プレミスト戸田公園

プレミスト戸田公園の情報がないですね。
かなり先ですからね。
プレミストはダイワハウスのマンションシリーズなんですね。
かなり歴史と実績があるようで。
ちょっと完成が楽しみですね。
まだ、かなり先ですけど。

この前周辺近所のポスト建築計画書冊子が配られたところです。
わかっているのは建物の向き（道路とは平行になっておらず微妙に横向きで東西南北に合わせてる？）と駐車場の位置、階数などです。
おそらく全戸南向きのベランダになる？
南側は建売の一軒家が並んでいます。
北側と西側が道路に面することになります。
少し前にできた近くのグランシンフォニア戸田公園も元はミツカンの工場でしたが、
大きな跡地には必ずマンションが建ちますね(*^_^*)

たのしみ

どこだ！

中町2ｰ17のミスズ製本跡地ですねぇ。
戸田公園駅まで15分くらいかな？

どこだかわからん。

ワカリマシタ！
工場害ですね。。

平成30年なんて先過ぎる...

駅からかなり遠いですね！
グーグルマップで14分ということは、玄関から駅のホームまで成人男性で20分弱くらいでしょうか？
ただ、戸田公園は快速停まるし…悩ましい距離ですよね(＞人＜;)

通勤時間帯は全て各停ですよ！(T_T)

通勤時間帯に各停なら意味ないですね…。

通勤時間帯に快速欲しいなら武蔵浦和か赤羽で検討しないと無理じゃない？

頼むから１00㎡の4LDKをセッティングして頂きたい。

平成30年なのは分かるけど、今年は平成何年ですか？

>>11
武蔵浦和か赤羽となると…プラス1000万でも満足いく物件はなさそうだし、、それは価格的に無理なので…となると、戸田市内で探すしかないですね！

≫24
平成28年です。

>>14
2016年。

この辺りは交通の利便性が良いので、マンションが建設されやすいようですね。
跡地は倉庫や工場が多いようです。
どんなマンションが完成するのか楽しみですね。
総住戸が100戸なら共用施設もあるのでしょうし。

待ちきれないんだけど、計画早められないのかなあ～？(இɷஇ)

公式サイトまだみたいです♬♩♫

戸田公園はルピアで3Lが4000万円超えしたから、今はミニバブルかも。ここも4Lなら5000万円は行くだろうな。

戸田bubble

公式は？

そろそろでそうだね

10階建てなんですね。
総住戸数が100戸だと、駅から離れている立地を考えると完売御礼になるのは時間がかかるかもしれません。
マンションの販売価格により人気が出るかが左右されるでしょうね。
駅から離れているので、そんなに高くないのではないかと予想していますけれど。

期待値は高い

駅とも距離はさほど近くはありませんが、充実している物件だですね。
工場がたくさんある地域なので、逆に静かで人通りが少なくて良いのかと思います。
マンションの価格によっては人気でそうな物件ですね。

製本会社だったので広いでしょうね１００戸なのでほどほどでしょうけれど。間取りや共有部分や駐車場、日当たりなど気になります。住まいは静かで便利だといいなと思います。３０年だから年末くらいにはぼちぼち情報は行ってきそうですね。

また鰻の寝床式だよ・・
ここだけに限った話じゃないけど、設計屋さんももっと見て・暮らして楽しい間取り考えてほしいな

花火の話題がないですよ！
戸田が一番輝く日なんだから！

10階だての100戸なら、かなり期待出来る規模のマンションですね。

戸田といえば確かに花火大会が地元で有名ですので、毎年楽しむなら、上層階が欲しいですね。
向きにもよりますが、室内やバルコニーから見れれば、とても良い季節を楽しめそうです。

期待値は非常に高いのですが、
大和ハウスさんは準大手デベロッパーである点、
都内ではないが好立地で人気上昇中の戸田公園という点から
販売価格の設定が気になるところです。

間取りや広さによるものの、
皆さんはお幾ら位を想定していますか？

間取り来たけど…
廊下側がインナーフレームですね…
もっと、入居者の事を考えてほしいよ！(｀ﾍ´)

通路側はインナーフレームでも致し方ないのでは。ガスや電気の大きな設備ボックスがありますからね。
ベランダ側はアウトフレーム工法でしょうが。ただ一長一短ですね。

戸田市内在住で、親戚がこの物件のすぐ近くに住んでます。現地もしょっちゅう通ってます。
立地的に気になるのは、
１）東が既存マンション、他３面が道路ですが、いずれも狭い（クルマ使わないならあまり関係ないけど）
２）戸田公園駅には歩くと約20分で微妙に遠い
というところでしょうか。

周辺は住宅地で、学校スーパー病院も揃っていて、そういう面では合格点だと思います。
あと戸田の花火はあそこなら大きく良く見えますよ～。
荒川が近いですが水が上がったという話も聞きませんね。

今日、大和ハウスからアンケートDMが投函されてました。ライフスタイル調査といいつつ、質問項目の多くはこの物件のことでしたので、もちろん営業に使うのでしょうが、謝礼のQUOカード1000円に負けて返信しました。

比較的よさげかな？

モデルルーム

うわあああぁぁ･･･
モデルーム完成してるじゃないですか！
ギャラリーに行った方、感想お願いします！

期待大きいですね。

これは強気ですね。

まったく盛り上がってませんね
これは、ガーラセントラルスクエアの二の舞かな？

41さんはいろいろなスレに出没してますね。

蕨のオハナには勝てるよ、きっと。

蕨オハナは立地設備悪いのにオハナ北戸田より遥かに高い3400万円からだから、みんなこっちを買うよ
どうしても蕨に住みたい人しかあそこは住まないし

親権に健闘している方、書き込みお願いします。
いくらなんでも寂しすぎます。(´⊙_⊙`)

共用設備に青山フラワーマーケットの空間デザイン部門が
グリーンをプロデュースするんだそうですが、写真のように
カフェやワークスペースが緑に溢れていたら素敵でしょうね。
しかし、青山フラワーマーケットはフラワーショップの中でも
高級なイメージがあるので管理費用が嵩みそうです。

プレミストって最近評判いいですよね、完成してからの満足度がいいんだとか。

モデルルームオープンしてると思うけど、まったく盛り上がらないね。

今、価格が高いのですよ。数年前より数百万高いです。

ギャラリーレポートお願いします！(๑˃̵ᴗ˂̵)