武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

レジデンスの方がここにネガコメしてることを前スレでも認めておりますよ。あからさまなのでバレバレですが・・・

そりゃあラムザに目を付けられると都合が悪いからさ。
掲示板ではマーレは空調効いててむしろプラス！とか言ってるけど、本音はデッキが欲しいんだよ。

で、色々言われるストレス(注目マンションだから仕方ない！)を、レジデンスにぶつけてるってだけ。

>>5442 匿名さん

なぜ成りすましを疑わないの？
逆のケースやラムザの時はすぐに成りすまし！って言うのに。

内容からして、レジデンスの宣伝をして、ここをたたくような内容なのでバレバレです。見る人もバカじゃないのでわかりますよ。

まぁ、レジデンスはまだ施工もしていないので、現実の生活というより、夢や空想がふくらんでいて、掲示板でそれを語ることしかできないんじゃないかと思いますよ。
内覧会や入居が待ち遠しいですね！

>>5446 匿名さん
たしかに。買って夢を膨らませて周りが見えなくなってしまっているのでしょう。

と言っても嘘言ってまで書き込み続けてると近隣からのイメージ悪くなるから気をつけた方が良いですよ。
後参者は、大人しくしておいた方が良いです。

>>5445 匿名さん

そう思うなら構わなければいいのに。
書けば書くほどネットリテラシーの低さを露呈するよ。
自分ちの掲示板で他人の悪口。見苦しいぞ。

>>5448 匿名さん
構う構わないはもとより嘘は正さないと。
検討者がミスリードします。

事実を整理して判断するのは検討者ですが、嘘はダメですよ。流石にね。

検討者がミスリードします、って…
ミスリードされるの間違いじゃございませんか？

>>5450 匿名さん
されるですね。

デッキが竣工までに繋がると言っていたのは嘘でしたね

別スレに、このマンションは1期X次という表現をしていて、2期はやっていないと書かれていました。
1期で150戸売ったからレジデンスより人気！複数次なんてデマやめろ！と頑なに主張してた方がいましたが、それ自体がデマでしたね。

レジデンスの名前を出すとすぐに噛み付くから、ネガが面白がって書き込む→噛み付くのループ。
検討者がネガティヴイメージを持たないためにも、スルーすべき。

>>5453 匿名さん
はい。嘘でした。
1期X次で500戸以上売ってますね。
どうも大変失礼しました。

>>5455 匿名さん
これからは事実確認してからレジデンスに噛み付こうね。
150戸売るのに何次かかったんだっけ？30次の話はまた別？

>>5456 匿名さん
はいはい。

値上げなんてしないで、さっさと売ってくれればいいのに。なんで値上げしたんだろう。そもそもA棟はSOHO棟という他とは違うつくりですが。

周りみれば分かるけど、布団・タバコ、どのマンションも一緒だよ。
某マンションの購入者も今は夢一杯だろうけど、間違いなく一緒になるし（笑）

まあ共用施設とかも要らない要らない言ってますがあって困るものではなく間違いなくプラス要素。
それを許す敷地を持っているのも武蔵浦和でここだけ。
そりゃあない人から言わせれば必死に要らない要らないいうことしかできない。

かんがえよう　必要ですか　その施設。

>>5468 匿名さん
必要です。

>>5462 匿名さん

あなたは、マンション評論家ですかw

そんな分析ばっかしてないで、一歩踏み出しましょう。むなしくないですか？
（分析内容もちょっと的外れで、全く検討の役に立たないし、、、）

>>5470 匿名さん

その根拠、どこから来るの 意味不明

このマンション補助金も出ていてお得ですね｡
庭園や公開空地があるからこそ補助金の対象になるんですね。

広範囲の屋上緑化も欲しかった。
これも補助金の対象になります。

>>5473 匿名さん
他と比べて事業費予算が相当ついてます。
だからこそこの価格帯でここまで出来たのでしょう。
道も綺麗になりましたしさいたま市の英断に感謝！

毎月分とは別に10年に一度の数十万円ドンと取られる修繕積立金…

9年目にとか19年目に引越す人が多かったら、どうなるんだろう。

ここは工事着工よりも何年も前に売主と施工会社が契約しているようです。
その後、工事が始まってから工事単価が上昇したものの、マンション価格は早期に公表しているので、値上げはできなかったのでしょう。
途中で中止する訳にもいかないので補助金で対応したという事ですね｡

安く買わせて維持費で回収する計画ですからね。
プリンターと同じビジネスモデル。
大量に中古が出て値が下がろうが、さいたま市は痛くもかゆくもないし。

>>5477 匿名さん

単純に補助金もらえてヤッター！と思ってる人は、そういった背景を知らない方が幸せなので、あえて教えてあげなくてもいいのでは？
20年後にわかります。気付かない可能性もあるけど。

>>5478 匿名さん
で具体的に負担額はいくらなの？
過去スレにも比較が出てたけど、ここ周りと比べても大して維持費変わらないけど？

>>5479 匿名さん
5479さんみたいにわかってない人がいると補助金貰ってても貰ってない周りのマンションからとやかく言われないので良いことですね。

>>5477 匿名さん
ちなみに契約時に、委託金額は確定します。
契約時にいくらかかるか分からない契約って何を契約するんですか？

仰る通り早期に契約できたので施工コストが抑えられ割安価格で分譲できるようになりました。
今でている部屋は残念ながら市況に合わせて少し値上がりしているようですが。

>>5480 匿名さん

だからそれは月々の管理修繕費だけでしょ？
固定資産税試算してみな。概算だけど。
過去レス参照。

>>5481 匿名さん
そうですね、わかってない人が住んでくれるとさいたま市もウハウハですね。良いことです。

>>5478 匿名さん
大した設備もなく補助金も投入されていないマンションを高値掴みしてしまった人に逃げ道はありますか？

>>5483 匿名さん
月数千円の違いでしたね。

>>5485 匿名さん

浦和や北浦和のことですね

前の建物解体ゴミが地下に埋められてたり、アスベスト問題で補助金が多額にかかっただけだよね？それで着工遅れたし。

>>5486 匿名さん
だからそれは管理費ね。
固定資産税とか金利とかよくわからないなら、蓋をしてしまうのも勇気です。
大地震も来てから対応を考えよう！

>>5488 匿名さん
ここの人はそんなこと気にしていませんよ。
価格が安く、補助金も貰ってお得！くらいの感覚です。

>>5489 匿名さん
管理費は数千円も変わらないよ？