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どっちがいい？
[スレ作成日時]2005-08-06 12:25:00
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定期借地権VS所有権
-
202 匿名さん
定借のいい訳ばっかりだな。
自分も不安だから人の意見にいちいち反論するんじゃないの？
大体、そんなに良いなら、今の物件のほとんどが定借になって
るんじゃないの？こういうのは歴史が物語ってんだ。定借の物件
出だして10年（？）ぐらいたつけど、それならなんで定借が
増えないんだ。。 -
203 匿名さん
>>202
増えない理由は色々とあると思いますが、土地を提供する人が
いないからではないですか？個人所有の土地で規模、期間を考
えると提供できるところは少ないだろうし、企業所有の場合は
折衝が大変そうだからね。
あと、反論している部分に関してはお互い様でしょ。
所有権or定借に関しては別スレがあるのだから、そこですれば
いいじゃないですか。長所、短所はどちらにもあることだし、
それをどう評価するかは人それぞれ。
ここでしなくてもいいじゃない、興味のある人はそちらのスレ
を参考にするだろうし。 -
204 匿名さん
>>202
所有のいい訳もさんざん聞かされた（読まされた）気がするのは私だけ？
定借にこれだけ噛み付いてくるのは所有も不安だらけだから？
売れ残り物件が有る所有にお住まいかな？その内お宅が買った値段より
かなりお安い価格設定で（家具、オプションなども付け放題で）
販売してガックリなんて事が有るみたいで〜
定借は人気があり即完売、そんな心配いらないもんね〜
>それならなんで定借が増えないんだ。。
それじゃ〜お聞きしますが分譲マンションが出て40年位経ちますけど
立て替えが上手く行った事例が何パー有るんですか？
-
205 匿名さん
>>299さん
>鬼のような坂だからでは？
南多摩駅の高架工事が完成し、東側の若葉台から続く道路(尾根幹線道路)が
是政橋に繋がるとそれなりに良い感じの坂になると思いますよ！
http://www16.ocn.ne.jp/〜tskz/nanbu.htm -
206 205
タブを間違えました。すいません
-
207 匿名さん
壊す為に作るなんて環境破壊もいいところだ。
-
208 匿名さん
いいか、定借は70㎡の値段で100㎡が買えて良かった。。
と言うが、一軒家だったら100㎡は小さい方なんだ。
それじゃぁ、一軒家とアル○の値段が違うのか？
って言ったらさほど変わらない。
「もっと足使って探せ！」っていってんの。。
それこそデべのいいなりはアル○のほう。
定借組の言っていることってアル○のセールスと
同じこと言ってるぞ。。
-
209 匿名さん
>>208
それだけ建物部分の費用を削ってギリギリで造ってるってことぐらい解れよ！
そうでなきゃ〜土地がしょぼくて駅までバス何十分〜って今時買う奴いるのが
不思議なくらいだ！仮に土地2000万で建物1000万てか手抜きでもしなけりゃ〜
建ねぇ〜だろう。。十年経ったらまたローン組む位金がかかるぞ、
あなたがそんな物件にお住まいでは無い事を祈ります。。
因にワンフロアーで100㎡と2階又は3階で100㎡は比べる時点で
お話しになりません。悪しからず!!
-
211 匿名さん
で、返却される保証金は実際のところいくらなんですか？
-
-
212 匿名さん
もともと一軒家などは1000万で建つのだ。
建築屋なら常識だ。
-
213 匿名さん
手抜きが常識な建築屋ならお建ちになりますわね！
-
214 匿名さん
結局、ここはアル○ばっかりだな。
まぁ、人が何言うか、ビクビク心配してこのスレットみてろ。
そもそも、アル○購入の親や親族もアル○購入を賛成しているのかね？ -
215 匿名さん
アルボの人はアルボのスレットで話をして下さい。
ココは定借VS所有なので・・ -
216 匿名さん
>ビクビク心配してこのスレットみてろ。
それは、買いたくても抽選に外れた、あ・な・た？では〜
所有権マンションも持ってないのでは？
僻んでるとしか思えません！
自分の満足いく物件にお住まいの方でしたらもっと余裕が感じられるのですが〜
何故か惨めさが滲み出てます。。ちょっと言い過ぎ？失礼しました。。 -
217 匿名さん
ここは、定借VS所有なので・・
ココは貧乏の定借しか買えない人達を
既に所有の人達が
「なんで買うのかさっぱりわからん？」
なんでなんだろう？
ってところなので。。 -
218 匿名さん
「定借マンション購入までの経緯」
妻「分譲マンション欲しいわね〜」
夫「高くて買えねえよ」
妻「この広告見てよ！○○㎡で○○○○万円だって！安くない？」
夫「本当だな。どれどれ。」
妻(夫の返事を期待しながらまっている)
夫「定期借地権付って書いてあるけど、何コレ？」
妻「何だろうね〜？・・・５０年しか住めないって書いてあるね。」
夫「５０年後には俺達生きてねえよな？」
妻「そうだよね〜安いし私達でも買えるんじゃない？」
夫「そうだな、俺の安月給でも返せそうだし、これ買おうか？」
妻「やった〜！！！！！」 -
220 匿名さん
>２１８
広告の中に定期借地権の文字を見つけるのは至難の業（たとえ見つけても読み流す）。
殆どの人が“広くて安い！”に釣られてタンタやアルボのＭＲに出かけ、
後ほど営業マンから適当に教わったと思う。
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