メガシティテラスについて

学生とニートが何でこのマンションに興味持つのだろ

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あっ窓際族ってことですね。
エリートサラリーマンは

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長谷工も高級住宅作っているし、住友も安物を大量に作ってるしなー。

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この掲示板を見ることで、入手できる情報は相当なものです。マンションについて多方面から分析され尽くされています。
メガシティテラスは、私たちの苦労を知っているでしょうか。もう、メガシティテラスからコンサルティング料をいただきたいほとです。両手取りが理想ですね。
皆さんもそう思いますよね？？

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今日前の道を車で通ったけど結構渋滞すごいですね

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東区最下層の地区ですが守山区よりはマシですか？

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>>1060 名無しさん

私その間、1回投稿しているので2人以上は確定。

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私も投稿してるのでザンネーン違います

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私も投稿させていただいております。
メガシティテラス！

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ちょっ。
確かに☆上げてる。。

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問題　以下の空欄Aが何か答えなさい。

★★★★★★住友不動産の名言★★★★★★
「あせらず、買いがくるのを待つ」
「即日完売を良しとしない」
「我々のつくるマンションの特長は、外観とエントランスのグレードを守ること」
「内装はリフォームで替えられるが、外観は不可能。資産価値を支える努力こそ、デベの役目」

★★★★★★住友ブランド一覧★★★★★★

■グランドヒルズ：住友不動産のマンションの中で最高グレードのマンション
グランドヒルズ春山，グランドヒルズ覚王山法王町

■シティハウス：都市型集合マンション
シティハウス高岳，シティハウス上社

■シティタワー：タワーマンション、「シティハウス」の思想をタワーに派生させたブランド
シティタワー久屋大通公園

■パークスクエア：大型都市居住マンション
パークスクエア大曽根，パークスクエア藤が丘

■シティテラス：閑静な住宅街にあるマンション。住まいと環境とを調和させたシリーズ
シティテラス名古屋代官町

■メガシティテラス：(A　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　)

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A　マンション業界に一石を投じる、唯一無二のスーパーエリートブランド。風通しがよく、避難がしやすいように配慮された上下空間のあるペラボー、室内空間を広くとれるように採用された戸境壁やスラブ、採光に優れた鉄格子の窓や階段の柵、修繕費を惜しむことなく作られた大規模共用設備、実質的な広さを伝えるための独自のLDK面積表示、部屋に入って雨風にさらされない柱や頭を守ってくれる太く突き出した梁、風通しのいい鉄格子窓や共用廊下に共用階段、掃除のしやすい人工大理石天板、奥行きを感じるナロースパン、安くて頑張ってくれる管理会社、買う時に目に優しい修繕積立金。

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>>1066 eマンションさん

A 壮大なスケールで何度もおいしい上質な集金デファクトスタンダード
コーポメガシティ運送会社跡地前ヒルズ

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↑つまらん
ただ単にシティテラスから派生したブランドってことでしょ

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はい、終了ー

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名古屋に乱立したため，ブランド価値崩壊しつつあるプラウドよりは、将来性ありそうだけど。

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>>1079 名無しさん

素人質問ですみません。
1戸3500万円と1億円の住友不動産のブランド価値は同じですか？

もう一点、
ブランドを高く保つ秘訣は、売主か、シリーズか、供給数か、建物か、部屋か、世間か、価格か、個人的満足感か等を感覚的なもので結構ですので教えていただけないでしょうか？
やはり、同一売主が局所的に建設するとブランドが価値が下がるのでしょうか。

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何となくスーモを見ていたら17.2万で賃貸が出ていました。
そんなもんなんですね〜。

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>>1088 匿名さん
19.8万も賃貸ありました。
かなり高く貸せるんですね。
相場そんなに高いところでしたっけ？

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今はそこそこの金額で貸せるでしょうね。

付近に新しい住宅が建つと、安賃料化が進むのはどこだってそうですが、隣の築３７年の１１棟の団地の建替えをテラシティにすると発表をする頃には、働き盛りの借り手はメガシティを選ばず、高齢者歓迎・安賃料化が進み、貸せる＆売れるという大事な大事な資産の変化に早く気付ける・・かも！
あと１０年くらいかなぁ～。住友は売るだけだからその事なんて誰も知らねーかｗ
な～んちゃって。住み続けるなら都ですし、関係のない話ですねー。

