埼玉の新築分譲マンション掲示板「武蔵浦和SKY&GARDEN<庭園都市>5版 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-04-26 04:28:36

601戸中550戸近くが完売!残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました!街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN<庭園都市>4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ&ガーデン
売主:新日鉄興和不動産三菱商事三菱地所レジデンス
施工会社:清水建設
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

所在地:埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他(地番)
交通:埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[スレ作成日時]2016-03-03 23:07:54

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  1. 851 匿名さん 2016/04/24 04:06:58

    >>850
    だからお金払って接続してもらったんだよ

  2. 852 匿名さん 2016/04/24 04:08:12

    野村はマネーで解決

  3. 853 契約済みさん 2016/04/24 04:12:53

    現状のマンション前のデッキですが、
    ものすごく広く感じるのですが、人は少なく
    マンション専用の大きな庭のようです。
    開放感があり、今の所気持ち良いですよ。
    繋がらないからこそって感じですから
    繋がるまではのんびり楽しみます〜

    只、デッキ下のテナントは……正直厳しいでしょうね
    将来的には不安です〜

  4. 854 契約済みさん 2016/04/24 04:38:55

    >>835

    別につながらなくていいですよ

  5. 855 匿名さん 2016/04/24 05:00:47

    現状に大満足です

  6. 856 匿名さん 2016/04/24 06:14:20

    デッキの件は、今後はさいたま市の計画となります。

  7. 857 匿名さん 2016/04/24 06:20:06

    >>856
    売主は売れば関係なしってこと

  8. 858 匿名さん 2016/04/24 06:26:10

    ラムザが否決したんです。どうにもなりません。
    現実を受け入れましょう。

  9. 859 匿名さん 2016/04/24 06:46:45

    >>858
    半期か年度に一度は再協議になりますよ。
    そもそも市の持ち物にラムザの決議を必要にしてしまったのが詰めが甘かったですね。

  10. 860 匿名さん 2016/04/24 07:26:40

    >>859
    あまりやり過ぎたりラムザの悪口言うと嫌われてさらに反対票が増えそう
    直接言わずにネットで悪口書かれるのって一番陰湿なので…

  11. 861 匿名さん 2016/04/24 07:33:50

    埼玉にあるマンションでも比較的静かで交通環境も整っている場所にありますので済みやすそうです。
    キャンセルが出たということらしいですが、どういった理由でされたんでしょうかね。
    良いマンションであるだけ気になるところはありますね。

  12. 862 匿名さん 2016/04/24 07:42:02

    >ラムザをこのまま我が物顔で放置させて許されるのでしょうか?

    こういうのが一番逆効果なのにね
    こんなこと言われて、反対票入れたひとが賛成に転じてるわけがないわ

    前もハイエナとか言ってたし

  13. 863 匿名さん 2016/04/24 07:43:38

    後先何も考えず自分の感情だけで書き殴ってる感じ

  14. 864 匿名さん 2016/04/24 07:46:49

    開発が進んでいくと当初計画で未達となっている部分が浮き彫りになります。
    その際、実現出来ない理由は武蔵浦和再開発の先駆けであるラムザとなった場合、指名で槍玉に上がってしまうでしょう。

    ラムザにとっても武蔵浦和にとってもイメージが悪い話になってしまいます。住民の連帯感は重要かと思うので。

    庭園もマンション住民ぐらいしか使っておらず、活かしきれていませんしね。もっと色んな人が散歩に来ても良いと思うのですが。

  15. 865 匿名さん 2016/04/24 07:52:26

    ラムザの人は武蔵浦和の当時のマンションを気に入って買われているのに、それから色々状況が変わってしまうとなれば、
    そりゃこんなハズじゃなかったと思う人もたくさんいるはずです。
    だから状況や環境の変化に反対するで人がいて当然なのかと。
    最初の状態を気に入って購入されてる訳だから。

  16. 866 匿名さん 2016/04/24 08:02:28

    街の発展をみんなが望んでるともかぎりません。

    何年も前から武蔵浦和に住んでた人は、こじんまりしてて静かだった武蔵浦和の環境が好きで
    もうこれ以上その環境を壊さないでほしいと思ってる人もいるのではないでしょうか。

