武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

>>5815 匿名さん

この掲示板にも、キャンキャンうるさい犬がいるね。なんとかなんないの？

>>5820 周辺住民さん

笑いのレベル低いね。
笑えます。

で、あなたはどこに住んでるの？
もっと笑わせてくれるところ。

ちなみに他のマンションの営業ってどこでしょうね。
ライオンズ？南浦和の方の新築？

>>5821 通りがかりさん
同感です。近隣住民？なる予定の方？
いずれにせよ武蔵浦和の品位を下げるコメントは差し控えていただきたいです。書き込みのレベルが低すぎて。。

>>5821 通りがかりさん

なんで単なる通りがかりさんが必死にフォローしてるの？もしかして住人さん？
ネガを止めさせたいなら、まずは住人のトンチンカンなレスを止めさせることから始めた方がいいと思うけど。

>>5826 匿名さん
トンチンカンなネガキャンされて武蔵浦和の品位が下がりそうなのでレスしました。
リアルでお付き合いしている方は良識ある方ばかりなんですけどねえ。。

>>5827 匿名さん
本当にトンチンカンなネガキャンなら放置すればいいじゃん。賢明な人なら真偽は自分で判断するよ。
図星の住民さんですか？

放置したままでは汚染する一方のような気もする｡
2チャネルのような･･･｡

団地のよう？
素人にはその程度の判別しかできないのでしょうかねぇ。
久米設計さんが聞いたらさぞ悲しむ事でしょう。
そんな人は我々の作品に触らないで欲しいとまで思う事でしょうね。同業種なので気持ちが分かります。

>>5830 匿名さん
買うのは素人さんですよ

>>5830 匿名さん
プロにはわかる洗練されたデザインなのですか？
だとするとマーケティングのミスですね。完全な大衆向けマンションですから。
素人の正直な感想が、ここのターゲット層の声とイコールですよ。

>>5832 匿名さん

いや、あなたのような素人は住んでないと思いますよ。
イコールだなんて、おこがましい

>>5833 匿名さん
じゃあどんな素人が住んでるのさ。笑

>>5828 匿名さん
私が申し上げたいのは、低レベルなネガキャンは武蔵浦和のためにならないので止めていただきたいということです。自ら街の印象を悪くしていることに気付いていないのが浅はかでなりません。近所に住む者として残念です。

今後の台風でA棟の「好評分譲中・・・」とか書いてあるあの恥ずかしい垂れ幕飛ばして周辺住民＆電車に迷惑かけんなよ。
今武蔵浦和の品位を一番落としてるのはあの恥ずかしい垂れ幕なんだから

って本当売れてないからあのままずっと垂らしておくつもり？

信じられんな

>>5835 匿名さん
埼玉県内では、浦和に次ぐナンバー2のポジションは堅いのでは？

どの地域でも批判される所はありますよ。

>>5836 周辺住民さん
駅近で売れ残ってるというのは実に印象が良くないな

5837

http://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/machi/2016kanto_...

http://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/machi/2016kanto_...

http://vivasaitama.com/city-living/

お前の主観は世間とのずれが半端ないな

モデルルームに行ったら花が増えてました。
売り切れるのも時間の問題でしょう。

>>5839 周辺住民さん
じゃあ貴方は赤羽や川越に住んでいいですよ。
私なら税金が集中投下されている南区一択です。

具体的にどのくらいの期間で花はいくつからいくつに増えてたんだよ？

また得意の主観か？？？

>>5842 職人さん
増えたこと自体は事実なんだからいいじゃないですか！！

>>5839 周辺住民さん

え、大宮ってどうして1位なの？
県外出身だけど、新幹線だけの駅だと思ってた。
実際にメディア等で取り上げられるのって浦和周辺ばっかりじゃない？大宮ブランドって埼玉生え抜きにはプレミアムなの？笑

その程度の認識だから土壌汚染と周辺住民から反対運動起こされたマンションを平気で買っちゃうんだね

ご愁傷さま

>>5845 周辺住民さん

嫉みw

ご愁傷さま

>>5842 職人さん

あといくつ残っているか、知りたくて仕方ないんだねw

早くしないとなくなっちゃうよ。

ネットにかじりついてないで、実際にモデルルームに行って聞いてきな。GO!

浦和・武蔵浦和周辺が伸び行く街なのは明らか。使われてる税金の桁が違う。
このマンションも、もう少し値上げしてでもチープな外観を何とかすればよかったのに。。。

>>5834 匿名さん
マークXとカローラの見分けができないタイプの人なんだね。笑

>>5849 匿名さん

マークXとカローラ？？？
そんな底辺の車検討すらしたことないので違いなんて分かりませんよ

エレベーターとゴミステーション、総戸数に対して少なすぎないっすか？？

>>5844 匿名さん
私も大宮が一位なのは驚きました。
知名度とかでしょうか？武蔵浦和の説明はレンタルビデオ屋とか既に大分前に潰れた店ばかりのようでしたが…。

>>5850 周辺住民さん
5850さんはどこ住んでるの？

>>5850 周辺住民さん

そういう収入レベルの方が、ここを検討するんですね。
私には無理だ、、、、

>>5854 匿名さん
収入は高い方が多いかもです。
ここは管理費や固定資産税が相場よりも高いですから…。

>>5851 匿名さん

私も最初は足りないのでは、、と思っていましたが、結構余裕がありますよ。

ゴミ置場については、全く問題ありません。エレベーターは、自分の棟はほとんど待ちなく乗ることができます。勿論、エレベーターが自分の階にくるぐらいの時間は待たないといけませんが、満員で乗れないということはありません。

