メガシティテラスについて

>>3890 匿名さん
1000円と100円がどーのとか言ってる方が1人で白壁を語ってるだけですよ。

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白壁なめてんじゃねーぞ！

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レロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロレロ

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>>3891 名無しさん

語らざるを得なくなった背景を無視しないでくださいね。

>>3861
>>3864
>>3865

これらの人たちは何が知りたかったのでしょうね？
貴方は想像できます？

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白壁はオシャレエリア。

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あのーここ検討中なのですが、ここって値引きしてくれますか？

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>>3896 マンション検討中さん
現地で自分で交渉して確かめてください。

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私は結構ひいてもらえましたよ
交渉次第ですね他にも駐車場とか色々条件のんでもらえました
がんばってください

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800万値下げを目標に頑張ります。

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値引きの話は本当ですか？
交渉しましたがダメでしたよ。
部屋にもよるのでしょうか？

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スミフさん値引きはムリでしたが。

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>>3900 名無しさん
交渉の仕方にもよりますし、売る側も相手を選びますので、買う気がないと思われると一切値引きはしないと思います。

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メガ１を値引き交渉で買うつもりならメガ２が販売開始になってからにした方がよくないか？

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まあ値引きがもしあったとしても微々たる値引きだと思うよ

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これだけ売れ残ってたら叩き売ってかないと無理でしょう。
あんなに広告してるぐらいなんで値引き当たり前だと思いますよ。
値引き出来なくて買うのは損ですよ

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私も値引き交渉しましたがダメでした。部屋によるんですかね。

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いかにしてメガ１をメガ２の販売開始前に売り切るかがポイントだね
それまでに売り切れず、メガ２の方が安いとなれば、メガ１を買う人なんて現れないからね

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ららぽはあと１戸で、サザンクラスはあと４戸で完売

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メガ１は売れ残り30戸
メガ２で新たに352戸供給

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ここの75㎡の去年の固定資産っていくらですか？概算ではなく確かな金額が知りたいです。わかる方いたら教えてください。

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ただ、ららぽはこの後に2棟ほど隣に作るはず

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売れ行き好調のららぽと、売れ残りだらけのメガを一緒にしてはいけない

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メガシティテラス553戸
パークホームズらら名古屋265戸
勝川サザンクラス176戸
比較にならないんですよねー

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>>3909 匿名さん

メガ1そんなに売れてるってほうがビックリ

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先ず規模も立地条件も違うのに比較する方がおかしい。

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>>3915 匿名さん
規模も立地条件も同じなんてあるの！？

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サザンクラスは
αが158戸（全戸完売）、βが176戸（あと4戸で完売）で
双方合わせて334戸

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>>3915 匿名さん
ひょっとして自虐の入った時事ネタ？

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営業のレベルが低いよ、恰好だけ気にして
ららの方が一生懸命

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実は飛ぶように売れているメガ

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今売れ残ってるのはどの棟が多いのですか？

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一生懸命にならなくても売れるメガ。
営業さんが羨ましいです。

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ここって住所に「メガシティテラス」って付いちゃうんですか？ちょっと恥ずかしいんですが

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メガシティテラスだけでも恥ずかしいのに「B棟」とか「C棟」とか完全に団地と勘違いされそう

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>>3924 通りがかりさん
それ、勘違いとかじゃねぇし。

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>>3921 口コミ知りたいさん
c棟です。A棟も少し。

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>>3757 匿名さん
まだです。

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>>3926 マンション検討中さん

ありがとうございます。B棟が人気だったんですね。A棟よりB棟人気とは意外でした。

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>>3922　どこの営業の方です？

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ノリタケの森の隣にイオンと大型マンションが出来るね

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B棟は完売したんですか？それはすごい・・・！
Ⅱ街区ができると聞いて、待ってみようかと思っているところです。
Ⅰ街区が大幅値引きするなら買い時かもしれないですが、ホームページを確認してみると、値引きについては書いてありません。元々が割安なので値引きしないのかもしれないですけどね。

>>ノリタケの森の隣にイオンと大型マンション
ノリタケの森は西区だったはず。競合ではないような気がしますけど・・・ノリタケの森は名古屋駅に近いですね。

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Ⅰ街区を値引き交渉で買うつもりなら
Ⅱ街区が販売開始になって価格が公表されてからの方が良いでしょ
その方が相手の足元見れるし

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サザンクラスはあと1戸で完売、ららぽもあと1戸で完売（いずれも３月入居開始）
ちなみにメガ１はあと30戸で完売（築2年以上）

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築2年って未入居でも中古ですよな？

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あと半年で築３年目だっけか？

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住友さぁｰん!中古ですよぉｰ!

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2街区が出るのは5月って聞いたよ。
その前に1街区は完売しそうだよね。

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4000万くらいで販売してるメガの部屋なら、
同じエリアの築10年の中古マンション価格に仲介手数料足した価格と同じくらいだから、
結果、メガを買った方が未入居で保証が付いてくる分だけ得になるって思うけど

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ベリスタ茶屋ヶ坂駅東
77.34平米
2980万円
仲介手数料約100万円弱
トータル3,100万弱

嘘はダメだよ営業さん

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ノリタケの森のHPも出てきましたね。どこまで競合となるのでしょうか。

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