メガシティテラスについて

>>3524 匿名さん
貴方こそ住民なのですか？
だとすればいちいち反応して、その反応仕方が意地が悪いですし、住民のイメージを下げていると思います。

本来、ベランダ（占有共有部）に物を固定するのは管理規約上、黒に近いグレーですが気にせずにやってる人おおいよね
メガのA棟の人でウッドの衝立つけてる人いるし。

モデルルームのベランダにウッドの目隠し仕様があったかと。

営業さんにウッドの目隠しでもつけてもいいと思いますって言われましたよ

住民を語ってまでネガティブを言いたいのが、ほんとに陰湿ですよね。
スケスケが気になるなら、当然モデルルームにあるウッドラティスを見るはずだよ。
固定してないし、当然住んでる人はモデルルーム見てるし、見学する人も見るはずだよ。

反応の仕方が意地が悪い意味も全然わからんしな、どんな意見も自由だが気になったんでね。

住民の質がどうの言うなら、八事なり覚王山なり高級と思うエリアに住めばいいでしょ？

4千万のこのマンションを見てるんだから、わざわざ質どうのと言う意味が全くわからないですよ。

>>3531 匿名さん
確かに言う通り、4000万レベルでは住民の質は買えないということ
陰湿な貴方のような方が住むにふさわしいレベル

でしょ？
ケチはつけるが、指摘には弱いそんなプライド。
いかにも名古屋っぽいな、ここの住民は別に高級とかそんなの求めてないでしょ。

ここで陰湿なケチつけてないで、高級エリアのマンション買えばいいよ。

人それぞれ自由に意見を言えばいい。それを参考にするもよし。笑ってスルーするもよし。ただ、一部の方で、ものすごく性格の悪い考え方の人がいらっしゃるようにおみうけした。(笑)

投稿数からして、誰もが羨む物件ではないでしょうか。

ベランダに関しては、
オセロや歯抜けのような外観に向かうのか、
引渡前からの変化を見てみたいと思いました。

気持ち悪いw
まあ、それが他の業者の業務だったりストレス解消であれば仕方ないか。

この掲示板なんてそれだけ嘘ばっかだと思って見ればいいね。

嘘ばっかり！ですね。

駅近5分以内　フラットな道
大規模だから
　＝ランニングコスト安い　
　＝床暖房、ディスポーザー、食洗器標準仕様
　＝ゲストルーム、キッズルーム　フィットネス
　＝24時間有人管理　コンシェルジュ
大手売主　住友不動産　＋大手3社
　＝資産価値　保証　安心　
　＝良い管理会社　メンテナンス　
4,000万以内なら、ここが一番良いと思うから今日契約するけど、間違えあるかな？

メガ団地へ早くおいで

>>3538 マンション検討中さん

正解です。間違いありません。

>>3538 マンション検討中さん
間違いない！
早く買うんだ、あと400戸弱しかないぞ、売り切れる前に早く。急げ！

この掲示板荒れてんな。
全部で900世帯にもなるマンションメガだねー
徒歩5分以内とかいってるけど、実際奥のほうの建物も5分以内なの？
東側に宗教施設あるけど、そこの信者も結構買っているのかな

マンション、マンション、マンション
少子化、少子化、少子化

あー恐ろしい時代の幕開けだ。

無事契約すんだかな。重要事項説明きいたかな。

住友さんは入居予定数よりも、大幅に超えた為、管理費を一部、返金しましたねー！

よーく見ると、残念な真実も突いているな

>>3542 マンション検討中さん
宗教施設あるっけ？なんてとこ？

東南にある創価学会文化会館のことでしょう。

>>3548 口コミ知りたいさん
ぐぐりましたがかなり距離ありますね
流石にこれを持ち出してサゲるのには無理がありそう…

書き込みをにありましたが
このマンションはカースト制度あるのですか？
辛い思いをしますか？

遂に宗教の話で困惑させるとは。笑
全く関係がない。自分で創価学会に聞いて、確かめてみたら！いつもコメントのみで、行動にうつさない。

ここは辞めた方がいい。
メガのある担当者＊＊＊まがい。
言ってることが毎回違うしそっちの都合のいい事しか言ってこない。
やり方がゲスい。

もう一度言う、
メガは本当に辞めた方がいい。

マンション名がね。もうちょっとステキな名前だったらここまで言われなかっただろうに。ららぽとここはひどい荒れよう。。。

なんで名前にメガって今時つけるんだろうね。
メガドンキみたいでもっさくて、メガ団地に住んでます！みたいになる。今でこのイメージだから50年後はコーポみたいなイメージになってそう。つける奴ももうちょい考えないといけないよな

