埼玉の新築分譲マンション掲示板「武蔵浦和SKY&GARDEN<庭園都市>5版 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-04-26 04:28:36

601戸中550戸近くが完売!残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました!街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN<庭園都市>4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ&ガーデン
売主:新日鉄興和不動産三菱商事三菱地所レジデンス
施工会社:清水建設
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

所在地:埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他(地番)
交通:埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[スレ作成日時]2016-03-03 23:07:54

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武蔵浦和SKY&GARDEN口コミ掲示板・評判

  1. 7701 通りがかりさん 2017/02/07 14:02:40

    ここは、購入時期によっては3LDKで3千万円台の部屋もありました。
    今はモデルルーム住戸2LDKで3千万円台の部屋が一部屋あるのみ。優柔不断ではありましたがチャンスを逃した気分です。志木の方もタイミングを逃さず見にいけば良かった。

  2. 7702 匿名さん 2017/02/07 15:36:31

    こちらはA棟が500万値下げですよ

  3. 7703 通りがかりさん 2017/02/07 22:14:37

    >>7702 匿名さん
    それでもBCD棟の価格や値下げ後の志木より高いため中々踏み切れません。モデルルーム住戸ですし…。

  4. 7704 匿名さん 2017/02/08 00:45:42

    >>7703 通りがかりさん
    一ヶ月モデルルームに使用しただけで500万値下がだと、最初の値段で買った方はけっこうショックですよね

  5. 7705 通りがかりさん 2017/02/08 01:35:03

    >>7704 匿名さん
    500万値上がりしてモデルルームとして利用され元に戻った感じですね。A棟の初期の契約者の方は、部屋や条件を選ばなければ安く買えましたね。
    ちなみに500万引きってどこの情報でしょうか?今のラインナップが知りたいです。

  6. 7706 マンション検討中さん 2017/02/08 02:09:47

    >>7698匿名さん

    そう思う方が少ないから残ってるんだと思います。本来なら一番人気があるはずの駅に一番近い棟なのに。他の棟と同じように作っていれば駅に近い分割高でも売れたはず。
    寝室からバルコニーならプラスポイントですが、共用廊下に出る為のドアは要らない人のほうが多いと思います。DIYが出来るような広さがあるわけでもないし…。

  7. 7707 匿名さん 2017/02/08 03:19:09

    何故そこにドアをつけたんでしょうね。SOHO仕様とはいえど、間取りや広さを考えると、寝室としても使いたいお部屋なのに。
    他のSOHOマンションではどうなのか興味あります。
    ニーズのある方にはいいと思いますが、このような間取りは珍しいですよね。

  8. 7708 匿名さん 2017/02/08 04:24:27

    >>7707 匿名さん
    他にSOHO部屋を採用しているマンションってあるのでしょうか?新しい試みなのかと思っていました。


  9. 7709 匿名さん 2017/02/08 08:47:19

    >>7705 通りがかりさん
    500万値引きは無料で配布してるSUUMOに載ってました。
    現在の販売価格と当初の価格が載っていて、500万安くやってます。

  10. 7710 匿名さん 2017/02/08 10:10:27

    7709 匿名さん
    2LDKだけですよね?

  11. 7711 匿名さん 2017/02/08 10:54:19

    >>7709 匿名さん
    間取りと価格を教えていただきたいです。3LDKでしょうか?

  12. 7712 匿名さん 2017/02/08 11:07:40

    >>7711匿名さん
    ぜひともモデルルームに足をお運びください。

  13. 7713 匿名さん 2017/02/09 11:25:04

    こちらを検討したのですが、A棟は仕様に癖があったり大幅値引きしてたりと、リセールバリューが崩れそうな気がして、買うのは恐いですね。

  14. 7714 匿名さん 2017/02/09 12:20:39

    A棟はただ駅に近いという理由で値上げ出来なくて、何か付加価値を付けようとしてSOHOにしたんだろうね。結果はこの通り。

  15. 7715 匿名さん 2017/02/09 12:26:44

    保育園落ちた方いらっしゃいますか…?

  16. 7716 匿名さん 2017/02/09 13:09:56

    >>7714 匿名さん
    何もわかってないね。
    知らないなら書かない。シッタカが一番恥ずかしい。

  17. 7717 マンション検討中さん 2017/02/09 13:17:06

    >>7707 匿名さん
    そうですね。ドア部屋はWICがついていたり、位置的にも完全に寝室で使いたい部屋ですよね。住むにも仕事するにも中途半端な作りだと思いました。トイレやミニキッチンもつけて、この部屋から出なくても集中して仕事出来ます!ってくらいに作り込んでたら注目されて違う結果だったかもしれませんね。
    普通に住む場合、廊下側のドアはひとつで十分。玄関の横にドア要らないです…。一気に売れそうなマンションだったのに、売れ残りで他の棟のイメージダウンも大きくなってしまいそうでもったいないですね。

  18. 7718 匿名さん 2017/02/09 13:37:49

    全戸ポーチがあって、プライベート感があるので全く悪いとは思いません。
    趣味でフラワーアレンジメント教室をやりたいので前向きに検討しています。近日モデルルームに行く予定です。

  19. 7725 マンション検討中さん 2017/02/10 07:32:28

    >>7724 匿名さん
    確かに。でも前向きに検討されてる方なので、ここで教室の宣伝が出来たと考えたら良いのかもしれませんね。
    >>7718 匿名さん
    7718さんのような方をターゲットに作られた棟なので、希望に合うお部屋があると良いですね。

  20. 7728 匿名さん 2017/02/10 10:01:27

    >>7724 匿名さん
    7722です。確かによく考えたら仰るとおりですね。
    >>7725さん
    ここで宣伝したいところですが、まだ買うかも教室の具体的な内容も決まってません。プロではないので…。
    また宣伝は規約違反ですし、宣伝は生徒が集まりそうなところでルールを守って行いますので大丈夫です。

  21. 7746 匿名さん 2017/02/11 06:42:24

    [No.7719~本レスまで一部を、以下の理由により削除しました。
    ・個人を批判する投稿のため・削除されたレスへの返信のため・スレッドの趣旨に反する投稿のため。管理担当]

  22. 7747 匿名さん 2017/02/11 07:47:29

    >>7744 匿名さん
    ここも含めて郊外でもターミナル駅の駅近タワーを買える人は限られます。平均的な年収では贈与がない限り難しいでしょう。

  23. 7748 匿名さん 2017/02/11 10:53:43

    駅近で新築は土地自体あまり余ってないので、貴重ですね。

  24. 7749 匿名さん 2017/02/11 12:27:49

    ラムザとの和解は進んでいますか?

  25. 7750 匿名さん 2017/02/11 13:13:49

    >>7748 匿名さん
    人気のある駅は、土地をまとめるのが非常に難しいです。これだけ纏まった土地を取得出来たのは大きいですね。

  26. by 管理担当

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