２００５年３月危機　暴落と叩き売りが始まる　【３】

２００５年３月も、あと２０日だ

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首都圏　激戦地区
　3割安の破格物件も登場する品川マンション戦争の壮絶
首都圏　新築物件格付け
　超高層・大規模ともに二極化　売れ行きを左右する企画力
　住宅評論家　佐藤美紀雄

昨年９月の某経済誌の記事で、わたしは大手のＴ社の社員からコピーをもらいました。
＞２割、３割の値引きは当たり前　叩き売りが始まる
始まった・・・過去形
始まっている・・・進行形

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湾岸はやばいよね。２〜3年後には##アイランドとかいう
島全体がマンションみたいなものも出来るし、あれも品川だっけ？
どうするんだろう。着工中止なんてことあるのかな。
湾岸は古い工場等がまだまだいっぱいあるから
マンションを建てられる土地はいくらでもあるよ。

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でも安く買うならいまがチャンスかもよ
品川のマンションの場合大手のデベがほとんどだから体力あるしこれ以上の値引きは
無理かも、池袋の超高層タワーなど完成後在庫の山をかかえているのにしぶとく売ってるわ
もっとも向きが悪いとか欠点のある物件は値下げもありうる？
なんでもそうだけどバーゲンの場合、安いけど気に入った商品は売れてしまっていたりするものなの

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始まれ・・・命令形
始まる？・・・疑問形
始まらない・・・否定形
始まるらしい・・・伝聞形
始まるっぽい・・・推測系
始まるといいな・・・希望系

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ついでに言っておくわ
そもそも暴落というのは、取引市場があって、買う側が値段をきめるウエイトがたかい商品
の場合にあることなの。
いくら売れない車だって、３０万の値引きはあっても、１００万は引かないでしょ
暴落しないと買えないあなた、待っててもむだよ、おばかさん

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07
むきになって「おばかさん」まで言っちゃって、
不動産屋の断末魔の声か、、、

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確かに不動産屋さんの妨害書き込みが多いように思われます。
「暴落」に否定的な見方を書いているのは、不動産関係の方ばかりなのではないでしょうか？
一般の市民は、皆、値下げとその情報を求めています。
こうしたスレは購入希望者の強い味方です。
妨害にめげず、有益な情報交換を続けましょうね。

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09
そうなんです。これまで妨害は何度もありましたよ。
「規定の投稿数を超えたため、次スレをたてました」といって
他のカテゴリーへ飛ばそうとしたり、削除以来のスレへ飛ばそうとしたり。
不動産屋もそれだけ必死なんですよ。

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なんか芸風変えてきたみたいですね。

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値引き物件はあっても、暴落物件の情報はいまだにないですね
新聞や、雑誌、本での暴落説についての情報はもういらないので、
実際の暴落、値引き情報を載せてください。

それと、信じている人へ
この掲示板だけですと、情報は入ってきません。
実際にマンションを見に行って、金額交渉をして、どのマンションがどれだけ安くなる
値引きするという情報を自分の足でつかみましょう。

http://www.c-tsurumi.com/roomplan/index.html
↑このような情報を待っています

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安値で買うなら、今しかないゾ！！
3月待つまでに契約しないと・・・
平日にMRを回ればすいているし、交渉もしやすいはず。
土日だけでは、得られない情報も・・・

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http://www.city-duo.com/access/index.html
このアクセスの良さで『埼玉』というだけで同じ広さでも
1000万は安い。
暴落しないと買えないと指をくわえている人。
ぜひこの週末、荒川を越えて来てみてね。
http://askayama.net/machicard/saitama/kawaguchi/sai-kg.html

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なんだか、売れないマンションの広告スレになってきた。

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で　暴落したのかな？

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いま暴落物件は陰で売買されているんじゃないのかな、
まさか13のように値下げ価格をチラシには書かないだろう。
本格的な暴落は在庫が積み上がる2〜3年後だと思うけどな。

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なんだよ影ってｗ
お前は影の軍団の観すぎだよ。

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影と陰の違い辞典で調べたほうがいいよ。
人をつかまえてお前呼ばわりとはまるで2chだね。
まあ。これが不動産屋のレベルかな？

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暴落ね・・・
テレビにも新聞にも出ないし・・３月中にあるの？
それよか暴騰の可能性も・・

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＞いま暴落物件は陰で売買されているんじゃないのかな、
かなっ　っていうのは憶測であり事実ではありません。
事実ならソースをお願いします。
１８＝２０は威張る事とレスを返す立場には遠い存在だと感じました。

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>18,20
暴落しようが高騰しようがどっちゃでもええが。。。。
影で（おっと陰かｗｗｗｗ）売買しなければいけない理由が分からん。
不動産屋レベルってのもよ〜わからん。不動産屋にとっちゃ、売れればいいんちゃうんか？
宣伝物件にはならんのか？陰で売買しなけりゃならないほど暴落しとるんか？説明して味噌？

あかん。釣られてもうたわ；；まあ　あんたも２ｃｈレベルの内容だからそういうレスされるやろ？
もうちょっと建設的な話題にしようや。

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これからが３割引購入の最大のチャンスですよ！
そのためには①購入の意欲を見せること②即金での購入か高額所得を示すこと
これからの２週間が勝負です。
頑張ってください。

