武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

>>7038 匿名さん
玄人の話を聞かせてください。

200万円値下げのお知らせがきましたよ

>>7041 匿名さん
モデルルーム使用住戸は、ホームページでも値下げの案内してますよ。

>>7042匿名さん
ホームページでは特別価格と書いていて、200万の値下げというのがわかりませんでした。
ありがとうございます。

>>7040 匿名さん

玄人って 笑
ここにいるのは、あなたを含めてマンション検討マニア（エセマンション評論家）でしょw

ここ、なんか安くなったみたいだから、そろそろ決断したら。

58-59m2のモデルルームは4228万円にしても安くないですよ。
タワーより高い

>>7043 匿名さん
記載が変わったんですかね？失礼しました。モデルルーム使用でも良い方には値下住戸の方がお得ですね。

いよいよディスカウントですか…。
プラウドもモデルルーム住戸の値下げはあったのでしょうか？

>>7045 マンション検討中さん
当時の価格では、もうここは買えないかと…。時期も違うし仕方ないと思います。当時はお買い得でしたね。

>>7047 匿名さん
ありましたよ。

プラウドは竣工前完売ですからモデルルーム自体ないです(笑)

中浦和のプラウドとかは、家具つけてさらに値下げですね。

あの地元住民ともめてる中浦和のプラウドと同レベルの売れ行きなんですね

ここは最新鋭のコストカットマンションですね。20cmしかない、ペラペラ床もその一つ。
安物を見分けられる人は買わなかった。
そしてとうとう値引き販売スタートしましたね。
売れ残り&値引きの烙印押されると、リセールバリューがた落ちしますね。デベロッパーはここまでよく頑張った。600戸を正価で捌いたんだから。

>>7053 匿名さん
あなたでもモデルルーム住戸なら手が届くかもしれませんね。頑張ってください。

>>7053 匿名さん
仮にあなた様が近隣マンションのご購入者様だとしても武蔵浦和駅で最も規模の大きいマンションの悪口言い過ぎるとあなたのところも相場は引っ張られますよ。ここが武蔵浦和に与える影響は大きいです。
少なくとも嘘は言わない方が良いです。

>>7055 通りがかりさん
住人様が思っているほど、ここの影響力は大きくありませんよ。そもそも徒歩3分圏外ですし。

あと、嘘が混じっていると思うなら掲示板上で正すべきです。ルールを守りましょうね。

こちらの掲示板にいらっしゃる１名？（数名かな）の攻撃的な住民の方の書き込みがこちらのマンションの
評判に少なからず影響しているような気がします。

>>7057 匿名さん
住民なんてもう見てないでしょ。

>>7055 通りがかりさん

このコストカット満載のマンションが武蔵浦和の相場を引っ張る？(笑)
住人ですか？夢は寝てから見てくださいね。

中浦和のプラウドまだ販売中なんですか？確か全部で４０戸くらいしかなのにまだ販売中とは・・・

>>7055 通りがかりさん
同感です。
周辺のマンションの相場にも確かに影響はありますね。
悪口や嘘はやめた方がいいです。迷惑です。

周辺住民のふりしてるのバレバレですよ(笑)

>>7062匿名さん
あなたは周辺住民なんだ？
お暇なんですね。

>>7060 検討中さん
中浦和のプラウドは、まだ販売中です。
浦和のプラウドの販売が迫って来たので値下げしているとの噂です。40戸程度ですし価格調整すれば時間はかからないでしょう。

７０６４噂を流しているのは・・・・

影響？　

そりぁ、与えるでしょう。

>>7059 匿名さん
夢は見てませんがどう考えても引っ張られますよ？ここは駅前タワーの中で戸数も規模も一番大きい。ここの相場は周りに影響するでしょう。後はマークスですかね。マークスの相場は、ここを含め他のマンションに影響を与えますよ。

影響がないのは、築年数が古いラムザ、ライブぐらいでは？

なんか一人のネガちゃんが、必死にがんばってここをディスっているね　笑
なんの恨みがあるのかわからないけど、ちょっと哀れ、、、

もしかして、ここを買おうと思ったけど、ローンを断られたのかな。

でも大丈夫。チャンスはまだあるよ。がんばってお金貯めよう。
そして、ここじゃないところを買ってください。

>>7068 匿名さん

ラムザ、プラウド、ライブは単独のタワーマンション（ペデ駅最短直結）ですが、こちらは老人棟や商用棟とかある特殊なマンションですよね？根本的にカテゴリーが違いますけど・・・

7070さん
そういうあなたはラムザ、プラウド、ライブの方ですかね？必死なんですね。
頑張ってください。
カテゴリーが違うってよくわからないけど・・・

20cmの床はやっぱり響きますか？
ゴミ捨ても大変らしいですね。

>>7071 匿名さん

最短デッキ無し、徒歩4分以上の時点で、いわゆる駅前マンションとは呼べないかと。
マンションがここしかないならまだしもさぁ…。

>>7073 匿名さん
徒歩4分以上って…ディスるの必死すぎ。
なお今売り出し中のA棟は徒歩3分です。

ここが出来たから周りのタワマンの中古が全然売れてないから面白くないのかもしれませんね。
古いんだから仕方ないのに。。

>>7075 通りがかりさん

ここは新築でも売れてないですから数年後中古になったら・・・将来絶望的
こんだけでかいの造っちゃったらここも含めて武蔵浦和駅の中古市場が暴落するの当たり前

7073さんは駅前マンションを近く売却しようと考えておられる方かもしれませんね。もしくは現在売却中？！
なんか営業っぽいし。

>>7076 匿名さん
人口が増えて駅力が付かないと、店も増えないし駅も発展しません。このまま人口で店がどんどん閉店するようなことがあれば暴落するかもしれませんね。
私は、この人口増加を契機により魅力的な街になっていくものと予想しています。

7076さんと一緒で根拠のない予想ですけどね。

>>7078 通りがかりさん

町田のような駅前アウトレットもいいですね。

>>7055 通りがかりさん

近隣マンションではなく、近隣賃貸アパートだと思われます 笑

買えなくて、地団駄踏んでるんですよw

オフィスビル等含めてスラブ厚200mmは一般的であり薄くありません。
不必要に厚くして建物の重量を増やすことなく、衝撃吸収型2重床で音･振動をカバーするというのは利に叶っていると思います。

>>7081匿名さん
スラブ厚200mmは一般的ですが、ボイドスラブ200mmなら薄すぎます

ボイドスラブ住戸は確か３０mmだったと思います。
タワーは重量の関係でボイドスラブだったかな。

7083です。300ｍｍの誤りです。失礼しました。

>>7083 匿名さん

所謂、なりすまし乙ってヤツ？(笑)
ボイドスラブ住戸ってw
直床住戸があるのか？

前の方が書いてますが、ボイドスラブで200mmの床って今時分、薄すぎのレベルですよ。

だから300ｍｍだって！読解力大丈夫ですか？

タワー棟は重量の関係でボイドスラブ、他は通常のコンクリートスラブだったと思います。

パンプレットにもスラブ厚は200～300ｍｍって書いてありますよね。

埼京線の赤羽止まりは即刻廃止せよ。