物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩3分 B・C・D棟エントランスまで徒歩4分) 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩3分 B・C・D棟エントランスまで徒歩4分) 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩28分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分) 高崎線 「浦和」駅 徒歩28分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分) 東北本線 「浦和」駅 徒歩28分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
776戸(80戸(A棟)、103戸(B棟)、355戸(C棟)、78戸(D棟)、160戸(E棟))(他事業者分譲予定住戸160戸・非分譲住戸15戸含む)・非住宅13区画(店舗9区画、オフィス1棟、オフィス棟用ゴミ置場1区画、外部貸駐車場1区画、外部貸駐輪場1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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武蔵浦和SKY&GARDEN口コミ掲示板・評判
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4193
契約者
庭園で子供を安全に遊ばせられるのでとても良いです。平日夕方や休日は、子供達と親が遊んでおり和やかな雰囲気です。マンション内にも友達が多く出来ます。
広い庭園なので住民で占拠したいとは考えていないので皆さん使いたいときに使っていただけば良いのではと思います。
専用にすることで維持管理費が大きく減るということはないので。
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4194
匿名さん
マンション内の交流とかママさんの集まりとか、そういうの苦手です
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4195
匿名さん
ところで、皆さんボーナスは支給されましたか?
今年は100万越え続出しそうですね。
私も、もらってビックリ142万円でした。約40万円控除されてしまいますが・・・
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4196
匿名さん
>>4188 匿名さん
例えばマンション住民ではない子供が木の枝を折ってしまった場合、損害賠償は請求できるのでしょうか?
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4197
匿名さん
>>4195 匿名さん
少ないですね
毎年夏は手取り200万超えますよ
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4198
通りがかりさん
入社して初めてもらったボーナスが手取り100万ちょっとでした
トヨタ系列です
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4199
物件比較中さん
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4200
通りがかりさん
ほんとですね。上には上がいますよ。うれしいのは分かるけど、もっともらってる人からしたらこんな人達しか住んでないのかと情けなくなるのでは。
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4201
A棟検討中
4196
マンションの住民の子供でも請求されます。
子供ではなく親権者にですが
ただ普通の家庭ですと損害賠償保険に加入しますがね
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4202
匿名さん
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4203
匿名さん
>>4197 匿名さん
ほんとかなぁ~
信じられないなぁ~
証拠up出来ないでしょ?www
ハッタリ乙~
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4204
匿名さん
手取り200万は全然あり得ない額では無いですね。
証拠を示せないならハッタリでしょうね。
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4205
ご近所
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4206
通りがかりさん
>>4205 ご近所さん
煽ってくる人は放置してください。旦那の給与を自慢げにアップするとは。見てるこっちが恥ずかしい。あと、一般職じゃなくて総合職だと思います。その辺は旦那に聞いてください。
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4207
通りがかりさん
私の会社では管理職はボーナス年1回にまとめられるからそのくらいはゴロゴロいます。源泉徴収票を提示しないとダメだね!
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4208
匿名さん
>>4206匿名さん
一般職か総合職かだと総合職です
管理職か一般職かという意味で、まだ管理職ではないので一般職という言葉を使いました
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4209
匿名さん
>>4205 ご近所さん
2chアップローダーに去年貼られた画像じゃんwwwwwww
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4210
匿名さん
>>4207 通りがかりさん
12月のもアップできるし源泉徴収票もアップできるけど、もういいでしょ??
みなさんのもアップしてほしいくらいです
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4211
匿名さん
>>4209
違います
悪質な嘘書き込みやめて下さい
今私が銀行の画面にログインして画像キャプチャーきてアップしたのですから
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4212
匿名さん
>>4209
違います
悪質な嘘書き込みやめて下さい
今、私が銀行の画面にログインして画像キャプチャーしてアップしたのですから
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4213
匿名さん
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4214
匿名さん
>>4209匿名さん
同じ銀行画面の今月の画像とかもキャプチャーして画像アップして証拠を示すことも出来ますから、
悪質な嘘書き込みはやめて下さいね
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4215
通りがかりさん
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4216
匿名さん
>>4214 匿名さん
釣られてしまいましたね・・・
どんなに煽られても、匿名掲示板で個人情報晒すのは危険ですよ。
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4217
匿名さん
>>4215通りがかりさん
あなたの源泉徴収票アップしてくれたら、
私もアップしてあげてもいいですよ?
