府中の代名詞にもなっているけやき(天然記念物)が1番のポイントだと思います。
不動産関係者の弁
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/22th/times/news201.htm
1坪当たり270万円
http://news.livedoor.com/article/detail/4888730/
府中にお住まいの方ならご存知だと思いますが、本当に良い景観です。
住みやすいと評価される府中市の中でも、利便性、良景観、グレード含め、他にはないような気がしますね。
だから、この値段でも売れるんでしょうね。