ルピアコート鳩ヶ谷本町 [ 旧称：（仮称）鳩ヶ谷プロジェクト ]

浦和美園にもルピアコートが出来るようです。340戸で3000万前半中心とのこと。
ポラスやるなぁ。

お待ちかねの方もおりますかね。
今日の様子です〜。13階まで来ました。まだイメージ画像ですけどいいルックス！

埼玉ナンバー1物件

↑その割に売れてない気が・・・・・

近くで見ると大きくて迫力がありますね(汗)

凄い。
凄すぎる。
日本一素敵な物件であり、
選ばれし民が住まう極上の空間
かもしれませんね。

おめでとう。

す・・・凄い！！
鳩ヶ谷にそびえるポラスの極上マンション！！
私達もポラスマンショーネになりたい！！

確かに極上と言われるわけだ

契約者です。
いいマンションだとは思ってますけど、異様に愛されてますね笑
ピアキッチンの部屋は早々と全て売れていましたので、普通の間取り増やさないでほとんどピアキッチンにしてしまえばよかったのにと思います。

素敵なマンションですね。

神の祝福があったのでしょう。

>>353
確かに更新が遅すぎると思います
やっと更新されても内容が数ヶ月前だったり...(笑)

後ろとの距離間

>>355 マンション検討中さん

素晴らしい、
これぞ神の仕事。

後ろのマンションの方には申し訳ない気持ちありますが、駅から5分で始発で南向きで3500万で買えて内外ともカッコいいマンションって今の世の中他にどこにも無い。

ベランダにあった反対幕は撤去されたのでしょうかね？

>>357 マンション検討中さん

選ばれし民が住まうマンションです。

遠慮は御無用です。

それでは素敵な人生を！

>>360 マンコミュファンさん

>>360 マンコミュファンさん
イオン系のディスカウント店のようです。
肉などは小さなパックのが多く単身者の方には悪くないかと思います。しかしスーパーで買い物するのが好きな人には物足りない品揃えです。
ファミリーでしたら西友か少し遠いけどサミットがありますね。
車をお持ちでしたらジャパンミートというスーパーがお勧めです。

>>361 匿名さん

おめでとう

かつて陸の孤島と言われた鳩ヶ谷だが、鉄道開通により注目の街に。
その駅に至近距離にそびえる当物件は、まさに神物件。出会えたことを慶びに感じている。素晴らしい。

>>364 eマンションさん
神マンションですね！

郊外の徒歩２０分くらいのマンションを購入しましたが、後悔しております。
買ったマンションは大規模マンションで金太郎飴のような似たような間取りしかないマンションですが、ここはイロイロな間取りがあり選ぶ楽しさがありますね。
また、今からますます発展が期待できる鳩ヶ谷駅から徒歩5分なので資産価値の急落はないでしょう。本当に羨ましい。

>>366 eマンションさん
神マンション

いまマンションギャラリーがある倉庫の土地にスーパーマーケットでも入ったらますます便利になるのに。あそこはそのまま倉庫にしておくんでしょうかねぇ。

>>368 匿名さん

そうなれば益々の発展ですね。

そうならなくてもココは楽しみな
マンションですね。

最近褒められ過ぎ 笑。

なるほど！

鳩ヶ谷という街があったのか！

この日本には。

目立ちませんが、
地味に良いところです。
鳩ヶ谷は。

鳩ヶ谷のマンションで愛を叫ぶ

鳩ケ谷って人気すごいんですか？

>>373 匿名さん

人気という意味では無いでしょう。
人気の前提として有名である必要が
あります。
鳩ヶ谷の知名度は低いでしょうから。

鳩ヶ谷は知る人ぞ知る良いところ。

鳩ヶ谷サイコー

鳩ヶ谷が人気があるかと言えば無いでしょうけど、住みやすい街、いい街ですね。

突然盛り上がってる。。
週末MRいってみます。
見せてもらおうか。神に祝福されたマンションとやらを笑

>>377 マンション検討中さん

おめでとう。

素敵な人生を！

公式サイト内の
鳩ヶ谷さんぽに掲示されてる店、
いいなー。

>>380 口コミ知りたいさん

私なんか最初からわかってましたよ。

大きな愛に育まれ、
鳩ヶ谷の地に生きてください。
おめでとうございます。

本当に神ってると思いますよ。リーズナブルですし、諸々と神ってると（笑）
すぐ近くの魚屋さんが美味しいのでしょっちゅう通うことになりそう。

>>383 匿名さん

ほう、魚屋さん。

ステキな情報ありがとう。

そしてあなたを愛しています。

立地よし
間取りよし
日当たりよし
だもんね。
地味だけどとても良い。

非の打ち所がないとはまさにこのマンションのためにあるような言葉。日々の買い物、都心へのアクセス、えきまでの距離、住まうマンションの快適性、浦和レッズの応援、どれを取っても、悪いところがありません。
さらに手頃な価格、Perfectです。
近年稀に見る優良物件かと。

