物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩3分 B・C・D棟エントランスまで徒歩4分) 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩3分 B・C・D棟エントランスまで徒歩4分) 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩28分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分) 高崎線 「浦和」駅 徒歩28分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分) 東北本線 「浦和」駅 徒歩28分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
776戸(80戸(A棟)、103戸(B棟)、355戸(C棟)、78戸(D棟)、160戸(E棟))(他事業者分譲予定住戸160戸・非分譲住戸15戸含む)・非住宅13区画(店舗9区画、オフィス1棟、オフィス棟用ゴミ置場1区画、外部貸駐車場1区画、外部貸駐輪場1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
武蔵浦和SKY&GARDEN口コミ掲示板・評判
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5709
匿名さん
文句があるならさいたま市、再開発組合、売主に文句をいいましょう。
確かリクルートの計画は採算があわず、会社も倒産しかけておわったんですよね。
そのあとが大切だったんですね。
建ってしまってから、あーだこーだいってもどうにもなりませんし、ここの住民が悪いわけでもありません。
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5710
匿名さん
デッキはナリアの所と合わせて3ヶ所もつながるはずだったんだね。
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5711
匿名さん
このマンションは、大きいマンションなので、もともとここに住んでいたわけではなく、東京はもとより、埼玉各市、その他関東やもっと遠方から武蔵浦和という地をいいなと思って、選んで引っ越して来た方が多いです。
そんな過去の経緯なども知りえません。
せっかく、武蔵浦和という場所を選んでこの地にきてくださったのに、いきなり過去の知らない経緯のことをもちだされ文句を言われて、大変お気の毒です。
武蔵浦和という地を選んでくれて、感謝という気持ちのかけらもないんでしょうか?
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5712
匿名さん
>>5711 匿名さん
さいたま市としても相当数税収が増えているはずで人口の流入は悪いことばかりではないと思います。
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5713
匿名さん
5707のような方が武蔵浦和に住んでるというのはとっても残念ですね。
この方連日ここにはりついているようですが・・
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5714
匿名さん
>>5713 匿名さん
自分のマンションの価値は下がるし電車は混むしでいいことないしね。。
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5715
匿名さん
自分は北側の住人なので、武蔵浦和全体として価値が上がって嬉しい、それだけです。
当事者は苦労が多いでしょうが…。
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5716
匿名さん
デベ・売主に誠意が薄いのは、仕様や売り方を見ればわかりましたよね?
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5717
匿名さん
>>5715 匿名さん
この掲示板が盛り上がっているだけで当事者は平和に暮らしてます。
周辺住民さんの反対したい気持ちは充分に理解出来ますが出来てしまった以上、武蔵浦和全体の街力をあげることを考えた方がご自身のためにも良いのではないでしょうか。
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5718
匿名さん
>>5717 匿名さん
ここの住民さんも、後発のレジデンスに思いっきり反対したいようですよ。
ご自身のマンション住民に向けてもお話しされた方が良いかと。
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5719
匿名さん
>>5718 匿名さん
なんの話か存じあげませんが後発マンションで歓迎されることはないですよ。メリットないし。
ちなみに私は近隣住民なので決めつけないでいただければ。特に日照の影響も受けていないので武蔵浦和の発展だけが望みです。
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5720
匿名さん
>>5719 匿名さん
ここの住民がレジデンスを叩いている件です
見苦しいでしょ?逆の立場ならわかるのに、なぜ止めないんだろね
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5721
匿名さん
>5720
客観的に見ても、降りかかる火の粉を払っているだけのように見えますが。
それ以上にネガがここを繰り返し繰り返し執拗に責め続けているようにしか見えません。
まるで、本物件に関する肯定意見は認めないと言わんばかりの異常な書きぶりです。
なんだかもう、この掲示板も閉鎖してもいいように思えますね。
デッキに始まり、挙句に開発の経緯まで遡って、まぁ次から次へと、何を目的にこれだけ批判したいのかと。
私は目的理解しているつもりですので。フォローは、不要です。
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5722
匿名さん
>>5721 匿名さん
いやいやいやいや、過去レスちゃんと読んでごらんよ。
レジデンス買う奴はどうかしてる、とか、電車の音でノイローゼ、とか、地震で揺れたら線路とぶつかる(いずれも根拠無し)とか、酷いもんだよ。これは降りかかる火の粉を払ってるといえるのかな?
