ここの建て売り物件を購入検討中です。
土地から全て売れてしまうとかで、完成物件を見せてもらえません。。
ここの物件を買われた方、よくご存じの方のご意見をお聞かせください！
[スレ作成日時]2009-12-10 18:51:07
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オープンハウスディベロップメントについて
-
1691 他社ハウスメーカーで建てる場合
オープンハウスで土地購入し、他社ハウスメーカーで上物を建てようとしています。
オープンハウスからは、OHDで建てると（オープンハウスが分譲している区画のため）OHD同士なら30cm離せば良いが、他社メーカーの場合は50cm空けて貰うと説明されました。
民法234条では境界線から50cm以上の距離を空ける必要がある、と定められています。
但し、前二項（２３４条を含む）の規定と異なる慣習がある時は、その慣習に従う
というのが30cmで建てても良いという解釈だと思います。
この場合、
① うちが民法に従い50cm 空けて建てるなら、隣接するOHD担当区画も同様に50cm 空ける必要があるのでは？
② 隣接区画が30cm 離して建てるなら、ハウスメーカーによらずうちも30cm の慣習に従い建築できるのでは（訴訟にならないのでは）
と思うのですが、OHD側から満足な説明がなく困っています…-
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