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ここの連中はみっともないよな。
まだ暴落があると信じてるんだから、賢者が忠告してくれたにもかかわらず、無視し、笑いものに
して自分の愚かさに気付こうともせず、まだ醜態をさらしてる。

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レベルの超低いデベさん達からの嫌がらせがたくさんありますね。
見苦しいなぁ。
醜態をさらしているのは、そっちでしょ。

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↑
何これ？
意味不明。

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掲示板の書き込み程度で狂信者を改宗させるのは無理ですよ。別に暴落を信じる人がいたって
痛くも痒くもないんだから、彼自身の信心は放っておきなさいな。ただ、何も知らない人が嘘を
信じ込むのは可哀想だから、暴落が嘘だということは、時々告知すればいい。

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http://peacewld.at.infoseek.co.jp/souba.htm

↑ここで、都内のマンション売れ行きがちょっとはわかると思う。
売れ残っているところに、アタックして価格の相談をしてみるのも
手ではないでしょうか？

こんな情報ですがアリですか？

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暴落まだー。
しか言えない人。かわいそうだね。
いつも上司に怒られている
成績の悪い営業マンなんだろうな。

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毎週末になるとうんざりするほど入っている
竣工後マンションの新聞チラシ。
これを見ても分かるよね。
深○ハウスは半分も売れなかったので
棟売りしたそうで、すでに賃貸に出ているんだそうですよ。

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31
売れ残りは関連会社の名義にしたりして
隠すらしいから、正確なところは分からないかもね。

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くどいようですが、すでに２割がた値下がりしているので、わりあい販売は順調なのよ。
どうしてもうんと安く買いたいのなら、完成後売れ残りを値引き交渉するか、中古扱いになった
物件を買うことね。
ねえ、そこのお兄さん、最初から埼玉の安い物件を買ったら。

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千葉も安いですよまななく

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2割がた値下がりって、それってやっぱりすごい値下がりだよねぇ。
ホントなの？

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２割引なら、6,000万の物件が4,800万。
5,000万の物件が4,000万。
きゃーぁ、買おうかなぁ！？

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最初から安く価格設定してあるだけでしょう

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フラット３５があるから買っちゃえ！と思う人が増えて暴落しない。

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　　||//　∧＿∧|∧＿∧
　　||/　 ( ´・ω・)(　　　　)　＊＊くさい
　　|| 　 （　　　 ）|（ 　● ）
　　 ‾‾‾‾‾　ｕ—ｕ'

　　 ＿＿＿＿＿
　　||//　∧＿∧|∧＿∧
　　||/　 (n´・ω・)n　　　)　でも＊＊ついてない
　　|| 　 （ソ　　丿|ヽ　● ）
　　 ‾‾‾‾‾　ｕ—ｕ'

　　 ＿＿＿＿＿
　　||//　∧＿∧|∧＿∧
　　||/　r(　　　 (n´・ω・`n)　＊＊ついてないのに＊＊くさい
　　||　　ヽ 　● ）|（ 　 　 ）
　　 ‾‾‾‾‾　ｕ—ｕ'

暴落信者よ、自分のミスに早く気づきたまえ・・・。

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暴落信者に朗報だぞ。お前たちの親玉、マンション暴落で有名な「海援隊」が戦法を変えてきたぞ。
今度は２００７年からハイパーインフレが起こるので円は紙切れになるので資産亡命しろとの
お告げがでたぞ。マンション暴落なんか待ってる場合じゃないぞ。円が紙切れになっちゃうんだから。
円の暴落、円の暴落がくるぞ〜。

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ソースもだせないで暴落暴落って言ってる貧乏人＆＊＊＊のレスを
つい見てしまう俺って可愛いと思う。

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>>44
ソースなら　http://www.bulldog.co.jp/

ちなみに、俺はマンション派。

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このスレは
●２００５年３月危機　暴落と叩き売りが始まる●　【３】 　から

●２００５年３月危機　売れ残り物件の暴落と叩き売りが始まる●
になりました！

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＜日本経済新聞より＞
「２割値引きも」
最も競争の激しい首都圏では売れ残り物件の値引きも横行。
東京・練馬を地盤にする中堅マンション会社は「二割程度の値引きは珍しくない。
値引きしなくてもオプション家具を無料提供したり、
登記費用など経費をサービスする例が増えている」と語る。
港南地区でも「一千万円単位で値引きしている物件がある」という声が聞かれる。
三月の決算期末を控えたマンション会社が在庫をマンション流通会社に一括販売、
流通会社が再販する例も増えている。

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よく出てくる記事ですね。
日経様の取材力は絶対だ！お前の情報は何様だ！とか言って。
【売れ残り物件】のことを書いた内容なのに。

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>>42
後ろ向きのAAで「＊」と書くということは
出口の絵のつもりだと思うが
よく考えてみよう。

＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　普 通 は １ つ だ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜


>自分のミスに早く気づきたまえ・・・。
これも鏡に向かって言っているのだな。

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