アトラス日暮里イーストレジデンスはどうでしょう？

Oープンの営業さんお疲れ様です！
モデルルームが閑古鳥鳴いてて販売ノルマ達成できないからと
近隣の他社物件に八つ当りするのは止めてくださいね！

>>200 匿名さん

残念でした‼

イーストもあと1戸で完売なので、一度モデルルームをなくして、新たに販売するマンションのモデルルームを作るようですよ！
どこかのなんとかハウスさんみたいに、モデルルームが近くにないところとは違いますから。

購入者へのサービス無。
売りっぱなしシリーズ最悪ですね。

もうネタが尽きた感
もぅ引き出し少ないんだからっ❤

確かに、契約をしましたが、何もサービスはないです。
営業担当もコロコロ変わるし、少し不信感があります。
この先も、少し不安です。
ちゃんと完成するのか、サービスはあるのか？

売れてるからサービスきっとないよ。
サービスして欲しいなら他のマンション検討しないと。

私も契約した者ですが、値引きは無いものの、
何もサービスはありませんでした。（売りっぱなし感あり？）
確かに、この先、不安を感じます。
大丈夫なんでしょうか、この会社？

逆に聞きたいですけど、
サービスは普通にあるものでしょうか？
そういう話聞いたことがなくて…

サービスって、例えばどのようなサービスですか？

私もどんなサービスが他さんであるのか知りたいです。

下手なサービスつけられて、購入価格につけられる
方が嫌ですね。

サービスする＝人気がない・売れてない

ということだと私は思ってます。

購入されたということで、良い物件を選ばれたと
思いますが、不安だったら高い買い物ですので、
キャンセルを考えられても良いかと思います。
（私が希望する向きだったらいいんだけどw←）

私も210さんに同感です。

エントランスのソファにせよ、サービスにせよ、よっぽど早く売り切りたい物件でない限り、わざわざ売主が自らの利益を削ってまで提供してくれることはあり得ないと思います。結局原資は売上＝部屋の販売金額のはず。

ここはディスポーザーはないものの、室内設備も上質、食器棚付、間取りもすごくキレイなので、他物件との販売金額の単純比較では見えない、付加価値のついた物件という印象です。

あとはひらけた高校側が南向きなら文句なしでしたが…

そうですね。
結局は生活が始まれば、いかに間取りの良い部屋に住むかが、重要な気がします。

共用部もそうですが、この辺りの物件と比較しても特に間取りはしっかり考えられている感じがしますね。

激安でないにもかかわらず、売れ行きが良いのも、こういうところなんでしょうね。

イーストもウエストに続いて完売しましたねー。今のところアトラスの一人勝ち。。。勝因は何ですかね？
検討する上で参考にしたいです。

おおっ！完売ですね、おめでとうございます。
それにしても早かったですね。

>>213 マンション検討中さん

私が良いなと思った所は
1.となりに24時間スーパー、ドラッグストア（きっと節約ができるはずっ！or 太る！）
2.東側・北側には目の前に高い建物が立つ可能性が低いこと
（東側は高校だし、北側は教会・公園のため）
3.間取りの無駄のなさ（以前から核設計さんが好きです）
4.入り口のかっこよさ
5.最終的には金額ｗ

唯一のデメリットとして
モモレジさんが書かれているように共益費が少し高いようです。
でもそこは中庭・展望デッキもあるためしょうがないと納得しております。

今回色々と探すにあたり、私どこも一緒かと思ってたのですが、
設計者・施工主・売り主というのも
実は考慮に入れておくべきだったと思いました。

こちらの物件は３つともパーフェクトだと思います。
※変なブラック企業もありますから、ご注意を！

良い物件がみつかると良いですね！

>>214 匿名さん

ありがとうございます！
ネガティブな要素が少ないですねー。
まぁ日暮里自体が人気エリアでないことくらいですかね？笑
個人的には気にならない…というかほんらいの価値以上に高くなるの嫌ですしね。中目黒とか武蔵小杉とかそうなりつつあるような気がしてます。

アトラスシリーズと他の物件が何が違ったのが決め手だったんでしょうか？
詳しくないのでどれも同じに見えてしまって。。。（ ; ; ）

立地や環境、買いものをする場所などでネックがないこと。

外観が格好よかった事(一番の決め手！)。

前田建設が工事やってたこと。(他はマイナーっぽいとこが、ほとんど)

売主が日暮里で強かった事(駅前タワーマンションとか、実績十分)。＝リセールが期待できる。

価格は他の日暮里マンションより高かった印象ですが、がっつり値引きしているところもある中で、最後まで値引きしなかったと聞いています。

購入するまでは上野や駒込辺りのモデルルームを見に行きましたが、それよりは安く、ネックも少なく、リセールもある程度期待できる、一番バランスがよかったと思ってます。

イーストから道を１つ渡ったところの区画に
第３段アトラス来るみたいですね。

14階建て、夏着工とのこと。

ザックリとは聞いていましたが、こんなにイーストと近いとは・・・

アトラスシリーズは毎回オリジナリティがあるので、
どんなものになるのか期待しております。

>>216 匿名さん

施工会社ってもっと重要視されるべきでしょうね。

素人目でイーストの建設をみても
前田建設は、防護壁や騒音、資材・ゴミの分別等の管理が
きちんとされているのがわかります。ｻｽｶﾞﾀﾞﾜ

Ｏさんのところの防護壁なんて、
一般道にはみ出してますからね、、、

ここの仕様は気に入ったのですが、
環境がひどく諦めました。
近くの公園は暴走族の溜まり場になっていて、
隣の高校や街を歩く人はガラの悪そうな人が多く
電柱の張り紙には怪しい言語が記載されていました。

私かれこれ３年近く公園の周りに住んでますが、
暴走族なんてみたことも、バイクの音さえ聞いたことないですが、、、
どこの公園でしょう？
電柱の張り紙もみたことないなぁ

わんこの散歩で公園行きますが、夜中は全く人いませんね・・・ｻﾋﾞｼｲ

私も以前周辺に住んでた者です。
南公園のことではないでしょうか。夏になると夜まで騒いでる声は確かに少し気になりました。
こちらのマンションの向かいにあるタワマンの友人の家に行きましたが、タワマン側から見て、だいぶ距離が近く感じました。カーテンしないとお互い丸見えだなぁ、という感じです。

久々に現地に行きましたが外観が思っていた以上にボリューム感が、あって素敵な感じですね。
植栽が入って、エントランスが出来上がると、だいぶ雰囲気が変わりますね。キャンセル出ないかな（笑）。

キャンセルでてだけど速攻で売れちゃいましたよー

ここにきて１邸キャンセル？売りに出てますね

早々に完売となったようです。
やはり売れ行きの良かった物件だったということですね。