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この金額で借りるなら買った方がいいでしょ。
年間約240万もったいない

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誹謗中傷が多いですね。近隣に住んでいる方で、ここを煩わしく思う人なんでしょうね。

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物件に関わりは無いが、ポジ・ネガ同数だけ、事実を投稿されるのが理想だな。

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私にはいろんなキーワードに良し悪しが隠れて見えますよ。

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話半分ではなく5%くらいで参考にしてます。

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ココって、15年で修繕積立金が3万円台になるってほんと？
そうすると、15年後から管理費と駐車場と合わせて5万円くらいでしょうか。

戸数が多いから小幅上昇かと思っているのですが。。

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>>1100
>物件に関わりは無いが、ポジ・ネガ同数だけ、事実を投稿されるのが理想だな。

分かる分かる。多くの人もそう思ってる事でしょう。

でもそういう意識が働くと結局のところ、
実際には書かなくてもいいことまで書くことになるんだよね。

例えば良い点を書こうとする時に提灯持ちじゃない事をアピールするために
敢えて重箱の隅をつついてネガの事も書くことになったりする。

他人により良い事の話が続くと、（書き手自身が自分では特に気にしない事でも）
一応バランス取る為に悪い部分も書いたろか、と些末な事でも取り上げる気持ちが働く。

このスレ、マンコミュニ限らず食べログでも他のレビュー系サイトでも同じで
文字で残るからこその煩わしい部分でもある。

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どのくらい残っているのでしょいか？
完成したことだし現地モデルルーム見に行こうと思います。
人の意見より自分の目で確認したい。500戸も買うひとがいる理由を

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インセクトギカシティ大幸荘って
書き込み面白かったな

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私の中では

東区 > 西区 > 北区 > 港区

だけど

パークホームズ浄心レジデンス > プレサンスロジェ平安通 > ファミリアーレ名古屋港レジデンス > メガシティテラス

という書き込みには同意出来る。

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河川敷とコノミヤに挟まれたインセクトとの調和

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頭が悪いもんでインセクトってなんじゃらほいってググらずヤフったわ

結果、特に感想は無し

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インセクトなんて単語知らんですわ。
博識なんですね。
高学歴でさぞかし稼いでいらっしゃるんでしょうね。
満足ですか？

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インセクター羽蛾ですか？

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くだらん

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いえ、ダイナソー竜崎です。

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いや～ん

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眺望はこんな感じ。不審者が敷地内にいないか監視がしやすそうです。

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大迫力の機械式駐車場が
存在感を演出していますね。

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コノミヤの駐車場から見ていたら既にカーテンが付いている部屋が多かったのですが、既に結構入居しているんですかね？

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>>1118 マンション検討中さん
この数だと修繕費過ごそう。
入替時にもめそう

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異常に戸数が多いので、修繕費はガッポガッポ貯まるからそこは安心でしょう。

敷地内で互いを監視し合うと・・小ぎれいにしている団地感は出てきてしまう。

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>>1119 マンション検討中さん
提携のインテリアメーカーで注文すると入居までに取り付けてもらえます。

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>>1117 マンション検討中さん

向かい側の共用廊下が丸見えですね。
さすが長谷工。
それとリビングの窓サッシは低くないですか？

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>>1117 マンション検討中さん

不審者がよく侵入してくるエリアなの？

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規模感のあるマンションでは
不審者も紛れ込む可能性は高くなりますね。

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大垣共立銀行のメガシティテラス出張所の
ATMが利用したくて敷地内に忍び込む
近隣の方はおられるかもしれませんね。
大目に見てあげてくださいね。

もしエントランス付近で落ち着かない人、
壁をよじ登っている人などがいたら、
「OKBのご利用ですか？」と優しい一声をかけて
敷地内へと入れてあげましょうね。
優しい街づくりを目指していきましょう！