>>5856 住民さん
エレベーター、1棟に1機って普通なんですか？

ゴミ置場自体の広さは問題無いんでしょうけど、あそこまでゴミ持って歩いて行くのが遠いと感じました。

>>5856 住民さん
絶対数数が多いから問題なさそうですね。1基2基とかしかないマンションだと運が悪いとすごく待ちますし。

>>5857 匿名さん
エレベーターは、E棟を除いてたしか全部で10基だったかと。
この規模で1棟1基で4基しか無かったら乗れませんよ。。

>>5859 匿名さん
全部で10基ってさあ、、、共用施設棟とか庭園のエレベーターも含んでない？
A,B,D棟の住居用は1基ずつでは？？

>>5850 周辺住民さん
違いも分からず高値掴みする典型。

エレベーター待ちを嫌って、あえて低層階を選ぶ方もいるようです。

>>5857 匿名さん

普通かどうかは自分で調べてみたらいいんじゃない。

>>5860 匿名さん
全然検討せずネガキャンしたいだけってのがよく伝わる文章ですね。
答えはノーです。正解は自分で調べましょう。

>>5864 匿名さん
実際に棟内MRに足を運び、営業さんから受けた説明です。
C棟以外は各1基だそうです。

営業さんに嘘の説明を受けたのでしょうか？？

>>5865 匿名さん

うん、間違えてますよ。

ちなみに、どこの棟を検討してんですか。

かくとう一基のはずないじゃん。
そうだとしたら、不便きわまりない。
わかってる人も教えないんですね。

>>5865 匿名さん
ネガキャンは自由ですが、嘘はやめましょうよ。
毎回言われてるかと思いますが。

>>5866 匿名さん
検討したのはB棟です。
では、正しいエレベーター配置を教えてください。

>>5869 匿名さん
B棟は単独で2基あったかと思いますよ。

>>5870 匿名さん
南寄りの1基のみと説明されたんですが…

あとD棟も同じく1基と言われました。

>>5871 匿名さん

B棟って、まだそんなに残っていましたっけ？

本当に検討しているなら教えますが、B棟は2基ありますよ

住民の皆さんが思ってる以上に残ってますよ。笑
MRで教えてくれます。

>>5872 匿名さん
残り2戸です。

C1の再登録住戸は瞬間蒸発しそうですね。
他と坪単価が違いすぎ。

>>5875 匿名さん
なぬぅ～！？
それは安いんですかぁ？

>>5876 匿名さん
数々のデメリットを吹き飛ばす激安価格です！
ヒ素もロッテも関係なーい！

住人の皆さまの私費で公開空地の公園を維持してもらって、周辺住民としては有難い限りです

>>5878 匿名さん

それしか言えないんだねw
それ言うとかまってもらえると思ってるんでしょ。

>>5879 匿名さん
常に手入れが行き届いており、デッキが繋がっていない為人通りも少なく安全で良いと思います。
しかも皆さんのお金ですから、申し訳ないですけど存分に使おうと思います。

構ってもらえるというか、現に貴方のように即レスする方がいるので、私も返事をしています。

>>5880 匿名さん
デッキはそのうち繋がるでしょうから、今が一番静かで良いですね。
今買える部屋ではCの角部屋が一番お得そう。B棟の再販住戸は値上り後価格が高いです。
あとは、Ａ棟の独特の作りをプラスとするかマイナスとするかですかね。これは個々人のライフスタイルによりますので。

>>5881 匿名さん
デッキはそのうち繋がるって、、、そんな無責任なこと言って大丈夫なの！？
数年前から同じこと言ってて、挙げ句の果てにラムザに否決されたんだけどさ、、、

>>5881 匿名さん
A棟の特殊な作りは、明らかにマイナスでしょう。結果が物語ってます。

>>5883 匿名さん
あなたにとってはマイナスかもしれませんが、指名買いしている人もいるので人によります。
5883さんにとってはマイナス。以上ですね。

>>5880 匿名さん

どうぞどうぞ
マナーを守って使ってくださいね。
そして、そのさみしさを癒してください。

>>5884 匿名さん
人によってプラスにも働けば、マイナスに働く。その結果が今の販売状況。

そもそも典型的な中流ファミリー層向け物件に、なぜこういう奇をてらった棟を付けたのか不明。売れると思ったのだろうか。

モラル云々は置いといて、庭園での喫煙は法律違反ですか？携帯灰皿持参で。

>>5887 匿名さん

それは自分で調べようね。
大人は知らなかったではすまされないよ。

別に吸っても罰則はありません。
公開空地ですからマンションの自治権の範囲でルールはあるでしょうが、あくまで私法ですので罰則等があるわけではありません。

>>5889 周辺住民さん
あなたの家の前で喫煙するのと同じ整理ですね。
庭園は警備員がいますが。

>>5889 周辺住民さん

いちいち一生懸命調べたことを発表しなくていいよ。検討の役に全くたたないし。それとも小学生のように、よくできましたねと褒めてもらいたいのかな。

>>5890 匿名さん


「警備員は民間企業の従業員（一般私人）であるため、特別な権限は一切ない。警備業法第15条により、警備員はその業務を行うにあたってなんら特別な権限を有しているものではない。」