選ぶなというのも掲示板の自由だけど、選ぶのも個人の自由。

どっちかというと、大枚叩いて騙された方が悪いとは思う。

今はやっちまった感ある物件名でも、今後、砂田橋のランドマーク的名称になる可能性だってある。

ランドマークか。
河川敷を走っていても団地、団地、団地の流れから新しめの建物出てくるし目立ちはしてる

98万円の値付けを約100万円単位でまとめると、Ａ棟（188戸）の付値と戸数は、

3,400万円 1
3,500万円 1
3,600万円 2
3,700万円 6
3,800万円 8
3,900万円 9

4,000万円 12
4,100万円 30
4,200万円 36
4,300万円 37
4,400万円 15
4,600万円 7
4,700万円 5
4,800万円 2
4,900万円 2

5,000万円 2
5,100万円 2
5,200万円 2
5,500万円 2
5,600万円 2
5,700万円 2
5,900万円 1

6,000万円 1
6,200万円 1

こんな感じ？
値引きをしない住友だと、
売上は80億6500万円のまま。
中央も平均も4,300万円だね。

売上から諸々按分して引いても、（あの設備なので）利益は15%以上確保していそうなので、12億くらいくらいですかね。
５棟建てると、売上がやや下がって370億、利益45億くらい？

最近は大量在庫とキャンセル住戸をアピールされても、困りますね。
下期は需要が見込めるので、完成未入居が埋まっていくことでしょう。

マンション名も聞き慣れたら、気にすることなくなるよ！

見学行ったけど3400万台の部屋なんてなかった、これ広告としてありなんですか？
何度か行かないと案内してくれないんでしょうか

今、地下鉄車内の広告が目の前にあるけど、3,433.4万円～と書いてあるね。
過去の最低価格を記載してあるだけなのか？？

こんな市営住宅みたいなマンションに4500とか謎すぎる

ゲｰトを越えてごらん。ゆったりとした素敵な空間がまってるよ。

3433万の部屋は売れてもうないの?おとり広告？

ゲｰトを越えてごらん。ゆったりとした素敵な空間のなか、ゆっくりと約200世帯で1機のエレベーターを待って、ゆっくりと歩いて、家の玄関まで約5分。
毎日ゆったりとした時間を過ごすのにはちょうど良い大規模マンションが待っているよ。

こんなマンションすら買えないかわいそうな人の妬みが渦巻いてますね笑

こことララみなとはいつ来ても面白い

>>3564 買い替え検討中さん

エレベーターは、1基ですか？　見学に行きましたが、1つの棟にそれぞれ2基ありましたよ。
設備的な事は、実際に出掛けて現地を確認してからにしましょうね。
現地も確認せずに間違った情報を書き込みするのは如何なものかと・・・

せんとしりーすも、ららポートアクルスの方もほぼ売り切れみたいだし、次はここが売れそうだな

メガ１の方すら住戸が売れ残りまくりなのに（売り出し開始からもうかなりの年数経ってないか？）、メガ２で新たに352戸も販売か
完売するのはいつになるやら・・・

フロアの片側にEVは2機並んでいますので、
3階の人でもEVの反対側の方は面倒そうですよ。

>>3571 匿名さん
玄関からエントランスまでの距離は、EVが西側でも東側でも同じ。最短距離を選ぶならEVが東側にあったとしても西側を利用する人が多くなる。1階ならどこからでも自由に出られる訳ではないから

大規模マンション、相性のいい人なら住みやすそうだと思います。
私はパリピじゃないのでスルーしましたが、、、メガシティテラスの２ができると聞いて、気になって覗いています。
月々6万円でコノミヤが近いのってすごくいいです。

同級生が多くて一緒に学べる環境なのは素敵ですよね。
ママ友も多く作りたいならいいのかも。
もうちょっと小規模マンションがいいなと思っていて、大曽根付近にちらほらあるマンションを第一候補にしています。