くれくればかりじゃーねぇ、、
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4218
匿名さん
初めて100万超えたことに浮かれて嬉しくて投稿してしまった>>4195さんの立場はどうなるのですか。。
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4219
匿名さん
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4220
匿名さん
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4221
匿名さん
もうボーナス話はいらないよ。
そもそも、自分で稼いでいる訳じゃないのに何故そんなに自慢気なのがが意味不明。
しかもそういう人に限って、自分の力で買った訳でもないのに、ネガコメントに対して卑下する様な言い方するんだよね。
マンションも買えない人、、みたいに。
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4222
匿名さん
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4223
匿名さん
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4224
匿名さん
私が夫だったら、妻がこんなところに自分の給与晒してたら引くわ~、、、
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4225
匿名さん
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4226
匿名さん
>>4195さんはどういうつもりだったのだろう
ところで、皆さんボーナスは支給されましたか?
今年は100万越え続出しそうですね。
私も、もらってビックリ142万円でした。約40万円控除されてしまいますが・・・
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4227
マンション検討中さん
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4228
匿名さん
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4229
通りがかりさん
4195さん 完全に置いてかれてるじゃん。ウキウキで書き込んだのにボーナス負けてるし、みんなから残念な感じで見られてかわいそう、、
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4230
匿名さん
必死ですね。
晒ちゃったから?
拡散される前に消したほうがいいですよ。
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4231
通りがかりさん
稼いでる旦那が「少ないですね」っていうなら分かるけど、稼いでない人が自慢げによく言うわ。しかも旦那の了解を得ずにアップしちゃってるし。消さないと旦那さんに迷惑かかるかもよ。
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4232
匿名さん
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4233
匿名さん
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4234
匿名さん
>>4231匿名さん
働いてないのが自慢なんだと思う。
憧れます。
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4235
匿名さん
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4236
匿名さん
>>4231とおりがかりさん
旦那の了解を得てないってどこに書いてます?
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4237
通りがかり
>>4236 匿名さん
旦那の了解を得たとも書いてないですよ。
旦那の了解を得て晒しちゃったんですか?
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4238
匿名さん
何事も証拠やソースが大事なのでショックだったのでしょうかね?
ダメージが大きかったのでしょうか
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4239
匿名さん
>>4238
大規模マンションに限らず、セキュリティを過信してはいけません。万一、空き巣や報道されるような事件が発生した場合、全体の資産価値を下げる事になります。
そうなったら他大勢の住人に対して責任取れますか?
まずはここの皆さんに、あなたが取った軽率な行動を謝罪するべきです。それが大人ってもんです。
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4240
匿名さん
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4241
匿名さん
いまのご時世、モザイクを取ることなんて朝飯前ですよ。
悪意を持った誰かに解析・拡散されてないといいですね。
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4242
匿名さん
塗りつぶして保存した画像は、元の画像情報は持っていないので、無理ですね
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4243
匿名さん
ボーナスの入金額の画像なんて別にいいけど、
私はfacebookを実名でやってる人とか顔写真載せてる人がちょっと信じられないです
名前検索したらどこに住んでるとかどこに勤めてるとかどこで何をしたとか子供の情報とか、個人情報がダダ漏れですよねfacebookって
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4244
周辺住民さん
なんなのーこのマンション、時たま夕方に犬がバルコニーでワンワン吠えてないか?
ここが分譲されてから聞こえてくるんだが。
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4245
匿名さん
>>4242 匿名さん
そうですか、では解析NGだと信じていればいいのでは?
