武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

ケーズ跡何ができるか楽しみ。空き地じゃもったいない。

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私個人的には、ラーメン屋等に構ってると時間がもったいないので、ケーズ跡だけでいいから早く再開発に着手してほしい。
ヤオコーでもいいけど、理想は免震のタワマンだな。

あと駅前をもう少し綺麗にしてほしい。ラムザも今や古めかしいから、外観をリニューアルしてくれないかな。そうすればもう少し洗練されて見える気がする！

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>>4802 匿名さん
30階建てぐらいのタワマンがちょうど良いかも。タワマン希望です。

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>>4802匿名さん
ラムザは全然団地みたいじゃなくてオフィスのようでかっこいいマンションですよ
とても築20年以上建っているようには見えません

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>>4800
薬品会社で動物実験をしてた土地だと聞いたことがあります。

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>>4804
スーモか何かで中の写真見ましたが、中はやっぱり２０年物のつくりでした。
まあ、関係ないけど。

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>>4804 匿名さん
団地ではないけど、ひと昔前のオフィスビルって感じじゃない？
北側はキレイでカッコイイんだけど、南側は垢抜けないイメージ。たぶんラムザの印象。

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>>4807匿名さん
ＳＵＵＭＯの中古のところで築20年、築30年のマンションを見てみたらヒドイですよ
ラムザはまだ全然カッコイイと思いますよ築年数の割に

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スミフみたいに黒いマンションだと板状でも団地っぽく見えないので
やっぱり団地は白いという固定概念がどうしても頭の中に出来てしまっていいるのが原因かなと思いました

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>>4810 匿名さん

何かこの物件に恨みでもあるんですね。
かわいそうに、、、

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タワーマンションばかりひしめいて建てては圧迫感があるので、公園にでもして欲しいなぁ。
そういえば東口側三井住友銀行の所にマンションを建てる予定があると聞いた事がありますがどうなったのでしょうか？

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板状タワマンだと圧迫感ありますけど、ペンシル型だと圧迫感はないですよ
かっこいいペンシル型タワマン希望です

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>>4811 匿名さん
きっと審査落ちしたんでしょう。。

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安かったのにね。

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電車の通勤ラッシュが辛い。
そろそろ通勤快速の本数増えないかなぁ

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デッキは非接続じゃないです。ナリアと繫がることは決定してますよ。

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Ｃ棟？タワー棟？

単独で見ると駅徒歩何分になるんでしょうか？

実際は5～6分くらいなんでしょうか？

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デッキは今後はさいたま市の案件となり、これからも交渉していくと伺っております。

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>>4818 匿名さん
ナリアと繋がって何の意味があるの？


あ、駅直結を謳えるようになるのか！
デッキ経由駅まで歩いたら倍の8分くらいかかりそうだけど。

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武蔵浦和が武蔵小杉に追い付くにはどうしたら良いでしょうか。

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地下鉄が武蔵浦和まで延びる構想が以前あったとか無かったとか聞いた事があります。
地下鉄も来たらまた色々と変わるでしょうけど･･･｡
非現実的ですね｡

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>>4820 匿名さん
確かに役所はそう言ってるんだろうし、700世帯の住民もそう願ってるでしょう。
でもその他の市民は、終わったマンションには興味無くて、次の再開発に時間とカネを掛けてほしいと思ってるよ。政治家もそんなこと百も承知。適当に数回議論して、やっぱダメでしたってのがオチ。
だってデッキ無しでも売れてるじゃん、みんな満足したから買ってるんでしょ？って言われたら何も言えないっしょ。

デッキは高い確率で繋がらない。臭いものには蓋をされて終了。

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やっぱりラムザとデッキで繋がるか否かで、スカイの資産価値は全然違うのでしょうか？利便性は高くなると思いますが、資産価値としてどれほど違うのか・・・試算なんてできないものなんですかね。

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>>4824 匿名さん
結局、ラムザとデッキが繋がらなかった(交渉が暗礁に乗り上げた)のは誰が悪いのでしょうか？なぜこんなことになってしまったのでしょう？昨年モデルルームで営業の方からは「繋がります。」と説明を受けたのに、、、。
なんだか騙された気分で悲しいです。
スカイはオワコンみたいな言い方もされてるんですね、、、。
せっかくローン組んで住み始めたのに、気持ちが暗くなってばかりの毎日です。

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いずれは必ず繫がると聞いています。

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ラムザのところのデッキ途中までのびてるのにスカイの前で切れてるのって上空から見ても不自然ですよね。よそから来た人も不思議に思うんじゃないんでしょうか。