注目のマンション、ここにあり

このご時世駅徒歩5分で3000万台なら買いで安めなのは分かります。
ただ鳩ヶ谷の地価ってSRできたあとも下がってるくらいだし軽い気持ちで資産性を期待しちゃダメですよね！住人達で共同して魅力的な街づくりをしていくことが肝要なのでしょうね。私はその覚悟をしたうえでここの住人となり、鳩ヶ谷本町の活性化のため貢献したいと思います。

本当管理費と修繕積立金安いですよね。。大手マンションの半分くらい。。

>>388 マンション検討中さん
確かに安けど中央住宅の管理ってどうなんでしょうね

3年前まで鳩ヶ谷に住んでいました。
稼ぎがあれば鳩ヶ谷に家を買いたかったですが、断念しました。orz
年の瀬に行われる「おかめ市」というお祭りには、今も行ってます。
祭りの際には、このマンションに住まれる方は車が使えないのかな？
目の前にある湊屋さん、近くにあるいせ庄さんという鰻屋は美味しいですよ！
あとお気に入りは、三好さんというラーメン屋と、シモンさんという喫茶店ですね。
ちなみに、シモンさんはマンションの場所にありましたが、移転しました。
あぁ行きたい！
鳩ヶ谷は小さい街ですが、とても良い街だと思います。(^_^)

>>390 ニールさん

うん。三好さん、ね。
神に愛されてるよね。

>>386 口コミ知りたいさん

浦和レッズの応援まで 笑

工事が順調に進んでいます。

こないだ前を通りかけたら
天使がこのマンションに
微笑みかけてました。

マンションスレでこんなに面白いの初めて、センスあるね

マンションに天使が微笑みかけているとは、やはりこのマンション、タダものではない。

こんだけ盛り上がると、今週末のMRは既に予約一杯なんでしょうね。

>>396 マンション検討さん

こんだけ盛り上がっていると、の誤りです。

す、凄い！！！
完成前からここまで話題沸騰のマンションは珍しいですね！！
私はタイミングが合わずこの物件の販売前に他を購入しましたが、タイミングが合っていたら挿入していたと思います！！

間取りも良いし、ポラスグループのマンションってまだ少ないですが、これからどんどん増えてきますね！

この気持ち悪いくらいのアゲコメントしてる人って全部同じ人でしょ
いいかげんしつこいって

>399
ハンドルネームも違うし、文面も違いますよ。
IPアドレス調べれば分かりますよ。
もしそれができないなら、同じ人だと思った書き込みを管理者に自作自演で削除依頼掛けてみると良いと思います。
同一者の書き込みであれば、ちゃんと削除してくれめすよ。
でも違うと思いますけどね。
くっくっく・・・。

神マンションと讃えられていますがネガティブポイントはないのでしょうか?
逆に怪しく思ってしまいます。
真面目にコメントよろしくお願いします。

>>401 比較検討さん
埼玉高速鉄道であるとか将来性にあまり期待できないと鳩ヶ谷っていうのは人によってデメリットでなくなるのでおいときます。
やはり売主が大手ではないので、以前あった杭が足りなくて傾いたとかそんなことが起きた場合、売主の対応にあまり期待できないということかなと思います。

違いますよー。

違うという事を、少なくとも私は知っている。
２件は私が書いているから、、、。
管理者も違うことを知ることが出来るでしょう。
そして、まさに神はご存知でしょう（笑）

まあ、検討スレですから、マイナスポイントもあがるべきでしょう。
プラスもマイナスも提示されることで検討できるわけですから、、。

欠点は鳩ヶ谷が地味なこと。

都内などにて鳩ヶ谷です、と言っても
は？ となる。

>>404 検討板ユーザーさん

これ、鳩ヶ谷あるあるです。

>>406 評判気になるさん

前半は欠点かどうか
わかりませんよ。

管理費が安くなり
かえってメリットだと
思います。

デメリットは知名度かな？鳩ヶ谷を知らない人が大半なのでは？それに川口市となってしまったし。
これ以上の発展も見込めないとか？でもそれ以上にメリットの方が多いかと。
なんだかんだ下り電車で鳩ヶ谷止まりってのもある。

