ルフォンリブレ浅草　寿 に行ってみた − モデルルーム見学記

出口を出て目の前には、国際通りが見えました。

この辺りは、浅草に近いこともあり、大変人通りが多く

にぎわっています。

仏壇のお店や、陶器や食器、鍋などの問屋街といった感じです。

駅前は人がいっぱいですが、モデルルームは駅からすぐでした

田原駅の左側は、浅草郵便局の大きなビルがドーンと

建っています。

大変分かり安い立地になります。

ビルの手前には、看板が建っているので、すぐに分かると思います。

ビルの2階がモデルルームになります。

ビルの2Ｆに入っていくと、受付に女性がいたので、予約を告げ、

名前や住所など年収や希望の物件などの間取りや、
頭金などを書く欄があり、そちらを書き、アンケートに記入する時間になります。


説明してくれた女性の方は、大変丁寧で分かりやすい説明をしていただけました、続いていよいよ、
モデルルームに移動となりました

まず、こちらは、1ＬＤＫの単身用となっていました。

下駄箱は収納が多く、1人暮らしには十分だと思います。

次はバス、トイレでした。
わりとコンパクトですが使い勝手は良いと思います、

部屋は少しせまい印象がありましたが、リビングがとても広く良かったです。

次はキッチン。キッチンは、1人用としては十分な機能かなと思いました。
割とコンパクトな印象でした、
全体的なイメージとしてはシックでありながらも、
温かみのある感じでお色もおしゃれな感じでした。
ベランダも広さは問題ないと思います。

全体的にコンパクトですが、大変おしゃれで機能は十分かと思いました。

物件の場所は、田原町と蔵前の間位になります

蔵前駅の方が少し近いかもしれません、近くに役所などもあり

コンビニもあったり、浅草にも近く、買い物などの不便さはないと思います。

この後、先ほどの場所に移り、
今後の流れをご説明して頂けました
、だいたい見学までで1時間弱、そのあとの説明で1時間、
合計2時間くらいはかかりました。
そしてなによりもこちらの売りは、立地が良いとのことでした。

帰りに実際に物件の場所まで案内して頂けました。
やはり、駅から近いというのはかなりの魅力とのことでしこの後、先ほどの場所に移り、今後の流れをご説明して頂けました
、だいたい見学までで1時間弱、そのあとの説明で1時間、合計2時間くらいはかかりました。
そしてなによりもこちらの売りは、上野駅より徒歩数分とのことです
。帰りに実際に物件の場所まで案内して頂けました。
高速道路がすぐ近くにあるので騒音が気になっていたのですが、
駅から近いというのはかなりの魅力とのことでし
た。

蔵前駅は、初めてでしたが、割と人も多くビルもいっぱい立っていますが

居住区域のような感じでした。

道路沿いに面してますが、騒音に困るようなことはないと感じました、
た。

最後に、こちらの物件の概要になります。

「浅草」の中心に寄り添いながらも、落ち着きを感じる「寿一丁目」。
【MASTER PLAN】
寿界隈は江戸時代、浅草八軒寺町と呼ばれる寺町や大名屋敷で形成されていました。現在も「龍宝寺」や「善照寺」などの多くの寺院が残る寺町の面影や静けさ、屋敷街としての落ち着いた街の雰囲気を醸し出しています。

［夏目漱石の思い出も残る街。］
明治維新後、縁起を担ぎ「寿町」と名付けられ、華族の邸宅や御用商人、問屋などの旦那衆の住まいとなりました。明治初期の幼少時代をこの地で暮らしていた夏目漱石は、「道草」などの作品でその頃の街の想い出を描写しています。

［快適な暮らしを創り出す配棟計画。］
南向き・角住戸中心。陽光と風を感じる暮らしを愉しむことができます。

［通りから一歩入った、落ち着きのある立地。］
新堀通りから一歩入った落ち着きのある立地。周囲に寺院や学校、子育て施設が点在する穏やかな環境です。





価格
3,630万円
住宅ローンシミュレーションで試算
最多価格帯
-

間取り
1LDK
専有面積
38.24m2

販売戸数
1戸（14階）
管理費（月額）
11,400円

修繕積立金（月額）
4,780円
修繕積立基金（一括）
249,000円

そのほかの費用
管理準備金 : 14,600円（一括）、インターネット使用料 : 1,210円（月額）、F-ics＋P使用料 : 220円（月額）

全体概要


所在地
東京都台東区寿1丁目2番1他（地番）
地図を見る

交通
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「新御徒町」駅 徒歩7分
都営浅草線 「蔵前」駅 徒歩9分


総戸数
56戸
構造、建物階数
鉄筋コンクリート、地上15階建

敷地面積
566.09m2
敷地の権利形態
所有権の共有

完成時期
2016年08月下旬予定
入居可能時期
2016年09月下旬予定

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤）
管理会社
株式会社サンケイビルマネジメント

施工会社
木内建設株式会社

そのほかの物件概要
建築確認番号:第UHEC建確26512号
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 7台（機械式駐車場 : 6台、身障者用駐車場 : 1台）　29,000円～33,000円（月額）
●駐輪場 : 56台（ラック式 : 56台※一部2段ラック）　100円～200円（月額）
●ミニバイク置場 : 2台　1,500円（月額）
●バルコニー面積 : 9.35m2

会社情報
[売主]　 株式会社サンケイビル
東京都千代田区大手町1-7-2東京サンケイビル16F　国土交通大臣（8）第3471号　（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]　 野村不動産アーバンネット株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル　国土交通大臣（4）第6101号　（一社）不動産協会会員 、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

野村不動産ということもあり、模型での説明や、資料などは

大変分かりやすく、見積もりなども的確に調べていただけました。

対応もよく、大変感じが良かったです。

ぜひ、みなさんもいかれてみてください。