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>>4821 匿名さん
6分だそうです。
ナリアは5分なので1分遠いですね。

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>>4826 匿名さん

本当に住人様ですかw

デッキが繋がらないくらいで、そんなに気持ちが暗くなるのかな？（他に気持ちが明るくなる良い所がいっぱいあると思うけど）

そこまで、思いつめてるなら、ラムザ、ライブ、マークスの中古を買い直すことをお勧めします。

Ｃ棟なら、ここを買い逃して後悔しているネガ組さん達が喜んで買ってくれると思うよ。

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>>4824 匿名さん
買えないあなたからしたら悔しいと思われるかもしれませんが市は動いてますよ。
利権者同士から市にバトンが引き継がれたことで円滑に進むかと。
市は当初計画を達成するだけで予算も時間もあるので。

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>>4830 匿名さん
売れないでしょう。だって住んでないし。

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やっぱり多くの住民は繋がってほしいと思っているんだね。
だったら繋げてもらうために自分達が何をするべきか、自分達がどうあるべきか、もっと真剣に考えようよ！！！
みんなの力を合わせて頑張ろうよ！！！

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>>4834 匿名さん
ラムザの方ですか？逆にどうすれば繋げていただけるのでしょうか？私達を助けてもらえないでしょうか？

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>>4834 匿名さん
あんた。適当なこと言いすぎ笑
再開発計画はさいたま市のプロジェクトなんだからそれを進めるのは仕事でしょ？さいたま市民じゃないの？市報読んだり区役所で情報収集してる？
まあ出直してきてください。

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>>4826 匿名さん
売主が最初にラムザにお金はらってたらよかったのに
いつも口にしてる「スケールメリット」やらで１戸あたり100万ちょっとくらいの？値上げで済んだじゃないの？

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>>4833 匿名さん
こっちは数の力でラムザを人間の鎖で取り囲むってやつのことですか？

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>4833
こういう成りすましに引っかかる人がいたら面白い。まぁ、その釣りにコメントしてる自分も自分だが。

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過去スレを見ていると契約済みの方たちは
「竣工までにはデッキは繋がるとみています」とか「営業は必ず繋がると言ってたから繋がる」とか
希望と自信に満ち溢れた書き込みだらけですね。
今は納得できているのでしょうか。

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>>4836 匿名さん
あなたの言うさいたま市の仕事である再開発計画には、竣工後(=完了済)の一部住民の為のデッキ接続が含まれているんですか？
行政からしたらスカイガーデンは終わった仕事なんだよ？それとも議案でもまた上がってるの？
行政はもっと広い視点で再開発を考えてるでしょ。東側への着手とかね。完了済案件を蒸し返す議員がいるのであれば、教えてください。次の選挙では投票しないわ。非効率的すぎ。

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>>4840 匿名さん
納得というか、半分諦めです。
でも本当にこのまま繋がらないとしたら、瑕疵として売主側に責任を問えないのでしょうか？
繋がらないのは仕方ないとしても、一戸あたり300万円程度の迷惑料を払うとか。
何かしら対応してもらえると期待しています。

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>>4840 匿名さん

その人達って、ただ引っ掻き回したいだけの成りすましさんでしょw
住人さんは、その件についてそこまで深く考えていないのでは。（騒いでいるのは、一部のマンション検討マニアさんのみ）

>>4842
そして、ここにもそのお仲間さんがw

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>>4844匿名さん

深く考えずに購入してしまったのでしょうか？

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>>4845 匿名さん

というか、数ある購入ポイントのうち、その部分はあまり大きなポイントではなかったということではないでしょうか。

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>>4868匿名さん
なるほど
深く考えずに買っちゃのですね
だからあとからデッキに対して怒ったり揉めたりしてるのですね

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>>4848匿名さん
なるほど
深く考えずに買っちゃのですね
だからあとからデッキに対して怒ったり揉めたりしてるのですね

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そう、この物件に限らず、不確定要素を「必ず〜」と、販売は触れ込んで謳えないし、瑕疵にあたる案件にはならない事は説明を受けているはず。

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>>4848 匿名さん

怒ったり揉めたりしているのは（もしくは、している風を装っているのは）、擬似住人さんだけでしょ。

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>>4850匿名さん

あなたはデッキはつながると思って買ったの？
それとも深く考えず買ってしまったの？

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なんだか正直どうでもいい話題ですね｡

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デッキはどうでもいいフリ

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今からでも、スカイガーデン住人で金出し合って繋げましょ。一戸辺り100万も掛からないでしょ。