情報リテラシーの低さとは怖いものです。現代における情報の重要性…、まぁどうでもいいか。
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4246
匿名さん
>>4244 周辺住民さん
はい、吠えてますよ。住民板でも苦情が出ています。
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4247
匿名さん
大規模マンションならではの騒ぎがここぞとばかりに出てるなぁ。物件は選べても住民は選べないからな。
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4248
匿名さん
>>4245 匿名さん
マジックで塗りつぶした画像の解析頑張って下さい!!!
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4249
匿名さん
ボーナス142万ってどういう意図で言ったの?
そりゃ新卒でコレって言われたら驚くけど、旦那さんがようやく辿り着いた額っぽいし。
自分は働いてるから142万の価値は何となくわかるけど、専業の嫁にこんな風に晒されたら、何とも言えない気持ちになるな…
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4250
匿名さん
ことの発端は>>4195さんがボーナスをみんなに自慢したかった???品のない書き込みかと。。
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4251
匿名さん
>>4247 匿名さん
これが大規模のリスクであり、ドンピシャで当たってしまいましたね。
確かに住民は選べないですが、リスクを回避するというのは保守的ですが賢明な考え方だと思います。
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4252
匿名さん
>>4250 匿名さん
住民の方が当然話の流れてとは全く関係のないポジ書き込みをして
結局墓穴を掘るというパターンが多いような?!
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4253
匿名さん
>>4252 匿名さん
たぶん、深く考えてないんでしょう。
仕事やプライベートでも、そういう人いません?
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4254
匿名さん
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4255
匿名さん
ここに書き込みしてるのは、タワマンを妬んで住民に現実では勝てないからスレで喧嘩うってる。
【テキストを一部削除しました。管理担当】
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4256
匿名さん
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4257
匿名さん
買えない人が沢山いるんでしょうね。
たしかに武蔵浦和の価格は以前とは比較になりません。。
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4258
匿名さん
>>4255 匿名さん
皆さんの予想では、ここに書き込みしてるのはレジデンス・マークス・ラムザではなかったんですか?
彼らが買えない…?ここを…?
相変わらず意見に整合性が無いですね、ここの擁護派は。
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4259
匿名さん
>>4257 匿名さん
価格というより、大規模ゆえにモラルや常識が欠けてる人が多いのが、買えない理由だったりして
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4260
匿名さん
A棟はコンシェルジュから挨拶されない分、管理費もその分安くなるんですかね?
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4261
匿名さん
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4262
匿名さん
>>4260 匿名さん
そりゃそうでしょう。豊富な共有施設の代名詞のひとつがコンシェルジュで、それが使えないなら管理費は下げて当然。
以前のレスでコンシェルジュ使う人なんかいないと書かれてましたが、毎日挨拶してもらうので利用率100%ですよ。
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4263
匿名さん
>>4264匿名さん
夜はコンシェルジュがいないのでエントランスを気兼ねなく通れてホっとします。
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4264
マンション検討中さん
電車の音がうるさくて、住めないところだと思う。
諦めました。
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4265
匿名さん
>>4263 匿名さん
挨拶も出来ないんですか?本来挨拶って気持ちの良いものですが。
コンシェルジュは、宅配便やクリーニングをいちいち外まで出しに行かなくて良いので重宝してます。うまく活用できていない人は活用すると便利です。
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4266
匿名さん
>>4264 マンション検討中さん
駅近は難しいかもしれませんね。
ここが他の駅近マンションより線路との距離が近いわけではないので。
D棟なら音はしないでしょうけど、今選べるのはAかBです。8月登録のCの角部屋は値ごろ感がありますが他の部屋と比べて安いので抽選かもしれませんね。
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4267
匿名さん
>>4265匿名さん
会社じゃないのにいちいち挨拶されるのがちょっと精神的負担になっています
夜中帰ってきたの時は挨拶されなくてすむのでほっとしてしまうのが正直な気持ちです
私は向いてなかむたのかもしれません
この点だけらA棟が羨ましいです
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4268
匿名さん
>>4264 マンション検討中さん
B棟は電車が自分の真ん前を横切るのでどうしても音の影響と精神的負担がありますよね
C棟なら電車が横をの方を通過するだけなので気にならないし精神的負担もかなり少ないですよ
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4270
匿名さん
検討してる人は、一度朝のエレベーターは確認必要。かなり足りてないと思います。利益重視のコストカットが目立ちます。
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4271
匿名さん
>>4269匿名さん
あそこ通るたびにいちいち挨拶面倒くさいでしょう
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4272
匿名さん
>>4270 匿名さん
一般的に必要な台数は設置されていますよ。
おおよそマークスとC棟は戸数が同じですが台数も同じです。
まあ来る来ないは感覚なので、確認した方が良いかもしれませんね。
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4273
匿名さん
>>4263 匿名さん
さすがにネタですよね?
