- 掲示板
少子高齢の先に待ち受ける人口減少。空き家問題が時折メディアに取り上げられるが、マンションではどうか。
問題に直面している方、意見のある方、あなたはどうするべきだと考えますか。
[スレ作成日時]2016-03-06 20:01:40
老朽マンション、直すか壊すか
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261 困った人
避難の際は。
「ブレーカーを落として火の元の確認」と言いますが、
冬の寒冷地ではもう１つ気にかけて欲しいと思うことがあります。
外気温が－４℃以下で水道の凍結の恐れがあります。
凍結すると水道が使えなくなるのはもちろん、
万一、水道管が破裂した場合には、修理費がかかります。
水抜きもお願いしたいです。
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262 困った人
防寒対策。
「震災関連死」という言葉がありますが、避難所での生活は身体を冷やす環境にあるかと思います。
身体が冷えると血行が悪くなり、全身へ酸素・栄養が行き渡らなくなり、免疫力が低下します。
冬に被災した時のことを考えて、防寒グッズも準備して欲しいです。
・ハイネックよりはネックウォーマー…ボタンでとめられるものがありますので、ゆったりしたものを選ぶと苦しくなくて快適です。
・レッグウォーマー…ゆったりしたものがオススメ、男性は軍足？がよいかと思います。
…本当はルーズソックス推奨…レッグウォーマー＋軍足(厚手の靴下)の機能を併せ持つので。
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263 困った人
以上、不謹慎なスレ主の独り言でした。
一応、削除依頼(256)問い合わせ中です。
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264 匿名
老朽マンションなら壊せばいいです。
万に一でも不正に工事が行われれば大変です。
建替に参加しなければ時価で権利を売り渡すことになるそうです。
ローンが残っていたら大変です…売却で得た金は債務返済に。
単に一文無しになるならまだましかもしれません。
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265 匿名
やはり賃貸が無難そうです。
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266 匿名
しかし家賃もばかになりません。
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267 匿名
戸建にすみましょう。
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268 匿名
無関心な組合は要注意です。
関心が高くてもピントがずれていてはお話になりません。
時が来れば大揉めに揉めることでしょう。
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269 匿名
支出に見合った収入(管理費)の設定ですか？
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270 匿名
積極的に専門家の利用をするべきです。
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271 匿名
自分たちで出来るなら、自主管理。
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272 匿名
自主管理は資産価値を下げるってサイトを見ました。
自主管理で定期的に専門家に監査してもらってはどうでしょう。
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273 匿名
管理会社に委託しておけばいいです。
理事長は外注しましょう。
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274 匿名さん
老朽マンションは解体しましょう。
老朽マンションは解体して、新しくマンションを建てた方が経済が活性化し、社会のため日本のためとなります。
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275 匿名
古いマンションは建て替えも視野に修繕の計画を立てるものです。
ここのスレにレスしている方達に知識がない事がうかがえますね。
直すか壊すかなんて状態によるでしょう。建物を長持ちさせたいなら軽微なうちに補修することですね。
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276 匿名
>管理費の大幅値上げでこの先不安です。
管理組合が管理に無頓着だったからですよ。
>このまま行くと十年毎に修繕積立金の値上げが進み、建て替えになるとまとまったお金を催促されるのではと心配です。
そのような方は時価で売却となりますので安心して下さい。
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278 >20さんへ
>当マンションは通常の管理費とは別に、10年に一度の足場を組んでネットをで覆う工事、大規模修繕工事のための修繕積立金が徴収されています。
分譲マンションでは通常、管理費と修繕積立金を徴収します。
噂に聞く管理組合のないマンションでしょうか？ -
280 >23さんへ
>マンションの耐用全年数は、
３５年です。
根拠をお聞かせ頂けませんか？
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