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>>4854 匿名さん
金額の多寡も問題だが、それ以前にかなり高い確率で、住民全体の合意は取れないでしょう。

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>>4851 匿名さん

デッキがつながるかどうかは、どっちでもいいと思って買ったけど。

そして、そんなちっさな問題どうでもいいと思って、深く考えずに買ったけど。

深く考えすぎてたら、ここの検討マニアのように買い時逃しちゃうよね。

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さいたま市が引き続き協議中なので、見守りましょう。
つながると聞いて購入したので、そう信じています。
書面でもらうなど念をおしておくべきだったのかもしれないですね。

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まさかこのままつながらないなんてことはないとは思っています。

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>>4857匿名さん
具体的に協議中とはどんなことをしているのですか？
いつまで協議中なのですか？

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つながるまで協議するんでは？

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>>4861 匿名さん
そうですよね！
繋がるまで、市が私達のために働き掛け続けてくれますよね！！
所詮市民が行政に勝てるわけがないですし、その日が来るのを待ち続けていればいいんですね！！
安心しました。

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>>4856 匿名さん

その後、
ちっさな問題が気になって、深く考えてみたら、失敗だったんですか。残念さが伝わってきます。

因みに、購入の決め手はなんだったんですか？

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協議って、何かしてるの？

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具体的なことはわかりませんが、引き続きさいたま市と再開発組合で協力してデッキ接続協議を進めていると書面でいただいております。

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書面アップできますか？

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>>4865匿名さん
購入者の方ですよね？
デッキは必ずつながると営業に言われて購入しましたか？

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すぐではないがいずれ繋がりますよ！って言われました。

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引き続き協議します、って要は何も進展してないんでしょ笑

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もう面倒だから住民でカネ出し合って繋げちゃえばいいじゃん。
いよいよレジデンスと金額変わらなくなっちゃうけどね。

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現在、今後はさいたま市の計画のようです。

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1回階段降りて上るのがそんなに嫌なのでしょうか？
この異常な反応が不思議ですが･･･｡
マンションマニアさんが資産価値を左右するようなコメントを書いたからでしょうか。

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>>4863 匿名さん

ふふふ、残念ながら、全く気にならないんですねw

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>>4871匿名さん
反対

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>>4873匿名さん

営業さんに「デッキが繋がる」って言われて購入しましたか？

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ＭＲでの出来事

購入予定者：このマンションは駅とデッキでつながりますか？

営業：デッキつながります

購入予定者：ほんとですか！

営業：はい、（ナリア経由で）つながります！


嘘はついてないな・・・（笑

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>>4871 匿名さん

だからどうしたの？
ほんと、購入者と思われる都合のいい解釈と希望的観測が多いですね。
さいたま市が議論しようが、仮に県が議論しょが、国が議論しようが、地権者が繋げない事を議決したものを覆すって行政大執行になるわけよ。九州新幹線を通すレベルの話なのね。
だから、住民みんなでラムザに貢いで繋げてもらいなさい。

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>>4873 匿名さん

気にならないはずの購入者が、検討板に張り付いてるんですね。残念なんですね。

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>>4875 匿名さん

繋がると断言されてなかったですね。

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>>4886 匿名さん
何も大変な要素はないので問題ないです。

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ナリアとのデッキはいつごろ繋がるのでしょうか？

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庭園の北側の階段はいつ造ってもらえるのでしょうか？

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テナントはいつ埋まるのでしょうか？

何で新築なのに未入居のまま何ですかね？

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ライオンズも値下げはなさそうですね｡

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最近どのマンションのスレ見ても｢高けぇー高けぇ～｣の連呼だね。
取り合えず役員報酬減らして従業員の賃金上げろや。

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>>4889 匿名さん

北側の階段って必要ですかね。

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実際、あまり必要性はないと思います。

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マーレが閉まってる時間は階段がないと駅から庭園に行けないです

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マーレが閉まってる時間に庭園に行くこと自体ないので。

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何やら工事を始めていました。
動き出したら階段、デッキぐらいならすぐですかね？
予算は2016年度のようなので年度内には完成すると思われます。

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>>4897 匿名さん

階段が出来たら最後、もうデッキ直結の道はありませんね。
これから検討される皆さま、ここは武蔵浦和のペデストリアンデッキ外野のマンションです。要注意!

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公開空地はトコトン利用すべし。
じゃないと、ホームレスのホームになります。
マジ迷惑。

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>>4898 匿名さん
階段はデッキ接続側を壁にしていつでも接続できるような作りになると聞いてます。
ここはナリアとつながるのでペデストリアンデッキも接続します。

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