メガシティテラスについて

>>3087 匿名さん
分かってらっしゃるようで良かった。
ではご発言にあまり意味がないこともご理解されている訳ですね。

市のハザードマップは見たことありますよ。
過去の水害事例って書いてありましたっけ？

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過去の書き込みを総論すると
「過去も含め、名古屋でこれ以上の物件は無いと言う事。つまり名古屋１番マンションってこと」

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皆さんお忘れのようですが、ここはメガのスレですよ。

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メガを含め、何を買うかでしょ？
マンションサーチというiPhoneアプリだと
メガは坪180
メイツナゴヤドーム坪191
ライオンズ守山坪165
プラセシオン千種谷口坪190
プレミスト茶屋ヶ坂206
セントラルガーデンは、当時200だね

4000万円以下だと、ライオンズ守山かメガくらいだね。

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今までメガが過去一番とは言ってる人は居ないよ。過去安いマンションは、たくさんあったけどね、今現状だと新築買うか、その過去安かったマンションの中古を買うかだね。

誰かが言ってた、プラウド守山は当時坪単価140万。その近くのライオンズ守山は今は165万、相場はいつも変わるからなー
勝川サザンクラスは坪165万。4000万円以下の相場だと現状そんな感じかな。

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なんとか6000万出せんものかね…。
それが無理でも5000万で星ヶ丘のローレルコートの2L買った方が、結果として得すると思うけど。

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2Lでよければ、久屋辺りの三菱とか野村買うでしょ、その方が得度合いではあると思うな。

それでも4000万円は超えるけどね。

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>>3094 マンション検討中さん
70平米代は欲しいのかな？
と思ったので。
60平米まで我慢できるなら仰る2物件は大いにあるね。
というか、我慢して、歯をくいしばってでもそうするべきだと思う。

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6000万円フルローンできる年収って、世帯で1000万円は欲しいよね。

メガの検討者は、やっぱり4000万円前後の70平米位が希望だから、手が出ないでしょ。

比較対象は、守山か港区などの南側か市外の春日井とかなんだろうね。

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>>3096 マンション検討中さん
4000万を無理なく。なら6000万は背伸びした分報われると思うけどね。

4000万を背伸びして。なら、そもそも購入をお勧めしないし。

世帯年収1000万は公務員ノンキャリ夫婦でも通過点だから…。
まぁ、年収の件は荒れそうだからこれ以上言わんけど。

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世帯年収1000万あれば他のマンションを検討するでしょ。

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専業主婦の奥様のとこは、世帯年収1000万円以上は30代じゃキツイじゃ無いかな？

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本来であれば、久屋とか丸の内界隈を6000万円前後で買って資産性を求めるのもアリなんだろうけどね。
4000万円前後で、3LDKの新築欲しいってなれば、何かを妥協しなければならないよね。

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30代でも40歳手前ぐらいなら年収1000万近くはあるんじゃない？

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>>3101 マンション検討中さん
そこは各人の環境で見える景色が違うので。
統計とのギャップは稼いでる人もそうでない人も実感とは違う。ってなるよ。
基本同じような人との繋がりが濃くなっているし、異なる景色を見ている人とは交わりが薄いはずなので。

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まあそれを言っちゃ身もふたもない。
75平米位を4000万円前後で欲しければ、坪単価は170万円前後のマンションでそれ位。

それで買えるのは
ライオンズ守山の坪165
サザンクラス勝川坪165
らら三井坪140
みたいな感じでしょ

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世帯年収1000万で4000万以上の物件は余裕ではないですよね？
手取りだと800万後半くらい？

フルローン組んで
ローンに管理費、修繕費、駐車場代、
固定資産税等の税金関係で
月14.5万くらい？

子供が何人いるかによっても変わってくるが。

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>>3103 eマンションさん
そこをさぁ…。
狭くしてでも、多少無理してでも資産性を重視すべきでは？と思う次第。
もう終わっちゃったけど、マストスクエアの2Lとか。

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>>3104 マンション検討中さん
どちらかというと、貯金どうしてできなかったの？という思いが…。

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まあ、4000万円は名古屋市内の千種区名東区や東区なんかも戸建40坪の普通の建売でもなかなか出てこない金額。

このマンションは、月々10万円も払えないという3000万円前半で買いたい層と、広さよりも2Lでも資産性重視の14-15万円は払える5000万円からの層から批判のマトなんだねー

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