メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主：住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/メガシティテラス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-03-24 13:36:09
そういう事を言うとまた奴らが荒らしに来ますよ。
真っ当な意見は無視して、悪いところのみをワーワー言う人たちですから。
争おうとするだけ無駄。
ちなみに、話題になっている件は別のマンションの出来事みたいですね。
>>4184 eマンションさん
>>4182の添付画像の差出人に疑問があります。
今まで様々な注意事項やお願いが管理会社から発信されていますが、差出人は「住友不動産建物サービス（株）」か「管理会社」になっているようですが、何故か「管理組合」になっています。
仮に本物だとすると、5棟の住民なら、動線が理解できません。徒歩での移動なら共同トイレの前を通って１棟の駐車場に行った事になります。吐くならトイレに行くでしょう。
加えて犯人が５棟の住人らしいのに、２街区の掲示板には貼り出しされていないのは何故なんでしょう。
別コメで掲示を見ていないというのもありましたし、人糞と吐瀉物は事実ではないように思います。
ちなみに別件の、ベランダから残飯の注意喚起は2街区の掲示板に貼り出しされていましたから事実です。
パーティールームやら宿泊使ってる人達って住人とあんまり関係ない人多そう料金取って誰かが貸してそうだってナゴヤで大型コンサートある時と被ってること多いですもんですね
DC5(男性・入居済み・35歳-39歳) アンケート回答日：2023/06/13 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メガシティテラス（新築・3LDK・3800万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596561/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616654/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 75平米の3LDKでこの価格は、周辺の建物と比べても割安であると思います。 ディスポーザー・食洗機・タカラスタンダードのキッチンで設備も良いと感じます。 ネット環境についても300Mbps程度出ており充分な速度かと思います。 上の階からの生活音はそこそこ聞こえます。 また、日中は小牧空港に離着陸する飛行機や自衛隊機の音がかなり聞こえます。 （特に自衛隊機は非常にうるさい） 駐車場について、平面駐車場は便利ではありますが利用料が高額。 機械式駐車場は不便ですが安価。 しかしながら自由に選ぶことはできません。 契約時に希望は出せますが、どこが割り当てられるかは抽選となります。 （私は機械式を希望していましたが、平面になりました） バイク駐車場は台数が少なすぎる（20台）ため、無いに等しいです。 周辺のバイク駐車場を契約するしかありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パーティールーム・オーナーズスイート等、共用設備も充実しており満足度は高いです。 24時間対応のゴミ捨て場も便利です。 コンシェルジュサービスは正直必要なのか微妙です。 無くて良いので値段を下げてほしい。 パーティールーム・オーナーズスイートは競争率が高く、使いたいときに使えるとは限りません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー・ホームセンター・ダイソーが隣にあるため、普段の買い物には不自由しません。 スーパーの2階が病院になっており、急な体調不良でも歩いて通院できるのは安心感があります。 マンション前の道が片側1車線なので交通容量が少なく、人通りも多いため運転には気を使います。 周囲に市営住宅もあるため、そういう層の人々も多い感じがします。 飲食店は少ないので車を使ったほうが便利です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 茶屋が坂駅からも徒歩10分～15分程度と近いですし、朝のラッシュ時でも高速道路の引山ICまで車で15分程度、名古屋ICまで25分程度で行けます。 基幹バスの茶屋ヶ坂駅も近いため、都心まで安価に行くこともできます。 カリテコバイク（電動のシェアサイクル）のステーションも近所にありますので、終電後でも都心から自転車で帰宅可能です。 マンション前の道が片側1車線なので交通容量が少なく、人通りも多いため運転には気を使います。 朝のラッシュ時は、豊田方面に行く方は比較的スムーズですが、名古屋都心方面は大渋滞です。 また、出来町通との交差点は、どの交差点でも日中は信号待ちがかなり長く、ストレスが溜まります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 居住人数が多いため、良くも悪くも近所関係は無関心です。 マンション内の通路も常に人通りがあるため、逆に安心かもしれません。 良い点の裏返しですが、常に人通りがあるため、せわしないです。 朝晩の子供の通学時間帯は、子供の声がギャーギャーします。 （許容範囲内かとは思いますが） オートロックは一応ついていますが、人通りが常にあるため意味はありません。 鍵を忘れていたとしても数分待てば確実に入れます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日中はコンシェルジュサービスがあり、夜間も管理人に対応していただくことができます。 掃除も行き届いており、ゴミなどで汚れたりしていることはありません。 コンシェルジュが2人もおり、本当にその人数必要？という気がします。 （1人いれば充分でしょう。 また、パーティールームの予約等でしか声をかけないため、PCの予約システム等で置き換えも充分可能だと思う） 夜間の管理人については、部屋の予約業務等がよく分かってない感じがします。 （管理業が主であるためある程度は仕方ない部分はあるにせよ、もう少し分かっていてほしい） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 名城線徒歩圏内、3LDKで4000万円を切っているところです。 名城線周辺ですが自動車で郊外方面へのアクセスも容易です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 出来町通が近いため、交通渋滞しがちなところです。 郊外方面へは比較的スムーズですが、都心方面は慢性的に渋滞しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MID WARD CITY 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669767/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677326/ シエリア昭和いりなか 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670468/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と立地 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
[メガシティテラス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
|
8,000万円～1億6,800万円 |
|
2LDK、3LDK |
|
71.76m²～109.93m² |
|
総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目 |
|
6,207.9万円～2億5,093.7万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
60.22m²～147.31m² |
|
総戸数 200戸 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目 |
|
4450万円・1億1210万円 |
|
1LDK・3LDK |
|
44.5m2・90.64m2 |
|
総戸数 179戸 |
愛知県名古屋市千種区今池５-2709 |
|
2490万円～4580万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
30.48m2～50.05m2 |
|
総戸数 86戸 |
愛知県名古屋市東区泉３-907-1 |
|
3280万円・4310万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
32.62m2～44.24m2 |
|
総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5888万円～2億7888万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
60.18m2～135.45m2 |
|
総戸数 435戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
|
4800万円～6700万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
66.8m2～87.85m2 |
|
総戸数 112戸 |
愛知県豊橋市駅前大通２-9他 |
|
3890万円～7770万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
72.07m2～105.42m2 |
|
総戸数 156戸 |
愛知県名古屋市中区上前津２-703 |
|
2790万円～6570万円 |
|
1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK） |
|
30.17m2～73.56m2 |
|
総戸数 111戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
|
2348万円～7178万円 |
|
1K～3LDK |
|
28.79m2～71.58m2 |
|
総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
|
3,890万円～4,130万円 |
|
3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
73.97m²～80.56m² |
|
総戸数 427戸 |
