西武新宿線VS西武池袋線

戸建なら新宿線が良いのでは、下井草～武蔵関の環境は良いと思うが。。

戸建てでも石神井公園～ひばりヶ丘の方が格段にいいです
それぞれ緑豊かな高級住宅地を擁し、急行準急停車駅で、駅前が発展していて生活利便性も高い

ひばりの北口は大手の建売供給が続くね。

ひばりの北口は大手の建売供給が続くね。

玉袋線 間違えた 池袋線の石神井公園にブランド意識がある人ってお年寄りでしょ

そんなことないんじゃないですかね？

石神井公園の回りは高級住宅地です。

高級車が停めてあるような立派な家が

まだまだ建ってます。

マンションもバシバシ建ってます。

クィーンズ伊勢丹もあるし。

>ひばりの北口は大手の建売供給が続くね。

新座はちょっと･･･

杉並の善福寺公園や吉祥寺に近いから、という理由で、
5500万円もする上石神井マンション（徒歩10分圏内、3LDK）を購入してしまった。
便利な大泉学園駅か石神井公園駅の戸建て（徒歩15分圏内、4LDK）を買えばよかったかなぁ。

>393

まあどっちも悪くないですよ

マンションだとガーデニングはできませんが上石神井なら吉祥寺まで自転車でラクラク。

ないものねだりよりは自分の直感を信じて新生活をエンジョイしてくださいな

西荻グルメも捨てがたいですよ。

>392
イニシアも三井も都内だよ。

>394
ありがとさん。この前大泉学園に久しぶりに行ったけど、スタバ、雑貨屋が充実してたね。
でも、吉祥寺があるか。上石神井駅前の商店街はもう少し発展しないかな。

新宿線改良で最大のネックは複数の区をまたいでるところかな。
池袋線もまたいでるけど高架化事業は練馬区だけだったから比較的上手く進んだ。
新宿線は新宿区→中野区→杉並区→練馬区と非常に細かい。
地下化事業にしても野方→新井薬師間の中野区限定だし。

>>391
石神井公園が高級住宅地ってｗ
都心のマンション価格を見てひっくり返えらないでねｗｗ

石神井公園のボート池を見て、豪邸と言うかお屋敷街見てビックリしないでね

練馬のイメージ覆るよ

石神井公園'で'高級住宅地であって、東京で高級住宅なワケでは無い。

都心と石神井公園じゃ坪単価が約２倍違うよ。
そもそも２３区内でありながら駅から１０分以上歩かないといけないとか・・・ドＭ過ぎるｗ

何でも地価でしか判断できないところが田舎者丸出しだな。あんたらの言う都心だって区画の狭いミニ戸が広がってるだけの場所がいっぱいあるが。行ったことないのかな？しかし、そんなとこでも確かに地価だけは高い。でも高級住宅地とは絶対言えない。

石神井町６丁目は都内屈指の高級住宅街ですよ。
パークフロントだけは敷地規模、建物の豪華さ、緑の豊かさと、どれをとっても田園調布３丁目と全くひけをとらないものです。

NO402が正しい。
石神井公園ほど高級住宅地と自然が融和した場所は無い。
都内で匹敵するのは井の頭と善福寺くらい。

井の頭は高級住宅地ではないな
緑は豊かだけど家々がしょぼい
道も狭いし区画整理もされていないし
この程度なら都内にいくらでもある
少し外れるが下連雀１の北側半分だけはちょっと別格
善福寺は戦前の同潤会の分譲地だけあって元々の区画が広く
道路も広く整備されていて十分高級住宅地と言えますね
豪邸も散見されます

パークフロントのお屋敷の敷地って数百坪はあるし、千坪以上ありそうな屋敷もあるよ。

池袋線の高級住宅地としては
向山3丁目城南住宅（豊島園）
石神井6丁目（石神井公園）
学園町（ひばりヶ丘）
将校住宅、大泉学園町（大泉学園）

新宿線の高級住宅地ってどこかな？

下落合駅が新宿区下落合２、３の近衛町、御留山の最寄り駅とするなら下落合だね。
ただし実質は目白駅だろうけど。

目白や落合だと池袋線の椎名町・東長崎も該当するね。

ひばりヶ丘の学園町は自由学園の分譲 これ豆な

ここは西武線VS池袋線であって、
都心のマンションと比較するところではありません。

↑↑↑↑↑

＞400さんへです。

新宿線の高級住宅地はどこでしょうかね？

善福寺あたり？

>>409
ひばりヶ丘学園町は私の知る限り都内で最も緑豊かな邸宅街です。
近くに大きな公園がある住宅地はたくさんありますが、個々の屋敷の敷地内に
あれほど成熟した自然を備えている住宅地は他に類を見ません。
元々松林だった戦前の分譲地ということで世田谷区の成城や深沢の雰囲気に近いですが
より環境が守られ緑が濃い印象です。

>412
善福寺は良いけど上石神井からも西荻窪からも遠いからねぇ。

池袋線に勝てせてあげなよ。開発されて良くなったのね。おめでとう

新宿線利用者ですが

池袋線が先で新宿線が後発なのは事実です

住宅の相場が物語っています

沼袋周辺の地下化は実現するんかいな

新宿線なら〝中井〝、池袋線なら　〝椎名町〝から先は田園風景が広がってた頃の西武線が懐かしいな～
今に至るもこの感覚が抜けず、過日両線を久し振りに利用してその変貌ぶりにただ呆然、唖然、昔日の面影皆無、嗚呼。

下井草は、住みやすかったな～
（単身者には物足りないかも知れないけど・・・）

来月、上石神井に住む予定ですが、
上石神井の高架化はいつ頃行う予定ですか？

上石神井は高架化の予定は全くありません。
上石神井から新宿側に地下化の予定はかつてありましたがなくなって久しいです。
せめて外環とセットで駅回りの再開発くらいして欲しいですがそれも無理っぽい。
広大な車庫の上にショッピングセンターでもできたらいいんだけどね。

上石神井は新宿線では圧倒的に便利で自然も残っていてよいところですよ。
西友も安いし坪単価も比較的低めで穴場だと思う。

皆さん、ありがとうございます。
高架化は随分先の話になりそうですね。
南口は、再開発されて、安全に子供達が通行できるようにして欲しいです。

かみしゃく南口の八百屋はなんとかならないもんかな。
いつも道路まではみ出し営業していて、通行の妨げ。危ないこと至極。

西武是政線が上石神井で新宿線に接続はもうありえないんですかね。

池袋より沼袋でしょ 玉袋駅もイケてる

いずれにも住みましたが、どちらも垢抜けない路線です。。引き分けってことで。

所沢に住めばよろしいかと

豊玉でしょ。

いいね、決まりだね。特急も止まるしな。そういえば西武の元総帥が追われた後を継いだ銀行出身のＧ,最初の頃、駅ビルの中華屋でよくトグロをまいてたな～