ただ砂田橋とかあのあたりは公営住宅だらけだから
付近の公立学校の質については何となく想像はできる

この掲示板で繰り返し話題に出てますが…
住民の監視とカーストがあるのでしょうか？

A棟、B棟、C棟、公営住宅だと
どういう順番になりますか？
親切な方教えてください！

カーストがあるとしたら、棟ではなくて販売価格帯でしょうね。
高層階の広い角住戸が頂点で、低層階の狭い中住戸が底辺。
公営住宅とは、あまり関わらないと思いますよ。

東側に住む人でエレベーターを使う人は低層階でも辛そうですね。

１フロア、１列に２０戸ですか？

片側に２機あるエレベーターに乗るまでの廊下で何件か出会えそうですね。
毎日気持ちの良い生活ができそうです。

少なくともずっと粘着質に嫌がらせのようなコメントしてる人達はここを買うことはなさそうなので安心しました。
モラルがない人達だと思うので、マンションのルールすら守れないでしょうしね。

先月入居しましたが、メガの住人の方々は皆さん礼を知っていらっしゃる方たちで安心しました。永住できそうです。

住民はつい擁護したくなると思いますが、良い意味で捉えたらパリピじゃないからスルーしたとか訳の分からないコメントをする人や、カーストとか公営住宅がどうとか言ってる人達はここには住んでいないということですよね。
併せて周辺環境もお気に召さないようなので、お子さんがいる方は同じ学校になることもなさそうですし、安心ですね。

通常なら１戸の幅は6m、
ワイドスパンを謳っていれば7mかな

１フロア120m?140mくらいなら、
８０秒もあれば端から端に移動できるでしょ

たしかに挨拶も愛想もいいですね！

私、入居者ですがネガティブ発言の方々の内容が実際には全く当てはまらなくて笑ってしまいます(笑) この掲示板のやりとりをいつも楽しく傍観してます。

>>3583 匿名さん
正誤表をお願いします！

他人の住んでるところに、中傷的なコメントは失礼ですよね。自分が逆の立場を考えてほしいですね。

>>3584 匿名さん
一般的な常識があれば正誤表なんてなくても分かると思いますよ。

中傷する書き込みが多いので入居者のかたには心中をお察ししますが……
どうしてここを買ってしまうのかと思いました……東区がいいならプラウドタワーとかライオンズタワー、もしくは都心寄りの立体平面駐車場のある物件だって同価格帯で買えるのに……もちろん中古物件になりますが……
新築の修繕積立基金と中古仲介手数料もほぼ同額ですよね……
ららぽーとのほうならまだ理解できますがなぜ砂田橋のメガシティなのか……
新築希望ということなのでしょうが……
余計なお世話だったらごめんなさいですが……もしス○モカウンターでここ勧められたとかなら、選択肢を他人任せにするのではなくて、もっと自分で考えるべきと、これはじいさんからのアドバイスです。
まずは茶屋が坂、ドーム前矢田、大曽根周辺の築浅物件、それに加えてシティハウス芳野○壁、プレサンス○壁、プレサンス○道、平○町プラウド、古○来のプレティナあたりを調べて動向を研究してみてはどうかなぁ？
この類の掲示板をのぞくタイプの人間はなおさらそうするべきだな……言っている意味がわかるかな

そんな長々と書かなくとも。どんなところだって住めば都ですよ。

>>3587
結局何が言いたいのか全然分からないです…。
業者さんですかね、とりあえずここが売れると困る理由があるんだろうなぁということだけは伝わりました。

東区が良いではなく、徒歩圏内にいろいろと揃ってるからですね。今まで6度、引越しましたが、ここまで利便性が良いところはない。車の走行距離が半減。笑

>>3589 マンション掲示板さん

あなたこそ業者、、、

まあまあみんな落ち着けや

>>3586 通りがかりさん
どのような一般常識を持ち合わせていれば分かるのでしょう？
マジックワードは止めませんか？

正誤表だとか一般常識だとか…
気になるなら見学でも何でも、自分で行動すりゃ一発で分かるのにな。残念w

中古を新築並みの価格で2件も出てるけど、まだ新築未入居も残ってるし
追加で400戸増えるから、売れるわけないと思うけどどーいうつもりなんだろ
中古がずっと売れてないマンションって印象つくからやめてほしい
さっさと値下げするか、売るのやめて貸せばいいのに

メガシティテラスの悪口いうな！

ここは住んでみて良さがわかる所だと思います。正直、購入から営業さんにだまされた感があり購入を後悔する気持ちがでてきてしまい、悩みました。でも、入居した今、買って良かったとおもっています。デメリットよりメリットの方が上回ってます。住み心地は満足です。