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マンション小僧は流石によく知ってるな

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OKBのクレジットカードでもオートロック開けれるようにすればいいのにw

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世帯数が多いので、共用設備は、あまり使えない気がしますが、どうなんでしょうか？ゲストルーム3部屋。フィットネスマシン数台。

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そこは入居者の皆さんが納得できるような
工夫がされているのではと思います。
このマンションの売りである共用部分で
不平不満が出るようでは、
マンションの存在意義に対する疑問が生じます。
したがって、一斉退去やストライキなどの
暴動が起こりかねませんので。

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ホームページのコンセプト動画、ダサすぎです。営業さんどうにかしてください。
SF映画の予告編のようにコンセプトを説明されても、大げさすぎて、、、

＿人人人人人人人人人人人人人＿
＞　　　　名古屋最大　　　　＜
＞　マンションプロジェクト　＜
￣Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y￣

＿人人人人人人人人人人人人人人＿
＞　それは名古屋の常識を覆す　＜
￣Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y￣

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>>1132 マンション検討中さん

もーすぐ港区でギガシティが始まるっていうのに
引渡しを前に最大ではなくなる未来をギリギリまで長そうとしている。
ま、何の問題もないが。

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三〇のギガシティ構想には
思わず息を呑みましたね。

さて、旧称(仮称)：名古屋最大プロジェクト(自称)こと
メガシティテラスの今後は
どうなるのでしょうか。

新聞で見ましたが、住〇のグループ会社が
高さ350mの木造ビルを建てるんだそうです。
これはもしかして、
テラシティタワー大幸荘のことなのでしょうか。
気になってしまい、夜も眠ることができません。
どなたか教えてください。

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おじさんガンバレ

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コノミヤ２階から見たら、ベランダから中がスケスケ。
敷地内外の団地同士で監視し合うのは結構ですが、ベランダから解放感が溢れているので、完全外部の人間からは監視し易い。
取立て業者（借金取り・NHK）、宅配（各種）、探偵事務所、ストーカーなどにはご用心。

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>>1138 おらこんなメガ好きだおじさん

そんなに監視の事ばっかり気にして誰かに追われてるんですか？

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>>1139 マンション検討中さん

その通りです。
大金を支払う対価には、プライバシーも重要視しています。
犯罪に巻き込まれない、巻き込ませない要素を持つ物件かは大事なことをご承知おきください。

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ここは大変勉強になるスレですね。

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>>1140 匿名さん

参考にしたいので、今現在建っているどこのマンションがプライバシー性に優れている物件なのか教えていただけますか？

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プラウドタワーです
すみませんねえ

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私は1140さんとは別人ですが、
プライバシー性に優れた物件を調査したところ、
東区白壁のマストスクエア白壁は、4重セキュリティ、
同じく白壁のヴィークハウス白壁は、3重セキュリティ、
どちらも閑静な住宅地にあり
付近に団地やコノミヤは存在しないということでした。

前者は2億1000万円、後者は1億2700万円で売りに出ています。

東区大幸のメガシティテラスは、本スレの意見を参考にしますと、
長谷工仕様＆敷地内にATM設置という点、
そして付近に同規模の団地やコノミヤがあるという点から、
セキュリティ無し、プライバシー性は劣るという判断に
なるのではないでしょうか。

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さすがメガシティなだけはありますね！

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>>1144 匿名さん

んー、メガシティテラスを検討している層には縁のない物件ばかりな感じですね。
閑静な住宅街でセキュリティ万全(その分価格高め)か、近くにスーパーなどあって利便性の高さがあるが、セキュリティいまいち(その分価格安め)か、、
メガシティテラス を検討しているファミリー層にはいろんな意味で後者でしょうね。

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メガシティテラスも3重4重セキュリティですがね。

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>>1142 マンション検討中さん

他の方が答えちゃったので、そんな感じで。

決してメガが世界的に劣っているわけではないですが、素敵なカタログを見た感じの防犯レベルが甲乙丙丁戊の中の、“私には”丁かなってくらいの話ですわ。
設備内での加点は、とりあえず週7勤でコンシェルジュがいることが良いね。
警備会社より目が届くはずなので。

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