他の住民から挨拶されても精神的負担なんですか?
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4274
匿名さん
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4275
匿名さん
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4277
匿名さん
挨拶されて不快になるからコンシェルジュはデメリットってのは流石に無理矢理すぎでは?
挨拶されて不快になってしまう自分と向き合った方が良いかと思います…。大きな声で笑顔で挨拶すると気持ちが良いものです。
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4278
匿名さん
コンシェルジュって、高級マンションの証。
象徴的存在なので、特に仕事してもらわなくていいのです。
武蔵浦和レベルだと、意義を問われるみたいで可哀想ですが。
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4279
A棟検討中
No.4276
No.4277
典型的な価値観の押し付け屋
価値観は人それぞれ
そういうことをいう人の方が精神異常者
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4280
匿名さん
>>4270 匿名さん
コストカットの影響を懸念するのであれば、乾式壁もチェックしておきたいところ。隣の音がどれだけ聞こえるのか?
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4281
匿名さん
人によってかも知れませんが、マーレ~エントランス間の屋根無しもちょっと。
しかも、エントランスが2Fなので、
結局階段使う羽目になります。
他のデッキ直結マンションと比べ利便性が劣ります。
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4282
匿名さん
>>4281 匿名さん
ここはマーレ直結による買い物の利便性が売りです。駅への導線では勝負していません。
と言うか、基本的に徒歩4分なので、条件の時点で3分以内の物件とは差があります…
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4283
匿名さん
>>4282 匿名さん
駅への導線としてマーレの通路はあります。
徒歩4分でいちいち下降りることなく駅に行けて便利です。
なお売り出し中のA棟は徒歩3分です。
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4284
検討中
仕事可のマンションですから、どんな仕事の人が隣上下に入居するかで全然生活変わってしまうので踏み切れません
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4285
匿名さん
結局、朝のゴミ出しは、実質不可って事ですか?
帰ってから捨てに行くの大変なので、朝捨てられると楽なんですが。
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4286
匿名さん
>>4285 匿名さん
そうですね、実質朝はNGですね。
エレベーターが少ないこともあり、自粛してるようです。住民の方も言ってます。
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4287
匿名さん
スカイガーデンのコンシェルジュは美人が多く笑顔も満点!!
私は毎日挨拶をして気持ちよく過ごしてます。
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4288
匿名さん
マーレ経由で車イスの人はどこを通ってエントランスに入ればいいですか?
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4289
匿名さん
>>4287 匿名さん
え、コンシェルジュって普通美人を揃えるよね?その為に高いカネ払ってると思ってたんだけど。
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4290
匿名さん
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4291
匿名さん
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4292
匿名さん
コンシェルジュもピンキリですよ。
高級マンションは質の高いコンシェルジュを雇うためコストも高くなりますが、ここは時給900円くらいで募集出てましたよね。
「当然のことながら、スキルの高いコンシェルジェは賃金も高いわけです。
ですので、クオリティの高いコンシェルジェサービスを提供するためにはコストも高くなるわけで、
管理費もそれにともなって高くなるということですね。」
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