります。
なので
手頃な価格、管理費でポイント買い足すか
思案中です。
ペントハウスは予約画面に出てこないので、
それも面倒ですね。
オープン予約ぐらいサクッとウェブから確認できたら良いのに。
お久しぶりです。
先日無事に登録完了して、ヒルトンへの紐付けも終わり、早速夏のハワイ島の予約取ることができました！
ポイント余ったのでRCIで近場のアジアにも行こう〜と思ったのですが、HGVCのサイトからRCIのページにうまく会員情報が引き継がれず、原因解明をRCIにお願いしているところです。
まだまだ初心者なので、こちらでいろいろ教えていただけますと幸いです。
手続き中 様
おめでとう御座います。念願叶って良かったですね。
ハワイ島も予約できて、楽しみですね。
予約はどこの建物ですか？
私的感想ですが、まだ日が昇る前の、うっすら明るい時間帯にキングスランドの建物を見ると、
建物の明かりがとても綺麗で、幻想的で、童話の中に入っているかのようで、ホコホコします。
まだ、先のことで待ちどおしですが、待つのも楽しみの１つですよね。
ぜひ、よい旅を！！
こんにちは
ﾘｾｰﾙでｸﾞﾗﾝﾄﾞﾜｲｷｷｱﾝ 1bd OV 12600p 隔年を購入し
330日前に航空とﾎｰﾑ予約で滞在を楽しんでいました。
が、昨年はｶﾘｱのｽﾀｼﾞｵに2週間4400、1bd GVに1週間4800、
RCIで1週間3400の12600使いました。
（連続して取れなかったので繋ぎにﾎﾃﾙに3泊しましたが
4週間ﾊﾜｲを堪能しました）
今年は来年から6200借りてﾎｸﾗﾆで1週間楽しみます。
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