>>5890 匿名さん

家の前と公開空地が同じ整理？？？
あなた一般常識無いですね(笑)

>>5892 ご近所さん

おっとまた変なのが出てきたぞ。
この近所って、個性的な方が多いですね。

公開空地ってのが厄介だね。提供公園にしちゃえばよかったのに。
さいたま市は上手いこと臭い所を押し付けたね。

>>5889 周辺住民さん

やはり罰則無しですよね！ありがとうございます！

純粋な疑問。
ここにアンチな書き込みしてる方は仕事や育児はしてないのですか？
ここに書き込みするのが仕事だから、コアタイムに書き込みするのかな？

>>5896 匿名さん
5889や5893のような人がこのマンションにいないということは有益な情報です。いたら確実に面倒くさいし。

>>5894 匿名さん
同じ人かと。
同じ人でなかったとしたら周りのマンションを検討する際はよく自治会等の内情を確認してから決断した方が賢明でしょう。

>>5898 匿名さん
本当に有益なのかな？
不動産屋が積極的に言わないマイナス要素(リスク)を感じ取れる人と、そうでない人がいるというのは事実。
面倒な人は、少なくともリスクを理解している。それを「面倒な人」として片付けてしまっていいのかな？？

>>5900 匿名さん
あなた面倒な人ですね？

>>5897 匿名さん
そっくりそのまま、アンチに即レスする方にお返ししますよ。
書きぶりからみて、専業主婦さんかと思いますが。

>>5902 匿名さん

はい、育休中の専業主婦です。
即レスと言うか…たまたま覗いて過去の書き込み見たら違和感しかなく…

>>5900 匿名さん

あなた感じ取れる方の人なんだ。
自分に自信もってるねえ。

>>5904 匿名さん
はい、ありがとうございます。

竣工後の外観、結局デッキが繋がらないこと、モラルの問題、概ね予想通りでした。正直、まさかここまで売れ残るとまでは思ってませんでしたけど。

同じ人が頑張って一人芝居ですねー。

売れるかどうかはデベのさじ加減(価格調整)次第だと思うけど。
市況を見て新価格のまま下げないと判断したんだろねぇ。
モデルルームの来客数やホームページのアクセス数は多いみたいだし。

>>5905 匿名さん

へー、そんなに売れ残ってんだ。
じゃあ、あと何戸残ってんの？
ここまで、っていうからには、MRで確かめたんでしょ。
そういう情報なら、有益だよ。

>>5908 匿名さん
その質問は答えられないから勘弁してください。

>>5908 匿名さん
売れ残り戸数の情報は、キミにとってどう有益なの？
本当に有益なら教えてもいいんだけどさぁ。

>>5907 匿名さん
え、来客多いのに売れないって方が致命的じゃん。
値段を上げたのは市況の名を借りた収益確保でしょ。販売計画より売れ行きが遅く、税金や販促費などの費用がかさんでしまった為。

>>5910 匿名さん

有益だから、教えてみてよ。
それ知ってれば、買い急ぐことないっしょ。

でも、ホントは知らないんだよね。

>>5909 匿名さん

だよね。

>>5911 匿名さん
何戸残っているんでしょうか？
検討したいので残ってる部屋と価格を教えていただきたいです。

>>5912 匿名さん
残り戸数がわかれば買い急ぐ必要がない？どういう意味？
欲しい、もしくは必要だから買うんでしょ。なんで残り戸数が関係するの？？

A棟は全然売れてませんよ。ほかの棟もまだ残ってます。
ただ一番ひどいのは老人棟です。ヤバいくらい売れていない。
戸数が多すぎだから、完売前に中古がたくさん出ますね。
最悪パターン

>>5916 マンション検討中さん
全然売れてない。は人によって見方が異なるので具体的に教えていただけませんか？
シニア棟は祖母が検討しており最近訪れましたが、あまり部屋を選べる状況になかったです。10ぐらいだったかと。ご覧になったのですか？

>>5917 匿名さん
10ぐらいしか選べなかったのは、当期で10ぐらいしか売れない見込みだから。全部出すと大量に売れ残るから見栄えが良くない為。

>>5915、5916、5918 匿名さん

言い訳はわかったから、
で、あと何戸残ってんの？

やっぱ知らないんだよねw
ネット情報だけで、ああだこうだという最愛パターン。

>>5919 匿名さん
なんでそんなに上から目線なの？笑
知りたきゃ自分でMR行けばいいじゃん。

あ、もしかして住民さん？

>>5920 匿名さん

知らないなら、ここは売れてない、売れてるの話をしてはいけないですよね。