物件比較中さん
[更新日時] 2011-07-21 10:57:18
シティハウス府中けやき通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都府中市府中町1丁目15番1(地番)
交通:
京王線 「府中」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.61平米~106.92平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社奥村組
管理会社:住友不動産建物サービス
こちらは過去スレです。
シティハウス府中けやき通りの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-12-11 15:23:39
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物件概要 |
所在地 |
東京都府中市府中町1丁目15番1(地番) |
交通 |
京王線 「府中」駅 徒歩3分 中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス20分 バス停から 徒歩3分 武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩14分 南武線 「府中本町」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
140戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス府中けやき通り口コミ掲示板・評判
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381
匿名さん
このスレの最初のほうで、一番良さげなところが7000とかっていう話があった気がするので、その0.5割減ぐらいかなあ。わかんないけど。そんなに下がらないかな(汗)
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382
匿名さん
>381さん
ここが下がると思っているのですか?
言い値で買えない人は諦めて、早く他を探したほうが良いと思います。
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383
匿名さん
>382
ここのどこがそんなに「高価値」なんでしょうか?
ビル群のど真ん中な立地!
駅近なマンションなら今後も建つ可能性は大ですし。
検討者は一度イメージして見たらどうでしょうか?
営業コメントに煽られると生涯後悔しますよ。
そうそうHPでものすごく評価されてる玄関・洗面・トイレ
のタイル張り部分、水が少し零れただけで、滑る滑る・・・
老人・ペットは要注意、腰骨痛めます。
実際以前の住まいで、猫も犬も早くに手足の骨を痛めて
大変でした。
あんまりテンション高く、白いタイル張りを評価してた
ので、ちょっと体験談載せてみましたよ。
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384
近所をよく知る人
けやき通りは自転車なんとかしてほしい
端から端まで隙間なく自転車止まってるし、道が狭くなってる
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385
匿名さん
>383さん
382ですけど、ニュースにもなるくらい注目度が高いことや、1期完売は事実なんですから、貴方が評価しなくても他の多くの人が欲しいと思っている物件な訳ですよ。
普通に考えて、値引きを期待する方が無理がありませんか?
待っていたって安くはならないでしょうし、欲しい条件の部屋が無くなっちゃいますよ。
価格が下がらないと買えないのなら、早々にあきらめて別な物件を探した方が自分のためと言う主旨です。
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386
匿名さん
いわゆる品薄商法ですね。
第一期は、話題作り、希少感を出すため、デベ自身で契約していたり、
旧住民向けの割り当て分だけを販売していたりすることは良くあること?!
第二期になって、「購入者がローン審査で落ちて、第一期の部屋が空きました」なんて言われたりして...
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387
匿名さん
それはあなたの会社のやり方でしょ?住友はそんな事しませんよ!欲しい人が殺到したから抽選なんでしょう。さすが財閥系です。買うなら財閥系がいいと思いますね。
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388
匿名さん
どこが「財閥系」なの?
ここに「図解 業界地図が一目でわかる本」ってのが有るけど、
不動産業界の両雄であるのは、三井不動産・三菱地所で、
野村不動産もこれら2者と協力し合ってマンション開発してる。
「スミフ」は除け者。
案外と小規模なんだ。業界勢力図や資本関係から判断した方が泣きを見ない。
まあ名前で誤解されやすいけど、企業理念でバレテルよ。
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389
匿名さん
住友は主導権握れない関係は他社ととらないと思います。
豊洲や大崎のタワーもそうですし。
利幅を大きく取る為に、他社とは基本的に組みませんよ。
言いなりになる弱小とは組みますがね・・。
その態度が三菱や三井は嫌いなのではないでしょうか?
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390
匿名
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391
匿名さん
やはり、三井・三菱・野村が良いのだろう。
390の営業は怒ってるが。。。
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392
匿名さん
○井の人が言ってた。スミフを入れると後がヤバイから、
マンション売れ残りを捌く協力体制の際も、スミフは外したそう。
それだけここは悪徳として業界では有名らしい。
が、一般には「財閥系」と言う言葉が虚栄心をくすぐるって事!
営業さんいくら頑張っても、段々正体は知れ渡るって事だな。
どうしたって洩らす人居るんだから。
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393
匿名さん
「抽選が公正なわけがない」これは常識ですよね。営業さん
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394
匿名さん
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395
匿名さん
う~ん
ここは「検討者の情報交換の場」ではなく、
「検討を思いとどまらせるための場」なのですね・・・
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396
匿名さん
本当の人気物件なら第二期も抽選になるでしょう。
次を見れば内情はあらかた解るのではないでしょうか。
値上げも視野に入れている可能性もあるので、次の販売戸数に注目です。
少なければ買う人がいないという事を意味します。
それでも高値で売るのが住友という会社ですよ。
3年売れ残りは当たり前です。
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397
匿名さん
全国でどれほどスミフの物件が高値のまま売れ残ってるか
調べてみては?
かなりの数です!!!
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398
物件比較中さん
ここのスレ荒れている。
業者間の潰しあい?!
ここのライバル業者はどこかな・・・?
デュオでもクラッシーでもないと思うけど・・・?
もっと有効な情報交換の場に出来ないのかね?!
もっと有益な情報提供願います!
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399
匿名さん
もはや検討者は、こんなネガばかりのスレほとんど見ていないと思うよ。カキコミも業者か冷やかしでしょう。
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400
匿名さん
↑あなたは検討者ですか?営業なら事実を教えていただきたいのですが・・。
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