メガシティテラスについて

理由によっては印象悪くないけどな。ローン通らなかったとか、急に転勤になったとか
まぁどこまで本当のことかは分からないけど

管理会社の口コミまで掲示するとは。笑
頑張りますね。

売れないと思っているのであれば、そーっとスルーしときましょ。

>>3642
メガは住戸多すぎ共食い状態で自滅だけど
とばっちりを食ったのは守山マークヒルズかな

プレミストもとばっちりかな。プラセシオンは影響ないみたいだね。

プレミストはメガとは購入層が違うからあんまり影響はないと思う

近くのマンションや団地もほぼ満室。
多少、時間を費やせば埋まると思いますよ。周りに何もなければ別の話ですが。

完成してから何年も経つのに未だに空き住戸だらけやん
おまけに中古で売り出される物件も出始めてる
更に新たに352戸も供給されるわけで、完売するのはいつになることやら・・・

50件そこそこのマンションなら、かなり早いペースで売れてる部類に入るのは確かなのでは？
他のマンションと比べるには規模、土俵が違う気がする。
先日マンションパビリオンかなり賑わってました。

その場で契約したものの、自分や家族が嫌ったことで我に返り、キャンセルが生まれたのでしょう

契約は自己責任だけど、キャンセルが多過ぎるのは、物件と販売員の問題が大きいでしょう

完売しなくてもある程度、売れたらいいと考えてると思いますね。
お安く土地を購入できたからだと思いますね。

何だかんだ言っても、毎週引っ越して来てる人かなりいるから売れているんだろうね。

かなりはいい過ぎ、なんでそんなデタラメ書くかな？10月、11月と内覧させていただいて見たけどそんな猛スピードで売れてなかったぞ

>>3656
不動産屋からしたら値下げするくらいなら空き住戸のままの方がマシってことなのか？
でもずっと空いたままだと固定資産税がかかるだけの負動産になってしまうし、どうなのかね

メガシティテラス、2棟目建設の予定があると聞きました。
1棟目の売れ残りは安くなりますか？
12月24日までのキャンペーンを行っているみたいですが、それ以外の特典があるか知りたいです。
価格交渉をして安く買えるならいいですよね。

3659さんが言うように空き部屋があってもOKというスタンスなんでしょうか。
共用施設も充実しているし、スーパーも近いし、栄まで出る市バス停留所も近いし、価格も安めだし、子育て世帯にはいいと思うんですが。

安いなりに、異質な大規模物件、団地感、狭さ、低仕様、セキュリティ、価値に問題を抱えているかもしれません。
キャンセル住戸(現地やメールで販促)が多過ぎなのには、目を閉じましょう。

ディスポーザーに着目するなら、とてもオススメです。

値下げ交渉はしやすいだろうね
メガ１でこんだけ売れのこってりゃ、メガ２の方も間違いなく足元見られるし

完売していないと言っても、他のマンションと規模が異なるから、簡単に完売することは厳しいでしょう。
例えばメガでも100棟であったら、即完売であった。
土地代は安価で仕入れ、この無駄のないコンパクトな敷地に現在の契約数でも採算あり。
値引きせず、ブランドを下げずのスタンスであろう。

たしかに完売してないと口コミすることで評価さげられますよね、、、固定資産税は約10万前後、、、値引きせず待つでしょう。

価格交渉についてですが、うちは一切取り合ってもらえませんでしたよ。

交渉次第でしょうね
私は1割ぐらい行けそうな営業でした。

>>3665 マンション検討中さん
キャンセル住戸の値引きがありましたよ
他の物件も検討してらと言ったら

砂田橋のメガ団地のスケスケベランダ
ブランドも糞もなかろうｗｗ

ららぽーとの購入者です。
こちらまもなく完売しますので気になってスレを見に来ました。
羨望の東区、幻の大地、砂田橋に建つメガシティ大幸莊はまだまだこれからのようですね。これは夢ではない！

>>3667 匿名さん
言葉足らずですみません、キャンセル住戸は含んでないです。
キャンセル住戸はそもそも値引き提示されてますよね。
個々の価格交渉には応じてもらえなかったという意味です。

完売はいいけど、港は住みたくない。笑

ららぽーととメガ
港区 vs 一応東区のバトルが見逃せない。。

>>3672 マンション検討中さん
どちらも長谷工の安普請の団地仕様で低レベルなバトルですな。

港は浸水の可能性　大。

その分盛り土してますから

>>3672 マンション検討中さん
ららポートの方はもう完売でしょ
ここはライオンズ守山のが比較検討する人多いでしょ

ららもここも、市内では売れてるマンションなんでしょうね。
売れてないマンション程、掲示板の投稿が少ない気がします。知られていない次元なのかな。

>>3677 マンション検討中さん
売れているからいいマンションとは限らない。
ただ安いから売れるって事で質感は二の次の方が買うのでしょう。
どちらも新築した市営住宅のようだけどね。

>>3677
つうか、『も』というが…。
こと売れ行きでは、ららと同一視するのは如何なものかと。

>>3678 匿名さん
たしかに大金積めば、あなたのおっしゃる良いマンションに住めるんでしょうね。
そこに物議を醸したところで、話の収束がつきませんが。
結局良いマンションかは、買う方が決めるものかと。

新築した市営住宅？ひがみにしかきこえない。笑　あなたの住んでるところの方が良ければ、このようなコメントはされないはず。何か迷惑なことでもあったのでしょうか？笑

キャンセル住戸が多い物件ほど、安普請が多いのかな。

>>3677 マンション検討中さん
ここもららももの凄く売れてるマンションですよ。名古屋ではトップクラス。
住友は竣工後も長く売ってくスタイルなだけで売り急いでないですし。
野村なんかは竣工前完売目指して値付けしてます。
大規模で非タワマンは管理費修繕費が安く、資産性もあるのでオススメです。

トップクラス程、叩かれることも多いと思いますね。

ららもこちらも外観は似てる気がします^_^価格はららの方が安いのかな？？どこにしても自分にとって住みやすいところが一番ですよね！私は学区と利便性のバランスを見て決めたいと思います！

大型マンションで売れてるのは
プラウドタワー系の都心のタワマン
ららぽーとなど隣に大型商業施設のあるところ
サザンクラスみたいに郊外だけど都心にすぐ行ける場所
の３タイプだな
メガはどれにも当てはまらないから売れ残り空き住戸だらけ

ららとサザンはもうすぐ完売しそうな勢い

>>3687 匿名さん
メガも栄へ一本だろ

ほぼ完売でもこの掲示板の盛り上がり！

人気だねぇ！

住みたいところに住むのが一番！自分はメガさんの環境が良いと思う！

このマンションは何となく気に入らないので書き込ませてもらってます。
私以外にもそういう人はいそうだから、決して人気がある訳ではないと思います。

何となく気に入らないから書き込み、人間性疑う。笑　残念。

私生活が余程充実していないんでしょうねぇ。
お気の毒です。。

何となく気に入らないなら購入しなければいい話です。
私は何となく気になっています。

2棟目ができるんですよね。
調べたら「2街区」というみたい。
1棟目が好調だったから2棟目も売れるかどうか心配です。（長久手の1000戸マンションも売れ残っているので）
どこまで好調なのか興味あります。

お買い物施設、コノミヤのほかに、アピタ千代田橋、ナゴヤドーム矢田、ラフーズコア、マックスバリュもあっていいところですよ。