武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

>>8312 匿名さん
分が悪くなるといつもそのセリフで逃げ 笑

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>>8288 匿名さん
新築未入居で売却するケースはよくありましよ

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>>8290 匿名さん
定期借家2年なので家賃を下げないといけないのですよね
転勤の場合とかに2年だけとか制約を付けるので、普通借家よりも定期借家は家賃が安いです

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>>8316 匿名さん
定期借家じゃなかったとして、３LDKいくらの賃料となるのか今後の楽しみですね。

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>>8317 匿名さん

そうですね。このマンションよりは間違いなく高いんでしょう。

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タワーの場合、低層階は家賃安いですしね

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>>8318 匿名さん
いや、定期借家とはいえ新築で16.5万はこのマンションよりかなり安い水準なので驚きました。
そういう意味でもこのマンションより高い家賃にはならないんじゃないかと予想します。
共用施設とかコンセルジュなどのサービスもないですしね。

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>>8319 匿名さん
このマンションでは６階でも家賃２３万くらいでしたよ。

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>>8321 匿名さん
23万！？高っ。何平米？

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3LDKで普通に71平米くらいのお部屋でしたよ。

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>>8323 匿名さん
武蔵浦和の中ではトップですね。

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https://realestate.yahoo.co.jp/rent/detail/0141585677/?start=7

年数がたってもすべての面で武蔵浦和ではマークスが最強です

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>>8325 匿名さん
70平米規模だとおいくらでしょうか？

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>>8326 匿名さん

こちらのマンションさんように常時複数の賃貸募集はなく、出てもすぐに決まってしまいますからね。

ちなみに中古物件が下記のようにたまに市場に出ますが分譲時から1000万くらいアップですぐに売れますよ。
もう築4年なんですがね。デッキ直結でプラウドブランドなので価値が高いのでしょうね。
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0007469245/?l...

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いえいえ、マークスさんも今ざっと見ただけで4件賃貸出てますよ。
https://www.ielove.co.jp/chintai/c1-40084138/
http://suumo.jp/chintai/saitama/ek_38700/nj_119/

中古も残ってますよ。最初に見たときから100万値下げされたようです。

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>>8325 匿名さん

26階と比べられても。。。

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>>8328 匿名さん
安い賃貸ですね。

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定期借家1年6ヶ月で16.6万とは強気ですね。

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>>8318 匿名さん
定期借家だと借り手がなかなか付かないのでかなり家賃下げないといけないですよ
2年経ったら退去しないといけないので、また引越先を探したり引越代がかかったりで2年だけという条件で借りてくれる人ってなかなかいないのです
かなり家賃下げないといけないですよ

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>>8325 匿名さん
さすがタワマンですね

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https://www.homes.co.jp/chintai/b-1232670011534/

こちら（スカイ＆ガーデン）は３年の定期借家で家賃は21万です。

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>>8334
３年の定期借家なら普通賃貸借の値段と同じで家賃下げなくていいのですよ

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スカイ＆ガーテンは駐車場に空きがあるのですぐ借りてが付きます

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>>8335 匿名さん
そう思いたいだけでしょ笑

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この掲示板は、僻んでる人と周辺住民の嘘で塗り固められているということでよろしいでしょうか？

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>>8318 匿名さん
タワーマンションじゃないから、ここより安いんではないでしょうか？
もちろん平米数と向きによるので一概には言えないけど。

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>>8339 匿名さん
賃貸ならマークスが1番人気ありそうです。
8339ですが、途中で投稿してしまいました。

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>この掲示板は、僻んでる人と周辺住民の嘘で塗り固められているということでよろしいでしょうか？

それは逆ですね。偽りの投稿を多数しているのは「10％高く成約した」などと何の根拠も示さずに書き込む住民さん側です

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>>8341 匿名さん
10%高く成約しているのは、ご丁寧に調べてくださったネガの方が少し上にいらっしゃるのでご確認ください。

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いちいちネガに反応して挑発的な返信をする住民もどうかと。
構ってちゃんに構ってる時点で同レベルと思われますよ。

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圧巻のスケール。やはり武蔵浦和のランドマークマンションは違う。

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>>8344 匿名さん
す、凄い・・・！！駅直結徒歩1分のマンションを下から見上げるインパクトは強烈ですね。
武蔵浦和の新たなシンボルタワーとして、これからも大いに君臨してほしいです。

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>>8344 匿名さん
このベランダって簡単にお隣のベランダを覗けてしまいますよね？

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先月18日に撮影しました 。
圧巻のスケールです。
やはり武蔵浦和のランドマークマンションは違う。

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>>8347 匿名さん
>>8347 匿名さん
す・・・凄い！この角度もなかなか映えますね！！
天候が良くて、手前のアパートがなければもっと良く見えそうですが。
遠くから眺めていても、かなりの存在感がありますね！！

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>>8347 匿名さん
タワー棟が入っていないのでよく見えませんが駅前の大規模開発であることがわかる写真ですね。

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>>8347 匿名さん
す・・・凄い！ベランダが横にひと続きの大規模団地型ですね

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もっと高画質の写真を上げてください。

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>>8351 匿名さん
これ以上画質を上げるとベランダの洗濯物とかが見えてしまいます

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>>8352 匿名さん
この画質でも奥のナリアの洗濯物が写ってますよ。盗撮になりそう。

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>>8347 匿名さん
す・・・凄い！駅の周りにこれといった商業施設もないのに、このスケール感。攻めの姿勢が伝わってきます！

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>>8350 匿名さん

団地型ってどういう定義のものですか？

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随分と背の高いスタイリッシュな団地ですねー。

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>>8357 匿名さん
真下から建物を見ると大体こんな感じになりますけどね。

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>>8357 匿名さん
す、凄い・・・！
このスタイリッシュながらも重厚感あるど迫力！！
まさに唯一無二の存在感といったところでしょうか。
まさに空に広がる庭園！！

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ラムザの住人の方が「こちらの団地ができ風よけになってロッテ工場の匂いがなくなった」と喜んでました。

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>>8360 匿名さん

そうなんですか？

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>>8357 匿名さん

このマンションの荘厳な佇まいから、武蔵浦和の悠久の歴史を感じることができる。マンションではあるが、もはや芸術の域に達した国宝級の作品と言っても過言ではない。

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下から見るとやっぱり大きい。

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