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少子高齢の先に待ち受ける人口減少。空き家問題が時折メディアに取り上げられるが、マンションではどうか。
問題に直面している方、意見のある方、あなたはどうするべきだと考えますか。
[スレ作成日時]2016-03-06 20:01:40
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老朽マンション、直すか壊すか
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241 困った人
フリーペーパーにこっそり民宿の記事が掲載されていました。
規約を確認・検討するよう訴えていますが、それでも民宿として活用する人は出ると思います。
規約に専有部の使用制限だけではなく、罰則を規定すれば防止策になるかと考えていますが、詰めが甘いでしょうか。
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242 匿名さん
規約違反の罰則は、所有者本人の生活や生命に関わらないだろうから
民泊等の行為発覚後、即水道の停止がいいかもね。
大体のマンションの水道は管理組合の管理下になってるからね。
うちもその罰則有るよ、管理費滞納で半年以上、返済計画も出さないと水止める。
管理規約に書いてあるよ。 -
243 匿名さん
水攻めは、法律違反では、なかったかな。この専有部分は、投資型のマンションだから
この区分所有者は、それなりの、確信犯なので、告訴等を考慮して対応した方が良い。
窓口で、入居者のチェック機能を、規約に設定する。退去よりも、入居と、所有者変更注意。 -
244 困った人
残念ながらライフラインは各戸別であったように思います。
…電力の話なのですが、
うちは一括じゃないのに、去年、担当に相談したら「一括なので全戸の同意が必要」と言われました…(笑)
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245 匿名さん
民泊、シェアハウスに大賛成です。
空家になるよりまし。
区分所有者の持ち物を倉庫に使おうが、人に貸そうが管理組合にバレなければok。 -
246 困った人
244訂正
管理組合が管理できる
となっていました。
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248 匿名さん
２４７さん、マンションの賃貸を購入した入居者が怪しいとは、オーナーチェンジの事ですか。？
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251 匿名さん
２５０さん
賃貸→売却＝賃貸に貸している家主の物件を売った事になります（オーナーチェンジ？）
売却→現入居者＝現入居者が前のままの賃借人か、新しい賃借人か、新しい家主か、？
マンションに入退去の手続（所有者変更等）きは、ここら辺を熟知した者が規約（細則）
等のルール造りをさせると良いです。（勿論実務経験者）
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252 匿名
飽きたので
閉鎖しておいてくださいませ
面倒なので致しませんので
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253 匿名
ああ、それから、
一応いっておきますけど、
うちのマンションが「老朽」してるわけではないので。
勘違いされていた？ようなので。
どうもお世話様。 -
254 困った人
歌舞伎町で火事
燃えてしまったらどうなるのでしょう(?_?)
ケータイ↓
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255 困った人
私、実は防火管理者(甲種)
持ってます。
講習義務がないのでちょっとアレなんですけど……
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256 匿名
地震一色ですね…
好きな役 清一色。
勝ち逃げたい時 混一色！
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257 匿名さん
頭大丈夫ですか？不謹慎すぎるでしょう。
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259 困った人
万一の備え
食料・飲料には賞味期限があるため、
備蓄、特に組合で備えるのは不向きであるかと思います。
食料・飲料は、単に備蓄として用意するのではなく、
備える→使う→補う
ことで無駄なく使え、万一の備えになるのではないでしょうか。
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260 困った人
被災時の食事
主食について。
備えとしてはレトルトの白米が一般的でしょうか。
炊き出しで温かい白米を目にしますが、栄養価を考えると、私はパスタを提供して欲しく思います。
パスタの主原料は小麦粉と鶏卵で、たんぱく質が多く、食物繊維の含有量も多いからです。
また、血糖値の急激な上昇を起こさないため、糖尿病の方にも優しい食材です。
ビタミンＣ。
ストレスでも失われるため、被災生活が長く続くと不足する恐れがあります。
不足すると壊血症になります。
ビタミンＣは食品、サプリメントともに効果に違いはないそうです。
ビタミンＣのサプリメントを備えておくのもよいのではないでしょうか。
ただし、ビタミンＣは過剰に摂取すると、体内での利用率が下がるので、
適量を心がけましょう(ビタミンＣ含有量の高い飲料のがぶ飲みは避けましょう)
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