武蔵野線東川口駅近に約100戸の中規模マンション。埼玉スタジアムや都心直結の南北線で通勤も休日も便利そう。いかかでしょうか？
所在地：埼玉県川口市戸塚2丁目25番12,14（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線・埼玉高速鉄道線「東川口」駅徒歩4分
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：未定
管理会社：フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2016-03-09 08:22:02
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152 マンション検討中さん
地代は今後上がる可能性はあるのでしょうか？そこらへんが疎いので教えて欲しいです。
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153 マンション検討中さん
3年毎に市場価格に応じて変動。
上がることも、下がることもあります。
上がると思ったほうが良いですね。 -
155 匿名さん
高い安いって単純にいっても設備次第ですもんね。
所有権で土地代上乗せされたらそりゃ高くなるし、
設備のグレード下げたらそりゃ値段も下がるわけで、
それらを加味した時にここが割高ともあまり思わないんですが、、 -
156 購入検討中さん
この物件を所有権に例えると安いのか高いのかわからないですかね。2.5割高くして所有権の物件だったらどう思いますか？
やはり割高だと思いますが。適正価格だと言っている人は具体的にどのあたりが適正なんですかね？ -
160 契約者
高い高いと言っているのは、きっとライバル会社さんの営業マンなんでしょうね笑
価格でしか勝負ができないあの駅のマンションかな？？？
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161 デベにお勤めさん
売れ行きはいいのですか？
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162 マンション検討中さん
定借にしては高いと言うのは、素直な意見なのでは？（これだけ価格の事が話題になっているので、、。）
フージャースさんがこの掲示板でもみていただいて、第3期販売あたりで価格を見直してくれれば
どどっと、皆さん購入されるのでは？ -
163 購入検討中さん
>>161
売れ行きは良くないと思いますよ。まだ半分以上残っていいますし。完成まで約1年ありますが、近隣で別途合計150戸の着工計画もありますのでこのままでの完売はむずかしいかもしれませんね。 -
164 匿名さん
ただの安くしたい購入希望者でしょう。高いと思うなら別に買わなきゃ良いだけ
首都圏マンションがこれだけ供給薄、建設費もジリ高、日銀のマイナス金利下で住宅が下がるとはあまり思えません -
165 デベにお勤めさん
首都圏マンションがこれだけ供給薄、建設費もジリ高ではありませんよ。
逆で、マンションの売れ行きは下落傾向、建設費も落ち着いています。
今年前半がピークでした。
ですから、これから竣工するマンションが、土地と資材一番高い時期のマンションとなるのです。
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166 銀行にお勤めさん
>>165 デベにお勤めさん
この低金利は住宅需要を後押しするので一概にそうとは言えませんよ。今後もじわじわと上昇すると見ています。
9月の追加緩和有無が一つの流れでしょうか -
169 匿名さん
[No.167～本スレまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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170 マンション検討中さん
こちらのマンションは駐車場が少ないようですが、抽選などで決めるのでしょうか？
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172 マンション検討中さん
先日悩み抜いてこちらに決めようと思いましたが既に希望の部屋は埋まっていました…どうしても同じ間取り・上階に拘りたかったのですが次期は同じスペックで100万〜のせる予定のようでやめようと思ってます…
とはいえ気に入っていたので下の階で妥協するか悩み中…
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