東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティハウス府中けやき通りってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2011-07-21 10:57:18

シティハウス府中けやき通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都府中市府中町1丁目15番1(地番)
交通:
京王線 「府中」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.61平米~106.92平米
売主:住友不動産

施工会社:株式会社奥村組 
管理会社:住友不動産建物サービス 




こちらは過去スレです。
シティハウス府中けやき通りの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-12-11 15:23:39

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シティハウス府中けやき通り口コミ掲示板・評判

  1. 761 匿名さん

    伊勢丹は無くならないという人がいるけど、撤退した吉祥寺店よりも府中店のほうが店舗面積当りの売上高が少なかったりと、数字上はいつ撤退してもおかしくない状況なんだよね。
    仮に伊勢丹が撤退しても建物はあるから、ヨーカドーとかが入店するだろうけど。

  2. 762 匿名さん

    庶民の街って良くないですか?
    一番暮らしやすい気がしますけど。
    生活レベルの差かな。
    ところで、年末年始の府中の賑わいはどうでしたか?
    神社などで特別な催しがあったのでしょうか。

  3. 763 匿名さん

    初詣に大国魂神社へ行きましたが、
    激混みでした。
    参道もおまいりするまでの行列でかなり時間かかったし、
    車も周辺のコインパーキングなどがすべていっぱいで
    渋滞がおきてました。

    出店も沢山出ていてかなりにぎわっていましたよ。

  4. 764 匿名さん

    今日も神社のほうは混み混みでしたよー。といっても活気があるという意味で、こういう場面を見ると府中駅近辺の良さを感じますよ。ちなみにシティハウスは神社とは甲州街道を挟んで反対側なので、マンション下で人が賑わう心配はありません。くらやみ祭りやよさこいの時もそうですが、マンション下までは伸びてこないので絶妙にいい場所だとは思います。昨年は完成が遠い話のように感じましたが、年が明けるともう今年かあってすぐのように感じますね^^

  5. 765 匿名さん

    周辺の新築マンションは直接基礎のようですが、ここは杭打ちのようですね。
    これって何か理由があるのでしょうか?
    このあたりだけ地盤が違う?

  6. 766 匿名さん

    杭は、地下駐車場のせいじゃないかな。

  7. 767 匿名さん

    そうですね、駐車場が地下にあるから杭なのではないでしょうか。この辺りの他のビルやマンションも駐車場が地下にあるところが多いですね。

  8. 768 匿名さん

    府中周辺はそんなに土地がないですから
    駐車場はみんな地下なんじゃないのかな。

  9. 769 匿名さん

    雨が降っても車が汚れなくて済むので地下駐車場でばっちりですね。これ裏手からも出れるんですよね。表も裏手の道も甲州街道と直結しているので出入りは非常にスムーズそうですね。

  10. 770 匿名さん

    この場所は、本当に電車でも車でも便利な場所ですね。
    自転車も地下に置くようで、雨ざらしにならないし、盗難防止にも良さそうです。

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  12. 771 匿名さん

    >769
    この地下駐車場、北に出る通路の角度が問題有りらしいって関係者が
    言ってましたよ。
    何でも設計図を見せてもらった際、設計者が認めたとかで・・・。
    つまりね、北に出ようとすると、傾斜が急だから、北に有る6メーター
    道路へ飛び出すらしいよ。
    あの道は通学路だしね、注意して運転した方がいい。
    近隣のここの建築に反対だった人々が、いつも見てるからねって言ってた!

    最近良いことばっかりコメント有るけど、近隣との経緯とか3年も建築するまで
    掛かった理由とか、購入予定者はもっと考えた方がいいんじゃない?

  13. 772 買いたいけど買えない人

    お前アホか!
    地下駐車場から直接公道に出るんじゃないんだよ。
    ここは機械式駐車場だよ。
    傾斜が急?駐車場から公道は高低差1メートルと無いわ。
    適当野郎め!

  14. 773 匿名さん

    地下駐車場なの?
    機械式の地下に入る駐車場なの?

    というか、地下駐車場と構造杭は関係ないような。

  15. 774 匿名さん

    771は何がしたかったの?
    妨害?

  16. 775 匿名さん

    ほんとにここ6000万も出して買う人いるの?

  17. 776 匿名さん

    けやき側は6階から上は全部売れているようなので、いるんです。

  18. 777 匿名さん

    何がそんなに惹きつけるのかね?

  19. 778 匿名

    府中の代名詞にもなっているけやき(天然記念物)が1番のポイントだと思います。

    不動産関係者の弁
    http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/22th/times/news201.htm

    1坪当たり270万円
    http://news.livedoor.com/article/detail/4888730/

    府中にお住まいの方ならご存知だと思いますが、本当に良い景観です。

    住みやすいと評価される府中市の中でも、利便性、良景観、グレード含め、他にはないような気がしますね。

    だから、この値段でも売れるんでしょうね。


  20. 779 匿名さん

    そのけやき並木はたまに見るから良いのであって、周辺は鳥のフンだらけだぜ?