  17. 867 匿名さん 2016/04/24 08:03:05

    >>860
    色んな人が見ているのを
    お忘れなく

  18. 868 匿名さん 2016/04/24 08:05:42

    >>860 内覧会で初めて現物を見られるので、実際見たら気に入らなくてキャンセル、ってことなのかも

  19. 869 匿名さん 2016/04/24 08:15:21

    >>864
    今こそ住民の連帯感が必要な時なのです。
    武蔵浦和全体のイメージを上げましょう!
    連帯して行動を起こせば、よりよい街となるのです。700世帯の想いをぶつけて、必ず、繋げて見せましょう

  20. 870 匿名さん 2016/04/24 08:17:27

    いずれにせよ、今後はさいたま市の計画になると文書で出ているので見守りましょう。

  21. 871 匿名さん 2016/04/24 08:18:57

    雑音は無視して足りない保育所と防災用公園の整備しないと

    by浦和市民

  22. 872 匿名さん 2016/04/24 08:19:55

    >>869
    そういう話は契約者板でやった方がいいのでは?

  23. 873 匿名さん 2016/04/24 08:22:08

    幼稚園が住民の反対で建設断念するケースがたくさんあったり、
    やっぱりもともと住んでた住民にとっては環境の変化や騒音の問題とか色々あって
    反対する人がいることよくわかります。

    マンションばっかりできていて、もうマンションはいらないから公園や商業施設が出来て欲しいと思うけど、
    商業施設を作ったら交通量の問題や騒音の問題などで反対する人もやっぱりいるでしょうね。

    反対することが必ずしも悪いこととは思いません。
    なんでも開発すればいいってものでもなくて、やっていい開発(賛成)とやらないでほしい開発(反対)が各々あるのだと思います。

  24. 874 匿名さん 2016/04/24 08:32:04

    × やっていい開発(賛成)
    ○ やってほしい開発(賛成)

  25. 875 匿名さん 2016/04/24 08:58:43

    野村がマネーで解決した文書はあるの?
    特に北側は市の予算って記憶してるけど。

  26. 876 匿名さん 2016/04/24 09:05:14

    契約者板で繰り返されるモラル違反の報告…
    どんだけマナー悪いんだよここの住人は。一部なんだろうけどさぁ。それにしても酷い。

  27. 877 契約済みさん 2016/04/24 09:12:44

    >>876

    おっしゃる通りですが、あなたには全く関係ない話ですね。

  28. 879 匿名さん 2016/04/24 13:53:11

    >877
    火消しのパトロール、ご苦労様です。
    周辺住民からしたら、関係大アリでしょう。

  29. 881 物件比較中さん 2016/04/24 14:32:45

    いろんなスレ見てきたけど、ここの契約者スレはゆとり世代もびっくりの質問ラッシュ。聞けば答えてくれると思ってるんだな。

  30. 882 匿名さん 2016/04/24 14:43:50

    契約者スレは別にいいんだけどさ、ここの検討スレまで毎回毎回ネガに対してムキになって反応してくれてるから、結果荒れて困る。
    ネガティブ情報も検討する上では大切だから。

  31. 883 匿名さん 2016/04/24 15:03:35

    ここは執拗なネガコメさんがいますね。
    構って欲しいんですかね。

    ・メリット
    価格
    共用施設
    駅近、再開発地区
    駅直結
    武蔵浦和最南端 C棟

    ・デメリット
    ラムザデッキ協議中
    工場前

    整理すると大きなではなくバランスの良いマンションかと思います。

  32. 885 匿名さん 2016/04/24 15:27:00

    >883
    駅直結は誤り。
    デッキ協議中、も誤解を招くのでは?一旦否決が正しいでしょう。

    あと共用施設が多いゆえの一時金も追加で。

  33. 886 購入検討中さん 2016/04/24 15:49:55

    >>839
    たった700世帯のためだけに、税金を注げと?