そうですよね。
ここまで利便性の良いマンションで、この価格は少ないですね。
長い目で残りの戸も埋まることを期待！

>>3595匿名さん
ここは分譲賃貸にしようにもその需要がないでしょうね
メガはファミリー層向けのマンションだけど
そこそこ裕福な層は大曽根の物件借りるだろうし、貧乏な層はまわりの団地に入るだろうし
中間層は勝川あたりに住むだろうから

利便性いいかな？
金山、神宮前、の方が利便性良いけどなぁ…。
まぁ行動範囲がこの辺だけで済む方々は良いでしょうね。

>>3595
さっさと値下げした方がいいのはメガ１の新築未入居だな
竣工から何年も経つのに未だに空き住戸だし、こっちの方がみっともない
ま、値下げしたらしたで、メガ２でも足元見られそうだから
下げたくても下げれない感じかな？

利便性で言ったら大曽根や矢田あたりの方が良いかと

ここで言っている利便性の良さってのは、隣にスーパーやホームセンターがあるってことですよね。

利便性の善し悪しはその人のライフスタイルによるから一概には決められないでしょ。
無駄な議論w

ここって検討スレですよね??
良い悪いには個人の意見があると思いますが買おうか迷ってる人に何のアドバイスになってないかと…。
ただ買う気持ちを下げることばかり書きこまれても意味がない。
価値観は人それぞれだけどこれはただの悪口のいいあいじゃん。

いいとこどこですか？

大曽根、矢田は電車移動はいいけど、周りに店が意外にない。

一面性だけを見るなら、買わない参考にはなるかも

逆に、掲示板は購入にあたっての許容レベルを図るものかなと

私は最終的に、団地感が嫌で諦めました※団地感が好きで買う人も、大いにいらっしゃるはずです

>>3608 匿名さん
やはり高額の分譲マンションに団地仕様のメガは自分の好みでは無いですね。マンションの好みは人それぞれでした購入者がこのメガで満足していれば、他人がとやかくいう必要は無いですな。

買わない参考になる(笑)
これこそまさに情弱ですね。
書いてる輩の思うつぼ。
あまりこの掲示板の情報を鵜呑みにしないほうがいいですよ。
他のマンションの掲示板のように機能していないですから。
メガの場合は実際に見てみて、
自分で感じたことを信じた方がいいです。

メガって名前じゃなければここまで叩かれてないと思います。シティクルーズ名古屋とかグランドシティテラス名古屋とかにしていたらイメージがまた変わってたと思います。メガって自虐的で安っぽいイメージがありますので

>>3611 マンコミュファンさん
今からでも名前変えればいいのにね。理事会で何とかならないのかな？

>>3612 マンコミュファンさん

メガは、数の単位で100万を示します。
ここは、キロシティテラスが正しいのではないでしょうか？

家から駅まで時間が掛かるのは、
建物がかなりの横長だったり、
EVの昇降開閉が遅かったり、
EVが廊下の片側にしかないから
という投稿は、大変参考になりました。

あと、スケスケベランダに熱視線も。

>>3610 匿名さん

あ、私は情報弱者ですが、
実際に見て、家族が
嫌いな箇所が多かったので避けました。
※好きだという方もいるはずです。

投稿が消されているかもしれませんが、同じように気になるツボを指摘した投稿も散見されました。

参考にするコメントは、単純に、
買う理由を鵜呑みにする輩もいれば、
買わない理由を鵜呑みにする輩もいるでしょう。

それと、叩かれる理由は、建物名だけでは無いようには思います。

文章内容からして、また同じ方が何度も侮辱投稿してますね。残念。

ここ売れてますか？

>>3617 マンション検討中さん
名古屋でイマイチ番人気の物件です。
戸数がとにかく多い

ご苦労様ですw

>>3617 マンション検討中さん
名古屋でイマイチの物件です。
戸数がとにかく多い

戸数が多いから竣工から完売まで何年もかかるんだーと言ってる人もいるけど
ららぽーとや勝川サザンクラスみたいに戸数が多くても売れてる物件もあるからな

メガ２の販売が始める前にまずはメガ１をセントアイナみたいに値引きして売り切った方が良いと思う
新たに352戸も売り出すのに、前回の住戸が多数売れ残ったままじゃ印象が悪いからね

一度値引きすると次から足元見られちゃうから・・・

中古の72平米の物件、3840万から値引きで3830万て！
こんなの絶対売れないだろ
新築まだまだあるんだから。手数料入れたら新築より高いしありえん

メガ１の売れ残り住戸　ＶＳ　メガ１の中古　ＶＳ　メガ２（352戸）

こりゃ共食いだな・・・