他人を批判する前に自分たちの行動を振り返ってごらん。
都合のいい解釈しかできないと、マンション選びも失敗しちゃうよ!
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5723
匿名さん
>>5722 匿名さん
見苦しいですよ。レジデンスがあなたに関係ないマンションであればムキになる必要はないのでは?
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5724
匿名さん
>>5722 匿名さん
あなたがここでやってることと一緒では?
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5725
匿名さん
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5726
匿名さん
あれだけ他マンションを批判しておいて、いざ自分のスレが炎上したら「もう掲示板を閉鎖してもよい」なんて、随分自己中心的な考えだなと思いませんか?
レジデンスにもラムザにもライオンズにも、鼻で笑われますよ。笑
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5727
匿名さん
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5728
匿名さん
>>5726 匿名さん
いつの間にかライオンズ、ラムザまで一緒にしないでくださいますか。
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5729
匿名さん
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5730
匿名さん
ラムザ…デッキ否決されて腹立つ
レジデンス…後から出てきて先に完売されて腹立つ
ライオンズ…自分たちより売れてないから見下す対象
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5731
匿名さん
レジデンスの方? かなり迷惑な方ですね。
私はここの住民ではありませんが、武蔵浦和に住むものとして残念です。もうヒステリックになるのやめたらいかがですか?
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5732
匿名さん
私も武蔵浦和に住む者として、スカイガーデンの方? の悪態に関して残念に思います。
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5733
匿名さん
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5734
匿名さん
>>5733 匿名さん
ストーカーみたいですね。
本当はこのマンションの事が大好きなのかな。
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5735
匿名さん
マンションマニアさんの最近のブログは千葉方面ばかりですねぇ。このところ埼玉にめぼしい新規物件がないという事なのでしょうか?
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5736
匿名さん
>>5734 匿名さん
このスレが荒れるのは他マンションのせい!と信じている人がいたようなので、確か違ったよな〜と思い調べたら、いとも簡単に出てきました。
このマンション大好きですよ〜笑
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5737
匿名さん
>>5731 匿名さん
同感です。
はたから見るとレジデンスの人がヒステリックにしか思えません。後からできたマンションなんだから静かにしてれば良いのに。
非常に印象が悪いです。
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5739
匿名さん
レジデンスってやっぱり完売しているのですか。
ちょっと前に、週間ダイヤモンドでレジデンスの販売を再開しますと書いてあったの見ましたが、ウソ書いてたのか。
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5745
匿名さん
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5747
匿名さん
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5748
匿名さん
>>5747匿名さん
まさにこの物件(マンション)の総まとめみたいな感じですね。
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5750
匿名さん
>>5748 匿名さん
駅の近くにこれだけの纏まった土地が手に入るケースが少ないため、なかなか作ろうにも作れないですね。駅近の大規模マンションは。
どうしても、土地規模に合わせて戸数や制約が入りやむなく中途半端になりがちですし。
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5751
匿名さん
駅に近い大規模は希少性があります。
あとは、武蔵浦和の駅力にもかかってます。
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5752
匿名さん
駅前でまとまった土地が残ってたのは汚染土壌だからでしょ
野村はもとからいわくつきの土地だから手を出さなかった土地
それをB級デベが開発したんだよ
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5753
匿名さん
残っていたわけではないですよ。ここは土地の取得がだいぶ早かったのでこの価格で出来たとききました。
リクルートさんがずいぶん前から61階建てを建てる計画をしていた注目の土地でした。
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5754
匿名さん
>>5752
レジデンスの土地は線路に近すぎて住居に適さないとのことで、どこも手を出さなかったようですよ。免震とかで他と差をつけなかったら、誰があんな鉄粉がいっぱい飛んできて、騒音ノイローゼになるところにあえて住みたいと思いますか?
住環境としていかがなもんでしょうか?
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5757
匿名さん
>>5753 匿名さん
開発着手まで相応に期間がありましたからね。
徐々に粘り強く土地を取得して行ったので土地の取得原価が安く収まっていますね。
一方、長期化により体力が持たなかったのは残念ですがファーストタワーを手掛けた新日鉄、大手の三菱で最終的にはかたちになったので結果としては良かったと思います。
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5758
匿名さん
>>5754 匿名さん
レジデンスの土地は、当初より住宅には不向きな土地(騒音問題)で商業ビルが濃厚と言われていたのでマンションになって少し残念です。
増えても税収が増えるぐらいしかメリットないですし。
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