メガシティテラスについて

挟まれる棟なら、不特定の人がチラッと覗くことも無いでしょ
未来の5棟900戸コミュニティで気にする必要無さげ

ちなみに、ディスポーザーはキッチン下(占有部内)に小型浄化槽さえ付ければマンションでも後付けできる
許認で気になるのは管理組合ではなく自治体だけど、名古屋市がOKしていればまず可能
となると、既設ディスポーザーはポイントにはならない
浴室のグレードの方が新築リフォームでコストが大きそう

プレミスト茶屋ヶ坂は、駅前のローレルコート勝川みたいにハマらなければ、2階3階が数ヶ月余分に掛かると思うなー

すでに購入した者としては値引き合戦には参戦してほしくないな。価値を保ちながら売ってほしいな。

他にも言ってる方いましたが住友は値引きしないですよね。

多分さ、本人はきずいて無いのだろうが、ディスポーザーの浄化槽とかリフォーム金額とかね、その前の駅までの距離とか資産価値とかさ‥

業者特有の話題だからね、他のマンションに文句言うのが業務なの？
逆に必死過ぎて笑えるよ、メガ2ができるから対策を上司にでも言わてるのか？

メガ2も全部同じ学区ですよね。生徒数急増しそうですね。

>>3508 匿名さん
いや、しますよ。メガもキャンセル住戸を値引販売してましたし。
他の物件でも値引してますよ。

>>3504 匿名さん
メガのベランダスケスケと他のマンションの2.低層階を同じように考えるのはちょっと違うのでは…
ベランダがスケスケって部屋の中を覗かれる心配というより、洗濯物が丸見えってことだから。気にならない人もいるのかもしれないけど、、、下着の干し方とか気を使う。

>>3511 匿名さん

値引きはどのくらいしてもらえるものなのですか？うちは全くとりあってもらえませんでした。

キャンセル住戸は抽選販売じゃないんですかね？
3,400万の部屋は抽選販売で、欲しくても必ず買える訳ではないと聞きました。
少なくともここは個別に値引きはしてくれないですよね。

>>3506 匿名さん

そんな手続き必要なら、ディスポーザーポイントになるでしょ

そんなにスケスケ嫌なら、手摺の目隠しぐらい10万円もせず買えるんだから、そうすりゃいいじゃんw

さも大事件みたいに話題引っ張り過ぎ

>>3506 匿名さん

初耳ですが、調べたところ、後付けできるみたいですね。

ディスポーザーも一つの設備として、トータルコストをどう考えるかでしょうか？

この物件に限った話ではないと思います。
許可１つ２つの手続き程度で済むのなら、それはもう必須条件でなくなるので、優先順位から消えてしまうのは面白いと思いました。

引渡後に、30万円くらいの導入費用がぽーんと出ていくのが苦しい人もいるかもしれませんね。

ディスポーザー処理槽って微生物分解だったり、メンテとか結構大変だと思うがね？

大きいもの配管に流したら、共用配管詰まるし実際は簡単じゃないよ。

メガシティテラスは月に20件くらい契約してるらしいから、かなり売れているマンションだと思うけどね。

月に20件、多いですねー
他のマンションの倍以上ですね！

>>3516 マンション検討中さん

あまり詳しくないですが、ベランダは共用部に属する部分もあるため好きには施工できないと聞きました。

例えばガラスフィルムも共用部に対する施行のため簡単にはつけれそうになかったです。

>>3517 匿名さん

浄化槽を占有部内に入れる仕組みがわざわざセットになっているから、共用部への影響が事実無いということは納得です。
浄化槽で水と堆肥に分離するタイプにすると、プチガーデニングもアリでしょう。

浄化槽の維持費と更新費用は、160戸で数千万円で分担するか、個別所有相当分で数十万円払うかは、どうトータルコストと懐具合を考えるかによりそうですね。
ディスポーザー自体は壊れても自己負担ですし。

どうしてもケチつけたいんだねw
一方は、モデルルームにあるベランダの目隠しが、不可能とか施工難しいとの無い話を言う。
一方は、わざわざ付いてるディスポーザーを無い方が良いと言う。

であれば、他にマンション沢山あるんだからココを選ばなければいいと思うぞw

>>3524 匿名さん

モデルルームにベランダの目隠しなんてありましたっけ？
あるのであれば、それは確認不足でした。

私は目隠ししたいわけでもないですし、こちらのマンションになにか否定的な意見を持っているわけでもなく、はまだ候補の一つです。
ただ、目隠しに対して難しいという情報を聞いたのでこちらに書き込んだだけです。

あなたこそ人のコメントにどうしてもケチつけたいのでは？