>>409 名無しさん

実は川口市だって
知らない人、多いもんね。

みなさんの楽しいユーモアが
トーンダウンした？

いい物件と思いますよ、ここは。

メリットは皆さんの仰る通りだと思います。
敢えてデメリットを挙げるとするなら、先ず世帯数に対して駐車場が絶対的に少ないことでしょう。
近隣に月極め駐車場がないのならば、駐輪場のスペースは屋内とエントランス側で充分なので、屋外駐車場側の駐輪場を減らし駐車場にして欲しかった。
次いで、地域についてですが、鳩ヶ谷始発が魅力の駅と思いきや、ラッシュタイムに始発が無いこと。
最後に、徒歩圏内に飲食店が少ないことですかね。

朝の鳩ヶ谷始発はかなり行列になります
３本ほど前の時間帯から並ばないと座席に座れません

>>406 評判気になるさん
自転車があればグリーンセンター行けますよ〜！

>>414 マンション検討中さん
グリーンセンターは素敵ですけど、子どもたちが気軽にいける遊び場っとなると少ないと思います。
本町にいる子どもらは放課後野球したりは小学校のグランドを使ってるんですかねー？

神が微笑みかけているというのは、隣のマンションからってことですか？

>>413 マンション検討中さん

要するに、座るのは諦めるということですね。山手線のように断続的に電車が来れば良いですが、そういう路線でもありませんし。
あと、都内に出るには電車賃が高いです。
定期代支給されれば問題ありませんが、こども通学に使うことになれば、ダメージありそうです。

>>417 評判気になるさん

追記です。
マンションは神ってそうですが、環境は神ってないように思います。

>>412さん

おっしゃる通り！私も同意見です。
駐車場、飲食店、公園が無いのがデメリットですかね。
相当悩みましたがポラス間取と価格で負けましたｗ
個人的には美味しいラーメン屋が数件出来て欲しい…ｗ

私はこの路線を使って10年にはなりますが高いのはご存じの通りですが
神奈川、千葉から都心に向かう電車は乗れたもんじゃありません…
埼玉も、埼京線、東上線などは戦地です。
これらに比べるとなんて快適なんだ！！って思えます。
都心からの距離を考えるとすっっっごい穴場ですね。
鳩ヶ谷は。地味ですが…たまに幡ヶ谷と聞き間違えられますが…ｗ

鳩ヶ谷・・・住人から愛される街、それが鳩ヶ谷。
そんな街にしていきたいですね。

本日のルピアコート鳩ヶ谷本町
現在13階で残すところ あとワンフロア！
内装は順次、下の階から工事が進んでます

>>416 匿名さん
www

>>416 匿名さん

太陽が昇る東の空から
でしょうよ。

>>422 マンション検討中さん

マンションは美しいたたずまいだな、
と思う反面、日本って電柱と電線が
景観を損ねるよねー　と改めて
面白いますね。

夕暮れの氷川公園の参道の雰囲気が素敵。おかめ市までに引っ越し間に合うといいな！

おかめ市って、いつぐらいに行われるのですか？

>>420 周辺住民＆購入済さん

でしょうよ。
知る人ぞ知る穴場ですよ。

いい場所ですよね。

>>427 口コミ知りたいさん
12月23日のようですね。
それと確か来年の10月は御成道祭りも行われますね！

>>429 口コミ知りたいさん

素晴らしい。

素晴らしさが伝わってこないので、どなたかmrに行った方、見学記をアップいただけませんか?
周辺環境も写真で知りたいです。

>>431 マンコミュファンさん
自分で足を運ばないと素晴らしさはわかりません

存在感あっていいですね。隣のマンションからほほえみかけられたら怖いけどｗ

家族の微笑みが見たいから
このマンションに。

>>431 マンコミュファンさん
マンションのホームページにリンクのある櫻井幸男ってひとのレビューは参考になりますよ
購入を検討されるならやはりMRに行くことをお勧めします。ただMRの間取りはもう完売しています。

先週、おおいに盛り上がったので、先週末は、MR大盛況だったんでしょうか?

私の叔母が住んでます

ここを検討してる方って他はどこと比較してるんですか？
参考までに教えて欲しいです

>>439 マンション検討中さん

もう契約しましたがルピアコート川口戸塚とウエリス浦和美園です