  21. 780 匿名さん

    6階どころか3階辺りまで、ほぼ埋まってましたよ。
    買える方は羨ましいですね。

  22. 781 匿名さん

    今日けやき通りを歩いたけど、あれは府中の良さを強調してると思ったよ。日曜だし神社もまだ正月モードで普段以上に良く感じる状況だったのかもしれないけどね。シティハウスはもう相当数の部屋が売れちゃったようだけど、買った理由にけやき通り沿いの環境は含まれてはいるんだろうなと思う。MRもけやきの突き当たりにあるでしょ。休日だけあって盛況っぽい雰囲気だったよ。残りの部屋の争奪戦だね。

  23. 782 匿名さん

    数年前まで府中に住んでいたものです。
    府中は今はお正月モードだと思いますが、
    普段でも活気のあるし、お祭りが多いから
    季節感も感じられるし良い街ですよ。

  24. 783 匿名さん

    競馬、競艇、パチンコなどなどが堂々と存在しているわりに不思議とそういったエンタメ系が多いことに関して治安が悪いだとかの意見をほとんど耳にしないですね。且つその集客効果でお店なども活気があり、週末は人口が急増するので、年中賑やかな街であることは確かです。神社にもいつも人が来ますからね。シティハウスがこんなに高い価格にも関わらず着々と売れていっているのにはこういった景気の良さを維持している府中という環境の理由もあるのでしょうね。

  25. 784 匿名さん

    府中は本当に環境いいですね。
    でも、伊勢丹は本当になくなるのでしょうか?

  26. 785 匿名

    いるとおもいますよ。年齢層は高いんじゃない?退職金で買うとかね。まあ価値観はひとそれぞれですね。普通のサラリーマンにはキツイかも・・・
    ここのモデルルーム見学いきましたがよかったですよ!ただ値段のこと話したら駅前にも安いのがあるみたいなこと言われて少し落ち込みましたけど。

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  28. 786 匿名

    今のは775さんへのお返事です。スイマセン・・

  29. 787 匿名さん

    >>780
    3階まで売れてるっていうことは残りは2階ぐらいってことですよね。1階はエントランスと店舗だけですよね。完成時期を考えたらもうそれぐらいまで埋まっててもおかしくないか。
    それにしても予想通り上から売れていきましたね。3-4階あたりは一番欅のボリュームがある高さに位置していると思いますが、その辺を購入した方の景観の印象ってどうだったんでしょう。

  30. 788 匿名さん

    欅のところって日の当たりとかどうなんでしょう?
    別に関係ないのでしょうか・・・

  31. 789 匿名さん

    今は冬で葉も生い茂っていないので言及しにくいですが、欅の側はおよそ西の方角になりますね。ですので元々直射日光が日中に入ってくることがないと認識しております。あまり日当たりがないのも困りますが、夏など日が入りすぎて冷房代がかかったりするよりは良いのではと考えています。階によっては欅に葉がよく付いている時期の明るさ加減が問題になりそうですね。その点はそれを良しとできる方が購入なさっているのではないでしょうか。シティハウスは高価な買い物です、日当たりひとつとっても調査は念入りに、ですね。

  32. 790 匿名

    >>778
    先日現地に行ってみたらほんとうにそう思いました。駅徒歩3分に加え、深夜1時まで営業のスーパーが目の前もとっても魅力です。クリーニング、お花屋さん、パン屋さん…などすべて目の前にあり、なんか本当に便利そうでした。

  33. 791 匿名さん

    深夜までスーパーが営業しているのは良いですね!
    いろんなお店もあるようで、暮らしやすそう

  34. 792 匿名さん

    >790
    府中駅前にはツタヤもありますしね。特に衣食住で困ることのない点は最高ですよね。甲州街道には歩道橋もあって、駅直結のマンションという感覚です。歩道橋を使えば雨の日でも駅までほとんど濡れずに行けますし、ストレスフリーなマンションとう感想を持っています。唯一困る点といえば、府中は夏は正味暑く、冬は正味寒いです。こればかりは四季がある以上どうにもなりませんね;;

  35. 793 独身者

    独身で購入(1LDK)された方いますか?府中駅近くで新築1LDKってあまり無いんですかね?