  34. 887 入居予定さん 2016/04/24 15:55:54

    >>886
    なら、デッキ接続確定のプラウド住めよ。

  35. 888 匿名さん 2016/04/24 16:02:00

    にしても、700世帯あると住民のモラルも悪い人居るし、デッキも追加費用あれば纏まらないだろうね。例えばマーレに金払って24時間365日通過可能にするとかも無理だろうね。行政だって他街区の開発終わってないから後回しでしょ。デッキ接続は絶望的。

  36. 889 匿名さん 2016/04/24 19:11:43

    >882
    契約者板では質問ラッシュ、検討板ではネガにいちいち反応。ホント何がしたいんだかわからん。
    知りたいことは自分で調べる、荒らしたくないならスルーすりゃいいのに。

  37. 890 匿名さん 2016/04/24 21:30:08

    >>885
    一時金は、現在竣工中のタワーはどこもあるようなのでデメリットから外しました。世帯数が多く高田製薬も払うため他のマンションと比較しても高くないためです。

    デッキは、接続予定が一旦否決、協議中ステータスに戻った。が正解ですね。失礼しました。

  38. 891 匿名さん 2016/04/24 21:34:34

    ・メリット
    価格
    共用施設
    駅近、再開発地区
    マーレ直結
    武蔵浦和最南端 C棟

    ・デメリット
    駅直接でない(協議で否決された)
    工場前
    トイレの手洗いカウンターがない
    洗面ボールが樹脂製

  39. 892 匿名さん 2016/04/24 21:54:59

    ・メリット
    価格
    共用施設
    駅近、再開発地区
    マーレ直結
    武蔵浦和最南端 C棟

    ・デメリット
    駅直接でない(協議で否決された)
    工場前
    トイレの手洗いカウンターがない
    洗面ボールが樹脂製
    沼影アドレス

  40. 893 匿名さん 2016/04/24 21:57:12

    沼影アドレス入れ忘れてましたね

  41. 894 匿名さん 2016/04/24 23:43:37

    ・メリット
    価格
    共用施設
    駅近、再開発地区
    マーレ直結
    武蔵浦和最南端 C棟
    コンシェルジュ
    24h有人警備

    ・デメリット
    駅直接でない(協議で否決された)
    工場前
    トイレの手洗いカウンターがない
    洗面ボールが樹脂製
    沼影アドレス

    コンシェルジュと警備は、ないマンションも結構あるのでプラスの要素かと。

  42. 895 匿名さん 2016/04/24 23:44:11

    ・メリット
    価格
    共用施設
    駅近、再開発地区
    マーレ直結
    武蔵浦和最南端 C棟

    ・デメリット
    駅直接でない(協議で否決された)
    工場前 チョコのにおい
    トイレの手洗いカウンターがない
    洗面ボールが樹脂製
    沼影アドレス
    沼プーのゲイ問題
    老人棟の老人徘徊、相続、空き家問題
    近い小学校に行けない問題
    電車騒音
    違法駐輪問題
    住民の低モラル問題

  43. 896 匿名さん 2016/04/24 23:58:57

    ・メリット
    価格
    共用施設
    駅近
    再開発地区
    マーレ直結
    武蔵浦和最南端 C棟
    ディスポーザー、ミストサウナ
    大きな庭園
    管理上のスケールメリット(1戸あたりの負担が少ない)
    オートロック付き駐輪場

    ・デメリット
    駅直接でない(協議で否決され協議中に)
    トイレの手洗いカウンターがない
    洗面ボールが樹脂製
    沼影アドレス
    電車騒音

  44. 897 匿名さん 2016/04/25 01:34:58

    警備って必要?駅近なのに。
    あと共用施設。ちゃんと利用されてる?
    どちらもオーバースペックで、将来固定費が重くのしかかるのが想像できる。

  45. 898 匿名さん 2016/04/25 01:50:27

    >>897
    警察署が近くにあれば安心だけど近くにないような気がする…

  46. 899 匿名さん 2016/04/25 01:53:17

    >>897
    それはあなたの感想であり、一般的にはメリットとなる事項です。メリットをメリットと感じないのであれば他を検討なされば良いかと思います。

  47. 900 匿名さん 2016/04/25 02:50:29

    >>890
    レジデンスは一時金なしだからデメリットですね

  48. by 管理担当

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