プレサンス グラン 丸の内ってどう？

あつのまにかグラン丸の内が人気掲示板に

ないわー皆さんは
プレサンスって会社のIR見たことあるの？https://www.pressance.co.jp/pdf/ir/s/42/20170510.pdf?1494869412
PLあれだけど、BS不思議なこといとおかし
これは...

↑
はぁ〜？

意味不明！

不動産業者同士の会話は他所でやって！

>>162さん
マンション用地を大量に抱え込んでいますね。
これを良いと見るか悪いと見るかは個人の判断。

まあ、株を買うわけじゃないから
マンション購入に関しては
あまり気にしなくて良いんじゃない。

>>162 匿名さん

何のことやら全く分からないから大変良く思える

マンション用地が大量にあるのは、お金持ってて売れてる証拠じゃないの？

お客さんからは人気があるから他の不動産屋さんが悪口言ってるくらいにしか分からないけど。客からしたら。

ここ売れてそう？

タワー待ちだけど、値引きが有るなら、考えたいな

今の価格だと大損になりそうだから買わないけど

高いよねぇ

めっちゃ高いよねぇ

高級マンションだからかなぁ

地下シェルターを作って欲しい
そしたら買うけどなぁ〜

丸の内は三丁目の大津通以東がいいですね。

この物件、工事順調に進んでいますか？

>>172 匿名さん

どこの幼稚園の隣り？

丸の内はすっかりプレサンスの町
になってしまいましたね。

>>175
我が街東区もそんな感じです

プレサンスは増えすぎたから中古になった時に値段が叩かれやすいのがきついっすね。

いろんな意味合いでこの不動産会社 破綻は時間の問題
社会問題化し税金投入　ワンマン社長は夜逃げ

別に会社とか社長はどうでもいいわぁ。

地震はもちろん、消防法も全部クリアしてるならば。

賃貸マンションの募集ハンパない値崩れもそうだが無責任な管理システムでスラム化の懸念

いっぱい人が住んでても火事の心配あるしなぁ。
ロンドン高層マンション火災みたいな、、、

内廊下の物件に住んだ事が
ないのですが、
内廊下のメリット・デメリットは
どういう点でしょうか？
静かで良いのか、入居者の
声が響くのか気になります。
10月にはもう入居できるのですね。

ホテルみたいな高級感と、雨が凄い日には雨に濡れずに下まで行けるのと、あとついてきた人に外から部屋がバレない。下から玄関に入るところを見られなくて済む。

この物件は、15階建でも外廊下です。
火災の際の非難には外廊下の方が良い。

外廊下なんだ！？
本当？？
雨降ってるか降ってないかの確認はめっちゃしやすいね。
あと玄関側の景色が見えるのは良いね。
内廊下は空気悪いけど、外廊下だから空気こもらなくて良いね。
火災や地震の時も良いね。

外廊下なんですね。
全117邸で廊下側は見えにくい気がしました。他の方が内廊下と勘違いしたのもわかる気がします。

Lの間取りを見たのですが、7220万円でした。92.56㎡なのでプレミアム住戸っていうものでしょうか。LDKで18.7畳あって、バスルームも1822。パウダールームの洗面が2つついているので朝の支度もしやすそう。

シューズクローゼットも広めで、部屋のウォークインクローゼットも広かったです。シューズクローゼットだけでもパントリーやストック棚として使えそうに思います。

廊下側の景色はどんな感じですか？
何が見えますか？

>>187 匿名さん
せいぜい隣接する角のビルの壁じゃないかと思います。高層階ならもしかして名古屋の東側の景色が見えるかも。

購入された方はどのような方ですか？
って購入した方は書かないですかねぇ？

>>185 匿名さん

プレサンス グラン　シリーズ
ってプレサンスの最高峰ブランドだよね？
それなのに外廊下？

三菱のザ・パークハウス　グラン　シリーズとは全然違うのかな

>>190 匿名さん
東京の最高峰ブランドマンションも外廊下あるし別に外廊下内廊下とかどーでもいーがー。

年収350万でここ買えますとCMで出てました。
贈与と35年ローンで買いましょうってことだと思うけど、買った人は値下がりで売ることもできなくなって、
悲惨なことになりそう。

>>192 マンコミュファンさん
買った人が羨ましいんだね。
年収３５０万から買えるのはワンルームの一番安い部屋じゃん！
そんなことも分からないのかな。

あっ、あと値段下がることは無いわぁ。
駅にも城にも栄にも近い中心地だし、リニアが出来るから値段上がるかもしれない。
場所は凄く良いと思う。
まぁ言ったら一等地だよね。

パークホームズ丸の内は上る可能性はありますが、
ここは苦しいでしょう。

>>195 マンション検討中さん
パークホームズの営業マンが書いてることバレバレじゃん！！
そんなことココで書いてたらパークホームズの評価がかえって下がる。
パークホームズに悪影響ですよ！？

>>196 マンション検討中さん
プレサンスの営業さんですかね？
パークホームズは順調に売れていってるようですが、こちらはどうですか？

>191
最高峰で外廊下？
ないよそんなのｗ
あるなら具体例出したまえ

>>191 マンション検討中さん
外廊下のパーマンってあった？

パーマンって何？
私はただマンション探しをしていて、このプレサンスグラン丸の内も凄く素敵で凄く良いマンションだなぁと思って検討しているだけですが。
パークホームズも素敵そうなマンションと思ったけど営業マンが最低最悪そうだからマンションのレベル下がるからもうパスだわ。残念。

>>198 匿名さん

外廊下の具体例ね、

安藤忠雄設計の「表参道ヒルズ ゼルコバテラス」

超高級マンション

プレサンスグラン丸の内とどっこいどっこい

>>199 匿名さん

安藤忠雄設計の「表参道ヒルズ ゼルコバテラス」

外廊下の超×100高級マンション

>>202 マンション検討中さん
（笑）
それは、外廊下でもこういうのもあるよ！
っていう例外として有名じゃん。
現地行きゃ分かるけど、そうならざるを得なかった敷地なんで。

ちなみに、立地考えればそんなもん。
って値段だよ。

築50年位のボロい学生寮が地元にあるけど、内廊下だよ！
しかもマンション！

廃墟ホテルも内廊下だし、別に内廊下でも外廊下でもどっちでも良いんだけど。
何で廊下にそこまでこだわってるのか不思議でしょうがない。
廊下とかどうでも良い。
廊下なんかより地下シェルターを作って欲しい。
あっ、丸の内駅近いから要らないか！？

なにこのスレのマンション検討中って人…

↑
廊下ばっかりにこだわってるあなたよりマシに見えましたが。

>>207 通りがかりさん
シェルターへの拘りが俊逸ですな

パークホームズもプレサンスも隣りのマンションでしょ？
高級マンション同士仲良くやってくださいね！

200さんとか買ってあげればいいのに。
そろそろ完成でしょうか？