  36. 794 匿名さん

    第3期の販売が開始されてますね。
    10戸とはどこの部屋なんですかね。
    3LDKは最後の2階の部屋ってことなのかな。
    東側は何階まで売れてるんだろうか。
    気になります。

  37. 795 匿名さん

    793さん
    独身で購入してはいませんが、シティハウスのようなマンションの1LDKを独身で購入してみたい人間です。
    賃貸以外では新築府中駅近はここのしか聞かないですね。それより1LDKという間取りは実際あるのでしょうか。間取りの中では一番情報希薄で何階のどの位置なのかが見つかりません。ご存知でしたら教えて頂けますか。HPには1LDK~とあるんですよね。

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  39. 796 匿名

    マンションで売れ行き好調なのは広めのワンKなど優雅なひとり暮らし向けの物件らしいですね。投資用だったかな。
    自分もとうぶん一人で暮らすためにマンション買えたらいいなと思っているところです。
    草津方面、長野方面の風景が好きで毎年走りに行くのが楽しみなんですが、帰りに首都高や渋滞でぐったり疲れるのが嫌なので、都心から離れた場所のマンションならどうかなと考えてます。渋滞のストレスがなければ毎月でも行けそうだし。
    府中街道とか鎌倉街道も渋滞ひどいでしょうか。
    通勤も都心方面だと電車は座れないようですかね。

  40. 797 匿名さん

    通勤時間帯に座っていくのは
    よっぽど運よく、目の前の席の人が立たない限り無理だと思いますよ。
    京王線の朝はかなり混んでいます。

  41. 798 匿名さん

    >797
    京王線、混んでますね。
    座ることはできないです。
    混雑度合いは小田急線よりは耐えられますけど・・・

  42. 799 匿名さん

    >795さん
    MRに行った際に頂いた図面集を見ると、1LDKは全て東側で、9・10階の真ん中に4部屋、11部屋に2部屋あると思われます。
    間違ってたらスミマセン。

  43. 800 匿名さん

    799さんありがとう

    ということは1LDKは完売ってことでいんだよね。残りって2階か3階だけって聞いた気がするんだけど。1LDK買った人が実際いるわけだ、一人で住むのかな、かなりリッチだよね。ファミリータイプの環境優先で1LDKは下層のほうかなって思ってたんだけど階もいい階にあるんだね、完璧じゃないですか。

  44. 801 匿名さん

    799です。
    けやきのある西側は3階あたりまで完売とのことでしたが、東側はどうなんですかね。
    自分がMRに行ったときは、西側と東側を別々に販売しているようでしたが、1LDKについては聞いてなかったもので・・・
    階も上の方のみなので、1人でゆっくり夜景を見ながら一杯ってリッチな気分になれそうですね。

  45. 802 匿名

    1LDK完売か…3500万位したよね。もう少ししたかな…府中の他の新築マンションでも2LDK、場所によっては3LDK買えちゃうか。シングルで買ったひとうらやましいです

  46. 803 匿名さん

    東は東でいい位置取りだと思ってるんですが西側の人気が高いのですね。欅ビュー効果ってやつでしょうか。メインエントランスも西側なので西側住居が主役的な感覚は多くの方の中にありそうですね。日は東から昇るので日中の日当たりメリットは東側住居のほうが良さそうなものですが。

  47. 804 匿名さん

    西側が人気なのは、欅もあるでしょうけど、ある程度日当たりが確保されているからじゃないでしょうか。
    西側向かいの郵便局が建て替えで高い建物になったとしても歩道と車道の幅が広いからある程度日当たりが確保されますが、東側は道幅が狭いですから。
    東南の空き地もゆくゆくは何か建つようですよ。

  48. 805 匿名さん

    ということは、東側はあまり日当たりよくないってことですか??

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  50. 806 匿名さん

    中〜低層階は良いとは言えないと思います。
    低層階だと、更に駐車場に出入りする車やブザーの音、ライトの灯り等の問題も出てきます。

  51. 807 匿名

    まあ人それぞれでしょうね。東、西、上層、下層の長所と短所をふまえた上で選べばいいのでは。予算の関係もあるでしょうし…

  52. 808 匿名さん

    シティハウス府中の現地は囲いも高くなっていてかなりその存在が目立つようになってきましたね。140戸もあるので当然ですが、大きいですね。完成したら予想以上に大きそうです。ちょうど前を通ったのが夕方ごろでケヤキの人通りは多かったです。昔は無かったのですが、甲州街道より北のケヤキ通りもショップや飲食店が増えて以前より賑やかになった感があります。

  53. 809 匿名さん

    住むとどこでもそうかもしれませんが
    学生時に府中に住んで居心地が良くてついつい長居し、
    マンション購入を検討してます。
    マンションが増えて若い人が増えればさらに楽しい街になるはず。

  54. 810 匿名さん

    私も以前は府中に住んでましたが、ほんとに住みやすい街でした!長居したくなる街ですよね。

  55. by 管理担当

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